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Ejercicio 1calculo Apartamento AV Pedro Leon Torres Abril 2015
Ejercicio 1calculo Apartamento AV Pedro Leon Torres Abril 2015
Referenciales
Monto Operación Fecha de
No Vendedor Comprador Area M2Precio Unitario Ubicación Cita de Registro Registro
1 Angel Escalona Luis Caceres Bs 7,000,000.00 100 Bs 70,000.00 Iribarren No29TOMO4toFOLIO200 10/7/2013
2 Pedro Molina Vicente Salazar Bs 7,295,040.00 102 Bs 71,520.00 Iribarren No21TOMO3roFOLIO122 10/20/2013
3 Luis Flores Diter Corral Bs 7,875,000.00 105 Bs 75,000.00 Iribarren No32TOMO4toFOLIO27 10/30/2013
4 Jose Bermudez Oscar Quevedo Bs 8,607,500.00 110 Bs 78,250.00 Iribarren No7TOMO1roFOLIO235 11/10/2013
5 Armando EspinozaLisbeth Carrillo Bs 9,004,500.00 115 Bs 78,300.00 Iribarren No37TOMO3roFOLIO235 11/10/2013
6 Bruno Ruiz Emeterio R. Bs 9,713,760.00 118 Bs 82,320.00 Iribarren No37TOMO3roFOLIO80 11/15/2013
7 Antonio Licata Amario L. Bs 10,115,000.00 119 Bs 85,000.00 Iribarren No42TOMO2doFOLIO30 12/17/2013
8 Golfredo Rojas Luis Paz Bs 10,320,000.00 120 Bs 86,000.00 Iribarren No23TOMO3roFOLIO50 12/20/2013
9 Jose Sutera Armando Q. Bs 10,540,800.00 122 Bs 86,400.00 Iribarren No38TOMO3roFOLIO222 12/30/2013
10 Santiago Fariña Luis Chang Bs 10,736,000.00 122 Bs 88,000.00 Iribarren No39TOMO4toFOLIO274 12/30/2013
11 Luis Torres Pedro Diaz Bs 11,685,000.00 123 Bs 95,000.00 Iribarren No33TOMO2doFOLIO120 2/15/2014
12 Jose Angulo Petra Calderon Bs 12,250,000.00 125 Bs 98,000.00 Iribarren No38TOMO4toFOLIO225 3/22/2014
13 Ignacio Flores Lino Febres Bs 15,000,000.00 125 Bs 120,000.00 Iribarren No42TOMO4toFOLIO132 4/26/2014
14 Antonio Ruiz Juan Mancilla Bs 16,875,000.00 125 Bs 135,000.00 Iribarren No12TOMO1roFOLIO26 6/21/2014
15 Antonio Correa Armando Tua Bs 22,100,000.00 130 Bs 170,000.00 Iribarren No38TOMO3roFOLIO26 11/21/2014
16 Luis Torres Jose Alvarez Bs 22,950,000.00 135 Bs 170,000.00 Iribarren No42TOMO2doFOLIO20 11/20/2014
17 Pedro Alvares Antonio Correa Bs 23,800,000.00 136 Bs 175,000.00 Iribarren No25TOMO2doFOLIO10 11/5/2014
18 Luis Gamez Javier Soto Bs 24,150,000.00 138 Bs 175,000.00 Iribarren No20TOMO3roFOLIO4 4/6/2014
19 Chucho Ruiz Jorge Torres Bs 24,840,000.00 138 Bs 180,000.00 Iribarren No12TOMO1roFOLIO5 12/8/2014
20 Luis Alvarado Maria Alvarez Bs 25,900,000.00 140 Bs 185,000.00 Iribarren No6TOMO1roFOLIO6 12/8/2014
21 Belkis Otero Luis Moreno Bs 26,554,000.00 142 Bs 187,000.00 Iribarren No8TOMO1roFOLIO7 3/10/2014
22 Maria Montero Luisa Rivas Bs 27,985,000.00 145 Bs 193,000.00 Iribarren No10TOMO32FOLIO8 4/15/2014
23 Walter Rivas Inocencio Piña Bs 29,008,000.00 148 Bs 196,000.00 Iribarren No16TOMO1roFOLIO10 5/25/2014
24 Ignacio Flores Lino Cordero Bs 30,000,000.00 150 Bs 200,000.00 Iribarren No18TOMO33FOLIO15 6/27/2014
25 Bruno Bachi Antonio Biazutto Bs 32,250,000.00 150 Bs 215,000.00 Iribarren No8TOMO1roFOLIO10 6/17/2014
Ubicación : Edif Sucre Conjunto Residencial 3 Avenida Pedro Leon Torres , Barquismeto EDO Lara
Area: 125,75 m²
Zonificacion :R-VI
