NUMERO: MIL SETENTA Y OCHO

DONACION DE PREDIO URBANO, OTORGADO POR:

GABINO NICOLAS FLORES VARGAS
A FAVOR DE ESMILA YUPANQUI FLORES
INTRODUCCION
EN ESTA CAPITAL, CIUDAD DE MOQUEGUA - PERÚ, EL DÍA DE HOY
VEINTICINCO DE SETIEMBRE DEL AÑO DOS MIL DIECIOCHO, ANTE MÍ OSCAR
VALENCIA HUISA, INGENIERO, ABOGADO, NOTARIO PÚBLICO DE LA
PROVINCIA MARISCAL NIETO, INSCRITO EN EL COLEGIO DE NOTARIOS DE
MOQUEGUA, CON MATRÍCULA NÚMERO SEIS, CON DOCUMENTO NACIONAL DE
IDENTIDAD NÚMERO CERO DOS MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL
TREINTA Y UNO, SUFRAGANTE, CON REGISTRO UNICO DEL CONTRIBUYENTE
NUMERO 10023750312.==========
COMPARECEN EN EL OFICIO NOTARIAL
DE UNA PARTE COMO DONANTE: ===============================
GABINO NICOLAS FLORES VARGAS.- ===========================
PERUANO CON DOMICILIO: CENTRO POBLADO CAMBRUNE SIN NUMERO.
CAMBRUNE. PROVINCIA MARISCAL NIETO Y DEPARTAMENTO MOQUEGUA.-
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD 04433778.-=================
DE OCUPACIÓN: AGRICULTOR.- =================================
DE ESTADO CIVIL SOLTERO, MAYOR DE EDAD, SUFRAGANTE E IDONEO PARA
EL ACTO. QUIEN PROCEDE POR SU PROPIO DERECHO.-=============
DE LA OTRA PARTE COMO DONATARIA.- ==========================
ESMILA YUPANQUI FLORES.- ==================================
PERUANO CON DOMICILIO: ASOCIACION ALTO MOQUEGUA C-16 MOQUEGUA.-
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD 01301719.-==================
DE OCUPACIÓN: COMERCIO.- ===================================
DE ESTADO CIVIL SOLTERA, SUFRAGANTE, MAYOR DE EDAD. QUIEN
PROCEDE POR SU PROPIO DERECHO.-
===================================
POR MUTUO PROPIO GABINO NICOLAS FLORES VARGAS, HACE INTERVENIR A
LA SIGUIENTE PERSONA, PARA QUE CONOZCA LA CELEBRACION DEL
PRESENTE ACTO, FIRMANDO MINUTA Y ESCRITURA PUBLICA:
================
GLADYS VERONICA HUACHO GOMEZ.- ============================
PERUANO CON DOMICILIO: ANEXO SABAYA SIN NUMERO. MOQUEGUA.-
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD 40895954.-==================
DE OCUPACIÓN: AGRICULTORA.- ================================
DE ESTADO CIVIL SOLTERA, SUFRAGANTE, MAYOR DE EDAD. QUIEN
PROCEDE COMO INTERVINIENTE.-
======================================
DE LA IDENTIFICACION
LOS OTORGANTES SON INTELIGENTES EN EL IDIOMA CASTELLANO, A
QUIENES IDENTIFIQUÉ CON SUS DOCUMENTOS DE IDENTIDAD QUE
PRESENTARON; DANDO FE QUE LOS COMPARECIENTES, PROCEDEN CON
CAPACIDAD, LIBERTAD Y CONOCIMIENTO CON QUE SE OBLIGAN,
EXAMINADOS DE ACUERDO AL DECRETO LEGISLATIVO DEL NOTARIADO
1049.- ===========================
CONSTANCIA DE CUMPLIMIENTO DEL DECRETO LEGISLATIVO Nº 1106
SE DEJA CONSTANCIA QUE SE HAN EFECTUADO LAS MÍNIMAS ACCIONES DE
CONTROL Y DEBIDA DILIGENCIA EN MATERIA DE PREVENCIÓN DEL LAVADO
DE ACTIVOS, DECLARANDO BAJO JURAMENTO EN ESTE ACTO CADA UNO DE
