CONTRATO DE OBRA ELCONTRATANTE: COORDINADORA MERCANTIL S.A. EL CONTRATISTA: SKALA 1.1 INGENIERIA S.A.S ESTEBAN OROZCO ESPINAL mayor de edad, identificado con oédula de ciudadania No 1,182.438.204 | expedida_en Medellin, en’ calidad de Representante Legal de COORDINADORA MERCANTIL S.A., quien para los efectos del presente contrato se Genominaré EL CONTRATANTE, y por la otra EVER ANTONIO MOLANO CRUZ, mayor de eciad, Identificado con cedula de ciudadanfa N° 78.325.110 expedida en Popayén, en calidad Ge Representante Legal de SKALA 1.1 INGENIERIA S.A.S quien para los efectos del Bresente contrato se denominara EL CONTRATISTA, hemos acordado celebrar el presente Contrato de obra el cual se regiré por las disposiciones legales aplcables a la materia y en especial por las siguientes cléusulas: SCO aa eA CONTENEDORES 1 [Corte de lamina con equipo de oxicorte| und] 72! § 230.000 $ 16.560.000 ‘Suministro ¢ instalacién de platinas 2 | sobre parte inferior y superior para mi 192 $ 22.000) $ 4.224.000 anclajes de contenedores ‘Suministro ¢ instalacion de cubierta en $ 3° | teja master mil y estructura metalica en m2 512 $ 98.000 tubular de 3 X 1 1/2" incluido correas $0,476.000 Suministro ¢ instalacién de cortinas $ . ss enrollables de 2,0x2,8 und| 18] $1.350.000/ >, 600.000 n de topografia para nivelacion oon ae eres und] 1] $ 1.500.000] $ 4.500.000 Conformacion de terreno con B36 3 S| granular compactaca al 96% dei PM | ™2| 1500 $26.000| 39 oop 008 croc para mi] 50] $ 48.000] + $ 900.000 solado en concreto de 3000 pal mil 80] $22,000] $ 1.700.000 fundicién de vigas 40x60 de soporte para patas de contenedores 7 bal $ 166.000) $7.800.000) 10 [gon Panel? caras bajo de Tmtde | 51 45] g.9e.000| $1421.00 Ti_[carteras en lamina mi/27616| __$35,000| $8.630.600 412 [Piso en vinilo tipo industiar m2] 18,75| $90,000] $ 7.687.500 Circuito cerrado de tv , incluido | $ 13 |cableado en utp cat, ducteria, und} 1] $ 14.500.000] 44 s9.o08 programacién insialacién de cémaras sistema eléctrico para.puestos de i : trabajo y demas areas , incluido 14 | regulad. normal. vos y datos , und 1) $25.000.000| 95 090.000 iluminacién 15 _|superficies de trabajo und/3|__$ 420.000/ $7,260,000 aires acondicionados de 18 000 btu a 18 |Inverter, incluidotuberia de cobre,y | und} 3] $4.100.000| 45 a99 og Grenaje , y sistema eléctrico 47_[Pintura enema enesmate Ten Solar | 2] agg aaoo] eaaa0.00 ig [Secalerametdicaicn lamina de allaior | 1] $2.000.000] $ 2.000.000 79 escalera en concreto {| $600,000| $600.00 20__|Pasamanos mi] 24| $ 130.000| $ 3.120.000 21_|CERRAMIENTO [ FiExcavacién para instalacién de tuberia 22 | metalica de cerramiento de 20x40 und} 92] $25,000) $ 2.300.000 2a_|seneetoparapontesmetsicos cada | val ea] gaacooo| #aase.c00| ‘Suminisiro e instalaclon de malla eslabonada y tuberia de 1 1/2" circular 24 |galvanizada cal 18 aunalarurade 2m | m2| 360| $80.00 $ e inclinacién con 3 hilos de alambre de | 2e:e00,000 800m | repisado de malla en concrete altura de | ec ee aren ml) 180/ $22,000) $ 3.960.000] suministroe instalacion de remate | superior en tuberia metalica | 26 | calvanizada cal 18 con 3 hilos de mil 128) $46,000) $ 5.760.000 alambre en la parte de fachada principal conereto en acceso principal losa de 20 : 27 Jom de espesor, reforzada con mala’ | m2| 98) $146.000/ 44 54998 electrosoldada de 18x1Sx4mm 2104 28_ [BANOS , DORMITORIOS Y SALA j 5 = j 29_[Demaleién de mus en mamposteay | 31g sza000| 7920001 30_| Desmonte de cubieria m2|__40[$8000| $320.00 ‘Suministro instalaci6n de cubierta en 31. |teja master mily estructura metalica en | m2| 122| $80.00] $ 