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MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE HUANCAYO TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS TUPA 2011 DERECHO DE REQUISITOS
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE HUANCAYO
TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS TUPA 2011
DERECHO DE
REQUISITOS
CALIFICACIÓN
PLAZO
TRAMITACIÓN (*)
INSTANCIAS DE RESOLUCIÓN
DE RECURSOS
PARA
AUTORIDAD
Nº DE
DENOMINACIÓN DEL
INICIO DEL
RESOLVER
COMPETENTE PARA
ORDEN
PROCEDIMIENTO
Evaluación Previa
PROCEDIMIENTO
Formulario /
(en %
Autom
(en días
RESOLVER
RECONSIDERA
Número y Denominación
Código /
(en S/.)
APELACIÓN
UIT)
atico
hábiles)
CIÓN
Ubicación
Positivo
Negativo
1
FUE rellenado y debidamente suscrito.
X
10 (diez)
Tramite
Comisión Técnica de la
Gerencia de Desarrollo
Urbano y Ambiental
Gerencia de
Desarrollo Urbano y
Ambiental
Gerencia
Documentario
Municipal
2
Plano de Ubicación y Localización, con firma en original del
profesional responsable
3
Planos de Arquitectura en escala 1/100, con firma en original
del profesional responsable
4
Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios (No
Exigible - opcional)
5
Planos de seguridad y evacuación amoblados cuando se
requiera la intervención de los delegados Ad Hoc del
INDECI o el CGBVP.
6
Declaracion Jurada de encontrarse Habilitado en el colegio
profesional respectivo, de los profesionales que suscriben la
documentacion tecnica
7
Copia del D.N.I. del Propiestario o del Representante
8
Pago por verificación Administrativa
0.06% del VOC
9
Pago por derecho de calificación-arquitectura (válido para
dos calificaciones,)
En cuenta corriente de los Colegio Profesional - CAP 90%
(adjuntar copia fedateada o legalizada de comprobante de
pago efectuada en la entidad Bancaria)
0.05% del VOC,
ANTEPROYECTO DE
EDIFICACIÓN EN CONSULTA -
MODALIDAD "C" y "D" (Con
min S/ 50.00
aprobaciòn previa del proyecto
por la Comisión Técnica)
Base Legal:- Ley Nº 29090
En caja de la MPH- 10.00%
min S/ 10.00
(25.09.2007)
10
- D. S. Nº 024-2008 -VIVIENDA
Pagos de Delegados Ad Hoc, según corresponda (adjuntar
copia fedateada o legalizada de comprobante de pago
Reglamento de la Ley Nº 29090,
efectuada en la entidad Bancaria)
01
Art. 47º, 52°
Pagos de Delegados AD-HOC INC (Cta. Corriente)
- Ley 27444
Pagos de Delegados AD-HOC INDECI (Cta. corriente)
0.02 % del VOC
- Ley 27972
Reglamento Nacional de
Edificaciones. - D.L 776 Ley de
Tributacion Municipal. Ley Nº
29476 (18.12.2010) -D.S. Nº003-
2010-VIVIENDA (07.02.2010), Ley
Nº 29566 (28/07/2010)
Pagos de Delegados AD-HOC CGBVP (Cta. Corriente)
Pagos de Delegados AD-HOC INRENA (Cta. Corriente)
11
Opcional - Indicar un correo electrónico a fin de hacer llegar
comunicaciones referentes al trámite
Nota 01: de acuerdo al 1º del D.S. Nº 003-2010-VIVIENDA, que modifica el
articulo Artículo 3º del D.S. Nº 024-2008-VIVIENDA, señala: "
Para
los casos de
edificación deberá acreditarse que dicho predio cuente, por lo menos, con el
correspondiente Proyecto de Habilitación Urbana aprobado."
Nota 02: los casos en los que intervienen los Delegados Ad Hoc, se encuentra
establecido en el numeral 7, del Art. 4º, de la Ley Nº 29090, y en el Art. 5º de la
Ley Nº 29476.
Nota 03: el art. 1º del D.S. Nº 003-2010-VVIENDA, que modifica el art. 53, en su
numeral 53.7, señala: El dictamen Conforme tendrá un plazo de vigencia de
treinta y seis (36) meses.
Nota 04: el art. 1º del D.S. Nº 003-2010-VVIENDA, que modifica el
art. 53, en su numeral 53.8, señala: Los planos del Anteproyecto
con dictamen No Conforme, serán devueltos, bajo cargo, al
administrado, los cuales podrán ser subsanados dentro de un plazo
de quince (15) días útiles, presentando nuevos planos en los que
conste la superación de las observaciones de la verificación,
acompañando los planos dictaminados. La presentación de nuevos
planos renovará el plazo de evaluación.
TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS TUPA 2011 DERECHO DE REQUISITOS CALIFICACIÓN PLAZO TRAMITACIÓN (*)
TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS TUPA 2011
DERECHO DE
REQUISITOS
CALIFICACIÓN
PLAZO
TRAMITACIÓN (*)
INSTANCIAS DE RESOLUCIÓN
DE RECURSOS
PARA
AUTORIDAD
Nº DE
DENOMINACIÓN DEL
INICIO DEL
RESOLVER
COMPETENTE PARA
ORDEN
PROCEDIMIENTO
Evaluación Previa
PROCEDIMIENTO
Formulario /
(en %
Autom
(en días
RESOLVER
RECONSIDERA
Número y Denominación
Código /
(en S/.)
APELACIÓN
UIT)
atico
hábiles)
CIÓN
Ubicación
Positivo
Negativo
Nota 05: el art. 1º del D.S. Nº 003-2010VIVIENDA, que modfica el
ANTEPROYECTO DE
EDIFICACIÓN EN CONSULTA -
art. 53, del D.S Nº 024-2008-VIVIENDA, en su literal 53.9, indica: la
opcion de solicitud de aprobación del anteproyecto, también podra
considerarse para las obras contempladas en la modalidad B, la
cual sera sujeta a verificación, por el area correspondiente de la
municipalidad
01
MODALIDAD "C" y "D" (Con
aprobaciòn previa del proyecto
por la Comisión Técnica)
Nota 06: el art. 56, literal 56.4, del D.S. Nº 024-2008-VIVIENDA,
señala: El silencio administrativo positivo no es aplicable en los
procedimientos de obtención de licencia de edificación, para bienes
inmuebles que constituyan parte integrante del Patrimonio Cultural
de la Nación declarados por el INC e incluidos en la lista a la que se
hace referencia en el inciso f) del numeral 2 del artículo 3 de la Ley.
Podrán acogerse a esta modalidad (Modalidad "A"):
X
Tramite
Gerencia de
Desarrollo Urbano y
Ambiental
Gerencia
a)
La construcción de una vivienda unifamiliar de hasta 120
Documentario
Gerente de Desarrollo
Urbano y Ambiental
Municipal
m² construidos, siempre que constituya la única edificación
en el lote.
b)
La ampliación de una vivienda unifamiliar, cuya edificación
original cuente con licencia de construcción o declaratoria de
fábrica y/o edifi cación, y la sumatoria del área construida de
ambas no supere los 200 m².
c)
La remodelación de una vivienda unifamiliar, sin
modificación estructural, ni cambio de uso, ni aumento de
área construida.
d)
La construcción de cercos de más de 20 metros de longitud,
LICENCIA DE EDIFICACIONES:
MODALIDAD "A" -
EDIFICACIÓN NUEVA
(AUTOMATICO)
Base Legal:- Ley Nº 29090
siempre que el inmueble no se encuentre bajo el Régimen de
Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva y de Propiedad
Común, de acuerdo a la legislación de la materia.
e)
La demolición total de edificaciones menores de 5 pisos de altura,
siempre que no requieran el uso de explosivos.
f)
Las ampliaciones consideradas obras menores según lo
(25.09.2007)
establecido en el RNE.
- D. S. Nº 024-2008 -VIVIENDA
g)
Las obras de carácter militar de las Fuerzas Armadas y las de
Reglamento de la Ley Nº 29090,
carácter policial de la Policía Nacional del Perú, así como de los
02
Art. 47º, 52°
establecimientos penitenciarios que deben ejecutarse con sujeción
- Ley 27444
a
los Planes de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano.
- Ley 27972
No están consideradas en esta modalidad:
Reglamento Nacional de
Edificaciones. - D.L 776 Ley de
Tributacion Municipal. Ley Nº
29476 (18.12.2010) -D.S. Nº003-
2010-VIVIENDA (07.02.2010), Ley
Nº 29566 (28-07-2010)
i)
Las obras de edificación en bienes inmuebles que constituyan
Patrimonio Cultural de la Nación declarado por el Instituto Nacional
de Cultura - INC, e incluidas en la lista a la que se hace referencia
en el inciso f) del artículo 3 numeral 2 de la Ley.
ii)
Las obras que requieran la ejecución de sótanos o semisótanos,
o
una profundidad de excavación mayor a 1.50 m y colinden con
edificaciones existentes. En dicho caso debe tramitarse la licencia
de edifi cación bajo la Modalidad B.
1
FUE por triplicado, rellenado y debidamente suscrito.
2
Documentación que acredite que cuenta con derecho a
edificar y represente al titular, en caso que el solicitante de
la licencia de edificación no sea el propietario del predio.
3
Si el solicitante es una persona jurídica se acompañará la
respectiva constitucion de la empresa y copia literal del
poder expedidos por el Registro de Personas Jurídicas,
vigente al momento de presentación de los documentos.
4
Copia del DNI del Propiestario o del Representante
TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS TUPA 2011 DERECHO DE REQUISITOS CALIFICACIÓN PLAZO TRAMITACIÓN (*)
TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS TUPA 2011
DERECHO DE
REQUISITOS
CALIFICACIÓN
PLAZO
TRAMITACIÓN (*)
INSTANCIAS DE RESOLUCIÓN
DE RECURSOS
PARA
AUTORIDAD
Nº DE
DENOMINACIÓN DEL
INICIO DEL
RESOLVER
COMPETENTE PARA
ORDEN
PROCEDIMIENTO
Evaluación Previa
PROCEDIMIENTO
Formulario /
(en %
Autom
(en días
RESOLVER
RECONSIDERA
Número y Denominación
Código /
(en S/.)
APELACIÓN
UIT)
atico
hábiles)
CIÓN
Ubicación
Positivo
Negativo
5
Documentación Técnica, debidamente firmados y sellados
por los profesionales responsables del proyecto por cada
especialidad y por el propietario, por triplicado, mas copia
digitalizada en C.D., compuesta por:
Plano de Ubicación y Localización
Planos de Arquitectura
Planos de Estructuras,
Planos de Instalaciones Sanitarias
Planos de Instalaciones Eléctricas,
6
Declaracion Jurada de encontrarse Habilitado en el colegio
profesional respectivo, de los profesionales que suscriben la
documentacion tecnica
7
Comprobante de pago por el derecho de trámite y de
verificación correspondiente. En el caso de las Modalidades
A
y B se adjuntará además, el Anexo “D” del Formulario
Unico (Autoliquidación) con el sello de pago de la
LICENCIA DE EDIFICACIONES:
autoliquidación y el comprobante de pago por derecho de
licencia.
MODALIDAD "A" -
EDIFICACIÓN NUEVA
(AUTOMATICO)
Base Legal:- Ley Nº 29090
8
El
presupuesto de obra calculado en base al cuadro de
Valores Unitarios Oficiales de Edificación. Si no hubiera
incremento de área techada, y para los casos de Puesta en
Valor Histórico se presentará el presupuesto de obra a nivel
(25.09.2007)
de
subpartidas, con costos unitarios de mercado publicados
- D. S. Nº 024-2008 -VIVIENDA
en medios especializados, indicando la fuente.
Reglamento de la Ley Nº 29090,
Nota: El valor estimado de la obra se obtiene de la siguiente forma:
Para edificación nueva o ampliación, en base a los Valores
02
Art. 47º, 52°
Unitarios Oficiales de Edificación, actualizados de acuerdo a los
- Ley 27444
índices aprobados por el INEI. Para remodelación, reparación y
- Ley 27972
Reglamento Nacional de
Edificaciones. - D.L 776 Ley de
Tributacion Municipal. Ley Nº
29476 (18.12.2010) -D.S. Nº003-
2010-VIVIENDA (07.02.2010), Ley
Nº 29566 (28-07-2010)
modificación, en base al presupuesto estimado de la obra. Para
demolición, en base a los Valores Unitarios Oficiales de Edificación
actualizados, aplicando la máxima depreciación por antigüedad y
estado de conservación.
9
Opcional - Indicar un correo electrónico a fin de hacer llegar
comunicaciones referentes al trámite
10
Pago por derecho de Licencia de Edificación Nueva.(incluye
Verificación Administrativa y Veificación Tecnica -
1.00 % VOC
Supervisión)
11
Pago adicional (según acotacion Licencia de Obra)
-Voladizo (área techada fuera de la línea municipal)
m2 x arancel
º
-Retiro frontal (en consolidación aprobada por la Comisión
m2 x arancel
Técnica)
Deficit de estacionamiento conforme a zonificación
a)
Estacionamiento comercial 2.70m.X5.00m. - 13.50 m2
cada est m2 déficit x arancel
m2 déficit x
arancel
b)
Estacionamiento residencial 2.40m.X 5.00m. - 12.00 m2
cada estacionamiento
m2 déficit x
arancel
Nota 01: de acuerdo al 1º del D.S. Nº 003-2010-VIVIENDA, que modifica
el articulo Artículo 3º del D.S. Nº 024-2008-VIVIENDA, señala: "
Para
los
casos de edificación deberá acreditarse que dicho predio cuente, por lo
menos, con el correspondiente Proyecto de Habilitación Urbana aprobado."
TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS TUPA 2011 DERECHO DE REQUISITOS CALIFICACIÓN PLAZO TRAMITACIÓN (*)
TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS TUPA 2011
DERECHO DE
REQUISITOS
CALIFICACIÓN
PLAZO
TRAMITACIÓN (*)
INSTANCIAS DE RESOLUCIÓN
DE RECURSOS
PARA
AUTORIDAD
Nº DE
DENOMINACIÓN DEL
INICIO DEL
RESOLVER
COMPETENTE PARA
ORDEN
PROCEDIMIENTO
Evaluación Previa
PROCEDIMIENTO
Formulario /
(en %
Autom
(en días
RESOLVER
RECONSIDERA
Número y Denominación
Código /
(en S/.)
APELACIÓN
UIT)
atico
hábiles)
CIÓN
Ubicación
Positivo
Negativo
Nota 02: Se considerara solo estacionamientos netos x unidades sin
fraccion DE ESTACIONAMIENTO
Nota 03: El Deficit de estacionamiento, solo sera aplicable para los casos
en que se demuestre la imposibilidad de solucionar lo requerido, dentro del
lote.
Nota 04: el art. 1º del D.S. Nº 003-2010-VIVIENDA, que modifica el art. 50
en su segundo parrafo indica: Para el caso de edifi cación de vivienda
unifamiliar de hasta 120 m² construidos y siempre que sea la única
edificación que se construya en el lote, se podrá optar por la adquisiciónde
los planos del Banco de Proyectos de la Municipalidad respectiva.
LICENCIA DE EDIFICACIONES:
MODALIDAD "A" -
EDIFICACIÓN NUEVA
(AUTOMATICO)
Base Legal:- Ley Nº 29090
Nota 05: el art. 1º del D.S. Nº 003-2010-VIVIENDA, que modifica el art. 50
en ultimo parrafo indica: La Licencia de Edificación está constituida por el
cargo de presentación del FUE y Anexo D, debidamente sellado con la
recepción y el número de expediente asignado, el comprobante de pago
del derecho respectivo y copia de la documentación técnica presentada.
(25.09.2007)
- D. S. Nº 024-2008 -VIVIENDA
Reglamento de la Ley Nº 29090,
Nota 06: el art. 56, literal 56.4, señala: El silencio administrativo positivo no
es aplicable en los procedimientos de obtención de licencia de edifi cación,
para bienes inmuebles que constituyan parte integrante del Patrimonio
02
Art. 47º, 52°
Cultural de la Nación declarados por el INC e incluidos en la lista a la que
se hace referencia en el inciso f) del numeral 2 del artículo 3 de la Ley.
- Ley 27444
- Ley 27972
Reglamento Nacional de
Edificaciones. - D.L 776 Ley de
Tributacion Municipal. Ley Nº
29476 (18.12.2010) -D.S. Nº003-
2010-VIVIENDA (07.02.2010),
Ley Nº 29566 (28-07-2010)
Nota 07: de acuerdo a la Norma G.040, del Reglamento nacional de
Edificaciones, en su articulo unico de Definiciones, señala: Obra menor:
Obra que se ejecuta para modificar excepcionalmente,una edificación
existente y que no altera sus elementos estructurales, ni su función. Puede
consistir en una ampliación, remodelación o refacción y tiene las siguientes
características:
-
Cumplir con los parámetros urbanísticos y edificatorios;
Tener un área inferior a 30 m2 de área techada de intervención; o, en el
caso de las no mensurables, tener un valor de obra no sea mayor de seis
(6) UIT.
-
-
Se ejecutan bajo responsabilidad del propietario.
* No se pueden ejecutar obras menores sin autorización en inmuebles
ubicados en zonas monumentales y/o Bienes Culturales Inmuebles.
Nota 08: La verificacion Administrativa y Tecnica se efectuara bajo los
alcances del Art. 1 del D.S. Nº 005-2010-VIVIENDA, que modifica el Art. 4
del D.S. Nº 026-2008-VIVIENDA
Para los casos de Ampliaciones,en la Modalidad "A" (La ampliación
de una vivienda unifamiliar, cuya edificación original cuente con
licencia de construcción o declaratoria de fábrica y/o edificación, y la
sumatoria del área construida de ambas no supere los 200
m².).debera presentar los requisitos siguientes:
X
Tramite
Gerente de Desarrollo
Urbano y Ambiental
Gerencia de
Gerencia
Documentario
LICENCIA DE EDIFICACIONES:
Desarrollo Urbano y
Ambiental
Municipal
MODALIDAD "A" - AMPLIACION -
EDIFICACIÓN NUEVA
(AUTOMATICO)
Base Legal:- Ley Nº 29090
1
FUE por triplicado, rellenado y debidamente suscrito.
2
(25.09.2007)
- D. S. Nº 024-2008 -VIVIENDA
Documentación que acredite que cuenta con derecho a edificar
y represente al titular, en caso que el solicitante de la licencia
de edificación no sea el ro ietario del redio
Reglamento de la Ley Nº 29090,
3
Si el solicitante es una persona jurídica se acompañará la
03
Art. 47º, 52°
respectiva constitucion de la empresa y copia literal del poder
- Ley 27444
expedidos por el Registro de Personas Jurídicas, vigente al
- Ley 27972
momento de presentación de los documentos.
Reglamento Nacional de
Edificaciones. - D.L 776 Ley de
Tributacion Municipal. Ley Nº 29476
(18.12.2010) -D.S. Nº003-2010-
VIVIENDA (07.02.2010), Ley Nº
29566 (28-07-2010)
4
Copia del DNI del Propiestario o del Representante
5
Documentación Técnica, debidamente firmados y sellados por los
profesionales responsables del proyecto por cada especialidad y por
el propietario, por triplicado, mas copia digitalizada en C.D.,
compuesta por:
Plano de Ubicación y Localización
Planos de Arquitectura
Planos de Estructuras,
TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS TUPA 2011 DERECHO DE REQUISITOS CALIFICACIÓN PLAZO TRAMITACIÓN (*)
TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS TUPA 2011
DERECHO DE
REQUISITOS
CALIFICACIÓN
PLAZO
TRAMITACIÓN (*)
INSTANCIAS DE RESOLUCIÓN
DE RECURSOS
PARA
AUTORIDAD
Nº DE
DENOMINACIÓN DEL
INICIO DEL
RESOLVER
COMPETENTE PARA
ORDEN
PROCEDIMIENTO
Evaluación Previa
PROCEDIMIENTO
Formulario /
(en %
Autom
(en días
RESOLVER
RECONSIDERA
Número y Denominación
Código /
(en S/.)
APELACIÓN
UIT)
atico
hábiles)
CIÓN
Ubicación
Positivo
Negativo
Planos de Instalaciones Sanitarias
Planos de Instalaciones Eléctricas,
6
Declaracion Jurada de encontrarse Habilitado en el colegio
profesional respectivo, de los profesionales que suscriben la
documentacion tecnica
7
Comprobante de pago por el derecho de trámite y de
verificación correspondiente. En el caso de las Modalidades