LOS INTERVINIENTES EN EL PRESENTE INSTRUMENTO, QUE SUS
RESPECTIVOS ACTIVOS Y MEDIOS DE PAGO, SI FUERA EL CASO, NO TIENE
PROCEDENCIA ILEGAL, NI ESTÁN INVOLUCRADOS CON EL LAVADO DE
ACTIVOS.- ====
DECLARACION DE VOLUNTAD
EN EJERCICIO DE SU DERECHO, DECLARAN SU VOLUNTAD DE ELEVAR A
ESCRITURA PÚBLICA, LA MINUTA QUE ENTREGAN CON FIRMA DE ABOGADO,
SIENDO SU TENOR LITERAL, COMO SIGUE: =====================
TRANSCRIPCION LITERAL DE LA MINUTA
NUMERO: MIL SETENTA Y OCHO
MINUTA: SEÑOR NOTARIO PÚBLICO: SÍRVASE EXTENDER EN SU REGISTROS DE
ESCRITURAS PÚBLICAS UNA DE DONACIÓN PURA DE INMUEBLE QUE CELEBRAMOS
DE UNA PARTE COMO DONANTE: GABINO NICOLAS FLORES VARGAS.- =
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD 04433778.-===============
DE LA OTRA PARTE COMO DONATARIA.- ========================
ESMILA YUPANQUI FLORES.- ================================
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD 01301719.-================
POR MUTUO PROPIO GABINO NICOLAS FLORES VARGAS, HACE INTERVENIR A
LA SIGUIENTE PERSONA, PARA QUE CONOZCA LA CELEBRACION DEL
PRESENTE ACTO, FIRMANDO MINUTA Y ESCRITURA PUBLICA:
===============
GLADYS VERONICA HUACHO GOMEZ.- ===========================
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD 40895954.-=================
DE ACUERDO A LOS SIGUIENTES TÉRMINOS Y CONDICIONES: =======
DE LOS ANTECEDENTES: PRIMERO.- QUE, EL DONANTE ES PROPIETARIO DEL
PREDIO URBANO UBICADO EN LA MANZANA C, LOTE 16, SECTOR SUB SECTOR
2A DE LAS PAMPAS DE CHEN CHEN, DISTRITO DE MOQUEGUA, PROVINCIA DE
MARISCAL NIETO Y DEPARTAMENTO DE MOQUEGUA, ADQUIRIDO MEDIANTE
TITULO DE PROPIEDAD OTORGADA POR LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL
MARISCAL NIETO DE FECHA 04 NOVIEMBRE 2004, CUYOS LINDEROS Y MEDIDA
PERIMÉTRICAS ESTAN INSCRITAS EN LA PARTIDA ELECTRONICA 11012011 DEL
REGISTRO DE PREPIEDAD DE LA OFICINA REGISTRAL MOQUEGUA.-
==============
DEL OBJETO: SEGUNDO.- QUE, POR EL PRESENTE INSTRUMENTO EL DONANTE,
POR LIBRE VOLUNTAD, SIN COACCIÓN O INFLUENCIA DE QUIEN QUIERE QUE
SEA, OTORGA EN DONACION PURA INTER VIVOS, GRATUITAMENTE, SIN
CONDICIÓN ALGUNA A FAVOR DE LA DONATARIA, EL PREDIO URBANO DESCRITO
EN LA PRIMERA CLAUSULA. ===================================
DE LA VALORIZACION: TERCERO.- QUE, EL PREDIO URBANO MATERIA DE
DONACIÓN TIENE UN VALOR DE S/. 20,000.00 SOLES (VEINTE MIL SOLES)
DE LA OBLIGACION DE LAS PARTES: CUARTO.- QUE DECLARA EL DONANTE
QUE DONA DESDE YA EN FORMA IRREVOCABLEMENTE EL PREDIO URBANO
DESCRITO A LA DONATARIA A QUIEN PASA EL DOMINIO Y SERVIDUMBRE
ACTIVA, QUE EJERCÍA SOBRE EL REFERIDO PREDIO MATERIA DE ESTE ACTO
JURÍDICO. QUEDANDO LA DONATARIA COMO PROPIETARIA DEL PREDIO URBANO.
=============
QUINTO.- QUE, DECLARA LA DONATARIA ACEPTA Y AGRADECE ESTA DONACIÓN
DEL PREDIO URBANO EN LA FORMA QUE SE ENCUENTRA ESTIPULADA.