6.100.000 tubular de 3X 1 1/2" incluido correas 32_[ CONSTRUCCION DE BANOS $0 33. [Demelcien de osa para instalation d@ | vel 4] @ v20.000] _§ 120000 34 _[fundicion de piso para bao m2] 2 §90,000| $780.00 instalacion de piso y socalo en ceramica 38 | Feauiaepale m2} 3| $95,000| $285.00 36_[suministo ¢ insfalacion e sanitaro und] __1/ $360,000] $390,000 '37_[sumiistro e instalacion de lavamanos —|_und| 1| $260.000|_$ 250.000 '38_|suministro e instalacion de regilla de 2” | _und| 4] $ 30.000] $ 30.000 suministroe instalacion de lave de | 33 ernie und} 2} $38,000] $70.000 4o_ | Suministroe nstalacion de ave depaso| gl a] gasoool sas.ov0 112" | : 41_[estuco para muros [ma] 43 $ 14.500] $ 188.500 42_[pintura en vinilotipa 7 m2| 13] $12.00] __$ 186.000 43_ [TOTAL BANO | 5 1.714.500 44 _[Bafios adicionales [und 3) $7,774500| $ 5.143.500 sistema sanitario entuberiade 6"4", 45 |2"y3", incluye todo tipo de accesories | und| 1] $3.600.000| $ 3.600.000 “ pegante , mpiador ag [Bameres de inspeccién en coneretoy | ung) 1] $ 1.400.000] $ 1.400.000 47_|muros en mamposteria m2] 144] $65,000] $ 9.360.000) 43_|mortero de nivelacion [ma] 304] $20,000 $ 6.080.000 49_|cielo raso en PVC blanco [-m2)_80|_$75.000| $6,750.00 | Puertas metélicas incluido marcoy | 4] | oo eee ee creamery | und] 8| 680.000] $5.440.000 S1_[ventanas en aluminio m2|__12| $310,000] _$3:720.000 52 _[pintura sobre mortero m2] 04| $14,500] $4,408.00 suministro e instalacién de lavadero | 53 | incluido emehape de muros Moe sel 8800-000 [siss8 70000 34_[eocineta und] _2| $1,700,000 | $ 5.400.000] divisiones en lamina madecor para | fe eee und} 3] $380,000] $ 1.140.000 escaleras en conerato dé 1.5m de | ne | fener und 2] $680,000] 1.300.000sistema hidréulico , incluye tuberia , 57 [accesories .pegarie aves 6 paso__| und "| $1200.00) $1.200.000 ‘58 _[pintura de piso con epéxido m2] 108| $32,000] $3,486,000 ‘59 | retiro de escombros Viaje | $ 450.000|“s 4.050.000 ‘60 _[aseo general und 1] $900.000|"_$ 900.000 61 _[trasnporte de equipos und 4{$§.000.000| “$ 5.000.000 62_[descargue de contenedores und|70[~_$ 400.000] "$ 4.000.000 7 | COSTO $ DIRECTO] 360.033.600 AUI 15% WAU 5% VALOR TOTAL SEGUNDA: PRECIO: EI precio total de la obra encomendada es la suma de CUATROCIENTOS DIECISIETE MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y NUEVE PESOS MLL. ( $ 417.458.9589), TERCERA: FORMA DE PAGO: Se pagard un cincuenta por ciento (50%) del valor total de! contrato, como anticipo para iniciar los trabajos y el restante del valor total del contrato a la ‘terminacién ce la obra y recibida a satistaccién por parte del Contratante CUARTA: DURACION: El plazo para la entrega definitiva de la obra encomendada serd de 2 Meses a partir del pago del anticipo. QUINTA: QUINTA: OBLIGACIONES: EI contratista se obliga con el contratante a: A).Ejecutar la obra de acuerdo con la descripcién y con los planos, especificaciones cotizaciones previamente aprobados, que se anexan al presente contrato como parte del mismo. El contratante se reserva el derecho a rechazer cualquier parte de la obra o del material que no esté acorde con las especificaciones del contrato o de seguridad exicidas. 