A
y B se adjuntará además, el Anexo “D” del Formulario
Unico (Autoliquidación) con el sello de pago de la
autoliquidación y el comprobante de pago por derecho de
licencia
8
El
presupuesto de obra calculado en base al cuadro de
Valores Unitarios Oficiales de Edificación. Si no hubiera
incremento de área techada, y para los casos de Puesta en
Valor Histórico se presentará el presupuesto de obra a nivel
de
subpartidas, con costos unitarios de mercado publicados
en medios especializados, indicando la fuente.
Nota: El valor estimado de la obra se obtiene de la siguiente forma:
LICENCIA DE EDIFICACIONES:
MODALIDAD "A" -
AMPLIACION - EDIFICACIÓN
NUEVA (AUTOMATICO)
Base Legal:- Ley Nº 29090
Para edificación nueva o ampliación, en base a los Valores
Unitarios Oficiales de Edificación, actualizados de acuerdo a los
índices aprobados por el INEI. Para remodelación, reparación y
modificación, en base al presupuesto estimado de la obra. Para
demolición, en base a los Valores Unitarios Oficiales de Edificación
actualizados, aplicando la máxima depreciación por antigüedad y
estado de conservación.
(25.09.2007)
- D. S. Nº 024-2008 -VIVIENDA
9
Reglamento de la Ley Nº 29090,
La copia literal de la inscripción de la declaratoria de
edificación y/o fábrica junto con los planos respectivos. De
03
Art. 47º, 52°
haber sido emitidos por otra entidad, copia de la Licencia y/o
- Ley 27444
Conformidad o Finalización de Obra con los planos
- Ley 27972
correspondientes.
Reglamento Nacional de
Edificaciones. - D.L 776 Ley de
Tributacion Municipal. Ley Nº
29476 (18.12.2010) -D.S. Nº003-
2010-VIVIENDA (07.02.2010),
Ley Nº 29566 (28-07-2010)
10
Copia de la Licencia de Edificacion, del area construida con
los repectivos Planos que forman parte de la Licencia.
11
Opcional - Indicar un correo electrónico a fin de hacer llegar
comunicaciones referentes al trámite
12
Pago por derecho de Licencia de Edificación Nueva.(incluye
Verificación Administrativa y Veificación Tecnica -
1.00 % VOC
Supervisión)
13
Pago adicional (según acotacion Licencia de Obra)
-Voladizo (área techada fuera de la línea municipal)
m2 x arancel
-Retiro frontal (en consolidación aprobada por la Comisión
m2 x arancel
Técnica)
Deficit de estacionamiento conforme a zonificación
a)
Estacionamiento comercial 2.70m.X5.00m. - 13.50 m2
cada est m2 déficit x arancel
m2 déficit x
arancel
b)
Estacionamiento residencial 2.40m.X 5.00m. - 12.00 m2
cada estacionamiento
m2 déficit x
arancel
Nota 01: de acuerdo al 1º del D.S. Nº 003-2010-VIVIENDA, que modifica
el articulo Artículo 3º del D.S. Nº 024-2008-VIVIENDA, señala: "
Para
los
casos de edificación deberá acreditarse que dicho predio cuente, por lo
menos, con el correspondiente Proyecto de Habilitación Urbana aprobado."
TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS TUPA 2011 DERECHO DE REQUISITOS CALIFICACIÓN PLAZO TRAMITACIÓN (*)
TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS TUPA 2011
DERECHO DE
REQUISITOS
CALIFICACIÓN
PLAZO
TRAMITACIÓN (*)
INSTANCIAS DE RESOLUCIÓN
DE RECURSOS
PARA
AUTORIDAD
Nº DE
DENOMINACIÓN DEL
INICIO DEL
RESOLVER
COMPETENTE PARA
ORDEN
PROCEDIMIENTO
Evaluación Previa
PROCEDIMIENTO
Formulario /
(en %
Autom
(en días
RESOLVER
RECONSIDERA
Número y Denominación
Código /
(en S/.)
APELACIÓN
UIT)
atico
hábiles)
CIÓN
Ubicación
Positivo
Negativo
Nota 02: Se considerara solo estacionamientos netos x unidades sin
fraccion DE ESTACIONAMIENTO
Nota 03: El Deficit de estacionamiento, solo sera aplicable para los casos
en que se demuestre la imposibilidad de solucionar lo requerido, dentro del
lote.
Nota 04: el art. 1º del D.S. Nº 003-2010-VIVIENDA, que modifica el art. 50
en su segundo parrafo indica: Para el caso de edifi cación de vivienda
unifamiliar de hasta 120 m² construidos y siempre que sea la única
edificación que se construya en el lote, se podrá optar por la adquisiciónde
los planos del Banco de Proyectos de la Municipalidad respectiva.
LICENCIA DE EDIFICACIONES:
MODALIDAD "A" -
AMPLIACION - EDIFICACIÓN
NUEVA (AUTOMATICO)
Base Legal:- Ley Nº 29090
Nota 05: el art. 1º del D.S. Nº 003-2010-VIVIENDA, que modifica el art. 50
en ultimo parrafo indica: La Licencia de Edificación está constituida por el
cargo de presentación del FUE y Anexo D, debidamente sellado con la
recepción y el número de expediente asignado, el comprobante de pago
del derecho respectivo y copia de la documentación técnica presentada.
(25.09.2007)
- D. S. Nº 024-2008 -VIVIENDA
Reglamento de la Ley Nº 29090,
Nota 06: el art. 56, literal 56.4, señala: El silencio administrativo positivo no
es aplicable en los procedimientos de obtención de licencia de edifi cación,
para bienes inmuebles que constituyan parte integrante del Patrimonio
03
Art. 47º, 52°
Cultural de la Nación declarados por el INC e incluidos en la lista a la que
- Ley 27444
se hace referencia en el inciso f) del numeral 2 del artículo 3 de la Ley.
- Ley 27972
Reglamento Nacional de
Edificaciones. - D.L 776 Ley de
Tributacion Municipal. Ley Nº
29476 (18.12.2010) -D.S. Nº003-
Nota 07: de acuerdo a la Norma G.040, del Reglamento nacional de
Edificaciones, en su articulo unico de Definiciones, señala: Obra menor:
Obra que se ejecuta para modificar excepcionalmente,una edificación
existente y que no altera sus elementos estructurales, ni su función. Puede
2010-VIVIENDA (07.02.2010),
Ley Nº 29566 (28-07-2010)
consistir en una ampliación, remodelación o refacción y tiene las siguientes
características:
-
Cumplir con los parámetros urbanísticos y edificatorios;
Tener un área inferior a 30 m2 de área techada de intervención; o, en el
caso de las no mensurables, tener un valor de obra no sea mayor de seis
(6) UIT.
-
-
Se ejecutan bajo responsabilidad del propietario.
* No se pueden ejecutar obras menores sin autorización en inmuebles
ubicados en zonas monumentales y/o Bienes Culturales Inmuebles.
Nota 08: La verificacion Administrativa y Tecnica se efectuara bajo los
alcances del Art. 1 del D.S. Nº 005-2010-VIVIENDA, que modifica el Art. 4
del D.S. Nº 026-2008-VIVIENDA
Para los casos de Remodelaciones,en la Modalidad "A"
(solo para la remodelación de una vivienda unifamiliar, sin
modificación estructural, ni cambio de uso, ni aumento de
área construida), debera presentar los requisitos siguientes:
X
Tramite
Gerente de Desarrollo
Urbano y Ambiental
Gerencia de
Desarrollo Urbano y
Ambiental
Gerencia
Documentario
Municipal
1
FUE por triplicado, rellenado y debidamente suscrito.
LICENCIA DE EDIFICACIONES:
2
Documentación que acredite que cuenta con derecho a
MODALIDAD "A" -
04
REMODELACION -
edificar y represente al titular, en caso que el solicitante de
la licencia de edificación no sea el propietario del predio.
EDIFICACIÓN NUEVA
(AUTOMATICO)
3
Si el solicitante es una persona jurídica se acompañará la
respectiva constitucion de la empresa y copia literal del
poder expedidos por el Registro de Personas Jurídicas,
vigente al momento de presentación de los documentos.
4
Copia del DNI del Propiestario o del Representante
TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS TUPA 2011 DERECHO DE REQUISITOS CALIFICACIÓN PLAZO TRAMITACIÓN (*)
TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS TUPA 2011
DERECHO DE
REQUISITOS
CALIFICACIÓN
PLAZO
TRAMITACIÓN (*)
INSTANCIAS DE RESOLUCIÓN
DE RECURSOS
PARA
AUTORIDAD
Nº DE
DENOMINACIÓN DEL
INICIO DEL
RESOLVER
COMPETENTE PARA
ORDEN
PROCEDIMIENTO
Evaluación Previa
PROCEDIMIENTO
Formulario /
(en %
Autom
(en días
RESOLVER
RECONSIDERA
Número y Denominación
Código /
(en S/.)
APELACIÓN
UIT)
atico
hábiles)
CIÓN
Ubicación
Positivo
Negativo
5
Documentación Técnica, debidamente firmados y sellados
por los profesionales responsables del proyecto por cada
especialidad y por el propietario, por triplicado, mas copia
digitalizada en C.D., compuesta por:
Plano de Ubicación y Localización
Planos de Arquitectura
Planos de Instalaciones Sanitarias (si la remodelacion lo
amerita)
Planos de Instalaciones Eléctricas (si la remodelacion lo
amerita)
6
Declaracion Jurada de encontrarse Habilitado en el colegio
profesional respectivo, de los profesionales que suscriben la
documentacion tecnica
7
Comprobante de pago por el derecho de trámite y de
verificación correspondiente. En el caso de las Modalidades
A
y B se adjuntará además, el Anexo “D” del Formulario
LICENCIA DE EDIFICACIONES:
Unico (Autoliquidación) con el sello de pago de la
autoliquidación y el comprobante de pago por derecho de
licencia.
MODALIDAD "A" -
REMODELACION -
EDIFICACIÓN NUEVA
(AUTOMATICO)
Base Legal:- Ley Nº 29090
8
El
presupuesto de obra calculado en base al cuadro de
Valores Unitarios Oficiales de Edificación. Si no hubiera
incremento de área techada, y para los casos de Puesta en
Valor Histórico se presentará el presupuesto de obra a nivel
(25.09.2007)
de
subpartidas, con costos unitarios de mercado publicados
- D. S. Nº 024-2008 -VIVIENDA
en medios especializados, indicando la fuente.
Reglamento de la Ley Nº 29090,
Nota: El valor estimado de la obra se obtiene de la siguiente
04
forma: Para edificación nueva o ampliación, en base a los Valores
Art. 47º, 52°
Unitarios Oficiales de Edificación, actualizados de acuerdo a los
- Ley 27444
índices aprobados por el INEI. Para remodelación, reparación y
- Ley 27972
Reglamento Nacional de
Edificaciones. - D.L 776 Ley de
Tributacion Municipal. Ley Nº
29476 (18.12.2010) -D.S. Nº003-
2010-VIVIENDA (07.02.2010), Ley
Nº 29566 (28-07-2010)
modificación, en base al presupuesto estimado de la obra. Para
demolición, en base a los Valores Unitarios Oficiales de Edificación
actualizados, aplicando la máxima depreciación por antigüedad y
estado de conservación.
9
La copia literal de la inscripción de la declaratoria de
edificación y/o fábrica junto con los planos respectivos. De
haber sido emitidos por otra entidad, copia de la Licencia y/o
Conformidad o Finalización de Obra con los planos
correspondientes.
10
Copia de la Licencia de Edificacion, del area construida con
los repectivos Planos que forman parte de la Licencia.
11
Opcional - Indicar un correo electrónico a fin de hacer llegar
comunicaciones referentes al trámite
12
Pago por derecho de Licencia de Edificación Nueva.(incluye
Verificación Administrativa y Veificación Tecnica -
Supervisión)
1.00 % VOC
Nota 01: de acuerdo al 1º del D.S. Nº 003-2010-VIVIENDA, que
modifica el articulo Artículo 3º del D.S. Nº 024-2008-VIVIENDA,
señala: "
Para
los casos de edificación deberá acreditarse que
dicho predio cuente, por lo menos, con el correspondiente Proyecto
de Habilitación Urbana aprobado."
Nota 02: Se considerara solo estacionamientos netos x unidades
sin fraccion DE ESTACIONAMIENTO
TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS TUPA 2011 DERECHO DE REQUISITOS CALIFICACIÓN PLAZO TRAMITACIÓN (*)
TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS TUPA 2011
DERECHO DE
REQUISITOS
CALIFICACIÓN
PLAZO
TRAMITACIÓN (*)
INSTANCIAS DE RESOLUCIÓN
DE RECURSOS
PARA
AUTORIDAD
Nº DE
DENOMINACIÓN DEL
INICIO DEL
RESOLVER
COMPETENTE PARA
ORDEN
PROCEDIMIENTO
Evaluación Previa
PROCEDIMIENTO
Formulario /
(en %
Autom
(en días
RESOLVER
RECONSIDERA
Número y Denominación
Código /
(en S/.)
APELACIÓN
UIT)
atico
hábiles)
CIÓN
Ubicación
Positivo
Negativo
Nota 03: El Deficit de estacionamiento, solo sera aplicable para los
casos en que se demuestre la imposibilidad de solucionar lo
requerido, dentro del lote.
Nota 04: el art. 1º del D.S. Nº 003-2010-VIVIENDA, que modifica el
art. 50, en su segundo parrafo indica: Para el caso de edifi cación
de vivienda unifamiliar de hasta 120 m² construidos y siempre que
sea la única edificación que se construya en el lote, se podrá optar
por la adquisición de los planos del Banco de Proyectos de la
Municipalidad respectiva.
LICENCIA DE EDIFICACIONES:
MODALIDAD "A" -
REMODELACION -
EDIFICACIÓN NUEVA
(AUTOMATICO)
Base Legal:- Ley Nº 29090
Nota 05: el art. 1º del D.S. Nº 003-2010-VIVIENDA, que modifica el
art. 50, en ultimo parrafo indica: La Licencia de Edificación está
constituida por el cargo de presentación del FUE y Anexo D,
debidamente sellado con la recepción y el número de expediente
asignado, el comprobante de pago del derecho respectivo y copia
de la documentación técnica presentada.
Nota 06: el art. 56, literal 56.4, señala: El silencio administrativo
(25.09.2007)
- D. S. Nº 024-2008 -VIVIENDA
positivo no es aplicable en los procedimientos de obtención de
licencia de edifi cación, para bienes inmuebles que constituyan
Reglamento de la Ley Nº 29090,
parte integrante del Patrimonio Cultural de la Nación declarados por
04
Art. 47º, 52°
el INC e incluidos en la lista a la que se hace referencia en el inciso
- Ley 27444
f) del numeral 2 del artículo 3 de la Ley.
- Ley 27972
Reglamento Nacional de
Edificaciones. - D.L 776 Ley de
Nota 07: de acuerdo a la Norma G.040, del Reglamento nacional de
Edificaciones, en su articulo unico de Definiciones, señala: Obra
menor: Obra que se ejecuta para modificar excepcionalmente,una
Tributacion Municipal. Ley Nº
29476 (18.12.2010) -D.S. Nº003-
2010-VIVIENDA (07.02.2010),
Ley Nº 29566 (28-07-2010)
edificación existente y que no altera sus elementos estructurales, ni
su función. Puede consistir en una ampliación, remodelación o
refacción y tiene las siguientes características:
-
Cumplir con los parámetros urbanísticos y edificatorios;
Tener un área inferior a 30 m2 de área techada de intervención; o,
en el caso de las no mensurables, tener un valor de obra no sea
mayor de seis (6) UIT.
-
-
Se ejecutan bajo responsabilidad del propietario.
* No se pueden ejecutar obras menores sin autorización en
inmuebles ubicados en zonas monumentales y/o Bienes Culturales
Inmuebles.
Nota 08: La verificacion Administrativa y Tecnica se efectuara bajo
los alcances del Art. 1 del D.S. Nº 005-2010-VIVIENDA, que
modifica el Art. 4 del D.S. Nº 026-2008-VIVIENDA
Para los casos de Cercos de mas de 20.00 mts, en la
Modalidad "A" (La construcción de cercos de más de 20
metros de longitud, siempre que el inmueble no se
encuentre bajo el Régimen de Unidades Inmobiliarias de
Propiedad Exclusiva y de Propiedad Común, de acuerdo a la
legislación de la materia.) debera presentar los requisitos
siguientes:
X
Tramite
Gerencia de
Desarrollo Urbano y
Ambiental
Gerencia
Documentario
Gerente de Desarrollo
Urbano y Ambiental
Municipal
1
FUE por triplicado, rellenado y debidamente suscrito.
LICENCIA DE EDIFICACIONES:
MODALIDAD "A" - CERCADO Y
2
Documentación que acredite que cuenta con derecho a
05
OBRAS MENORES
(AUTOMATICO)
edificar y represente al titular, en caso que el solicitante de
la licencia de edificación no sea el propietario del predio.
0)
3
Si el solicitante es una persona jurídica se acompañará la
respectiva constitucion de la empresa y copia literal del
poder expedidos por el Registro de Personas Jurídicas,
vigente al momento de presentación de los documentos.
4
Copia del DNI del Propiestario o del Representante
TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS TUPA 2011 DERECHO DE REQUISITOS CALIFICACIÓN PLAZO TRAMITACIÓN (*)
TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS TUPA 2011
DERECHO DE
REQUISITOS
CALIFICACIÓN
PLAZO
TRAMITACIÓN (*)
INSTANCIAS DE RESOLUCIÓN
DE RECURSOS
PARA
AUTORIDAD
Nº DE
DENOMINACIÓN DEL
INICIO DEL
RESOLVER
COMPETENTE PARA
ORDEN
PROCEDIMIENTO
Evaluación Previa
PROCEDIMIENTO
Formulario /
(en %
Autom
(en días
RESOLVER
RECONSIDERA
Número y Denominación
Código /
(en S/.)
APELACIÓN
UIT)
atico
hábiles)
CIÓN
Ubicación
Positivo
Negativo
5
Documentación Técnica, debidamente firmados y sellados
por los profesionales responsables del proyecto por cada
especialidad y por el propietario, por triplicado, mas copia
digitalizada en C.D., compuesta por:
Plano de Ubicación y Localización
Planos de Diseño de cercado
Plano de Estructuras
6
Declaracion Jurada de encontrarse Habilitado en el colegio
profesional respectivo, de los profesionales que suscriben la
documentacion tecnica
7
Comprobante de pago por el derecho de trámite y de
verificación correspondiente. En el caso de las Modalidades
A
y B se adjuntará además, el Anexo “D” del Formulario
Unico (Autoliquidación) con el sello de pago de la
autoliquidación y el comprobante de pago por derecho de
licencia
LICENCIA DE EDIFICACIONES:
8
El
presupuesto de obra calculado en base al cuadro de
MODALIDAD "A" - CERCADO Y
OBRAS MENORES
(AUTOMATICO)
Base Legal:- Ley Nº 29090
Valores Unitarios Oficiales de Edificación. Si no hubiera
incremento de área techada, y para los casos de Puesta en
Valor Histórico se presentará el presupuesto de obra a nivel
de
subpartidas, con costos unitarios de mercado publicados
(25.09.2007)
en medios especializados, indicando la fuente.
- D. S. Nº 024-2008 -VIVIENDA
Nota: El valor estimado de la obra se obtiene de la siguiente forma:
Reglamento de la Ley Nº 29090,
Para edificación nueva o ampliación, en base a los Valores
05
Art. 47º, 52°
Unitarios Oficiales de Edificación, actualizados de acuerdo a los
índices aprobados por el INEI. Para remodelación, reparación y
- Ley 27444
modificación, en base al presupuesto estimado de la obra. Para
- Ley 27972
Reglamento Nacional de
Edificaciones. - D.L 776 Ley de
Tributacion Municipal. Ley Nº
29476 (18.12.2010) -D.S. Nº003-
2010-VIVIENDA (07.02.2010),
Ley Nº 29566 (28-07-2010)
demolición, en base a los Valores Unitarios Oficiales de Edificación
actualizados, aplicando la máxima depreciación por antigüedad y
estado de conservación.
9
Opcional - Indicar un correo electrónico a fin de hacer llegar
comunicaciones referentes al trámite
10