Fuentes: Registro Publico Municipio Iribarren
Calcular El valor Actual Por Regresion Multiple
Cuadro 1
Referenciales
Monto Operación Precio Fecha de
No Vendedor Comprador Area M2 Unitario Ubicación Cita de Registro Registro
1 Antonio Ferrara Jose A. Perez Bs 3,300,000.00 110 Bs 30,000.00 Urb.San Francisco No29TOMO4toFOLIO200 12/7/2013
2 Nestor Alayon Juana Silva Bs 3,528,000.00 112 Bs 31,500.00 Urb.Los Pinos No21TOMO3roFOLIO122 12/20/2013
3 Olga Mendez Egdys Torres Bs 3,795,000.00 115 Bs 33,000.00 Urb.Los Pinos No32TOMO4toFOLIO27 12/30/2013
4 Alexis Bermudez Henry Biazutto Bs 3,988,400.00 118 Bs 33,800.00 Urb.Los Pinos No7TOMO1roFOLIO45 12/28/2013
5 Armando Medina Lisbeht Ledezma Bs 4,641,000.00 119 Bs 39,000.00 Urb.Los Pinos No37TOMO3roFOLIO235 12/30/2013
6 Bruno Scarpelli Emeterio Cabrita Bs 4,920,000.00 120 Bs 41,000.00 Urb.San Francisco No37TOMO3roFOLIO80 12/15/2013
7 Antonio Borrero Amario Jimenez Bs 5,490,000.00 122 Bs 45,000.00 Urb.San Francisco No42TOMO2doFOLIO30 12/17/2013
8 Golfredo Ramirez Luis Borrero Bs 5,922,000.00 126 Bs 47,000.00 Urb.Hato Modelo No23TOMO3roFOLIO50 12/20/2013
9 Jose Deseda Armando Araque Bs 6,500,000.00 130 Bs 50,000.00 Urb.San Francisco No38TOMO3roFOLIO222 12/30/2013
10 Santiago Lapa Luis Ochoa Bs 6,890,000.00 130 Bs 53,000.00 Av.23 De Enero No39TOMO4toFOLIO274 12/30/2013
11 Luis Torres Pedro Campos Bs 7,656,000.00 132 Bs 58,000.00 Carrera 4ta No33TOMO2doFOLIO120 2/15/2014
12 Jose Betancourt Petra Otero Bs 8,100,000.00 135 Bs 60,000.00 Av.23 De Enero No30TOMO4toFOLIO225 3/22/2014
13 Ignacio Cavaller Lino Giraldo Bs 8,235,000.00 135 Bs 61,000.00 Urb.El Pilar No42TOMO4toFOLIO132 4/26/2014
14 Antonio Restrepo Juana Mancilla Bs 8,680,000.00 140 Bs 62,000.00 Urb.San Francisco No12TOMO1roFOLIO20 11/23/2014
15 Antonio Castillo Armando Robedo Bs 8,733,200.00 140 Bs 62,380.00 Urb.San Francisco No38TOMO3roFOLIO26 1/17/2014
16 Luis Ochoa Maria Cubero Bs 8,883,000.00 141 Bs 63,000.00 Urb.Los Cortijos I No42TOMO2doFOLIO27 11/12/2014
17 Juan Medina Willian Disano Bs 8,963,040.00 142 Bs 63,120.00 Urb.Los Cortijos I No12TOMO2doFOLIO14 6/23/2014
18 Bruno Uzcategui Antonia Castillo Bs 9,152,000.00 143 Bs 64,000.00 Urb.Los Cortijos I No25TOMO3roFOLIO16 12/14/2014
19 Golfredo Ponce Deis Conde Bs 9,259,200.00 144 Bs 64,300.00 Colinas De Curazao No2TOMO1roFOLIO12 11/21/2014
20 Lorenzo Calles Santiago Linares Bs 9,326,400.00 145 Bs 64,320.00 Colinas De Curazao No34TOMO1roFOLIO223 11/30/2014
21 Luis Paredes Antonia Rivas Bs 9,463,720.00 146 Bs 64,820.00 Urb.Hato Modelo No22TOMO1roFOLIO27 2/3/2014
22 Bruno Pizel Maria Biazutto Bs 9,735,000.00 150 Bs 64,900.00 Urb.Los Cortijos I No21TOMO32FOLIO17 5/3/2014
23 Luis Correa Pedro Gomez Bs 9,799,900.00 151 Bs 64,900.00 Colinas De Curazao No28TOMO1roFOLIO27 7/3/2014
24 Juan Uzcategui Cesar Calderon Bs 10,059,500.00 155 Bs 64,900.00 Urb.Hato Modelo No32TOMO33FOLIO10 7/3/2014
25 Pietro Zambreil Bruno Cerfatti Bs 10,392,000.00 160 Bs 64,950.00 Urb.Los Pinos No16TOMO1roFOLIO15 8/10/2014