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ASUNTO
DEMANDA POR APROPIACIÓN INDEBIDA
DE INMUEBLE (VIVIENDA) PROPIA
CAPITULO I
OBJETO DE LA PRETENSION
El Presente escrito tiene por objeto “DEMANDAR POR APROPIACIÓN
INDEBIDA” al ciudadano: JOSÉ GREGORIO JASPE CASTELLANOS,
venezolano, mayor de edad, de estado civil soltero, civilmente hábil, titular de
la cédula de identidad N° V- 8.674.584, fecha de nacimiento 03-07-1966, de
profesión u oficio comerciante, residenciado en: Calle Silva, cruce con
Independencia, casa N° 11-81, San Carlos estado Cojedes, teléfono N°
0412-4396559 por APROPIACIÓN INDEBIDA DE UN INMUEBLE
(VIVIENDA), previsto y sancionado en el artículo 471 “A”, propiedad del
ciudadano: PEDRO JOSÉ SALAZAR ORTIZ, venezolano, mayor de edad,
de estado civil soltero, civilmente hábil, titular de la cédula de identidad N° V-
5.207.019, Telf. N° 0424-4165093, de profesión u oficio Agrónomo, correo
electrónico pedro.sala.1@gmail.com, domiciliado en el sector las
Margaritas, Avenida Circunvalación, casa N° M-125, Municipio Ezequiel
Zamora, del estado Cojedes, el cual es el propietario legítimo del Inmueble,
según documento PERPETÚA MEMORIA (DECLARACIÓN DE ÚNICOS Y
UNIVERSALES HEREDEROS), declarada según SENTENCIA
INTERLOCUTORIA N° 1259-2018, de fecha diecisiete (17) de enero de dos
mil diecinueve (2.019), la cual acompaño marcada con la letra “B”,
CAPITULO II
DE LOS HECHOS
Ciudadano Juez, es el caso, que en fecha 01-12-2016 por voluntad propia,
sin presión alguna, tomé la decisión de dar alojamiento por un par de meses
a mi amigo personal que lleva por nombre: JOSÉ GREGORIO JASPE
CASTELLANOS, ut supra identificado plenamente en mi residencia, la cual
es de mi propiedad, ubicada en: La calle Independencia, cruce con calle
Silva, N° 11-81, alinderada de la siguiente manera: NORTE: Calle
Independencia; SUR: Casa y Solar del ciudadano: ISAAC SALAZAR; ESTE:
Calle Silva; OESTE: Casa de la ciudadana: OLIMPIA DE RIVAS, San Carlos
estado Cojedes.
CAPITULO III
APROPIACIÓN INDEBIDA DE VIVIENDA
Ciudadano Juez, es de hacer referencia, que el ciudadano ya en mención,
se aprovechó de la situación de salud de la víctima propietaria de la vivienda,
para desalojarla y ubicarla en un rancho de mala fe para posteriormente
lucrarse de dinero proveniente de alquiler de la vivienda sin consentimiento
de su hijo legítimo de la ciudadana MARÍA HILDA SILVA MUÑOZ, quien
actualmente se encuentra postrada en una silla de ruedas. Dicho ciudadano
ha incurrido en el delito, previsto y sancionado en el artículo 466 de Código
Penal vigente a la fecha, que textualmente dice: “El que se haya apropiado,
en beneficio propio o de otro, alguna cosa ajena que se hubiere
confiado o entregado por cualquier título que comporte la obligación
restituirla o de hacer de ella un uso determinado, será castigado con
prisión de tres meses a dos años, por acusación de las partes
agraviadas”.
CAPITULO IV
DEL DERECHO
La presenta demanda se fundamenta en: Primero: CONSTITUCION DE LA
REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA en su artículo 115 que
textualmente dice: “Se garantiza el derecho de propiedad. Toda persona
tiene derecho al uso, goce, disfrute y disposición de sus bienes. La
propiedad estará sometida a las contribuciones, restricciones y
obligaciones que establezca la ley con fines de utilidad pública o de
interés general. Sólo por causa de utilidad pública o interés social,
mediante sentencia firme y pago oportuno de justa indemnización,
podrá ser declarada la expropiación de cualquier clase de bienes”.