OBLIGACIONES SANEAMIENTO: SEXTO: LAS PARTES OTORGANTES DECLARAN QUE
CONOCEN DE LAS CARGAS Y GRAVÁMENES DEL PREDIO URBANO, MATERIA DE
DONACIÓN. EL DONANTE SE OBLIGA AL SANEAMIENTO POR EVICCIÓN QUE
COMPRENDERÁ TODOS LOS CONCEPTOS PREVISTOS EN EL ARTÍCULO 1495 DEL
CÓDIGO CIVIL. ==============================================
SEPTIMO: QUE, LAS PARTES DECLARAN QUE EN SU CELEBRACIÓN DE LA
PRESENTE NO HA MEDIADO VICIO ALGUNO DE LA VOLUNTAD COMO ES DOLO,
COACCIÓN, NI NINGUNA OTRA CAUSAL DE NULIDAD O ANULABILIDAD QUE
PUDIERA INVALIDARLO. RENUNCIA Y REVERSION: OCTAVO: EL DONANTE
DECLARA EXPRESAMENTE SU RENUNCIA A LA REVERSIÓN DE LA DONACIÓN
EFECTUADA A TRAVÉS DE ESTA ACTO JURÍDICO; EN CONSECUENCIA EL
DONATARIA QUEDARA COMO PROPIETARIA Y PODRÁ DISPONER LIBREMENTE DE
LOS DERECHOS Y ACCIONES SOBRE EL PREDIO URBANO QUE LE ES
TRANSFERIDO EN VIRTUD DEL PRESENTE ACTO JURÍDICO. APLICACIÓN
SUPLETORIA DE LA LEY: NOVENO: PARA TODO LO NO PREVISTO EN EL
PRESENTE DOCUMENTO, LAS PARTES SE SOMETEN A LAS DISPOSICIONES DEL
CÓDIGO CIVIL Y DEMÁS NORMAS VIGENTES DEL SISTEMA JURÍDICO PERUANO.
DECIMO: DADA LA NATURALEZA DE ACTO JURÍDICO GRATUITO Y NO
EXISTIENDO DINERO DE POR MEDIO. NO ES DE APLICACIÓN LA LEY NRO.
28194. DOMICILIO Y COMPETENCIA TERRITORIAL: DECIMO PRIMERO: PARA
LA VALIDEZ Y DE TODAS LAS COMUNICACIONES Y NOTIFICACIONES A LAS
PARTES, CON MOTIVO DE LA EJECUCIÓN DE ESTE CONTRATO, AMBOS SEÑALAN
COMO SUS RESPECTIVOS DOMICILIOS LOS INDICADOS EN LA INTRODUCCIÓN DE
LA PRESENTE. EL CAMBIO DE DOMICILIO DE CUALQUIERA DE LAS PARTES
SURTIRÁ EFECTO DESDE LA FECHA DE COMUNICACIÓN DEL CAMBIO DE
DOMICILIO A LA OTRA PARTE, POR CUALQUIER MEDIO ESCRITO. SEÑOR
NOTARIO PÚBLICO SÍRVASE AGREGAR LAS DEMÁS CLÁUSULAS DE LEY,
PASANDO LOS CORRESPONDIENTES PARTES DOBLES CON EL OBJETO DE
PROCEDER A LA RESPECTIVA INSCRIPCIÓN REGISTRAL DE LA PRESENTE
CONFORME A LEY. MOQUEGUA, 25 DE SEPTIEMBRE DEL 2018. FIRMAS Y
HUELLAS DIGITALES:
GABINO NICOLAS FLORES VARGAS. ESMILA YUPANQUI FLORES
INTERVINIENTE GLADYS VERONICA HUACHO GOMEZ.
FIRMA Y SELLO: JOSE BALDARRAGO SOTO - ABOGADO CAM. 23
INSERTOS:
CERTIFICADO MEDICO. - GABINO NICOLAS FLORES VARGAS, PRESENTA
CERTIFICADO MEDICO EXPEDIDO POR MEDICO HECTOR GARCIA CORNEJO, QUE
DIAGNOSTICA QUE EL PACIENTE SE ENCUENTRA CLINICAMENTE SANO. CON
FECHA 25 SETIEMBRE 2018. DOY FE.-
====================================
BANCARIZACION: NO EXISTIENDO RETRIBUCIÓN ECONÓMICA, LA
TRANSFERENCIA ESTA EXONERADA DE ACCEDER AL SISTEMA BANCARIO. DOY
FE.- ===========
RENTA: EL DONANTE PRESENTE DECLARACION JURADA SUNAT DE
EXONERACION DE IMPUESTOS. POR CONSIGUIENTE NO EXISTE OBLIGACIÓN
DEL PAGO A CUENTA A QUE SE REFIERE EL ART. 84º-A DEL TUO DE LA
LEY DEL IMPUESTO A LA RENTA. - DOY FE.-