Pago por derecho de Licencia de Cercado
S/. 3.50 m.l.
Nota 01: de acuerdo al 1º del D.S. Nº 003-2010-VIVIENDA, que
modifica el articulo Artículo 3º del D.S. Nº 024-2008-VIVIENDA,
señala: "
Para
los casos de edificación deberá acreditarse que
dicho predio cuente, por lo menos, con el correspondiente Proyecto
de Habilitación Urbana aprobado."
Nota 02: Se considerara solo estacionamientos netos x unidades
sin fraccion DE ESTACIONAMIENTO
Nota 03: El Deficit de estacionamiento, solo sera aplicable para los
casos en que se demuestre la imposibilidad de solucionar lo
requerido, dentro del lote.
Nota 04: el art. 1º del D.S. Nº 003-2010-VIVIENDA, que modifica el
art. 50, en su segundo parrafo indica: Para el caso de edifi cación
de vivienda unifamiliar de hasta 120 m² construidos y siempre que
sea la única edificación que se construya en el lote, se podrá optar
por la adquisición de los planos del Banco de Proyectos de la
Municipalidad respectiva.
TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS TUPA 2011 DERECHO DE REQUISITOS CALIFICACIÓN PLAZO TRAMITACIÓN (*)
TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS TUPA 2011
DERECHO DE
REQUISITOS
CALIFICACIÓN
PLAZO
TRAMITACIÓN (*)
INSTANCIAS DE RESOLUCIÓN
DE RECURSOS
PARA
AUTORIDAD
Nº DE
DENOMINACIÓN DEL
INICIO DEL
RESOLVER
COMPETENTE PARA
ORDEN
PROCEDIMIENTO
Evaluación Previa
PROCEDIMIENTO
Formulario /
(en %
Autom
(en días
RESOLVER
RECONSIDERA
Número y Denominación
Código /
(en S/.)
APELACIÓN
UIT)
atico
hábiles)
CIÓN
Ubicación
Positivo
Negativo
Nota 05: el art. 1º del D.S. Nº 003-2010-VIVIENDA, que modifica el
art. 50, en ultimo parrafo indica: La Licencia de Edificación está
constituida por el cargo de presentación del FUE y Anexo D,
debidamente sellado con la recepción y el número de expediente
asignado, el comprobante de pago del derecho respectivo y copia
de la documentación técnica presentada.
Nota 06: el art. 56, literal 56.4, señala: El silencio administrativo
positivo no es aplicable en los procedimientos de obtención de
licencia de edifi cación, para bienes inmuebles que constituyan
parte integrante del Patrimonio Cultural de la Nación declarados por
el INC e incluidos en la lista a la que se hace referencia en el inciso
f) del numeral 2 del artículo 3 de la Ley.
Nota 07: de acuerdo a la Norma G.040, del Reglamento nacional de
Edificaciones, en su articulo unico de Definiciones, señala: Obra
menor: Obra que se ejecuta para modificar excepcionalmente,una
edificación existente y que no altera sus elementos estructurales, ni
su función. Puede consistir en una ampliación, remodelación o
refacción y tiene las siguientes características:
-
Cumplir con los parámetros urbanísticos y edificatorios;
LICENCIA DE EDIFICACIONES:
MODALIDAD "A" - CERCADO Y
OBRAS MENORES
(AUTOMATICO)
Base Legal:- Ley Nº 29090
Tener un área inferior a 30 m2 de área techada de intervención; o,
en el caso de las no mensurables, tener un valor de obra no sea
mayor de seis (6) UIT.
-
-
Se ejecutan bajo responsabilidad del propietario.
* No se pueden ejecutar obras menores sin autorización en
inmuebles ubicados en zonas monumentales y/o Bienes Culturales
Inmuebles.
(25.09.2007)
- D. S. Nº 024-2008 -VIVIENDA
Reglamento de la Ley Nº 29090,
Nota 08: La verificacion Administrativa y Tecnica se efectuara bajo
los alcances del Art. 1 del D.S. Nº 005-2010-VIVIENDA, que
modifica el Art. 4 del D.S. Nº 026-2008-VIVIENDA
05
Art. 47º, 52°
- Ley 27444
Para el caso de Obras menores, según el Reglamento
- Ley 27972
Reglamento Nacional de
Edificaciones. - D.L 776 Ley de
Tributacion Municipal. Ley Nº
29476 (18.12.2010) -D.S. Nº003-
2010-VIVIENDA (07.02.2010),
Ley Nº 29566 (28-07-2010)
Nacional de Edificaciones Norma G.040 (Edificaciones,
Ampliaciones, Modificaciones) debera resentar los requisitos
siguientes:
1
FUE por triplicado, rellenado y debidamente suscrito.
2
Documentación que acredite que cuenta con derecho a
edificar y represente al titular, en caso que el solicitante de
la licencia de edificación no sea el propietario del predio.
3
Si el solicitante es una persona jurídica se acompañará la
respectiva constitucion de la empresa y copia literal del
poder expedidos por el Registro de Personas Jurídicas,
vigente al momento de presentación de los documentos.
4
Copia del DNI del Propiestario o del Representante
5
Documentación Técnica, debidamente firmados y sellados
por los profesionales responsables del proyecto por cada
especialidad y por el propietario, por triplicado, mas copia
digitalizada en C.D., compuesta por:
Plano de Ubicación y Localización
Planos de Arquitectura
Planos de Estructuras,
Planos de Instalaciones Sanitarias
Planos de Instalaciones Eléctricas,
TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS TUPA 2011 DERECHO DE REQUISITOS CALIFICACIÓN PLAZO TRAMITACIÓN (*)
TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS TUPA 2011
DERECHO DE
REQUISITOS
CALIFICACIÓN
PLAZO
TRAMITACIÓN (*)
INSTANCIAS DE RESOLUCIÓN
DE RECURSOS
PARA
AUTORIDAD
Nº DE
DENOMINACIÓN DEL
INICIO DEL
RESOLVER
COMPETENTE PARA
ORDEN
PROCEDIMIENTO
Evaluación Previa
PROCEDIMIENTO
Formulario /
(en %
Autom
(en días
RESOLVER
RECONSIDERA
Número y Denominación
Código /
(en S/.)
APELACIÓN
UIT)
atico
hábiles)
CIÓN
Ubicación
Positivo
Negativo
6
Declaracion Jurada de encontrarse Habilitado en el colegio
profesional respectivo, de los profesionales que suscriben la
documentacion tecnica
7
Comprobante de pago por el derecho de trámite y de
verificación correspondiente. En el caso de las Modalidades
A
y B se adjuntará además, el Anexo “D” del Formulario
Unico (Autoliquidación) con el sello de pago de la
autoliquidación y el comprobante de pago por derecho de
licencia
8
El
presupuesto de obra calculado en base al cuadro de
Valores Unitarios Oficiales de Edificación. Si no hubiera
incremento de área techada, y para los casos de Puesta en
Valor Histórico se presentará el presupuesto de obra a nivel
de
subpartidas, con costos unitarios de mercado publicados
en medios especializados, indicando la fuente.
Nota: El valor estimado de la obra se obtiene de la siguiente forma:
LICENCIA DE EDIFICACIONES:
MODALIDAD "A" - CERCADO Y
OBRAS MENORES
(AUTOMATICO)
Base Legal:- Ley Nº 29090
Para edificación nueva o ampliación, en base a los Valores
Unitarios Oficiales de Edificación, actualizados de acuerdo a los
índices aprobados por el INEI. Para remodelación, reparación y
modificación, en base al presupuesto estimado de la obra. Para
demolición, en base a los Valores Unitarios Oficiales de Edificación
(25.09.2007)
actualizados, aplicando la máxima depreciación por antigüedad y
estado de conservación.
- D. S. Nº 024-2008 -VIVIENDA
Reglamento de la Ley Nº 29090,
9
La copia literal de la inscripción de la declaratoria de
05
Art. 47º, 52°
edificación y/o fábrica junto con los planos respectivos. De
- Ley 27444
haber sido emitidos por otra entidad, copia de la Licencia y/o
- Ley 27972
Reglamento Nacional de
Edificaciones. - D.L 776 Ley de
Tributacion Municipal. Ley Nº
29476 (18.12.2010) -D.S. Nº003-
2010-VIVIENDA (07.02.2010),
Ley Nº 29566 (28-07-2010)
Conformidad o Finalización de Obra con los planos
correspondientes.
10
Copia de la Licencia de Edificacion, del area construida con
los repectivos Planos que forman parte de la Licencia.
11
Opcional - Indicar un correo electrónico a fin de hacer llegar
comunicaciones referentes al trámite
12
Pago por derecho de Licencia de Edificación Nueva.(incluye
Verificación Administrativa y Veificación Tecnica -
1.00 % VOC
Supervisión)
13
Pago adicional (según acotacion Licencia de Obra)
m
x arance
-Voladizo (área techada fuera de la línea municipal)
x Nº pisos
-Retiro frontal (en consolidación aprobada por la Comisión
m2 x arancel
Técnica)
Deficit de estacionamiento conforme a zonificación
a)
Estacionamiento comercial 2.70m.X5.00m. - 13.50 m2
cada est m2 déficit x arancel
m2 déficit x
arancel
b)
Estacionamiento residencial 2.40m.X 5.00m. - 12.00 m2
cada estacionamiento
m2 déficit x
arancel
LICENCIA DE EDIFICACIONES:
DEMOLICIONES En la Modalidad "A", (solo para edificaciones
menores de 05 (cinco) pisos de altura, siempre que no
constituyan parte integrante del Patrimonio cultural de la
X
Tramite
Gerente de Desarrollo
Urbano y Ambiental
Gerencia de
Desarrollo Urbano y
Ambiental
Gerencia
Documentario
Municipal
MODALIDAD "A" -
Nación, y no se requiera el usos de explosivos). a) Para los
06
DEMOLICIONES Y OBRAS DE
CARACTER MILITAR
casos de demoliciones, parciales o totales cuya fábrica no se
encuentra inscrita - sin perjuicio de las sanciones que la
Municipalidad considere; debera resentar los requisitos
indicados en los numerales 1, 2, 3, 4, 5, 8, 9, 10, y los
TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS TUPA 2011 DERECHO DE REQUISITOS CALIFICACIÓN PLAZO TRAMITACIÓN (*)
TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS TUPA 2011
DERECHO DE
REQUISITOS
CALIFICACIÓN
PLAZO
TRAMITACIÓN (*)
INSTANCIAS DE RESOLUCIÓN
DE RECURSOS
PARA
AUTORIDAD
Nº DE
DENOMINACIÓN DEL
INICIO DEL
RESOLVER
COMPETENTE PARA
ORDEN
PROCEDIMIENTO
Evaluación Previa
PROCEDIMIENTO
Formulario /
(en %
Autom
(en días
RESOLVER
RECONSIDERA
Número y Denominación
Código /
(en S/.)
APELACIÓN
UIT)
atico
hábiles)
CIÓN
Ubicación
Positivo
Negativo
1
FUE por triplicado, rellenado y debidamente suscrito.
2
Documentación que acredite que cuenta con derecho a
edificar y represente al titular, en caso que el solicitante de
la
licencia de edificación no sea el propietario del predio.
3
Si
el solicitante es una persona jurídica se acompañará la
respectiva constitucion de la empresa y copia literal del
poder expedidos por el Registro de Personas Jurídicas,
vigente al momento de presentación de los documentos.
4
Copia del DNI del Propiestario o del Representante
5
La
Licencia y/o Conformidad o Finalización de Obra
6
Documentación técnica, debidamente firmado y sellado por
el profesional responsable del proyecto y por el
propietario,por duplicado, mas copia digitalizada en C.D.;
compuesta por:
Plano de ubicación y localización,
Plano de planta del levantamiento de la edificación,
7
LICENCIA DE EDIFICACIONES:
MODALIDAD "A" -
DEMOLICIONES Y OBRAS DE
Declaracion Jurada de encontrarse Habilitado en el colegio
profesional respectivo, de los profesionales que suscriben la
documentacion tecnica
CARACTER MILITAR
Base Legal:- Ley Nº 29090
8
Comprobante de pago por el derecho de trámite y de
verificación correspondiente. En el caso de las Modalidades
(25.09.2007)
A
y B se adjuntará además, el Anexo “D” del Formulario
- D. S. Nº 024-2008 -VIVIENDA
Unico (Autoliquidación) con el sello de pago de la
Reglamento de la Ley Nº 29090,
autoliquidación y el comprobante de pago por derecho de
06
Art. 47º, 52°
li
n
i
- Ley 27444
9
El
presupuesto de obra calculado en base al cuadro de
- Ley 27972
Reglamento Nacional de
Edificaciones. - D.L 776 Ley de
Tributacion Municipal. Ley Nº
29476 (18.12.2010) -D.S. Nº003-
Valores Unitarios Oficiales de Edificación. Si no hubiera
incremento de área techada, y para los casos de Puesta en
Valor Histórico se presentará el presupuesto de obra a nivel
de
subpartidas, con costos unitarios de mercado publicados
en medios especializados, indicando la fuente.
2010-VIVIENDA (07.02.2010),
Ley Nº 29566 (28-07-2010)
Nota: El valor estimado de la obra se obtiene de la siguiente forma:
Para edificación nueva o ampliación, en base a los Valores
Unitarios Oficiales de Edificación, actualizados de acuerdo a los
índices aprobados por el INEI. Para remodelación, reparación y
modificación, en base al presupuesto estimado de la obra. Para
demolición, en base a los Valores Unitarios Oficiales de Edificación
actualizados, aplicando la máxima depreciación por antigüedad y
estado de conservación.
10
La
copia literal de la inscripción de la declaratoria de
edificación y/o fábrica junto con los planos respectivos. De
haber sido emitidos por otra entidad, copia de la Licencia y/o
Conformidad o Finalización de Obra con los planos
correspondientes.
11
Opcional - Indicar un correo electrónico a fin de hacer llegar
comunicaciones referentes al trámite
12
Pago por derecho de Licencia de Demolicion
0.50 % VOC
b) En caso de demoliciones totales inscritas en el Registro
de
Predios; debera presentar los requisitos indicados en los
numerales 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9, 10, 11 y 12. y los siguientes:
TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS TUPA 2011 DERECHO DE REQUISITOS CALIFICACIÓN PLAZO TRAMITACIÓN (*)
TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS TUPA 2011
DERECHO DE
REQUISITOS
CALIFICACIÓN
PLAZO
TRAMITACIÓN (*)
INSTANCIAS DE RESOLUCIÓN
DE RECURSOS
PARA
AUTORIDAD
Nº DE
DENOMINACIÓN DEL
INICIO DEL
RESOLVER
COMPETENTE PARA
ORDEN
PROCEDIMIENTO
Evaluación Previa
PROCEDIMIENTO
Formulario /
(en %
Autom
(en días
RESOLVER
RECONSIDERA
Número y Denominación
Código /
(en S/.)
APELACIÓN
UIT)
atico
hábiles)
CIÓN
Ubicación
Positivo
Negativo
13
Certificado de Registro Inmobiliario (CRI) que acredite que
sobre el bien no recaigan cargas y/o gravámenes; en su
defecto, documento pertinente, que acredite la autorización
del titular de la carga o gravamen.
14
Documentación técnica, debidamente firmado y sellado por
el profesional responsable del proyecto y por el
propietario,por duplicado, mas copia digitalizada en C.D.;
compuesta por:
Plano de ubicación y localización,
Plano de planta del levantamiento de la edificación,
15
Pago por derecho de Licencia de Demolicion
0.50
% VOC
Para el caso de las Edificaciones de carácter Militar de las Fuerzas
Armadas y las de carácter Policial de la Policía Nacional del Perú,
así como los establecimientos de Reclusión Penal, los que deberán
ejecutarse con sujeción a los Planes de Acondicionamiento
Territorial y Desarrollo Urbano, debera presentar los requisitos
indicados en los numerales 1, 2, 3, 4, 7, 8, 9, 10, 11 y los siguientes:
16
Plano de Ubicación y Localización
LICENCIA DE EDIFICACIONES:
MODALIDAD "A" -
DEMOLICIONES Y OBRAS DE
17
Memoria Descriptiva General del Proyecto
18
CARACTER MILITAR
Base Legal:- Ley Nº 29090
Pago por derecho de Licencia de Edificación Nueva.(incluye
Verificación Administrativa y Veificación Tecnica -
Supervisión)
1.00
% VOC
(25.09.2007)
19
Pago adicional (según acotacion Licencia de Obra)
- D. S. Nº 024-2008 -VIVIENDA
Reglamento de la Ley Nº 29090,
-Voladizo (área techada fuera de la línea municipal)
06
Art. 47º, 52°
x Nº
m2 x arancel
isos
-Retiro frontal (en consolidación aprobada por la Comisión
- Ley 27444
m2 x arancel
Técnica)
- Ley 27972
Reglamento Nacional de
Edificaciones. - D.L 776 Ley de
Tributacion Municipal. Ley Nº
29476 (18.12.2010) -D.S. Nº003-
2010-VIVIENDA (07.02.2010),
Ley Nº 29566 (28-07-2010)
Deficit de estacionamiento conforme a zonificación
a)
Estacionamiento comercial 2.70m.X5.00m. - 13.50 m2 cada
est m2 déficit x arancel
b)
Estacionamiento residencial
2.40m.X 5.00m. - 12.00 m2
cada estacionamiento
m2 déficit x
arancel
m2 déficit x
arancel
Nota 01: de acuerdo al 1º del D.S. Nº 003-2010-VIVIENDA, que
modifica el articulo Artículo 3º del D.S. Nº 024-2008-VIVIENDA,
señala: "
Para
los casos de edificación deberá acreditarse que
dicho predio cuente, por lo menos, con el correspondiente Proyecto
de Habilitación Urbana aprobado."
Nota 02: Se considerara solo estacionamientos netos x unidades
sin fraccion DE ESTACIONAMIENTO
Nota 03: El Deficit de estacionamiento, solo sera aplicable para los
casos en que se demuestre la imposibilidad de solucionar lo
requerido dentro del lote.
Nota 04: el art. 1º del D.S. Nº 003-2010-VIVIENDA, que modifica el
art. 50, en su segundo parrafo indica: Para el caso de edifi cación
de vivienda unifamiliar de hasta 120 m² construidos y siempre que
sea la única edificación que se construya en el lote, se podrá optar
por la adquisición de los planos del Banco de Proyectos de la
Municipalidad respectiva.
Nota 05: el art. 1º del D.S. Nº 003-2010-VIVIENDA, que modifica el
art. 50, en ultimo parrafo indica: La Licencia de Edificación está
constituida por el cargo de presentación del FUE y Anexo D,
debidamente sellado con la recepción y el número de expediente
asignado, el comprobante de pago del derecho respectivo y copia
de la documentación técnica presentada.
TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS TUPA 2011 DERECHO DE REQUISITOS CALIFICACIÓN PLAZO TRAMITACIÓN (*)
TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS TUPA 2011
DERECHO DE
REQUISITOS
CALIFICACIÓN
PLAZO
TRAMITACIÓN (*)
INSTANCIAS DE RESOLUCIÓN
DE RECURSOS
PARA
AUTORIDAD
Nº DE
DENOMINACIÓN DEL
INICIO DEL
RESOLVER
COMPETENTE PARA
ORDEN
PROCEDIMIENTO
Evaluación Previa
PROCEDIMIENTO
Formulario /
(en %
Autom
(en días
RESOLVER
RECONSIDERA
Número y Denominación
Código /
(en S/.)
APELACIÓN
UIT)
atico
hábiles)
CIÓN
Ubicación
Positivo
Negativo
Nota 06: el art. 56, literal 56.4, señala: El silencio administrativo
positivo no es aplicable en los procedimientos de obtención de
licencia de edifi cación, para bienes inmuebles que constituyan
parte integrante del Patrimonio Cultural de la Nación declarados por
el
INC e incluidos en la lista a la que se hace referencia en el inciso
f)
del numeral 2 del artículo 3 de la Ley.
Nota 07: de acuerdo a la Norma G.040, del Reglamento nacional de
Edificaciones, en su articulo unico de Definiciones, señala: Obra
menor: Obra que se ejecuta para modificar excepcionalmente,una
edificación existente y que no altera sus elementos estructurales, ni
su función. Puede consistir en una ampliación, remodelación o
refacción y tiene las siguientes características:
-
Cumplir con los parámetros urbanísticos y edificatorios;
Tener un área inferior a 30 m2 de área techada de intervención; o,
en el caso de las no mensurables, tener un valor de obra no sea
mayor de seis (6) UIT.
-
- Se ejecutan bajo responsabilidad del propietario.
LICENCIA DE EDIFICACIONES:
* No se pueden ejecutar obras menores sin autorización en
MODALIDAD "A" -
inmuebles ubicados en zonas monumentales y/o Bienes Culturales
Inmuebles.
EDIFICACIÓN NUEVA,
06
AMPLIACIÓN, REMODELACIÓN
(AUTOMATICO) INCLUYE
OBRAS MENORES
Nota 08: La verificacion Administrativa y Tecnica se efectuara bajo
los alcances del Art. 1 del D.S. Nº 005-2010-VIVIENDA, que
modifica el Art. 4 del D.S. Nº 026-2008-VIVIENDA
A. PROGRAMA MI VIVIENDA, MODALIDAD: TECHO
PROPIO, EN SITIO PROPIO, MEJORAMIENTO DE
VIVIENDA
1
Requisitos IDEM a la Modalidad A
2
Constancia de Elegibilidad emitida por el Fondo de Vivienda.
3
Pago por derecho de Verificacion Administrativa.
0.28
10.00
4
Pago por derecho de Licencia de Obra Nueva, incluye
verificacion tecnica
0.30% UIT
10.80
Nota: La verificacion Tecnica y Administrativa se efectuara bajo los
alcances del Art. 4 del D.S. Nº 026-2008-VIVIENDA
-
Con respecto a la Promocion Edificatoria (Programa de Vivienda
de Interes Social) se debera tener en cuenta lo establecido en el Art.
67 del D.S. Nº 024-2008.VIVIENDA
Podran acogerse a esta modalidad:
x
Tramite
Gerencia
a)
Las edificaciones para fines de vivienda unifamiliar, multifamiliar,
Documentario
Gerente de Desarrollo
Urbano y Ambiental
Gerencia de
Desarrollo Urbano y
Ambiental
Municipal
quinta o condominios de vivienda unifamiliar y/o multifamiliar no
LICENCIA DE EDIFICACIONES:
MODALIDAD "B" (AUTOMATICO)
mayores a cinco (05) pisos, siempre que el proyecto tenga un
máximo de 3,000 m² de área construida.
Base Legal:- Ley Nº 29090
b)
La construcción de cercos en inmuebles que se encuentren bajo
(25.09.2007)
el
Régimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad exclusiva y de
- D. S. Nº 024-2008 -VIVIENDA
Reglamento de la Ley Nº 29090,
Art. 47º, 52°
Propiedad Común, de acuerdo a la legislación de la materia.
c)
Las obras de ampliación o remodelación de una edificación
existente con modificación estructural, aumento de área construida
07
- Ley 27444
o
cambio de uso, así como las demoliciones parciales. Las
ampliaciones procederán sólo cuando la edificación existente
- Ley 27972
Reglamento Nacional de
Edificaciones. - D.L 776 Ley de
Tributacion Municipal. Ley Nº 29476
(18.12.2010) -D.S. Nº003-2010-
VIVIENDA (07.02.2010), Ley Nº
29566 (28-07-2010)
mantenga el uso residencial.
No están consideradas en esta modalidad: las obras de edificación
en bienes inmuebles que constituyan Patrimonio cultural de la
Nación declarado por el INC, e incluidas en la lista a la que se hace
referencia en el inciso f) del artículo 3 numeral 2 de la Ley.
TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS TUPA 2011 DERECHO DE REQUISITOS CALIFICACIÓN PLAZO TRAMITACIÓN (*)
TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS TUPA 2011
DERECHO DE
REQUISITOS
CALIFICACIÓN
PLAZO
TRAMITACIÓN (*)
INSTANCIAS DE RESOLUCIÓN
DE RECURSOS
PARA
AUTORIDAD
Nº DE
DENOMINACIÓN DEL
INICIO DEL
RESOLVER
COMPETENTE PARA
ORDEN
PROCEDIMIENTO
Evaluación Previa
PROCEDIMIENTO
Formulario /
(en %
Autom
(en días
RESOLVER
RECONSIDERA
Número y Denominación
Código /
(en S/.)
APELACIÓN
UIT)
atico
hábiles)
CIÓN
Ubicación
Positivo
Negativo
1
FUE por triplicado, rellenado y debidamente suscrito.
2
Documentación que acredite que cuenta con derecho a
edificar y represente al titular, en caso que el solicitante de
la
licencia de edificación no sea el propietario del predio.
3
Si
el solicitante es una persona jurídica se acompañara la
respectiva constitucion de la empresa y copia literal del
poder expedidos por el Registro de Personas Jurídicas,
vigente al momento de presentación de los documentos.
4
Copia del DNI del Propiestario o del Representante
5
Declaracion Jurada de encontrarse Habilitado en el colegio
profesional respectivo, de los profesionales que suscriben la
documentacion tecnica
6
Comprobante de pago por el derecho de trámite y de
verificación correspondiente. En el caso de las Modalidades
A
y B se adjuntará además, el Anexo “D” con el sello de
pago de la autoliquidación y el comprobante de pago por
derecho de licencia. Anexo 'A' , 'B' en caso de régimen de
copropiedad
LICENCIA DE EDIFICACIONES:
7
MODALIDAD "B"
(AUTOMATICO)
Base
El presupuesto de obra calculado en base al cuadro de
Valores Unitarios Ofi ciales de Edifi cación. Si no hubiera
incremento de área techada, y para los casos de Puesta en
Legal:- Ley Nº 29090 (25.09.2007)
- D. S. Nº 024-2008 -VIVIENDA
Reglamento de la Ley Nº 29090,
Art. 47º, 52°
Valor Histórico se presentará el presupuesto de obra a nivel
de
subpartidas, con costos unitarios de mercado publicados
en medios especializados, indicando la fuente.
Nota: El valor estimado de la obra se obtiene de la siguiente
07
- Ley 27444
forma: Para edificación nueva o ampliación, en base a los
- Ley 27972
Reglamento Nacional de
Edificaciones. - D.L 776 Ley de
Tributacion Municipal. Ley Nº
29476 (18.12.2010) -D.S. Nº003-
2010-VIVIENDA (07.02.2010), Ley
Nº 29566 (28-07-2010)
Valores Unitarios Oficiales de Edificación, actualizados de
acuerdo a los índices aprobados por el INEI. Para
remodelación, reparación y modificación, en base al
presupuesto
estimado de la obra. Para demolición, en base
a
los Valores Unitarios Oficiales de Edificación actualizados,
aplicando la máxima depreciación por antigüedad y estado
d
8
b)
Certificados de Factibilidad de Servicios, para obra nueva
de
Vivienda Multifamiliar o ampliación de Vivienda Unifamilia
a
Multifamiliar o fi nes diferentes al de vivienda.
9
Documentación Técnica, debidamente firmados y sellados
por los profesionales responsables del proyecto por cada
especialidad
y por el propietario, por triplicado, mas copia
digitalizada en C.D., compuesta por:
a) plano de ubicación y Localizacion segun formato.
b) planos de arquitectura y memoria justificativa.
c) planos de estructuras y memoria justificativa. ,
d) planos de instalaciones sanitarias y memoria justificativa.
e) planos de instalaciones eléctricas,y memoria justificativa.
10
De ser el caso, plano de sostenimiento de excavaciones de
acuerdo con lo establecido en el artículo 33º de la Norma E
050 del RNE acompañado de la memoria descriptiva que
precise las características de la obra, además de las
edificaciones
colindantes indicando el número de pisos y
sótanos, complementando con fotos.
TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS TUPA 2011 DERECHO DE REQUISITOS CALIFICACIÓN PLAZO TRAMITACIÓN (*)
TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS TUPA 2011
DERECHO DE
REQUISITOS
CALIFICACIÓN
PLAZO
TRAMITACIÓN (*)
INSTANCIAS DE RESOLUCIÓN
DE RECURSOS
PARA
AUTORIDAD
Nº DE
DENOMINACIÓN DEL
INICIO DEL
RESOLVER
COMPETENTE PARA
ORDEN
PROCEDIMIENTO
Evaluación Previa
PROCEDIMIENTO
Formulario /
(en %
Autom
(en días
RESOLVER
RECONSIDERA
Número y Denominación
Código /
(en S/.)
APELACIÓN
UIT)
atico
hábiles)
CIÓN
Ubicación
Positivo
Negativo
11
Estudio de Mecánica de Suelos, según los casos que
establece el RNE.
12
d) Póliza CAR (Todo Riesgo Contratista) o la Póliza de
Responsabilidad Civil, para las edificaciones multifamiliares y
condominios de vivienda unifamiliar o multifamiliar,
contemplados en los literales a) y c) del numeral 42.2 del
artículo 42º del presente reglamento, con una cobertura por
daños materiales y personales a terceros y como complemento
al Seguro Complementario de Trabajo de Riesgo previsto en la
Ley Nº 26790, Ley de Modernización de la Seguridad Social en
Salud. La póliza debe estar vigente durante todo el periodo de
ejecución de la obra y es exigida por la Municipalidad el día
13
Opcional - Indicar un correo electrónico a fin de hacer llegar
comunicaciones referentes al trámite
Para los casos de Ampliaciones,en la Modalidad "B" (Las
obras de ampliación de una edificación existente con
modificación estructural, aumento de área construida o
cambio de uso. Las ampliaciones procederán sólo cuando la
edificación existente mantenga el uso residencial). debera
presentar los requisitos indicados en los numerales: 1, 2, 3,
4,
5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, y ademas:
LICENCIA DE EDIFICACIONES:
MODALIDAD "B"
14
(AUTOMATICO)
Base
Legal:- Ley Nº 29090 (25.09.2007)
- D. S. Nº 024-2008 -VIVIENDA
Reglamento de la Ley Nº 29090,
Art. 47º, 52°
La copia literal de la inscripción de la declaratoria de
edificación y/o fábrica junto con los planos respectivos. De
haber sido emitidos por otra entidad, copia de la Licencia y/o
Conformidad o Finalización de Obra con los planos
correspondientes.
15
Copia de la Licencia de Edificacion, del area construida con
07
- Ley 27444
los repectivos Planos que forman parte de la Licencia.
- Ley 27972
Reglamento Nacional de
Edificaciones. - D.L 776 Ley de
Tributacion Municipal. Ley Nº
29476 (18.12.2010) -D.S. Nº003-
2010-VIVIENDA (07.02.2010), Ley
Para los casos de Remodelaciones,en la Modalidad "B" (las
Obras de remodelación de una edificación existente con
modificación estructural, aumento de área construida o
cambio de uso). debera presentar los requisitos indicados en
los numerales: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15
y
ademas:
Nº 29566 (28-07-2010)
16
La copia literal de la inscripción de la declaratoria de
edificación y/o fábrica junto con los planos respectivos. De
haber sido emitidos por otra entidad, copia de la Licencia y/o
Conformidad o Finalización de Obra con los planos
correspondientes.
17
Copia de la Licencia de Edificacion, del area construida con
los repectivos Planos que forman parte de la Licencia.
Para los casos de Cercos, en la Modalidad "B" (La
construcción de cercos en inmuebles que se encuentren
bajo el Régimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad
exclusiva y de Propiedad Común, de acuerdo a la legislación
de la materia.) debera presentar los requisitos indicados en
los numerales: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 15, y lo siguiente:
18
Documentación Técnica, debidamente firmados y sellados
por los profesionales responsables del proyecto por cada
especialidad y por el propietario, por triplicado, mas copia
digitalizada en C.D., compuesta por:
TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS TUPA 2011 DERECHO DE REQUISITOS CALIFICACIÓN PLAZO TRAMITACIÓN (*)
TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS TUPA 2011
DERECHO DE
REQUISITOS
CALIFICACIÓN
PLAZO
TRAMITACIÓN (*)
INSTANCIAS DE RESOLUCIÓN
DE RECURSOS
PARA
AUTORIDAD
Nº DE
DENOMINACIÓN DEL
INICIO DEL
RESOLVER
COMPETENTE PARA
ORDEN
PROCEDIMIENTO
Evaluación Previa
PROCEDIMIENTO
Formulario /
(en %
Autom
(en días
RESOLVER
RECONSIDERA
Número y Denominación
Código /
(en S/.)
APELACIÓN
UIT)
atico
hábiles)
CIÓN
Ubicación
Positivo
Negativo
a)
plano de ubicación y Localizacion segun formato.
b)
planos de diseño de cerco.
c) planos de estructuras (si el caso lo amerita)
d) planos de instalaciones sanitarias (si el caso lo amerita)
e) planos de instalaciones eléctricas (si el caso lo amerita)
DEMOLICIONES En la Modalidad "B", (siempre que no
constituyan parte integrante del Patrimonio cultural de la
Nación, y no se requiera el usos de explosivos).
a)
Para los casos de demoliciones, parciales o totales cuya
fábrica no se encuentra inscrita - sin perjuicio de las
sanciones que la Municipalidad considere; debera presentar
los requisitos indicados en los numerales 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7,
8, 15, y los siguientes:
19
La Licencia y/o Conformidad o Finalización de Obra
20
Documentación técnica, debidamente firmado y sellado por
el profesional responsable del proyecto y por el
propietario,por duplicado, mas copia digitalizada en C.D.;
compuesta por:
LICENCIA DE EDIFICACIONES:
Plano de ubicación y localización,
Plano de planta del levantamiento de la edificación,
MODALIDAD "B"
b)
En caso de demoliciones totales inscritas en el Registro
(AUTOMATICO)
Base
de Predios; debera presentar los requisitos indicados en los
Legal:- Ley Nº 29090 (25.09.2007)
- D. S. Nº 024-2008 -VIVIENDA
Reglamento de la Ley Nº 29090,
Art. 47º, 52°
numerales 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 15, y lo siguiente:
21
Certificado de Registro Inmobiliario (CRI) que acredite que
sobre el bien no recaigan cargas y/o gravámenes; en su
defecto, documento pertinente, que acredite la autorización
07
- Ley 27444
del titular de la carga o gravamen.
- Ley 27972
22
Reglamento Nacional de
Edificaciones. - D.L 776 Ley de
Tributacion Municipal. Ley Nº
29476 (18.12.2010) -D.S. Nº003-
2010-VIVIENDA (07.02.2010), Ley
Nº 29566 (28-07-2010)
Documentación técnica, debidamente firmado y sellado por
el profesional responsable del proyecto y por el
propietario,por duplicado, mas copia digitalizada en C.D.;
Plano de ubicación y localización,
Plano de planta del levantamiento de la edificación,
16
Pago por derecho de trámite.
23
Pago por derecho de Licencia de Edificación Nueva.(incluye
Verificación Administrativa y Veificación Tecnica -
1.00 % VOC
Supervisión)
24
Pago adicional (según acotacion Licencia de Obra)
-Voladizo (área techada fuera de la línea municipal)
m2 x arancel
-Retiro frontal (en consolidación aprobada por la Comisión
m2 x arancel
Técnica)
-Deficit de estacionamiento conforme a zonificación
a)
Estacionamiento comercial 2.70m.X5.00m. - 13.50 m2
cada estacionamiento
m2 déficit x
arancel
b)
Estacionamiento residencial 2.40m.X 5.00m. - 12.00 m2
cada est
m2 déficit x
arancel
25
Para los casos de Remodelación, Ampliacion, Puesta en
Valor, realizaran los pagos indicados en los numerales: 23, 24.
26
Para los casos de Obras Menores, realizaran los pagos
indicados en los numerales: 23, 24.
27
Para los casos de Demolición, realizaran el pago siguiente:
TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS TUPA 2011 DERECHO DE REQUISITOS CALIFICACIÓN PLAZO TRAMITACIÓN (*)
TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS TUPA 2011
DERECHO DE
REQUISITOS
CALIFICACIÓN
PLAZO
TRAMITACIÓN (*)
INSTANCIAS DE RESOLUCIÓN
DE RECURSOS
PARA
AUTORIDAD
Nº DE
DENOMINACIÓN DEL
INICIO DEL
RESOLVER
COMPETENTE PARA
ORDEN
PROCEDIMIENTO
Evaluación Previa
PROCEDIMIENTO
Formulario /
(en %
Autom
(en días
RESOLVER
RECONSIDERA
Número y Denominación
Código /
(en S/.)
APELACIÓN
UIT)
atico
hábiles)
CIÓN
Ubicación
Positivo
Negativo
Pago por derecho de Licencia de Demolición
0.50 % VOC
28
Para los casos de Cercado, realizara el pago siguiente:
Pago por derecho de Licencia de Cercado
3.50 x ml.
Nota 01: de acuerdo al 1º del D.S. Nº 003-2010-VIVIENDA, que
modifica el articulo Artículo 3º del D.S. Nº 024-2008-VIVIENDA,
señala: "
Para
los casos de edificación deberá acreditarse que
dicho predio cuente, por lo menos, con el correspondiente Proyecto
de Habilitación Urbana aprobado."
Nota 02: Se considerara solo estacionamientos netos x unidades
sin fraccion DE ESTACIONAMIENTO
LICENCIA DE EDIFICACIONES:
MODALIDAD "B"
(AUTOMATICO)
Base Legal:- Ley Nº 29090
Nota 03: El Deficit de estacionamiento, solo sera aplicable para los
casos en que se demuestre la imposibilidad de solucionar lo
requerido, dentro del lote.
(25.09.2007)
- D. S. Nº 024-2008 -VIVIENDA
Reglamento de la Ley Nº 29090,
Nota 04: el art. 1º del D.S. Nº 003-2010-VIVIENDA, que modifica el art. 51,
en su antepenultimo parrafo indica: El cargo de presentación del FUE y
Anexo D, debidamente sellado con la recepción y el número de expediente
asignado, el comprobante de pago de la autoliquidación y copia de la
documentación técnica presentada, constituirán la Licencia Temporal de
Art. 47º, 52°
Edifi cación que sólo autoriza el inicio de las obras preliminares,
07
- Ley 27444
entendiéndose como éstas a todas las obras, incluyendo las provisionales,
que se requieran para implementar la obra previo al proceso de excavación
- Ley 27972
Reglamento Nacional de
Edificaciones. - D.L 776 Ley de
Tributacion Municipal. Ley Nº
29476 (18.12.2010) -D.S. Nº003-
2010-VIVIENDA (07.02.2010), Ley
Nº 29566 (28-07-2010
Nota 05: el art. 56, literal 56.4, señala: El silencio administrativo positivo no
es aplicable en los procedimientos de obtención de licencia de edificación,
para bienes inmuebles que constituyan parte integrante del Patrimonio
Cultural de la Nación declarados por el INC e incluidos en la lista a la que
se hace referencia en el inciso f) del numeral 2 del artículo 3 de la Ley.
Nota 06 : La verificacion Administrativa y Tecnica se efectuara bajo los
alcances del Art. 1 del D.S. Nº 005 ‐ 2010‐ VIVIENDA, que modifica el Art. 4
del D.S. Nº 026‐ 2008‐ VIVIENDA
Nota 07: La atencion de la Licencia bajo la Modalidad "B" se realizara de
conformidad al Art. 1, del D.S. Nº 003 ‐ 2010‐ VIVIENDA, que modifica el art.
51 del D.S. Nº 024‐ 2008‐ VIVIENDA.
Nota 08: La documentacion tecnica se presentara un original mas 03
copias impresas y 01 COPIA DIGITAL
Podran acogerse a la Modalidad C:
x
25(veinticinco
Tramite
Comisión Técnica de la
Gerencia de
Gerencia
a)
Las edificaciones para fines de vivienda multifamiliar, quinta
)
Documentario
o condominios que incluyan vivienda multifamiliar de más de 5
pisos y/o más de 3,000 m² de área construida.
Gerencia de Desarrollo
Urbano y Ambiental
Desarrollo Urbano y
Ambiental
Municipal
b)
Las edificaciones para fines diferentes de vivienda a
excepción de las previstas en la Modalidad D.
c) Las edificaciones de uso mixto con vivienda.
d) Las intervenciones que se desarrollen en bienes culturales
