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del Ecuador Secretaría Técnica de Gestión

Inmobiliaria del Sector Público

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Cuenca, 25 de octubre de 2021

Asunto: SOCIALIZACION DE PROCEDIMIENTO PARA APROBACION DE MONTO DE GASTO

EN INTERVENCIONES / READECUACIONES / RECONSTRUCCIONES - ZONAL 6

Señor Magíster
Matías Jeronimo Abad Merchán
Gobernador de la Provincia del Azuay
MINISTERIO DE GOBIERNO

Señor Abogado
Christian Renato Franco Trujillo
Director Zonal 6 de Procesos Sancionatorios
AGENCIA DE ASEGURAMIENTO DE LA CALIDAD DE LOS SERVICIOS DE SALUD Y
MEDICINA PREPAGADA

Señor Abogado
Juan Fernando Valencia Pesantez
Director Técnico Zonal 6
AGENCIA DE REGULACIÓN Y CONTROL DE LAS TELECOMUNICACIONES

Señorita Doctora
Maria Fernanda Fajardo Fajardo
Jefe de Servicio de Sanidad Agropecuaria del Azuay
AGENCIA DE REGULACIÓN Y CONTROL FITO Y ZOOSANITARIO - AGROCALIDAD

Señor Abogado
Diego Fernando Sanchez Jauregui
Coordinador Zonal 6
AGENCIA NACIONAL DE REGULACIÓN, CONTROL Y VIGILANCIA SANITARIA -
ARCSA, DR. LEOPOLDO IZQUIETA PÉREZ

Señora Licenciada
Carina Janett Villagómez Dávalos
Directora Zonal 6
BANCO CENTRAL DEL ECUADOR

Señora Abogada
Mónica Gabriela Pacheco Romero
Directora Provincial del Azuay
AGENCIA NACIONAL DE REGULACIÓN Y CONTROL DE TRANSPORTE TERRESTRE,
TRÁNSITO Y SEGURIDAD VIAL

Señor Licenciado
Lenin Stalin Guzman Casquete
Director Provincial de Azuay, Encargado
COMISIÓN DE TRÁNSITO DEL ECUADOR

Señor Ingeniero
Milton Augusto León Bernal
Analista CNS para la Navegación Aérea 1
DIRECCIÓN GENERAL DE AVIACIÓN CIVIL

Dirección: Av. México y Av. de las Américas, Edificio Gobierno Zonal 6

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Señor Licenciado
Jose Rosendo Ayala Chicaiza
Coordinador Zonal 6 - Sur (Enc)
INSTITUTO NACIONAL DE ESTADÍSTICA Y CENSOS

Señor Ingeniero
Carlos Alberto Jiménez Merino
Director de Estación Experimental del Austro
INSTITUTO NACIONAL DE INVESTIGACIONES AGROPECUARIAS

Señor Doctor
Milton Benito Medina Almeida
Coordinador Zonal 6 INSPI Dr. Leopoldo Izquieta Pérez
INSTITUTO NACIONAL DE INVESTIGACIÓN EN SALUD PÚBLICA - INSPI - DR.
LEOPOLDO IZQUIETA PÉREZ

Señorita Licenciada
María Cristina Carrasco Piedra
Directora Técnica Zonal 6
INSTITUTO NACIONAL DE PATRIMONIO CULTURAL

Señor
Pablo Esteban Jerves Cueva
Director Distrital Azuay
MINISTERIO DE AGRICULTURA Y GANADERÍA

Señor Magíster
Eugenio Ricardo Calle Yumbla
Coordinador General Regional 6
MINISTERIO DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA

Señorita Abogada
Erika Karlita Zambrano Romero
Coordinador Zonal Centro Sur
MINISTERIO DE ENERGÍA Y RECURSOS NATURALES NO RENOVABLES

Señor Ingeniero
José Renán Jara Izquierdo
Coordinador Zonal 6
MINISTERIO DE GOBIERNO