==================================
ANEXO Nº5:SE HACE CONSTAR QUE LOS OTORGANTES HAN FIRMADO EL ANEXO
Nº5, LAVADO DE ACTIVOS, EN CUMPLIMIENTO A LA RESOLUCIÓN SBS
Nº5709-2012. DOY FE.-
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COMPARACION BIOMETRICA RENIEC Y/O CONSULTA RENIEC (ART. 55 DEL
D.LEG.1049, MODIFICADO POR EL D.LEG.Nº132.- EL (LOS) OTORGANTE(S)
HA(N) FIRMADO EL (LOS) FORMATO(S) DE BIOMETRICO-CONSULTA RENIEC,
LO QUE SIGNIFICA QUE EL (LOS) OTORGANTE(S) HA(N) SIDO DEBIDAMENTE
IDENTIFICADO(S) EN PROTECCIÓN DE LA IDENTIDAD Y CONFORME NUESTRA
LEGISLACIÓN QUE OBLIGA A TODO OTORGANTE A SOMETERSE A LA
IDENTIFICACIÓN BIOMÉTRICA CON CONSULTA RENIEC. CON LO QUE QUEDA
ACREDITADO QUE EL (LOS) OTORGANTE(S) AL FIRMAR LA CONSULTA
BIOMÉTRICA FUE(RON) IDENTIFICADO(S) EN FORMA CORRECTA. DOY FE.- ==
CONCLUSION:
ES CONFORME, CON LA MINUTA QUE PREVIA CONFRONTACIÓN ARCHIVÉ EN
SU RESPECTIVO LEGAJO, DOY FE.- FORMALIZADA ASÍ ESTA ESCRITURA,
INSTRUÍ A LOS OTORGANTES SOBRE SU CONTENIDO, OBJETO Y FINALIDAD,
COMO LES ADVERTÍ, DE LOS EFECTOS LEGALES DEL INSTRUMENTO, QUE
FUE LEÍDO POR MÍ EL NOTARIO, A SU ELECCIÓN; Y ESTANDO CONFORMES,
SE RATIFICAN SIN VARIACIÓN, MODIFICACIÓN NI OTRA INDICACIÓN.-
DEJANDO CONSTANCIA QUE LA ESCRITURA SE INICIA A FOJAS TRES MIL
CIENTO CUARENTA VUELTA, SERIE A NRO.0249079 VUELTA, Y FINALIZA A
FOJAS TRES MIL CIENTO CUARENTA Y DOS VUELTA SERIE A NRO.0249083
VUELTA. AÑO 2018. CONCLUYÉNDOSE ESTA ESCRITURA CON FIRMA DE
ESMILA YUPANQUI FLORES, FIRMAN ANTE MÍ EL NOTARIO DE TODO LO QUE
DOY FE.-
FIRMA Y HUELLA DIGITAL: GABINO NICOLAS FLORES VARGAS, PRIMERA
FIRMA VEINTICINCO DE SETIEMBRE DEL AÑO DOS MIL DIECIOCHO; ESMILA
YUPANQUI FLORES, SEGUNDA FIRMA VEINTICINCO DE SETIEMBRE DEL AÑO
DOS MIL DIECIOCHO; GLADYS VERONICA HUACHO GOMEZ (INTERVINIVMNTE)
TERCERA FIRMA VEINTICINCO DE SETIEMBRE DEL AÑO DOS MIL
DIECIOCHO. PROCESO DE FIRMAS QUE CONCLUYE CON FIRMA DE VICTOR
ALFREDO JUAREZ VALDIVIA EL VEINTICINCO DE SETIEMBRE DEL AÑO DOS
MIL DIECIOCHO. DOY FE .- FIRMA Y SELLO OSCAR VALENCIA. NOTARIO
PÚBLICO.- ===========================================
PARTE NOTARIAL: QUE CONTIENE LA TRANSCRIPCIÓN ÍNTEGRA DEL
INSTRUMENTO PÚBLICO, DANDO FE SU IDENTIDAD CON LA ESCRITURA
MATRIZ DE SU REFERENCIA DE FECHA VEINTICINCO DE SETIEMBRE DEL
AÑO DOS MIL DIECIOCHO A QUE ME REMITO EL CASO NECESARIO,
DEJÁNDOSE CONSTANCIA QUE LA ESCRITURA ORIGINAL SE ENCUENTRA
SUSCRITA POR LOS OTORGANTES Y AUTORIZADA POR EL NOTARIO PÚBLICO
QUE SUSCRIBE EN: CUATRO FOJAS ÚTILES A SOLICITUD DE LA PARTE
INTERESADA, PREVIA CONFRONTACIÓN Y CONFORME AL ARTÍCULO 59 Y 85
DEL D.L. 1049 DOY FE. MOQUEGUA; VEINTICINCO DE SETIEMBRE DEL AÑO
DOS MIL DIECIOCHO. -
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