5) El contratista entregara la obra al contratante en la fecha sefialada. C) El contratista deberd verificar todas las especificaciones y medidas de la obra y seré responsable de cualquier error en la ejecucién del contrato. D) EL CONTRATISTA expedira las siguientes Polizas: 1) Una péliza de seguros para garantizar el buen manejo del anticipo por el 100% el valor del anticipo en el momento en que el contratante le cancele el 50% para iniciar la obra, 2) Una péliza de cumplimiento por el 20% del valor del contrato, para garantizar el cumplimiento del mismo, vigente durante el término de duracién del contrato y dos (2) meses mas. 3) Una péliza de estabilidad y calidad de la obra, por el 20% del valor de! contrato, para garantizar la estabilidad y calidad de la obra, con vigencia de un (1) affo a partir de la entrega a satisfaccién, 4) Una péliza de Responsabilidad Civil Extracontractual por el 10% del valor del contrato, para amparos de Responsabilidad Civil Extracontractual Civil, con una vigencia igual a la duracién del contrato y un (1) aio mas. Paragrafo Primero. En caso de ampliacién del plazo 0 de modificaciones adicionales al presente contrato, EL CONTRATISTA se obliga a mantener automaticamente vigente las pélizas agul pactadas, de forma tal que las coberturas de los riesgos queden amparadas con las variaciones que se introduzcan al contrato. El incumplimiento por parte del CONTRATISTA de mantener las pélizas actualizadas, se considera como un Incumplimiento grave de las obligaciones contractuales y como tal, dard lugar al cobro de las multas a que haya lugar y a la exigibilidad de la péliza de cumplimiento, dado el caso. E) Estés garantias podra hacerse Por el contratante tan pronto verifique que ha habido incumplimiento del contratista, sin necesidad del proceso civil reclamacién previa, a lo cual renuncia el contratista. F) El contratista, sin perjuicio de su responsabilidad, garantiza la buena calidad de la construccién y de los materiales con la caucién de estabilidad anotada al comienzo de este documento. G) El pago de los salarios, prestaciones sociales e indemnizaciones del personal que el contratista ocupe en la obra sera de cargo exclusive de este; pero si no cumple satistactoriamente con tales obligaciones el contratante podré retener, de los pagos Parciales o de la liquidacién final las sumas necesarias para ello. El contratista exhibird a solicitud del contratante y sin requerimiento judicial las planillas y demas documentos que acrediten el cumplimiento de las obligaciones laborales. Pero, en todo caso, el contratante conserva la facultad de repetir cualquier suma que por estos conceptos debe pagar. H) El contratista afiliara a su personal a la entidad promotora de salud que escoja y a las demas entidades que por ley deba hacerlo. !) Puesto que el contratista tiene completa autonomia 3técnica y directiva en la obra y se compromete a realizarla con sus propios medios y bajo su responsabilidad, este contrato no es de cardcter laboral y por lo tanto no genera prestaciones sociales a su favor. J) El contratista responderd de los dafios que él y sue Gependientes ocasionen a terceros. K) Cuando surjan graves e imprevisibles alteraciones de la normalidad econémica que rompan el eauilibrio de este contrato, las partes podran modificarlo de comtn acuerdo, previa comprobacién de la gravedad de dichas alteraciones, L) El contratista pagara al contratante una sancién de dos salario minimo mensual legal vigentes diarios, por cada dia de retraso en la entrega de la obra. M) El contratante podré dar por terminaco este contrato por las siguientes causas: 1) muerte o quieora del contratista, 0 disolucién si se trata de sociedad. 