Sesión 04

ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS (APUs)
Definición
Es una estructura que da como resultado final el precio de los recursos necesarios para producir 01 unidad
de una partida o actividad de un entregable que cumpla con las especificaciones técnicas y normas de
calidad requeridas contenidas en el expediente técnico.
El costo unitario de la partida por lo general está compuesto por:
Costo Unitario de MANO DE OBRA +
Costo Unitario de MATERIALES +

Costo Unitario de EQUIPOS.
Puede contener Sub partidas
Componentes de un APU
Partida MUROS DE LADRILLO KK ARCILLA INDUSTRIAL DE SOGA C/M 1:4 X 1.5 CM

Rendimiento MO. 9.0000 EQ. 9.0000 Costo unitario directo por : m2 57.42
Jornada: 8 h
Código Descripción Recurso Unidad Cuadrilla Cantidad Precio S/. Parcial S/.
Mano de Obra
3000001 Operario hh 1 0.8889 22.78 20.25
3000002 Peón hh 0.5 0.4444 16.46 7.32
27.56
Materiales
40000025 Ladrillo King Kong 18 huecos Industrial 9x14x24 cm mll 0.0390 500.00 19.50
40000026 Cemento Portland Tipo I (42.5 Kg) bol 0.2752 20.34 5.60
40000027 Arena gruesa m3 0.0309 50.85 1.57
40000028 Agua m3 0.0084 5.00 0.04
40000029 Madera Tornillo p2 0.5800 3.80 2.20
40000030 Clavos para madera de 3" kg 0.0220 5.00 0.11
29.03
Heramientas y Equipos
5000001 Herramientas manuales %mo 0.0300 27.56 0.83
0.83

Jornada: 8 h
Mano de Obra
3000001 Operario hh 1 0.8889 22.78 20.25
3000002 Peón hh 0.5 0.4444 16.46 7.32
27.56
Materiales
40000027 Arena gruesa m3 0.0309 50.85 1.57
40000028 Agua m3 0.0084 5.00 0.04
29.03
0.83
Nombre de Partida: Es el nombre que se le asigna a la actividad, debe ser resumida y con especificaciones
para evitar confundir con otras actividades.
Jornada: 8 h
Mano de Obra
3000001 Operario hh 1 0.8889 22.78 20.25
3000002 Peón hh 0.5 0.4444 16.46 7.32
27.56
Materiales
40000027 Arena gruesa m3 0.0309 50.85 1.57
40000028 Agua m3 0.0084 5.00 0.04
29.03
0.83
Rendimiento: Es la velocidad de producción de la cuadrilla a considerar, corresponde a la cantidad de