LICENCIA DE EDIFICACION
:MODALIDAD 'C' y 'D' : CON
inmuebles previamente declarados.
e)
Las edificaciones para locales comerciales, culturales,
08
EVALUACIÓN PREVIA DEL
PROYECTO POR LA COMISION
TECNICA CALIFICADORA
centros de diversión y salas de espectáculos, que
individualmente o en conjunto cuenten con un máximo de
30,000 m² de área construida.
f)
Las edificaciones para mercados que cuenten con un
máximo de 15,000 m² de área construida.
g)
Locales para espectáculos deportivos de hasta 20,000
ocupantes.
h)
Todas las demás edificaciones que no se encuentren
contempladas en las modalidades A, B y D.
TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS TUPA 2011 DERECHO DE REQUISITOS CALIFICACIÓN PLAZO TRAMITACIÓN (*)
TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS TUPA 2011
DERECHO DE
REQUISITOS
CALIFICACIÓN
PLAZO
TRAMITACIÓN (*)
INSTANCIAS DE RESOLUCIÓN
DE RECURSOS
PARA
AUTORIDAD
Nº DE
DENOMINACIÓN DEL
INICIO DEL
RESOLVER
COMPETENTE PARA
ORDEN
PROCEDIMIENTO
Evaluación Previa
PROCEDIMIENTO
Formulario /
(en %
Autom
(en días
RESOLVER
RECONSIDERA
Número y Denominación
Código /
(en S/.)
APELACIÓN
UIT)
atico
hábiles)
CIÓN
Ubicación
Positivo
Negativo
Se sujetan a la modalidad D:
a) Las edificaciones para fines de industria.
b) Las edificaciones para locales comerciales, culturales, centros de
diversión y salas de espectáculos, que individualmente o en
conjunto cuenten con más de 30,000 m² de área construida.
c)
Las edificaciones para mercados que cuenten con más de 15,000
m² de área construida.
d)
Locales de espectáculos deportivos de más de 20,000
ocupantes.
e)
Las edificaciones para fines educativos, salud, hospedaje,
establecimientos de expendio de combustibles y terminales de
transporte.
Nota: La Municipalidad, a requerimiento del administrado, podrá otorgar Licencia de Edificación
bajo los alcances de una modalidad superior a la que corresponda al proyecto.
1
FUE por triplicado, rellenado y debidamente suscrito.
2
Documentación que acredite que cuenta con derecho a
edificar y represente al titular, en caso que el solicitante de
la licencia de edificación no sea el propietario del predio.
3
LICENCIA DE EDIFICACION
:MODALIDAD 'C' y 'D' : CON
EVALUACIÓN PREVIA DEL
PROYECTO POR LA COMISION
TECNICA CALIFICADORA
Base Legal:- Ley Nº 29090
Si el solicitante es una persona jurídica se acompañara la
respectiva constitucion de la empresa y copia literal del
poder expedidos por el Registro de Personas Jurídicas,
vigente al momento de presentación de los documentos.
4
Copia del DNI del Propiestario o del Representante
5
(25.09.2007)
Declaracion Jurada de encontrarse Habilitado en el colegio
profesional respectivo, de los profesionales que suscriben la
documentacion tecnica
- D. S. Nº 024-2008 -VIVIENDA
6
Comprobante de pago por el derecho de trámite y de
Reglamento de la Ley Nº 29090,
08
verificación correspondiente. Y Anexo 'A' o 'B' en caso de
Art. 47º, 52°
régimen de copropiedad
- Ley 27444
7
El presupuesto de obra calculado en base al cuadro de Valores Unitarios
- Ley 27972
Oficiales de Edificación. Si no hubiera incremento de área techada, y para los
Reglamento Nacional de
Edificaciones. - D.L 776 Ley de
Tributacion Municipal. Ley Nº
29476 (18.12.2010) -D.S. Nº003-
2010-VIVIENDA (07.02.2010) Ley
Nº 29566 (28-07-2010)
casos de Puesta en Valor Histórico se presentará el presupuesto de obra a nivel
de subpartidas, con costos unitarios de mercado publicados en medios
especializados, indicando
la
fuente.
Nota: El valor estimado de la obra se obtiene de la siguiente forma: Para
edificación nueva o ampliación, en base a los Valores Unitarios Oficiales de
Edificación, actualizados de acuerdo a los índices aprobados por el INEI. Para
remodelación, reparación y modificación, en base al presupuesto estimado de la
obra. Para demolición, en base a los Valores Unitarios Oficiales de Edificación
actualizados, aplicando la máxima depreciación por antigüedad y estado de
conservación.
8
Certificados de Factibilidad de Servicios, para obra nueva de
Vivienda Multifamiliar o ampliación de Vivienda Unifamiliar a
Multifamiliar o fines diferentes al de vivienda.
9
documentación técnica, por duplicado, la misma que estará
compuesta por:
a) plano de ubicación y Localizacion segun formato
b) planos de arquitectura,
c) plano de estructuras,
d) plano de instalaciones sanitarias
e) plano de instalaciones eléctricas, y otros de ser el caso,
firmados y sellados por los profesionales responsables del
proyecto por cada especialidad, y por el propietario,
acompañando las memorias justificativas por especialidad.
TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS TUPA 2011 DERECHO DE REQUISITOS CALIFICACIÓN PLAZO TRAMITACIÓN (*)
TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS TUPA 2011
DERECHO DE
REQUISITOS
CALIFICACIÓN
PLAZO
TRAMITACIÓN (*)
INSTANCIAS DE RESOLUCIÓN
DE RECURSOS
PARA
AUTORIDAD
Nº DE
DENOMINACIÓN DEL
INICIO DEL
RESOLVER
COMPETENTE PARA
ORDEN
PROCEDIMIENTO
Evaluación Previa
PROCEDIMIENTO
Formulario /
(en %
Autom
(en días
RESOLVER
RECONSIDERA
Número y Denominación
Código /
(en S/.)
APELACIÓN
UIT)
atico
hábiles)
CIÓN
Ubicación
Positivo
Negativo
10
De ser el caso, plano de sostenimiento de excavaciones de
acuerdo con lo establecido en el artículo 33º de la Norma E
050 del RNE acompañado de la memoria descriptiva que
precise las características de la obra, además de las
edificaciones colindantes indicando el número de pisos y
sótanos, complementando con fotos.
11
Estudio de Mecánica de Suelos, según los casos que
stablece el RNE
12
En estas modalidades la Póliza CAR o la Póliza de
Responsabilidad Civil, será requerida para todas las
Edificaciones contempladas en las modalidades C y D.
13
En caso de proyectos de gran magnitud, los planos podrán
ser presentados en secciones con escala conveniente que
permita su fácil lectura, conjuntamente con el plano del
proyecto integral.
14
Estudio de Impacto Ambiental en los casos que se requiera
LICENCIA DE EDIFICACION
:MODALIDAD 'C' y 'D' : CON
EVALUACIÓN PREVIA DEL
PROYECTO POR LA COMISION
TECNICA CALIFICADORA
Base Legal:- Ley Nº 29090
15
Estudio de Impacto Vial en los casos que se requiera
16
El Dictamen Conforme del Anteproyecto con los planos
respectivos según corresponda
17
Planos de señalización y evacuación amoblados, y memoria
Descriptiva de seguridad y evacuacion: en caso de no
contar con anteproyecto conforme
(25.09.2007)
18
- D. S. Nº 024-2008 -VIVIENDA
Autorizaciones y/o Resolución del sector correspondiente
para zona de Reglamentación Especial, zona monumental,
Reglamento de la Ley Nº 29090,
08
(grifos, fábricas y otros)
Art. 47º, 52°
En caso
se solicite Licencia de Edificación para,
- Ley 27444
- Ley 27972
Remodelación, Ampliación, Puesta en Valor Histórico,
Reglamento Nacional de
Edificaciones. - D.L 776 Ley de
Tributacion Municipal. Ley Nº
29476 (18.12.2010) -D.S. Nº003-
2010-VIVIENDA (07.02.2010) Ley
Nº 29566 (28-07-2010)
debera presentar los requisitos indicados en los
numerales: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, y ademas:
19
a)
Copia literal de dominio en la que conste la inscripción de
la declaratoria de fábrica o edificación; en su defecto, el
Certificado de Conformidad o Finalización de Obra, o la
Licencia de Obra o de Construcción de la edificación
existente, expedida con una anticipación no mayor a treinta
(30) días hábiles.
20
b)
Planos de planta de arquitectura diferenciados con su
memoria descriptiva, de acuerdo a lo siguiente:
Levantamiento de la fábrica o edificación existente,
graficándose con achurado a 45º los elementos a eliminar.
Fábrica o edificación resultante, graficándose con achurado
a 45º, perpendicular al anterior, los elementos a edificar.
Nota: Para las obras de Puesta en Valor Histórico, se deberá
graficar en los planos los elementos arquitectónicos con valor
histórico monumental propios de la edificación, identificándolos
claramente y diferenciándose aquellos que serán objeto de
restauración, reconstrucción o conservación, en su caso.
TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS TUPA 2011 DERECHO DE REQUISITOS CALIFICACIÓN PLAZO TRAMITACIÓN (*)
TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS TUPA 2011
DERECHO DE
REQUISITOS
CALIFICACIÓN
PLAZO
TRAMITACIÓN (*)
INSTANCIAS DE RESOLUCIÓN
DE RECURSOS
PARA
AUTORIDAD
Nº DE
DENOMINACIÓN DEL
INICIO DEL
RESOLVER
COMPETENTE PARA
ORDEN
PROCEDIMIENTO
Evaluación Previa
PROCEDIMIENTO
Formulario /
(en %
Autom
(en días
RESOLVER
RECONSIDERA
Número y Denominación
Código /
(en S/.)
APELACIÓN
UIT)
atico
hábiles)
CIÓN
Ubicación
Positivo
Negativo
21
c)
Planos de estructura acompañados de memoria
justificativa; obligatorio en los casos de remodelación,
ampliación o reparación y cuando sea necesario en los
demás tipos de obra. En cualquier caso, se diferenciarán
claramente los elementos estructurales existentes, los que
se eliminarán y los nuevos, y se detallarán adecuadamente
los empalmes.
22
d)
Planos
de
instalaciones
cuando
sea
necesario
acompañados de memoria justifi cativa, en cuyo caso:
Se diferenciarán claramente los puntos y salidas existentes,
los que se eliminarán y los nuevos, detallando
adecuadamente los empalmes.
Se evaluará la factibilidad de servicios teniendo en cuenta la
ampliación de cargas de electricidad y de dotación de agua.
23
e) Autorización de la junta de propietarios para proyectos en
inmuebles sujetos al Régimen de Unidades Inmobiliarias de
Propiedad Exclusiva y de Propiedad Común.
LICENCIA DE EDIFICACION
:MODALIDAD 'C' y 'D' : CON
EVALUACIÓN PREVIA DEL
PROYECTO POR LA COMISION
TECNICA CALIFICADORA
Base Legal:- Ley Nº 29090
24
Estudio de Impacto Ambiental en los casos que se requiera
25
Estudio de Impacto Vial en los casos que se requiera
26
El Dictamen Conforme del Anteproyecto con los planos
respectivos según corresponda
(25.09.2007)
- D. S. Nº 024-2008 -VIVIENDA
En caso se solicite la Licencia de algún tipo de Demolición
no contemplada en la Modalidad A o B, ademas de los
Reglamento de la Ley Nº 29090,
requisitos indicados en los numerales: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8,
08
Art. 47º, 52°
deberán presentar:
- Ley 27444
- Ley 27972
27
a)
En el caso que la edificación no se encuentre inscrita en
Reglamento Nacional de
Edificaciones. - D.L 776 Ley de
Tributacion Municipal. Ley Nº
29476 (18.12.2010) -D.S. Nº003-
2010-VIVIENDA (07.02.2010) Ley
Nº 29566 (28-07-2010) Ley Nº
29566 (28-07-2010)
el Registro de Predios, se deberá presentar Licencia de
Construcción o de Obra, Conformidad de Obra o
Declaratoria de Fábrica o de Edifi cación, con los planos
correspondientes.
28
b)
Plano de localización y ubicación.
29
c) Planos de planta a escala 1/75, dimensionados
adecuadamente, en el que se delineará las zonas de la
fábrica o edifi cación a demoler, así como del perfil y alturas
de los inmuebles colindantes a las zonas de la fábrica o
edificación a demoler, hasta una distancia de 1.50 m de los
límites de propiedad.
30
d)
Plano de cerramiento del predio, cuando se trate de
demolición total.
31
e)
En el caso de uso de explosivos, autorizaciones de las
autoridades competentes (DISCAMEC, Comando Conjunto
de las Fuerzas Armadas y Defensa Civil), Póliza CAR (Todo
Riesgo Contratista) o la Póliza de Responsabilidad Civil y
copia del cargo de carta a los propietarios y/u ocupantes de
las edificaciones colindantes, comunicándoles las fechas y
horas en que se efectuarán las detonaciones.”
32
Opcional - Indicar un correo electrónico a fin de hacer llegar
comunicaciones referentes al trámite
TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS TUPA 2011 DERECHO DE REQUISITOS CALIFICACIÓN PLAZO TRAMITACIÓN (*)
TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS TUPA 2011
DERECHO DE
REQUISITOS
CALIFICACIÓN
PLAZO
TRAMITACIÓN (*)
INSTANCIAS DE RESOLUCIÓN
DE RECURSOS
PARA
AUTORIDAD
Nº DE
DENOMINACIÓN DEL
INICIO DEL
RESOLVER
COMPETENTE PARA
ORDEN
PROCEDIMIENTO
Evaluación Previa
PROCEDIMIENTO
Formulario /
(en %
Autom
(en días
RESOLVER
RECONSIDERA
Número y Denominación
Código /
(en S/.)
APELACIÓN
UIT)
atico
hábiles)
CIÓN
Ubicación
Positivo
Negativo
33
Pago por derecho de calificación (válido para dos
calificaciones)
En cuenta corriente de los Colegio Profesional - CAP
90% (CAP 45% y CIP 45% - adjuntar copia fedateada o
legalizada de comprobante de pago efectuada en la entidad
Bancaria)
0.10% del VOC,
min S/ 50.00
En caja de la MPH- 10.00%
min S/ 10.00
según corresponda :
34
En cuenta corriente de las entidades (adjuntar copia
fedateada o legalizada de comprobante de pago efectuada
en la entidad Bancaria)
Pagos de Delegados AD-HOC INC (Cta. Corriente)
Pagos de Delegados AD-HOC INDECI (Cta. corriente)
0.02 % del VOC
Pagos de Delegados AD-HOC CGBVP (Cta. Corriente)
LICENCIA DE EDIFICACION
:MODALIDAD 'C' y 'D' : CON
EVALUACIÓN PREVIA DEL
PROYECTO POR LA COMISION
TECNICA CALIFICADORA
Base Legal:- Ley Nº 29090
Pagos de Delegados AD-HOC INRENA (Cta. Corriente)
35
Pago por derecho de Licencia de Edificación Nueva.(incluye
Verificación Administrativa y Veificación Tecnica -
Supervisión)
1.00
% VOC
36
(25.09.2007)
Pago adicional (según acotacion Licencia de Obra)
-Voladizo (área techada fuera de la línea municipal)
m2 x arancel
- D. S. Nº 024-2008 -VIVIENDA
-Retiro
frontal
(en
consolidación
aprobada
por
la
Comisión
m2 x arancel
Reglamento de la Ley Nº 29090,
08
Técnica)
Deficit de estacionamiento conforme a zonificación
º
Art. 47º, 52°
- Ley 27444
a) Estacionamiento comercial 2.70 m.X5.00 m. - 13.50 m2 cada
- Ley 27972
estacionamiento m2 déficit x arancel
m2 déficit x
arancel
Reglamento Nacional de
Edificaciones. - D.L 776 Ley de
Tributacion Municipal. Ley Nº
29476 (18.12.2010) -D.S. Nº003-
2010-VIVIENDA (07.02.2010) Ley
Nº 29566 (28-07-2010)
b) Estacionamiento residencial 2.40 m.X 5.00 m. - 12.00
m2 cada estacionamiento m2 deficit x arancel.
m2 déficit x
arancel
37
Para los casos de Remodelación, Ampliacion, Puesta en Valor,
realizaran los pagos indicados en los numerales: 33, 34, 35, 36.
38
Para los casos de Demolición, realizaran los pagos
indicados en los numerales: 33, 34, y lo siguiente:
Pago por derecho de Licencia de Demolición
0.50
% VOC
39
Para los casos de Cercado, realizaran los pagos indicados
en los numerales: 33, 34, y lo siguiente:
Pago por derecho de Licencia de Cercado.
3.50 x ml.
Nota 01: de acuerdo al 1º del D.S. Nº 003-2010-VIVIENDA, que
modifica el articulo Artículo 3º del D.S. Nº 024-2008-VIVIENDA,
señala: "
Para
los casos de edificación deberá acreditarse que
dicho predio cuente, por lo menos, con el correspondiente Proyecto
de Habilitación Urbana aprobado."
Nota 02: Se considerara solo estacionamientos netos x unidades
sin fraccion DE ESTACIONAMIENTO
TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS TUPA 2011 DERECHO DE REQUISITOS CALIFICACIÓN PLAZO TRAMITACIÓN (*)
TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS TUPA 2011
DERECHO DE
REQUISITOS
CALIFICACIÓN
PLAZO
TRAMITACIÓN (*)
INSTANCIAS DE RESOLUCIÓN
DE RECURSOS
PARA
AUTORIDAD
Nº DE
DENOMINACIÓN DEL
INICIO DEL
RESOLVER
COMPETENTE PARA
ORDEN
PROCEDIMIENTO
Evaluación Previa
PROCEDIMIENTO
Formulario /
(en %
Autom
(en días
RESOLVER
RECONSIDERA
Número y Denominación
Código /
(en S/.)
APELACIÓN
UIT)
atico
hábiles)
CIÓN
Ubicación
Positivo
Negativo
Nota 03: El Deficit de estacionamiento, solo sera aplicable para los
casos en que se demuestre la imposibilidad de solucionar lo
requerido, dentro del lote.
LICENCIA DE EDIFICACION
:MODALIDAD 'C' y 'D' : CON
Nota 04: el art. 56, literal 56.4, señala: El silencio administrativo
positivo no es aplicable en los procedimientos de obtención de
licencia de edifi cación, para bienes inmuebles que constituyan
08
EVALUACIÓN PREVIA DEL
PROYECTO POR LA COMISION
TECNICA CALIFICADORA
parte integrante del Patrimonio Cultural de la Nación declarados por
el INC e incluidos en la lista a la que se hace referencia en el inciso
f) del numeral 2 del artículo 3 de la Ley.
Nota 05: La verificacion Administrativa y Tecnica se efectuara bajo
los alcances del Art. 1 del D.S. Nº 005-2010-VIVIENDA, que
modifica el Art. 4 del D.S. Nº 026-2008-VIVIENDA
Podran acogerse a la Modalidad C:
x
Tramite
Gerencia
a)
Las edificaciones para fines de vivienda multifamiliar, quinta
Documentario
Gerente de Desarrollo
Urbano y Ambiental
Gerencia de
Desarrollo Urbano y
Ambiental
Municipal
o condominios que incluyan vivienda multifamiliar de más de 5
pisos y/o más de 3,000 m² de área construida.
b)
Las edificaciones para fi nes diferentes de vivienda a
excepción de las previstas en la Modalidad D.
c) Las edificaciones de uso mixto con vivienda.
d) Las intervenciones que se desarrollen en bienes culturales
inmuebles previamente declarados.
e)
Las edificaciones para locales comerciales, culturales,
centros de diversión y salas de espectáculos, que
individualmente o en conjunto cuenten con un máximo de
30,000 m² de área construida.
f)
Las edificaciones para mercados que cuenten con un
máximo de 15,000 m² de área construida.
LICENCIA DE EDIFICACIÓN -
MODALIDAD 'C': CON
APROBACION PREVIA DEL
PROYECTO POR REVISORES
g)
Locales para espectáculos deportivos de hasta 20,000
ocupantes.
h)
Todas las demás edificaciones que no se encuentren
contempladas en las modalidades A, B y D.
URBANOS
Base Legal:- Ley
Nº 29090 (25.09.2007)
- D. S. Nº 024-2008 -VIVIENDA
Nota: Cuando el administrado requiera solicitar Licencia de
Edificación en la Modalidad C con aprobación previa de Revisores
Urbanos, iniciará el procedimiento presentando a la Municipalidad
Reglamento de la Ley Nº 29090, Art.