2) Incumplimiento del contratista y de cualquiera de sus obligaciones 3) El que se ejecute los trabajos en forma tal que no garantice razonable su terminacién oportuna. N) Toda ampliacién del plazo ejecucién de obra 0 de vigencia de las garantias, salvo cuando dicha ampliacién obedezca a culpa o disposicién del contratante, deberé ser autorizada por este en forma escrita. N) Los materiales necesarios para la ejecucién de la obra seran suministrados por el contratista. ©) CONTRATISTA se obliga para con EL CONTRATANTE A: a) Designar y mantener en la bra durante todo el tiempo que dure, un profesional con la experiencia suficiente quien estara a cargo de la obra. b) Permit al interventor 0 a los funcionarios delegados la revisién de los trabajos y acatar las rdenes e instrucciones que le imparta la Interventoria quedando EL CONTRATISTA en la obligacién de corregir a su costo el trabajo que no cumpla con lo Previsio en lo contratado. c) Suministrar y pagar el total de la mano de obra, salarios y prestaciones sociales requeridas para ejecucién de la obra, objeto del presente contrato, con personal idéneo y suministrar su adecuada direccién técnica y administrative, ademas debe mantener el personal experimentado, para los trabajos especializados que se le encomienden. ) Suministrar por su cuenta la totalidad de los materiales, herramientas, equipos y todo los demés elementos necesarios para la ejecucién de las obras. e) El Contratista es el Unico responsable por las vinculaciones del personal y la celebracién de sub- contratos y de los errores u omisiones del personal vinculado y de los sub-contratistas, quienes carecerén de reclamaciones ante el contratante y el propietario, todo lo cual el contratistas realizaran en su propio nombre y por su cuenta y riesgo, sin que EL CONTRATANTE o el propietario adquiera responsabilidad alguna por dichos actos, f) Ejecutar los trabajos en estricto cumplimiento del programa definitive de obra y en coordinacién con otros contratos que EL CONTRATANTE haya celebrado y que se desarrollen simulténeamente a fin de que no existan ninguna interferencia, ni se perjudique el normal avance de las obras. g) Responsabilizarse por cualquier dafio, perjuicio que por su culpa o de ‘su personal cauce a terceras personas, comprometiéndose a repararlo en forma inmediata, de no haverio asi; EL CONTRATANTE procedera a corregirio en forma que estime conveniente y su costo y el de las posibles indemnizaciones surgidas se descontaran de los pagos Pendientes al contratista. h) Suministrar al propietario, contratante y/o interventor cuando Io soliciten, informes sobre cualquier aspecto de ia obra. !) Permitr al propietario que utlice en cualquier momento cualquier parte de la obra que necesite para su uso, aunque la totalidad de los trabajos no hayan sido terminados. SEXTA: DERECHOS DEL CONTRATANTE © PROPIETARIO: EL CONTRATANTE 0 el propietario tendran ademas de los derechos consagrados en otras cidusulas los siguientes: A) Nombrar un interventor que lo represente ante EL CONTRATISTA en todo lo relacionado con Ja ejecucién del presente contrato. B) Ejercer la vigilancia de la obra directamente y/o por medio de interventor y aceptarla o reclamar segtin concuerden 0 no, con las especificaciones e instrucciones impartidas por el interventor. C) Soliciar a EL CONTRATISTA en cualquier tiempo informaciones que desee en la relacién con la obra y con las obligaciones de EL CONTRATISTA. D) Tomar posesién de la obra y continuar los trabajos por su cuenta cuando exista incumplimiento de EL CONTRATISTA, para lo cual podra retener los equipos o herramientas de EL CONTRATISTA, hasta tanto la obra sea terminada a entera satisfaccién del contratante, PARAGRAFO: Si durante la ejecucién fisica de la obra, se presentan situaciones imprevistas, casos de emergencias y/o fuerza mayor, se procederd a llevar a cabo las obras necesarias