avance de unidades actividad por 1 día.
Jornada: 8 h
Mano de Obra
3000001 Operario hh 1 0.8889 22.78 20.25
3000002 Peón hh 0.5 0.4444 16.46 7.32
27.56
Materiales
40000027 Arena gruesa m3 0.0309 50.85 1.57
40000028 Agua m3 0.0084 5.00 0.04
29.03
0.83
Descripciones de los tipos de recursos: Descripción del recurso incluyendo sus características específicas.
Mano de obra
Operario.
Albañil, carpintero, fierrero, pintores, electricista, gasfitero, plomero, almacenero, chofer, mecánico y
demás trabajadores calificados en una especialidad en la rama de la construcción. En esta misma
categoría se considera a los maquinistas que desempeñan las funciones de los operarios mezcladores,
concreteros, etc.
Oficial o ayudante.
Los trabajadores que desempeñan las mismas ocupaciones, pero que laboran como ayudantes del
operario que tenga a su cargo la responsabilidad de la tarea y que no hubieran alcanzado plena
calificación en la especialidad.
Peón.
Los trabajadores no calificados que son ocupados indistintamente en diversas tareas de la industria de la
construcción.
Capataz.
Persona que tiene por oficio dirigir y vigilar a un grupo de trabajadores de construcción.
Jornada: 8 h
Mano de Obra
3000001 Operario hh 1 0.8889 22.78 20.25
3000002 Peón hh 0.5 0.4444 16.46 7.32
27.56
Materiales
40000027 Arena gruesa m3 0.0309 50.85 1.57
40000028 Agua m3 0.0084 5.00 0.04
29.03
0.83
Unidades de recursos:
Mano de Obra: Por lo general se considera la “Hora Hombre (hh)”
Materiales: La unidad depende de la “fabricación o venta” del recurso, pudiendo ser m, m2, m3, kg, und, pln, gal, cto,
pqt, rollo, etc.
Equipos: Por lo general se considera la “Hora Maquina (hm)”. Se puede usar también la unidad MES, DIA o VIAJE.
Jornada: 8 h
Mano de Obra
3000001 Operario hh 1 0.8889 22.78 20.25
3000002 Peón hh 0.5 0.4444 16.46 7.32
27.56
Materiales
40000027 Arena gruesa m3 0.0309 50.85 1.57
40000028 Agua m3 0.0084 5.00 0.04
29.03
0.83
Cuadrilla:
Representa el numero de personas (MO) y equipos (EQ) de diferentes especialidades que se requiere para llevar a cabo la
actividad. El numero de recursos (MO – EQ) está en relación directa con el rendimiento de la partida.
A mayor número de cuadrillas, aumenta el rendimiento y reduce la duración de la actividad, sin embargo, el precio
unitario & costo total de la partida se mantiene.
Jornada: 8 h
Mano de Obra
3000001 Operario hh 1 0.8889 22.78 20.25
3000002 Peón hh 0.5 0.4444 16.46 7.32
27.56
Materiales
40000027 Arena gruesa m3 0.0309 50.85 1.57
40000028 Agua m3 0.0084 5.00 0.04
29.03
0.83
Cantidad:
Representa el aporte de cada recurso para producir 01 unidad de metrado de la partida (Aporte unitario de recurso)
Jornada: 8 h
Mano de Obra
3000001 Operario hh 1 0.8889 22.78 20.25
3000002 Peón hh 0.5 0.4444 16.46 7.32
27.56
Materiales
40000027 Arena gruesa m3 0.0309 50.85 1.57
40000028 Agua m3 0.0084 5.00 0.04
29.03
0.83
Cantidad:
Para Mano de Obra y Equipos se determina según la cuadrilla, el rendimiento y la jornada
𝐶𝑢𝑎𝑑𝑟𝑖𝑙𝑙𝑎 𝑥 𝐽𝑜𝑟𝑛𝑎𝑑𝑎 𝐿𝑎𝑏𝑜𝑟𝑎𝑙 2
𝐴𝐶𝑎𝑛𝑡𝑖𝑑𝑎𝑑 = 𝑟
𝑅𝑒𝑛𝑑𝑖𝑚𝑖𝑒𝑛𝑡𝑜
Jornada: 8 h
Mano de Obra
3000001 Operario hh 1 0.8889 22.78 20.25
3000002 Peón hh 0.5 0.4444 16.46 7.32
27.56
Materiales
40000027 Arena gruesa m3 0.0309 50.85 1.57
40000028 Agua m3 0.0084 5.00 0.04
29.03
0.83
Cantidad:
Para materiales se debe determinar el aporte de cada material para producir 01 unidad de la partida, debe estar
debidamente sustentado, en algunos tipos de materiales se incluyen % de desperdicios, depende de la actividad.
Jornada: 8 h
Mano de Obra
3000001 Operario hh 1 0.8889 22.78 20.25
3000002 Peón hh 0.5 0.4444 16.46 7.32
27.56
Materiales
40000027 Arena gruesa m3 0.0309 50.85 1.57
40000028 Agua m3 0.0084 5.00 0.04
29.03
0.83
Cantidad:
Para HERRAMIENTAS MANUALES en la sección de equipos se considera porcentajes de 3% a 5% (variando de
1% a 7% en algunos casos) del costo unitario total de la Mano de Obra.
El porcentaje determinado depende de cuanto se gastan las herramientas manuales para diferentes actividades
Herramientas manuales
5% 3%
1%
Jornada: 8 h
Mano de Obra
3000001 Operario hh 1 0.8889 22.78 20.25
3000002 Peón hh 0.5 0.4444 16.46 7.32
27.56
Materiales
40000027 Arena gruesa m3 0.0309 50.85 1.57
40000028 Agua m3 0.0084 5.00 0.04
29.03
0.83
Precios de los recursos:
Costo por unidad de recurso.
Costo de hora hombre (hh) en soles - vigente al 31.05.2020
Precio de los materiales
Precio de los equipos
Costos de Maquinaria = Costo Posesión + Costo Operación
En función a la forma de ejecución de la obra se va ha considerar:

- Administración Directa: Costos Operación
- Contrata: Costos Operación + Costos Posesión
Jornada: 8 h
Mano de Obra
3000001 Operario hh 1 0.8889 22.78 20.25
3000002 Peón hh 0.5 0.4444 16.46 7.32
27.56
Materiales
40000027 Arena gruesa m3 0.0309 50.85 1.57
40000028 Agua m3 0.0084 5.00 0.04
29.03
0.83
Costos parciales y agrupados de los recursos:

Los precios parciales es el resultado de multiplicar el precio unitario de los recursos por el aporte unitario de cada recurso
Se suman los costos parciales agrupados.
Jornada: 8 h
Mano de Obra
3000001 Operario hh 1 0.8889 22.78 20.25
3000002 Peón hh 0.5 0.4444 16.46 7.32
27.56
Materiales
40000027 Arena gruesa m3 0.0309 50.85 1.57
40000028 Agua m3 0.0084 5.00 0.04
29.03
0.83
Precio unitario de la partida:
Se suman los costos parciales agrupados.

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Costo Unitario de MATERIALES +

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Partida MUROS DE LADRILLO KK ARCILLA INDUSTRIAL DE SOGA C/M 1:4 X 1.5 CM

Rendimiento: Es la velocidad de producción de la cuadrilla a considerar, corresponde a la cantidad de

Costos de Maquinaria = Costo Posesión + Costo Operación

En función a la forma de ejecución de la obra se va ha considerar:

Costos parciales y agrupados de los recursos:

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