Segundo: CÓDIGO CIVIL DE VENEZUELA en su artículo 548: “El
propietario de una cosa tiene el derecho de Reivindicarla de cualquier
poseedor o detentador, salvo las excepciones establecidas por las
leyes. Si el poseedor o detentador después de la demanda judicial ha
dejado de poseer la cosa por hecho propio, está obligado a recobrarla a
su costa por cuenta del demandante; y, si así no lo hiciere, a pagar su
valor, sin perjuicio de la opción que tiene el demandante para intentar
su acción contra el nuevo poseedor o detentador.” Tercero: CÓDIGO DE
PROCEDIMIENTO CIVIL en su artículo 338 y siguientes, en el mismo orden
de ideas, en su artículo 588, numeral 2 en concordancia con el artículo 585 y
artículo 599, numeral 2º ejusdem, se sirva decretar medida de secuestro del
descrito inmueble, y que una vez decretada y ejecutada la misma se acuerde
reintegrar dicha vivienda a la única y absoluta propietaria. Cuarto: LEY
PARA LAS PERSONAS CON DISCAPACIDAD en sus artículos: 1.- Artículo
19, literal “a” que textualmente establece: “Las personas con
Discapacidad tengan la oportunidad de elegir su lugar de residencia y
dónde y con quién vivir, en igualdad de condiciones con las demás, y
no se vean obligadas a vivir con arreglo a un sistema de vida
específico”. 2.- “Artículo 25 las personas con Discapacidad tienen
derecho a gozar del más alto nivel posible de salud sin discriminación
por motivos de discapacidad”. Quinto: CÓDIGO PENAL VENEZOLANO
en su artículo 466 “El que se haya apropiado, en beneficio propio o de
otro, alguna cosa ajena que se hubiere confiado o entregado por
cualquier título que comporte la obligación restituirla o de hacer de ella
un uso determinado, será castigado con prisión de tres meses a dos
años, por acusación de las partes agraviadas”. Sexto: LEY ORGÁNICA
PARA LA ATENCIÓN Y DESARROLLO INTEGRAL DE LAS PERSONAS
ADULTAS MAYORES. Artículo 32.- El Ejecutivo Nacional adoptará medidas
para atender los derechos y necesidades de las personas adultas mayores
que se encuentre dentro de los siguientes supuestos: 1.- Cuando carezcan
de medios de subsistencia. 2.- Cuando se vean privadas, por cualesquiera
que sean los motivos, de la alimentación o de las atenciones requeridas para
su salud. 3.-Cuando no dispongan de una vivienda cierta, acorde y digna. 4.-
Cuando se vean habitualmente privado del cuidado de sus familiares
requeridos para su vida y salud. 5.- Cuando sea víctima de violencia
intrafamiliar o comunitaria.
6.- Cuando se encuentre bajo circunstancias que impliquen un riesgo
grave e inminente temor sobre su vida o integridad personal.
CAPITULO V
DEL PETITORIO
Por todo lo antes expuesto, es por lo que mi mandante, me ha dado
instrucciones, de conformidad con lo establecido en el artículo 548 del
Código Civil, para proceder a demandar como en efecto lo hago en este acto,
al ciudadano: JOSE YSMAEL GARABAN FLORES:
1.- Que convenga la REIVINDICACION DEL INMUEBLE de mi representado
hijo legítimo de la propietaria del inmueble, ya identificada retro; o en su
defecto a ello sea condenada por el Tribunal a su digno cargo.
2.- Que el demandado, ciudadano: JOSE YSMAEL GARABAN FLORES,
sea condenado al pago de los daños y perjuicios, que le condene este
Tribunal competente, que le ha ocasionado y le sigue ocasionando por su
conducta maliciosa a la ciudadana: MARIA HILDA SILVA MUÑOZ de 61
años de edad.
3.- En pagar las COSTAS Y COSTOS que el presente procedimiento
originario, y que se solicita sean debidamente estimados por este tribunal en
la definitiva al ciudadano: JOSE YSMAEL GARABAN FLORES.