respectiva, además de los documentos que se indican en los
09
47º, 52°
artículos 47 y 51, los Estudios de Impacto Ambiental y Vial según
- Ley 27444
sea el caso, y el Informe Técnico favorable de los Revisores
- Ley 27972
Urbanos.
Reglamento Nacional de
Edificaciones. - D.L 776 Ley de
Tributacion Municipal. Ley Nº 29476
(18.12.2010) -D.S. Nº003-2010-
VIVIENDA (07.02.2010) Ley Nº 29566
1
FUE por triplicado, rellenado debidamente suscrito.
2
Documentación que acredite que cuenta con derecho a
edificar y represente al titular, en caso que el solicitante de
la licencia de edifi cación no sea el propietario del predio.
(28-07-2010)
3
Si el solicitante es una persona jurídica se acompañara la
respectiva constitucion de la empresa y copia literal del
poder expedidos por el Registro de Personas Jurídicas,
vigente al momento de presentación de los documentos.
4
Copia del DNI del Propiestario o del Representante
5
Estudios de Impacto Ambiental y Vial según sea el caso
6
Informe Técnico favorable de los Revisores Urbanos.
7
Declaracion Jurada de encontrarse Habilitado en el colegio
profesional respectivo, de los profesionales que suscriben la
documentacion tecnica
TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS TUPA 2011 DERECHO DE REQUISITOS CALIFICACIÓN PLAZO TRAMITACIÓN (*)
TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS TUPA 2011
DERECHO DE
REQUISITOS
CALIFICACIÓN
PLAZO
TRAMITACIÓN (*)
INSTANCIAS DE RESOLUCIÓN
DE RECURSOS
PARA
AUTORIDAD
Nº DE
DENOMINACIÓN DEL
INICIO DEL
RESOLVER
COMPETENTE PARA
ORDEN
PROCEDIMIENTO
Evaluación Previa
PROCEDIMIENTO
Formulario /
(en %
Autom
(en días
RESOLVER
RECONSIDERA
Número y Denominación
Código /
(en S/.)
APELACIÓN
UIT)
atico
hábiles)
CIÓN
Ubicación
Positivo
Negativo
8
Comprobante de pago por el derecho de trámite y de
verificación correspondiente. y el comprobante de pago por
derecho de licencia. Anexo 'A' , 'B' en caso de régimen de
copropiedad
9
El presupuesto de obra calculado en base al cuadro de
Valores Unitarios Oficiales de Edificación. Si no hubiera
incremento de área techada, y para los casos de Puesta en
Valor Histórico se presentará el presupuesto de obra a nivel
de subpartidas, con costos unitarios de mercado publicados
en medios especializados, indicando la fuente.
10
b)
Certificados de Factibilidad de Servicios, para obra nueva
de Vivienda Multifamiliar o ampliación de Vivienda Unifamilia
a Multifamiliar o fines diferentes al de vivienda.
11
documentación técnica, por duplicado, la misma que estará
compuesta por:
a) plano de ubicación y Localizacion segun formato
b) planos de arquitectura,
c) plano de estructuras,
LICENCIA DE EDIFICACIÓN -
MODALIDAD 'C': CON
APROBACION PREVIA DEL
PROYECTO POR REVISORES
d) plano de instalaciones sanitarias
e) plano de instalaciones eléctricas, y otros de ser el caso,
firmados y sellados por los profesionales responsables del
URBANOS
Base Legal:-
proyecto de cada especialidad y por el propietario,
acompañando las memorias justificativas por especialidad.
Ley Nº 29090 (25.09.2007)
- D. S. Nº 024-2008 -VIVIENDA
12
De ser el caso, plano de sostenimiento de excavaciones de
Reglamento de la Ley Nº 29090,
acuerdo con lo establecido en el artículo 33º de la Norma E
09
Art. 47º, 52°
050 del RNE acompañado de la memoria descriptiva que
- Ley 27444
precise las características de la obra, además de las edifi
- Ley 27972
Reglamento Nacional de
Edificaciones. - D.L 776 Ley de
Tributacion Municipal. Ley Nº
caciones colindantes indicando el número de pisos y
sótanos, complementando con fotos.
13
29476 (18.12.2010) -D.S. Nº003-
2010-VIVIENDA (07.02.2010) Ley
Nº 29566 (28-07-2010)
Estudio de Mecánica de Suelos, según los casos que
stablece el RNE.
14
d) Póliza CAR (Todo Riesgo Contratista) o la Póliza de
Responsabilidad Civil, para las edifi caciones multifamiliares y
condominios de vivienda unifamiliar o multifamiliar, contemplados
en los literales a) y c) del numeral 42.2 del artículo 42º del presente
reglamento, con una cobertura por daños materiales y personales a
terceros y como complemento al Seguro Complementario de
Trabajo de Riesgo previsto en la Ley Nº 26790, Ley de
Modernización de la Seguridad Social en Salud. La póliza debe
estar vigente durante todo el periodo de ejecución de la obra y es
exigida por la Municipalidad el día previo al inicio de los trabajos.
15
La documentación técnica deberá contener el sello
“Conforme” y la firma de los Revisores Urbanos.
16
Autorizaciones y/o Resolución del sector correspondiente
para zona de Reglamentación Especial, zona monumental,
(grifos, fábricas y otros)
17
Opcional - Indicar un correo electrónico a fin de hacer llegar
comunicaciones referentes al trámite
18
Pago por derecho de Licencia de Edificación Nueva.(incluye
Verificación Administrativa y Veificación Tecnica -
1.00% VOC
Supervisión)
TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS TUPA 2011 DERECHO DE REQUISITOS CALIFICACIÓN PLAZO TRAMITACIÓN (*)
TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS TUPA 2011
DERECHO DE
REQUISITOS
CALIFICACIÓN
PLAZO
TRAMITACIÓN (*)
INSTANCIAS DE RESOLUCIÓN
DE RECURSOS
PARA
AUTORIDAD
Nº DE
DENOMINACIÓN DEL
INICIO DEL
RESOLVER
COMPETENTE PARA
ORDEN
PROCEDIMIENTO
Evaluación Previa
PROCEDIMIENTO
Formulario /
(en %
Autom
(en días
RESOLVER
RECONSIDERA
Número y Denominación
Código /
(en S/.)
APELACIÓN
UIT)
atico
hábiles)
CIÓN
Ubicación
Positivo
Negativo
19
Pago adicional (según acotacion Licencia de Obra)
-Voladizo (área techada fuera de la línea municipal)
m2 x arancel x
Nº pisos
-Retiro frontal (en consolidación aprobada por la Comisión
m2 x arancel
Técnica)
Deficit de estacionamiento conforme a zonificación
a)
Estacionamiento comercial 2.70 m.X5.00 m. - 13.50 m2
cada estacionamiento m2 déficit x arancel
m2 déficit x
arancel
b)
Estacionamiento residencial
2.40 m.X 5.00 m. - 12.00
m2 cada estacionamiento m2 deficit x arancel.
m2 déficit x
arancel
Nota 01: de acuerdo al 1º del D.S. Nº 003-2010-VIVIENDA, que modifica el
articulo Artículo 3º del D.S. Nº 024-2008-VIVIENDA, señala: "
Para
los casos de
edificación deberá acreditarse que dicho predio cuente, por lo menos, con el
correspondiente Proyecto de Habilitación Urbana aprobado."
LICENCIA DE EDIFICACIÓN -
MODALIDAD 'C': CON
Nota 02: Se considerara solo estacionamientos netos x unidades sin fraccion DE
09
APROBACION PREVIA DEL
PROYECTO POR REVISORES
URBANOS
ESTACIONAMIENTO
Nota 03: El Deficit de estacionamiento, solo sera aplicable para los casos en que
se
demuestre la imposibilidad de solucionar lo requerido, dentro del lote.
Nota 04: el art. 56, literal 56.4, señala: El silencio administrativo positivo no es
aplicable en los procedimientos de obtención de licencia de edifi cación, para
bienes inmuebles que constituyan parte integrante del Patrimonio Cultural de la
Nación declarados por el INC e incluidos en la lista a la que se hace referencia e
el
inciso f) del numeral 2 del artículo 3 de la Ley.
Nota 05: La verificacion Administrativa y Tecnica se efectuara bajo los alcances
del Art. 1 del D.S. Nº 005-2010-VIVIENDA, que modifica el Art. 4 del D.S. Nº 026-
2008-VIVIENDA
Nota 06: En caso de proyectos de gran magnitud, los planos podrán ser
presentados en secciones con escala conveniente que permita su fácil lectura,
conjuntamente con el plano del proyecto integral.
De la Regularizacion de Edificaciones Construidas con Anterioridad a la vigencia
x
06 (seis)
Tramite
Gerencia
de la presente Ley
El Art. 30
de la Ley Nº
Documentario
Gerente de Desarrollo
Urbano y Ambiental
29090, y el Art. 68 del D.S. Nº 024-2008-VIVIENDA, señala: Las edificaciones
Gerencia de
Desarrollo Urbano y
Ambiental
Municipal
que hayan sido construidas sin licencia y concluidas entre el 20 de julio de 1999
y
la fecha de publicacion de la ley, podran ser regularizadas, hasta el 31 de
REGULARIZACIÓN DE
EDIFICACIONES Base
diciembre de 2008, siguiendo el procedimiento establecido por el presente
reglamento, siempre que cumplan con las normas urbanisticas, edificatorias y de
ç
Legal:- Ley Nº 29090 (25.09.2007)
- D. S. Nº 024-2008 -VIVIENDA
Reglamento de la Ley Nº 29090,
protección del patrimonio historico y que no se hayan efectuado sobre los
terrenos a que se refiere la Cuarta Disposición Final de la Ley.
Art. 47º, 59°
Ley 29300
- Ley 27444
el
Art. Unico de la Ley Nº 29300, que modifica el el primer parrafo del art. 30 de la ley 29090,
10
- Ley 27972
señala: Las habilitacionesurbanas y las edificaciones que hayan sido ejecutadassin licencia
o
que no tengan conformidad de obra después del 20 de julio de 1999 hasta la publicación
Reglamento Nacional de
Edificaciones. - D.L 776 Ley de
Tributacion Municipal. Ley Nº
29476 (18.12.2010) -D.S. Nº003-
2010-VIVIENDA (07.02.2010) Ley
Nº 29566 (28-07-2010)
de la Ley N° 29090, Ley de regulación de las habilitaciones urbanas y de edificaciones,
pueden ser regularizadas en el plazo de ciento ochenta (180) días calendario, contado a
partir de la entrada en vigencia de la presente ley, conforme al procedimiento que se
establezca mediante decreto supremo.
Todas aquellas edificaciones que no cumplen con las normas urbanísticas y de protección
del patrimoniohistórico, o que no se hayan regularizadoal vencimientodel plazo establecido
en el primer párrafo, serán materia de demolición, de conformidad con lo previsto en el
artículo 93 de la Ley N° 27972, Ley orgánica de municipalidades
el
Art. Unico de la Ley Nº 29300, que modifica el el primer parrafo del art. 30 de la ley 29090,
señala: Las habilitaciones urbanas y las edificaciones
TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS TUPA 2011 DERECHO DE REQUISITOS CALIFICACIÓN PLAZO TRAMITACIÓN (*)
TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS TUPA 2011
DERECHO DE
REQUISITOS
CALIFICACIÓN
PLAZO
TRAMITACIÓN (*)
INSTANCIAS DE RESOLUCIÓN
DE RECURSOS
PARA
AUTORIDAD
Nº DE
DENOMINACIÓN DEL
INICIO DEL
RESOLVER
COMPETENTE PARA
ORDEN
PROCEDIMIENTO
Evaluación Previa
PROCEDIMIENTO
Formulario /
(en %
Autom
(en días
RESOLVER
RECONSIDERA
Número y Denominación
Código /
(en S/.)
APELACIÓN
UIT)
atico
hábiles)
CIÓN
Ubicación
Positivo
Negativo
La primera disposicion Transitoria, de la Ley Nº 29476, que modifica
y
complementa la Ley Nº 29090, respecto a la Ampliacion de plazo,
señala; Ampliase el Plazo establecido en la Ley Nº 29300 Ley que
modifica el primer parrafo del Art. 30, de la Ley 29090, hasta el 31
de Diciembre de 2010
1
FUE por triplicado, rellenado y debidamente suscrito.
2
Documentación que acredite que cuenta con derecho a edificar y
represente al titular, en caso que el solicitante de la licencia de edifi
cación no sea el propietario del predio.
3
Si el solicitante es una persona jurídica se acompañara la
respectiva constitucion de la empresa y copia literal del poder
expedidos por el Registro de Personas Jurídicas, vigente al
momento de presentación de los documentos.
4
Copia del DNI del Propiestario o del Representante
5
Declaracion
Jurada
de
encontrarse
Habilitado
en
el
colegio
profesional
respectivo,
de
los
profesionales
que
suscriben
la
documentacion tecnica
6
Comprobante de pago por el derecho de trámite y de verificación
correspondiente. Anexo 'A' , 'B' en caso de régimen de copropiedad
REGULARIZACIÓN DE
EDIFICACIONES Base
7
Legal:- Ley Nº 29090 (25.09.2007)
- D. S. Nº 024-2008 -VIVIENDA
Reglamento de la Ley Nº 29090,
El presupuesto de obra calculado en base al cuadro de
Valores Unitarios Ofi ciales de Edifi cación. Si no hubiera
incremento de área techada, y para los casos de Puesta en
Valor Histórico se presentará el presupuesto de obra a nivel
Art. 47º, 59°
Ley 29300
de subpartidas, con costos unitarios de mercado publicados
- Ley 27444
10
en medios especializados, indicando la fuente.
- Ley 27972
Reglamento Nacional de
Edificaciones. - D.L 776 Ley de
Tributacion Municipal. Ley Nº
29476 (18.12.2010) -D.S. Nº003-
2010-VIVIENDA (07.02.2010) Ley
Nº 29566 (28-07-2010)
8
Documentación técnica compuesta por:
- Plano de Ubicación y Localización, según formato.
- Planos de Arquitectura firmados por el profesional constatador.
- Memoria descriptiva.
9
Carta de seguridad de Obra, firmada por un ingeniero civil
colegiado.
10
Autorizaciones y/o Resolución del sector correspondiente para zona
de Reglamentación Especial, zona monumental, (grifos, fábricas y
otros)
11
Estudio de Impacto Ambiental suscrita por Arquitecto Habilitado
(para centros comerciales, grifos, fabricas, usos especiales y otros)
12
Opcional - Indicar un correo electrónico a fin de hacer llegar
comunicaciones referentes al trámite
13
Pago por derecho de Licencia de Edificación Nueva. (incluye
Verificación Administrativa)
1.00 % VOC
14
Pago adicional (según acotacion Licencia de Obra)
-Voladizo (área techada fuera de la línea municipal)
m2 x arancel
x Nº pisos
-Retiro frontal (en consolidación aprobada por la Comisión
i
Deficit de estacionamiento conforme a zonificación
m2 x arancel
a) Estacionamiento comercial 2.70 m.X5.00 m. - 13.50 m2
cada estacionamiento m2 déficit x arancel
m2 déficit x
arancel
TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS TUPA 2011 DERECHO DE REQUISITOS CALIFICACIÓN PLAZO TRAMITACIÓN (*)
TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS TUPA 2011
DERECHO DE
REQUISITOS
CALIFICACIÓN
PLAZO
TRAMITACIÓN (*)
INSTANCIAS DE RESOLUCIÓN
DE RECURSOS
PARA
AUTORIDAD
Nº DE
DENOMINACIÓN DEL
INICIO DEL
RESOLVER
COMPETENTE PARA
ORDEN
PROCEDIMIENTO
Evaluación Previa
PROCEDIMIENTO
Formulario /
(en %
Autom
(en días
RESOLVER
RECONSIDERA
Número y Denominación
Código /
(en S/.)
APELACIÓN
UIT)
atico
hábiles)
CIÓN
Ubicación
Positivo
Negativo
b) Estacionamiento residencial 2.40 m.X 5.00 m. - 12.00
m2 cada estacionamiento m2 deficit x arancel.
m2 déficit x
arancel
15
REGULARIZACIÓN DE
EDIFICACIONES
Base Legal:- Ley Nº 29090
Pago por Multa, equivalente al 10 % del Valor de la Obra a
Regularizar, de acuerdo al Art. 8º numeral 8.1 de la Ley Nº
27333, y el Art. 70, numeral 70.3, del D.S. Nº 024-2008-
VIVIENDA.
10 % VOC
Nota 01: de acuerdo al 1º del D.S. Nº 003-2010-VIVIENDA, que
modifica el articulo Artículo 3º del D.S. Nº 024-2008-VIVIENDA,
(25.09.2007)
señala: "
Para
los casos de edificación deberá acreditarse que
- D. S. Nº 024-2008 -VIVIENDA
Reglamento de la Ley Nº 29090,
dicho predio cuente, por lo menos, con el correspondiente Proyecto
de Habilitación Urbana aprobado."
Art. 47º, 59°
Ley 29300
Nota 02: Se considerara solo estacionamientos netos x unidades
10
-
Ley 27444
sin fraccion DE ESTACIONAMIENTO
-
Ley 27972
Reglamento Nacional de
Edificaciones. - D.L 776 Ley de
Tributacion Municipal. Ley Nº
29476 (18.12.2010) -D.S. Nº003-
2010-VIVIENDA (07.02.2010) Ley
Nº 29566 (28-07-2010)
Nota 03: El Deficit de estacionamiento, solo sera aplicable para los
casos en que se demuestre la imposibilidad de solucionar lo
requerido dentro del lote.
Nota 04: el art. 56, literal 56.4, señala: El silencio administrativo
positivo no es aplicable en los procedimientos de obtención de
licencia de edifi cación, para bienes inmuebles que constituyan
parte integrante del Patrimonio Cultural de la Nación declarados por
el INC e incluidos en la lista a la que se hace referencia en el inciso
f) del numeral 2 del artículo 3 de la Ley.
Nota 05: La verificacion de la edificación se efectuara bajo los
alcances del Art. 70, numerales 70.1, 70.2, y 70.3 del D.S. Nº 024-
2008-VIVIENDA.
Nota 06: la liquidacion incluira las sanciones según
la normativa
correspondiente. Numeral 70.3, Art. 70 del D.S. 024-2008-
VIVIENDA
1
Solicitud dirigida al Alcalde
x
5(cinco)
Tramite
Gerencia
2
Copia de DNI del Propietario o representante.
Documentario
Gerencia de Desarrollo
Urbano y Ambiental
Gerencia de
Desarrollo Urbano y
Ambiental
Municipal
3
Copia de la Licencia de Obra autenticada.
4
Pago por derecho de tramite G.D.U.A.
0.83
S/. 30.00
5
Opcional - Indicar un correo electrónico a fin de hacer llegar
comunicaciones referentes al trámite
PRORROGA DEL PLAZO DE
VIGENCIA DE LICENCIA DE
EDIFICACIÓN (Vigencia 12
MESES CALENDARIO)
Ley Nº 29090 D.S.Nº 024-2008-
Nota 01: el art. 11 de la Ley 29090, respecto a la vigencia de la
licencia señala: Las licencias de habilitación y de edificación,
reguladas por la presente Ley, tendrán una vigencia de treinta y seis
(36) meses, prorrogables por doce (12) meses calendario y por
única vez. La prórroga deberá solicitarse dentro de los treinta (30)
días calendario, anteriores al vencimiento de la licencia otorgada,
sin costo adicional alguno.
El inicio de la vigencia de las licencias será computado para todas
11
VIVIEN. LEY 27444 LEY 27972
D.L 776 Ley de Tributacion
Ley Nº 29476 (18.12.2010) -D.S.
Nº003-2010-VIVIENDA
(07.02.2010) Ley Nº 29566 (28-07-
2010)
las Modalidades, a partir del ingreso del expediente a la
municipalidad respectiva.
Nota 02: el art 11 de la Ley 29090, también señala: Cuando se trate
de una habilitación urbana o edifi caciones a ejecutarse por etapas,
se podrá solicitar una licencia por cada etapa, en base a un
proyecto integral cuya aprobación tendrá una vigencia de diez (10)
años
Nota 03: respecto a la interrupcion de la vigencia por parte de la
municipalidad, el art. 11 de la ley 29090, señala: La vigencia de las
licencias reguladas por la presente Ley, sólo podrá ser interrumpida
por las municipalidades, en los siguientes casos:
a.
Incumplimiento de las normas urbanísticas y/o normas técnicas
de edifi cación con las que fue otorgada la licencia; o,
b.
riesgo inminente contra la seguridad e integridad de las personas
y/o edifi caciones, previa opinión favorable del Instituto Nacional de
Defensa Civil.
 

TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS TUPA 2011

 
     

DERECHO DE

       

INSTANCIAS DE RESOLUCIÓN DE RECURSOS

Nº DE

DENOMINACIÓN DEL

PROCEDIMIENTO

 

REQUISITOS

TRAMITACIÓN (*)

CALIFICACIÓN

PLAZO

PARA

INICIO DEL

AUTORIDAD

ORDEN

 

Formulario /

Código /

     

Evaluación Previa

RESOLVER

PROCEDIMIENTO

COMPETENTE PARA

   
   

Número y Denominación

(en %

(en S/.)

Autom

(en días

RESOLVER

RECONSIDERA

APELACIÓN

UIT)

atico

   

hábiles)

CIÓN

 

Ubicación

 

Positivo

Negativo

 
   

1

Formulario FUE, rellenado consignando los datos requeridos en el y Anexo "D" de AUTOLIQUIDACIÓN: acotando el saldo pendiente de la obra por ejecutar.

       

x

 

10(diez)

Tramite

Gerente de Desarrollo Urbano y Ambiental

Gerencia de Desarrollo Urbano y Ambiental

Gerente

Documentario

Municipal

REVALIDACIÓN DE LICENCIA

2

si el solicitante no es el propietario, debera presentar documento que acredite derecho que cuenta con derecho a edificar, Titulo III, Capitulo I, art. 8ª, de la Ley Nº 29090

   

DE EDIFICACION

Base

3

Si el solicitante es una persona jurídica se acompañara

Legal:- Ley Nº 29090 (25.09.2007)

-

D. S. Nº 024-2008 -VIVIENDA

vigencia de poder expedida por el Registro de Personas

Reglamento de la Ley Nº 29090,

Jurídicas con una anticipación no mayor a treinta (30) días naturales

Art. 47º, 50°, 54,4

Ley

 

29300

4

Copia de DNI del Propietario o representante.

12

 

- Ley 27444

 

5

Declaracion Jurada de encontrarse Habilitado en el colegio

- Ley 27972

Reglamento Nacional de

profesional respectivo, de los profesionales que suscriben la

documentacion tecnica

Edificaciones. - D.L 776 Ley de Tributacion Municipal. Ley Nº

6

Copia de licencia de edificacion autenticada.

7

Opcional - Indicar un correo electrónico a fin de hacer llegar

29476

(18.12.2010) -D.S. Nº003-

comunicaciones referentes al trámite

2010-VIVIENDA (07.02.2010) Ley Nº 29566 (28-07-2010)

8

Pago por Revalidación (caducidad de licencia) pago X saldo de obras restantes indicando número de expediente

1.00 % VOC

Nota 01: el art 11 de la Ley 29090, también señala: Cuando se trate de una habilitación urbana o edificaciones a ejecutarse por etapas, se podrá solicitar una licencia por cada etapa, en base a un proyecto integral cuya aprobación tendrá una vigencia de diez (10) años.

     

Conformidad de Obra y Declaratoria de Edificación (Sin Variación)

       

x

 

05(cinco)

Tramite

Gerente de Desarrollo Urbano y Ambiental

Gerencia de

Gerente

Documentario

Desarrollo Urbano y Ambiental

Municipal

CONFORMIDAD DE OBRA Y DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN (SIN VARIACIÓN) Base Legal:- Ley Nº 29090

62.1 El administrado, una vez concluida la obra sin ninguna variación, según los planos aprobados correspondientes a la licencia, podrá solicitar a la Municipalidad correspondiente la Conformidad de Obra y Declaratoria de Edificación, para lo cual presentará:

 

1

La sección del FUE correspondiente a la Conformidad de Obra y Declaratoria de Edificación, por triplicado.

 

(25.09.2007)

 

-

D. S. Nº 024-2008 -VIVIENDA

2

Una declaración jurada firmada por el profesional responsable de obra, manifestando que la obra se ha

realizado conforme a los planos aprobados con la licencia de

13

Reglamento de la Ley Nº 29090,

Ley 29300

Art. 47º, 59°

 

-

Ley 27444

edifi cación.

-

Ley 27972

Reglamento Nacional de

Para la Declaratoria de Edificación

Edificaciones. - D.L 776 Ley de

3

Simultáneamente a la solicitud de Conformidad de Obra, el administrado presentará la sección de declaratoria de edificación del FUE, con los datos y planos correspondientes a la licencia por triplicado.

Tributacion Municipal.