Señor Máster
Luis Alfredo Garate Sanmartin
Director Zonal 6
MINISTERIO DE PRODUCCIÓN, COMERCIO EXTERIOR, INVERSIONES Y PESCA

Señora Especialista
Andrea Cristina Bersosa Webster
Coordinadora Zonal 6 - SALUD
MINISTERIO DE SALUD PÚBLICA

Dirección: Av. México y Av. de las Américas, Edificio Gobierno Zonal 6

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Señor Abogado
Alfredo Rafael Vazquez Aguirre
Director Regional de Trabajo y Servicio Público de Cuenca
MINISTERIO DEL TRABAJO

Señor Licenciado
Diego Fernando Vidal Duran
Director Zonal 6
MINISTERIO DE TURISMO

Señor Magíster
Juan Eduardo Ordoñez Jara
Director Zonal
MINISTERIO DEL AMBIENTE Y AGUA

Señor Ingeniero
Diego Paúl Crespo Crespo
Coordinador Zonal de Educación Superior, Ciencia, Tecnología e Innovación Zonal 6
SECRETARÍA DE EDUCACIÓN SUPERIOR, CIENCIA Y TECNOLOGÍA

Señora Doctora
Maria Esperanza Neira Orellana
Directora Zonal 6
SECRETARÍA DE DERECHOS HUMANOS

Señor Psicólogo Industrial

Francisco Xavier Sanchéz Encalada
Coordinador Zonal 6
MINISTERIO DEL DEPORTE

Señorita Magíster
Rocío Dominique Baquero Larriva
Directora Zonal de Planificación - 6
SECRETARÍA NACIONAL DE PLANIFICACIÓN

Señor Economista
José Luis Vázquez Coello
Director Zonal 6
SERVICIO DE RENTAS INTERNAS

Señor Magíster
Mario Andrés Molina Galarza
Subsecretario de Articulación Territorial y Participación
MINISTERIO DE INCLUSIÓN ECONÓMICA Y SOCIAL

Señor Magíster
Esteban Leonardo Coronel Vidal
Coordinador Zonal 6
SERVICIO INTEGRADO DE SEGURIDAD ECU 911

Dirección: Av. México y Av. de las Américas, Edificio Gobierno Zonal 6

Código postal: 010202 / Cuenca - Ecuador
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Señor Magíster
Milton Armando Benitez Arauz
Coordinador Zonal 6 de Gestión de Riesgos
SERVICIO NACIONAL DE GESTIÓN DE RIESGOS Y EMERGENCIAS

Señor Ingeniero
Antonio José Borrero Vega
Gerente General
ELECTRO GENERADORA DEL AUSTRO S.A.

Señora Magíster
Viviana Elizabeth Rodríguez Vazquez
Oficial de Credito de Transporte 2 (sucursal)
CORPORACIÓN FINANCIERA NACIONAL B.P.

Señor Economista
Adrian Felipe Vega Toral
Gerente de Sucursal Zonal
BANECUADOR B.P.

Señor Magíster
Wilson Eduardo Núñez López
Presidente Ejecutivo
EMPRESA ELÉCTRICA REGIONAL CENTRO SUR C.A.

Señor Magíster
Ivan Javier Hidrobo Montoya
Gerente CELEC EP - UN CELEC SUR (E)
CORPORACIÓN ELÉCTRICA DEL ECUADOR

Señor Magíster
Fausto Efraín Ordóñez Almeida
Director Ejecutivo
CENTRO INTERAMERICANO DE ARTESANÍAS Y ARTES POPULARES

Señora Magíster
Maria Emilia Crespo Amoroso
Directora Distrital de Cuenca
SERVICIO NACIONAL DE ADUANA DEL ECUADOR

Señor Doctor
Marco Leonardo Andrade Martínez
Coordinador Zonal 6
SERVICIO NACIONAL DE CONTRATACIÓN PÚBLICA