CAPITULO VI
SOLICITUD DE MEDIDA CAUTELAR
Ciudadano Juez, a todo evento, a través de la presente demanda de
REIVINDICACION DEL INMUEBLE Y PAGO DE DAÑOS Y PERJUICIOS y
en vista de la probada conducta del DEMANDADO, ciudadano: JOSE
YSMAEL GARABAN FLORES, desarrollada en contra de la ciudadana:
MARIA HILDA SILVA MUÑOZ de 61 años de edad, solicito formalmente en
su nombre y su representación, tomando en cuenta lo dispuesto en el
artículo 588, ordinal 2 del Código de Procedimiento Civil vigente, que este
Tribunal a su digno cargo, DECRETE MEDIDA DE SECUESTRO DEL
INMUEBLE, constituido por una Vivienda Rural con su parcela de terreno
propio, ubicada en Arizona Sector I, calle 4, casa N° 17, Municipio San
Carlos, parroquia San Carlos de Austria del estado Cojedes, fabrica por
Instituto Nacional de la Vivienda (INAVI).
CAPITULO VII
DE LA CITACION DEL DEMANDADO
Solicito que la citación del DEMANDADO, JOSE YSMAEL GARABAN
FLORES, se practique en forma personal conforme al artículo 218 del
Código de Procedimiento Civil en la siguiente Dirección: La Medinera, calle
5 de julio, casa s/n, Municipio San Carlos estado Cojedes. En
consecuencia, solicito de este Tribunal, que una vez librada la respectiva
compulsa para la citación del demandado, se comisione al Alguacil para que
se le instruya a los efectos de las gestiones a realizar para la práctica de la
respectiva citación del demandado.
CAPITULO VIII
DEL DOMICILIO PROCESAL DEL DEMANDANTE
Dando cumplimiento a lo establecido en el artículo 174 del Código de
Procedimiento Civil, dejo establecido como domicilio procesal de la parte
actora, ciudadano: RAMÓN EMILIO CASTILLO SILVA, la siguiente:
Arizona Sector II, calle 01, casa N° 05, Municipio San Carlos estado
Cojedes, De igual manera manifiesto que los recaudos y/o pruebas
anexadas en COPIAS SIMPLES, las mismas serán confirmadas a través de
la Dra. CARMEN MILAGRO ASCANIO M, médico Psiquiatra, titular de la
cédula de identidad N° V-7.539.058, teléfono N° 0412-4743543 y 0258-
4336058, del Centro Clínico Miranda, cuando las circunstancias y el
procedimiento así lo requieran, en virtud a que la certificación del original,
está bajo poder de la “UDIC”, Fiscalía Superior y obtener la original se
requiere nueva consulta, el cual para el demandante es muy oneroso.
CAPÍTULO IX
DE LOS MEDIOS PROBATORIOS
A tenor y de Conformidad con de lo establecido en el artículo 17 de la Ley de
Simplificación de Trámites Administrativos, presento ante usted, los
siguientes documentales:
1.- Presento en copia simple Acta de Nacimiento propiedad del ciudadano:
RAMÓN EMILIO CASTILLO SILVA, marcada con la letra “A”.
2.- Presento en copia simple “Informe Médico Psiquiátrico” de fecha 31-
10-2022, expedido por el Dra: CARMEN MILAGRO ASCANIO M, médico
Psiquiatra, marcado con la letra “B”.
3.- Fotocopia de la cédula de identidad de la ciudadana MARÍA HILDA
SILVA MUÑOZ, marcada con la letra “C”.
4.- Fotocopia de la cédula de identidad del Demandante, marcada con la
letra “D”.
CAPÍTULO X
CONCLUSIONES
Pedimos por último que la presente demanda sea admitida, sustanciada
conforme a derecho, DECLARADA CON LUGAR EN LA DEFINITIVA con
todos los pronunciamientos de ley. En San Carlos, a la fecha de su
presentación.
CAPÍTULO VII
DE LOS ELEMENTOS PROBATORIOS Y ANEXOS