para conjurar la situacién, tramitandose, mediante un acta suscrita por EL CONTRATISTA y el interventor~. ‘SEPTIMA: CESION: Considerando que éste contrato se celebra en virtud del prestigio y seriedad de EL CONTRATISTA, éstos no podré ceder el mismo. OCTAVA: PERSONAL EMPLEADO: El personal empleado que utile EL CONTRATISTA Para la ejecucién de la obra no tendrd vinculo laboral con EL CONTRATANTE y en consecuencia, la seguridad social, los salarios y prestaciones sociales ¢ indemnizaciones del personal seran de cargo de EL CONTRATISTA. Este responderé ante EL CONTRATANTE 4Por todas las circunstancias que se deriven de la relacién laboral antes mencionada y debera comprober ante EL CONTRATANTE el pago de todas las prestaciones sociales y afliacion a cada uno de sus empieados @ la seguridad social como requistto previo para el pago final de la obra encomendada. NOVENA: TERMINACION DEL CONTRATO El presente contrato se dard por terminado en forma anticipada y sin lugar a indemnizacién por las siguientes causas: 1) Cuando por culpa Gel contratista los trabajos no avancen en forma satisfactoria. 2) cuando la calidad de la obra ¢ instalaciones no sea aceptada a juicio de EL CONTRATANTE. 3) Cuando EL CONTRATISTA se niegue a efectuar las reparaciones y modificaciones a las obras encomendadas. 4) Si falta al cumplimiento de algunas de las obligaciones que contree por cuenta de este mismo contrato, En este caso EL CONTRATANTE tendrd el derecho a tomar osesi6n inmediata de le obra y a continuar con los trabajos encomendados a costa de EL. CONTRATISTA~ DECIMA: CLAUSULA PENAL: CLAUSULA PENAL, E! incumplimiento por cualquiera de las partes de la tolalidad o de alguna de las obligaciones derivadas del presente contrato, dard derecho a aquella que hubiere cumplido o se hubiere allanado a cumplir, para exigit inmediatamente a titulo de pena aplicable a quien no cumpliere o se allane a cumplir, el Pago de una suma de dinero equivalents al veinte (20%) por ciento del precio total, suma Que sera exigible por la via ejecutiva sin necesidad de requerimiento o constitucién en mora, derechos éstos a los cuales renuncian las partes en su reciproco beneficio, Por el Pago de la pena no se extingue la obligacién principal, la cual podré ser exigida Separadamente y la parte perjudicada puede escoger entre Ia exigencia de que el contrato Se cumple 0 su resolucién por la via ordinaria, en ambos casos con indemnizacién de Perjuicios, tal como lo permiten las disposiciones comerciales vigentes, DECIMA PRIMERA: CLAUSULA COMPROMISORIA: Acuerdan las partes contratantes que Cualquier controversia que surja entre ellas en el presente contrato de obra o con ocasién de Su ejecucion, interpretacién, terminacién, liquidacién o incumplimiento de! mismo durante su vigencia, se sometera a la decisién de un Tribunal de Arbitramento conformado por un arbitro nombrado por el Centro de Concilacién, Arbitraje y Amigable Composicién de la Camara de Comercio de Armenia, a peticién de cualquiera de las partes, el cual decidira en derecho. El Tribunal funcionara en las instalaciones del mismo Centro, se someterd a su regiamento y a todo lo dispuesto por la legislacién Colombiana con relacién a este Método Altemativo de Solucién de Conflictos. Para constaneia, se firma en Medellin, 2 los cuatro (4) dias del mes de Abril de dos mil veintidés (2.022). EL CONTRATANTE: EL CONTRATISTA: COORDINADORA MERCANTILS.A. — SKALA 1.1 INGENIERIA S.A.S ey ESTEBAN OROZCO ESPINAL. Sbanrao MOLANO CRUZ. CC: 1.152,486,204 de MeteHin 76.325.110 de Popayan Representante Legal, Representante Legal.