Señor Magíster
Marcos Paulo Sempertegui Cardenas
Director Ejecutivo del Museo y Parque Arqueológico Pumapungo
MINISTERIO DE CULTURA Y PATRIMONIO

Señor Ingeniero

Dirección: Av. México y Av. de las Américas, Edificio Gobierno Zonal 6

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Luis Mario Barsallo Chavez

Subsecretario/a Zonal 6
MINISTERIO DE TRANSPORTE Y OBRAS PÚBLICAS

Señor Doctor
Mario Xavier Pacheco Villavicencio
Comisionado Provincial de Prestaciones y Controversias, Azuay
INSTITUTO ECUATORIANO DE SEGURIDAD SOCIAL

Señor Abogado
Carlos Wilfrido Rivera Reinoso
Gobernador de la Provincia del Cañar
MINISTERIO DE GOBIERNO

Señor Ingeniero
Freddy Vicente Villamagua Morales
Gobernador de la Provincia de Morona Santiago
MINISTERIO DE GOBIERNO
De mi consideración:

1 BASE LEGAL Y MARCO NORMATIVO.

1.1 Constitución de la República del Ecuador

Art. 226.- “Las instituciones del Estado, sus organismos, dependencias, las servidoras o servidores
públicos y las personas que actúen en virtud de una potestad estatal ejercerán solamente las
competencias y facultades que les sean atribuidas en la Constitución y la ley. Tendrán el deber de
coordinar acciones para el cumplimiento de sus fines y hacer efectivo el goce y ejercicio de los derechos
reconocidos en la Constitución”.

Art. 227.- “La administración pública constituye un servicio a la colectividad que se rige por los
principios de eficacia, eficiencia, calidad, jerarquía, desconcentración, descentralización, coordinación,
participación, planificación, transparencia y evaluación”.

Art. 275 “El régimen de desarrollo es el conjunto organizado, sostenible y dinámico de los sistemas
económicos, políticos, socio-culturales y ambientales, que garantizan la realización del buen vivir, del
Sumak Kawsay.

El Estado planificará el desarrollo del país para garantizar el ejercicio de los derechos, la consecución
de los objetivos del régimen de desarrollo y los principios consagrados en la Constitución. La
planificación propiciará la equidad social y territorial, promoverá la concertación, y será participativa,
descentralizada, desconcentrada y transparente.”.

1.2 Decreto Ejecutivo N° 135

Referente a las NORMAS DE OPTIMIZACIÓN Y AUSTERIDAD DEL GASTO PÚBLICO, determina

lo siguiente:

“[…] Artículo 24.- Arriendo, remodelación, adecuación y mantenimiento de inmuebles. - Para el caso de
la Función Ejecutiva, el Servicio de Gestión Inmobiliaria del Sector Público autorizará el arrendamiento
de inmuebles dentro del país, destinados al funcionamiento de entidades públicas, siempre y cuando no

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existan inmuebles públicos disponibles en la localidad que cumplan con los requerimientos de la entidad.
En el caso de autorizarse el arriendo de inmuebles dentro del país, el Servicio de Gestión Inmobiliaria
del Sector Público observará el costo promedio de arrendamiento de inmuebles en la localidad, y el
costo de remodelaciones y adecuaciones requeridas por las entidades. Para la adecuación de los
inmuebles arrendados dentro del país, el Servicio de Gestión Inmobiliaria del Sector Público autorizará
el monto de gasto para remodelaciones y adecuaciones requeridas por las entidades, observándose las
áreas máximas por persona y los mecanismos de recuperación o compensación de inversión en
remodelación y/o adecuaciones […].”

1.3 Decreto Ejecutivo No. 503

El artículo 6, del Decreto en mención, determina lo siguiente:

“ […]6. Asesorar a las entidades detalladas en el artículo 2, numerales 1 y 2 en lo relacionado a bienes

inmuebles […] ”.

“[…] 14. Emitir dictamen técnico previo respecto de las adecuaciones y construcciones mayores,
reconstrucciones, demoliciones o rehabilitación de los bienes inmuebles de las entidades detalladas en
el artículo 2, numerales 1 y 2 de este decreto […] ”.

“[…] 30. Autorizar el monto de gasto para remodelaciones y adecuaciones requeridas por las
entidades detalladas en el artículo 2, numerales 1 y 2 de este decreto, observándose las áreas máximas
por persona y los mecanismos de recuperación o compensación de inversión en remodelación y/o
adecuaciones. (Énfasis añadido)

2. SOLICITUD

De conformidad con el ámbito de acción, a las competencias y atribuciones otorgadas a la SETEGISP

como ente rector del SISTEMA NACIONAL DE GESTIÓN INMOBILIARIA DEL SECTOR
PÚBLICO; al principio de legalidad que dispone el artículo 226 de la Constitución de la República del
Ecuador; a las normas de optimización y austeridad del gasto público, dispuestas en el Decreto Ejecutivo
Nro. 135; a los Oficios Circulares de la Presidencia de la República del Ecuador: PR-SGPR-2018-6942-O
y PR-SNJRD-2019-0003-C; Oficio Circular Nro. MEF-VGF-2020-0003-C; esta Cartera de Estado previo
a dar atención las solicitudes de “Aprobación de monto de gasto”, las entidades requirentes deberán
presentar la siguiente documentación:

Bienes Propios:

Certificado de Avalúos y Catastros actualizado, en el cual se pueda verificar la propiedad del bien a
ser intervenido.
Memoria técnica del proyecto.
Fotografías del bien inmueble.
Presupuesto referencial total.
Análisis de precios unitarios de cada rubro que integra el presupuesto referencial, cuyo componente
de mano de obra se maneje de acuerdo a los grupos ocupacionales vigentes para el año en curso y en
el componente de materiales no se describan marcas.
Especificaciones Técnicas de cada uno de los APU´s.
Toda la documentación generada para el proyecto (planos, memoria técnica, presupuesto referencial,
análisis de precios unitarios, especificaciones técnicas) deben tener firma de responsabilidad.
Adicionalmente se deberá adjuntar el contacto de la persona encargada del trámite.

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Para los bienes inmuebles que no forman parte del inventario institucional, se deberá justificar
previamente la tenencia del inmueble mediante el Dictamen emitido por INMOBILIAR, esto es para
bienes que se encuentran en arriendo a privado, en convenio de uso o comodato y adjuntar posteriormente
la documentación antes indicada.

Finalmente, la Unidad Zonal de Infraestructura Inmobiliaria de esta Dirección Zonal 6 esta presta a
colaborar para solventar dudas adicionales al respecto a los teléfonos 02-3958700 ext. 2003 o 2004.

La Secretaría Técnica de Gestión Inmobiliaria del Sector Público, reitera su compromiso de velar por el
manejo correcto y eficiente de los recursos públicos y hace expresa su predisposición para colaborar y
asesorar en todo lo necesario, dentro del ámbito de sus competencias, en beneficio de los intereses
nacionales.

Con sentimientos de distinguida consideración.

Atentamente,

Documento firmado electrónicamente

Mgs. Ana Isabel Andrade Durazno
DIRECTORA ZONAL 6.
Copia:
Señor Ingeniero
Pablo Alfonso Saa Burbano
Subsecretario de Infraestructura Inmobiliaria

Señor Arquitecto
Alex Santiago Molina Vásquez
Director de Estudios y Obras de Infraestructuras

Señor Arquitecto
Luis Xavier Machuca Machuca
Analista Técnico de Gestión de Bienes Zonal 3

Señor Arquitecto
Cesar Augusto Borja Avila
Especialista Zonal de Planificación y Diseño Arquitectónico

Señora Arquitecta
Maria Belen Delgado Padron
Analista Zonal de Administracion de Proyectos de Obras de Bienes Inmuebles 2

lxmm/cb

Firmado electrónicamente por:

ANA ISABEL
ANDRADE
DURAZNO
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