Ley Nº

29476

(18.12.2010) -D.S. Nº003-

2010-VIVIENDA (07.02.2010) Ley Nº 29566 (28-07-2010)

4

Opcional - Indicar un correo electrónico a fin de hacer llegar comunicaciones referentes al trámite

 

5

Pago por derecho certificacion de Conformidad de Obra

0.77

S/. 27,60

6

Pago por derecho de declaratoria de fabrica.

0.20% VOC

TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS TUPA 2011 DERECHO DE REQUISITOS CALIFICACIÓN PLAZO TRAMITACIÓN (*)
TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS TUPA 2011
DERECHO DE
REQUISITOS
CALIFICACIÓN
PLAZO
TRAMITACIÓN (*)
INSTANCIAS DE RESOLUCIÓN
DE RECURSOS
PARA
AUTORIDAD
Nº DE
DENOMINACIÓN DEL
INICIO DEL
RESOLVER
COMPETENTE PARA
ORDEN
PROCEDIMIENTO
Evaluación Previa
PROCEDIMIENTO
Formulario /
(en %
Autom
(en días
RESOLVER
RECONSIDERA
Número y Denominación
Código /
(en S/.)
APELACIÓN
UIT)
atico
hábiles)
CIÓN
Ubicación
Positivo
Negativo
Nota 01: el Art. 62, numeral 62.3, del D.S. Nº 003-2010-VIVIENDA,
indica: Solo para edifi caciones para fines de vivienda multifamiliar,
la dependencia municipal podrá extender la conformidad de Obra, a
solicitud del administrado, a nivel de “casco habitable”, entendiendo
así al inmueble que cuente con las siguientes características:
Estructuras, muros revocados, falsos pisos y/o contrapisos
terminados, techos, instalaciones sanitarias, eléctricas,
instalaciones de gas, de ser el caso, todas en funcionamiento;
aparatos sanitarios, puertas y ventanas exteriores con vidrios o
CONFORMIDAD DE OBRA Y
cristales colocados, puerta de baño, obras exteriores y fachadas
13
DECLARATORIA DE
EDIFICACIÓN (SIN VARIACIÓN)
concluidas. De contar con áreas comunes, con el equipamiento de
ascensores, sistema de bombeo de agua contra incendio y agua
potable en completo servicio y uso; y no presentar impedimento de
circulación horizontal y vertical de las personas a través de
Nota 02: el Art. 62, numeral 62.5, del D.S. Nº 003-2010-VIVIENDA,
indica: Si en la inspección se constatase un área mayor de
construcción que la aprobada o modifi caciones con respecto a los
planos de licencia y que cumple con los parámetros urbanísticos y
edifi catorios vigentes, deberán solicitar la conformidad de obra con
variación.”
63.1 De no haberse ejecutado la obra conforme a los planos
Conformidad de Obra con Variación y Declaratoria de
Edifi
aprobados, se presentarán planos de replanteo,los que
serán revisados por el órgano municipal. En este caso, se
deberá presentar:
1
Sección de conformidad de obra del FUE, rellenado y
debidamente suscrito y por triplicado, consignando los datos
que indica.
2
Los requisitos siguientes, en caso que el titular del derecho
a
edificar sea una persona distinta a quien obtuvo la
Licencia de Edificación.
CONFORMIDAD DE OBRA Y
DECLARATORIA DE
EDIFICACIÓN (CON
VARIACIÓN) Base
a)
FUE por triplicado, rellenado y debidamente suscrito.
c)
Documentación que acredite que cuenta con derecho a
edificar y represente al titular, en caso que el solicitante de
Legal:- Ley Nº 29090 (25.09.2007)
- D. S. Nº 024-2008 -VIVIENDA
Reglamento de la Ley Nº 29090,
la
licencia de edifi cación no sea el propietario del predio.
14
Art. 47º, 59°
Ley 29300
d)
Si el solicitante es una persona jurídica se acompañará la
-
Ley 27444
respectiva constitución de la empresa y copia literal del
-
Ley 27972
Reglamento Nacional de
poder expedidos por el Registro de Personas Jurídicas,
vigente al momento de presentación de los documentos.
Edificaciones. - D.L 776 Ley de
3
Comprobante de pago de los derechos de revisión de planos
Tributacion Municipal.
Ley Nº
de
replanteo y de inspección correspondientes, cancelados.
29476 (18.12.2010) -D.S. Nº003-
2010-VIVIENDA (07.02.2010)
4
Planos de replanteo: un juego de copias de los planos de
ubicación y de replanteo de arquitectura (plantas, cortes y
elevaciones) con las mismas especifi caciones de los planos
del proyecto aprobado. Estos planos deberán estar firmados
por el titular, el profesional responsable de la obra y una
carta que acredite la autorización del proyectista original
para realizar las modificaciones, que serán conservados por
la municipalidad como parte del expediente una vez
concluido el trámite.
5
Copia de DNI del Propietario o representante.
TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS TUPA 2011 DERECHO DE REQUISITOS CALIFICACIÓN PLAZO TRAMITACIÓN (*)
TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS TUPA 2011
DERECHO DE
REQUISITOS
CALIFICACIÓN
PLAZO
TRAMITACIÓN (*)
INSTANCIAS DE RESOLUCIÓN
DE RECURSOS
PARA
AUTORIDAD
Nº DE
DENOMINACIÓN DEL
INICIO DEL
RESOLVER
COMPETENTE PARA
ORDEN
PROCEDIMIENTO
Evaluación Previa
PROCEDIMIENTO
Formulario /
(en %
Autom
(en días
RESOLVER
RECONSIDERA
Número y Denominación
Código /
(en S/.)
APELACIÓN
UIT)
atico
hábiles)
CIÓN
Ubicación
Positivo
Negativo
6
Declaracion Jurada de encontrarse Habilitado en el colegio
profesional respectivo, de los profesionales que suscriben la
documentacion tecnica
7
Presupuesto por las áreas no contempladas en el proyecto
aprobado, en base al cuadro de Valores Unitarios Oficiales
de Edifi cación. Si no hubiera incremento de área techada,
se presentará el presupuesto de obra al nivel de
subpartidas, con costos unitarios de mercado publicados en
medios especializados.
8
Previo a la entrega de la Conformidad de Obra, el
administrado deberá presentar por triplicado los planos
respectivos para el procedimiento de Declaratoria de Edifi
cación.
Para la Declaratoria de Edificación
Al entregar la Conformidad de Obra y Declaratoria
de Edificación, la municipalidad:
a)
Anotará, suscribirá y sellará la sección del FUE
CONFORMIDAD DE OBRA Y
DECLARATORIA DE
EDIFICACIÓN (CON
VARIACIÓN) Base
respectiva, lo que constituye la Conformidad de Obra y la
Declaratoria de Edificación. Estos documentos dan mérito a
la inscripción registral.
Legal:- Ley Nº 29090 (25.09.2007)
- D. S. Nº 024-2008 -VIVIENDA
Reglamento de la Ley Nº 29090,
b) Entregará al administrado una Hoja de Datos Estadísticos
para ser llenada por el propietario o el responsable de obra.”
Art. 47º, 59°
Ley 29300
9
Opcional - Indicar un correo electrónico a fin de hacer llegar
14
-
Ley 27444
comunicaciones referentes al trámite
-
Ley 27972
10
Pago por derecho certificacion de Conformidad de Obra
0.77
S/. 27,60
Reglamento Nacional de
11
Pago por derecho de declaratoria de fabrica.
0.20% del VOC
Edificaciones. - D.L 776 Ley de
12
Tributacion Municipal.
Ley Nº
Pago por derecho de calificación-arquitectura (válido para
dos calificaciones)
En cuenta corriente de los Colegio Profesional - CAP
0.10% del VOC,
29476 (18.12.2010) -D.S. Nº003-
2010-VIVIENDA (07.02.2010) Ley
Nº 29566 (28-07-2010)
min S/ 50.00
En caja de la MPH- 10.00%
min S/ 10.00
13
según corresponda:
Pagos de Delegados AD-HOC INC (Cta. Corriente)
Pagos de Delegados AD-HOC INDECI (Cta. corriente)
Pagos de Delegados AD-HOC CGBVP (Cta. Corriente)
0.02 % del VOC
Pagos de Delegados AD-HOC INRENA (Cta. Corriente)
14
Pago por derecho de Licencia de Obra Nueva, incluye
verificacion tecnica y administrativa
1.00 % VOC
15
Pago adicional (según acotacion Licencia de Obra)
-Voladizo (área techada fuera de la línea municipal)
m2 x arancel
x Nº pisos
-Retiro frontal (en consolidación aprobada por la Comisión
m2 x arancel
Técnica)
Deficit de estacionamiento conforme a zonificación
a)
Estacionamiento comercial 2.70 m.X5.00 m. - 13.50 m2
cada estacionamiento m2 déficit x arancel
b)
Estacionamiento residencial
2.40 m.X 5.00 m. - 12.00
m2 cada estacionamiento m2 deficit x arancel.
m2 déficit x
arancel
m2 déficit x
arancel
 

TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS TUPA 2011

 
     

DERECHO DE

       

INSTANCIAS DE RESOLUCIÓN DE RECURSOS

Nº DE

DENOMINACIÓN DEL

PROCEDIMIENTO

 

REQUISITOS

TRAMITACIÓN (*)

CALIFICACIÓN

PLAZO

PARA

INICIO DEL

AUTORIDAD

ORDEN

 

Formulario /

Código /

     

Evaluación Previa

RESOLVER

PROCEDIMIENTO

COMPETENTE PARA

   
   

Número y Denominación

(en %

(en S/.)

Autom

(en días

RESOLVER

RECONSIDERA

APELACIÓN

UIT)

atico

   

hábiles)

CIÓN

 

Ubicación

 

Positivo

Negativo

 
     

Nota 01: respecto a las observaciones, el art. 64, del D.S. Nº 024-

                     

2008-VIVIENDA, en sus numerales siguientes señala: 64.1 De constatar la municipalidad que los planos de los proyectos aprobados que obran en el expediente, o los de replanteo, de ser el caso, no coinciden con la realidad física de la obra, comunicará al propietario las observaciones correspondientes en un plazo de diez (10) días hábiles.

CONFORMIDAD DE OBRA Y

64.2

EI propietario deberá subsanar las observaciones antes del

DECLARATORIA DE

término de vigencia de la Licencia correspondiente. Realizadas las

14

EDIFICACIÓN (CON VARIACIÓN)

correcciones, solicitará a la municipalidad que efectúe la nueva

inspección.

64.3

De vencer la licencia sin que se hubiesen subsanado las

 

observaciones efectuadas, o de existir transgresiones a las normas ambientales, urbanísticas y de edificación vigentes o estructuras que no cumplan con los requisitos mínimos de estabilidad y seguridad, se aplicarán las sanciones correspondientes sin perjuicio de la obligación de corregir la obra e incluso de efectuar las demoliciones que fuesen necesarias.

 

PREDECLARATORIA DE

 

Para la Predeclaratoria de Edificación El art. 13 de la Ley Nº 29476, que modifica el art. 29 de la Ley Nº 29090, indica: Del registro, numeral 29.1 De la inscripción preventiva - predeclaratoria de fábrica, Los propietarios pueden solicitar al registro correspondiente la anotación preventiva de la predeclaratoria de fábrica, la misma que tendrá vigencia por un (1) año. Cuando se solicita la predeclaratoria de fábrica de una unidad inmobiliaria, con secciones de propiedad exclusiva y bienes

                     

FABRICA

Ley Nº

29090 D.S. Nº 024-2008-

15

VIVIENDA LEY 27444 LEY 27972

D.L.776 Ley de tributacion

comunes, debe inscribirse necesariamente, en el mismo

 

Municipal

Ley Nº 29476

(18.12.2010) -D.S. Nº003-2010- VIVIENDA (07.02.2010)

1

acto, la respectiva preindependización y prerreglamento interno.

El Administrado presentará el FUE - Anexo C, por triplicado, debidamente rellenado y suscrito.

2

Copia de la Licencia de Edificación debidamente fedateada o legalizada

3

Pago por derecho de Predeclaratoria de Edificación.

0.20% VOC

     

Para fines de edificación u otros, con material, maquinaria, etc. Cerco provisional de seguridad (en 25% de vereda)

     

x

     

Tramite

Gerente de Desarrollo Urbano y Ambiental

Comisión Técnica de la Gerencia de

Gerente

OCUPACION DE AREAS PUBLICAS

Documentario

Municipal

1

Solicitud dirigida al Alcalde adjuntando copia simple de Licencia de Edificacion y/o dictamen de comisión (en caso

 

Desarrollo Urbano y Ambiental

16

 

2

Copia de DNI, del solicitante

3

Pago por derecho de trámite G.D.U.A.

0.44

S/. 16.00 S/ 8.00 x m2.

RNE Ley Nº 27444 Ley 27972 D.L. 776 Ley de Trib. Municipal

4

Pago por derecho de ocupación por día.

5

Opcional - Indicar un correo electrónico a fin de hacer llegar comunicaciones referentes al trámite

1% UIT

MIN. S/. 35.50

 

Nota: 50% descuento para edificaciones que cuenten por lo menos con dictamen de aprobación de licencia de obra en cualquier modalidad.

   

1

Solicitud dirigida al Alcalde.

         

x

5(cinco)

Tramite

Gerente de Desarrollo Urbano y Ambiental

Comisión Técnica de la Gerencia de Desarrollo Urbano y Ambiental

Gerente

AUTORIZACION DE ROTURA DE PISTAS Y/O VEREDAS

2

Copia de DNI, del solicitante

Documentario

Municipal

17

(PARA INSTALACION DE SERVICIOS PUBLICOS DE AGUA Y DESAGÜE)

3

Pago por derecho de trámite G.D.U.A.

0.44

S/. 16.00

 

4

Pago por derecho de ocupación por día

S/. 34.00 x m²

 

Pago por derecho de rotura (area afectada)

1% UIT

S/. 36.00 x m²

 

TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS TUPA 2011

 
     

DERECHO DE

       

INSTANCIAS DE RESOLUCIÓN DE RECURSOS

Nº DE

DENOMINACIÓN DEL

PROCEDIMIENTO

 

REQUISITOS

TRAMITACIÓN (*)

CALIFICACIÓN

PLAZO

PARA

INICIO DEL

AUTORIDAD

ORDEN

 

Formulario /

Código /

     

Evaluación Previa

RESOLVER

PROCEDIMIENTO

COMPETENTE PARA

   
   

Número y Denominación

(en %

(en S/.)

Autom

(en días

RESOLVER

RECONSIDERA

APELACIÓN

UIT)

atico

   

hábiles)

CIÓN

 

Ubicación

 

Positivo

Negativo

 
     

adjuntar letra de cambio en blanco, debidamente firmada, hasta

                     

RNE Ley Nº 27444 Ley 27972

la conformidad de la reposicion del area afectada

17

D.L. 776 Ley de Trib. Municipal

5

Opcional - Indicar un correo electrónico a fin de hacer llegar comunicaciones referentes al trámite

   

1

Solicitud dirigida al Alcalde.

       

x

 

5(cinco)

Tramite

Gerente de Desarrollo Urbano y Ambiental

Comisión Técnica de la Gerencia de Desarrollo Urbano y Ambiental

Gerente

AUTORIZACION PARA APERTURA, MODIFICACION, CLAUSURA DE PUERTAS, VENTANAS Y NUMERACION DE FINCA

2

Copia de DNI

Documentario

Municipal

3

Pago por derecho de trámite G.D.U.A

0.28

S/. 10.00

 

4

Copia del título de propiedad autenticado. y/o acreditación Pers. Juríd.

5

Copia simple de plano de ubicación y localizacion

 

18

 

6

Pago por derecho de autorizacion x m2-apert, modific, claus. p/vent.

S/. 16.00 X m2

7

Pago por derecho de asignación de número (por cada puerta)

0.600

21.60

RNE Ley Nº 27444 Ley 27972 D.L. 776 Ley de Trib. Municipal

8

Opcional - Indicar un correo electrónico a fin de hacer llegar comunicaciones referentes al trámite

Nota: en caso que la apertura de puerta modifique el uso de inmueble debera tramitar una modificacion de licencia

   

1

Solicitud dirigida al Alcalde

       

x

 

5(cinco)

Tramite

Gerente de Desarrollo Urbano y Ambiental

Comisión Técnica de la Gerencia de Desarrollo Urbano y Ambiental

Gerente

ASIGNACION DE NUMERACION DE FINCA

2

Copia de DNI, del propietario

Documentario

Municipal

3

Pago por derecho de trámite G.D.U.A.

0.28

S/. 10.00

 
 

4

Pago por derecho de asignación de número x cada uno

0.6 %UIT

21.60

5

Copia del título de propiedad autenticado. y/o acreditación Pers. Juríd.

 

19

6

Plano de ubicación y localización

RNE Ley Nº 27444 Ley 27972 D.L. 776 Ley de Trib. Municipal

* De oficio se acota derechos en trámite de licencia de Edificacion

7

Opcional - Indicar un correo electrónico a fin de hacer llegar comunicaciones referentes al trámite

 

Nota: puede gestionarse en forma simultanea la asignacion y certificado de numeracion de finca con un solo pago por derecho de tramite.

 

CERTIFICADO DE NUMERACION DE FINCA

1

Solicitud dirigida al Alcalde

       

x

 

3(tres)

Tramite

Gerente de Desarrollo Urbano y Ambiental

Comisión Técnica de la Gerencia de Desarrollo Urbano y Ambiental

Gerente

2

Copia de DNI, del propietario

Documentario

Municipal

3

Copia de la Asignacion de Numeracion de Finca

 

20

 

4

Pago por derecho de trámite G.D.U.A

0.14

S/. 5.00

RNE Ley Nº 27444 Ley 27972 D.L. 776 Ley de Trib. Municipal

5

Pago por derecho de certificación x cada número

S/. 16.00

 

6

Opcional - Indicar un correo electrónico a fin de hacer llegar comunicaciones referentes al trámite

   

1

Solicitud dirigida al Alcalde

       

x

 

3(tres)

Tramite

Gerente de Desarrollo Urbano y Ambiental

Comisión Técnica de la Gerencia de Desarrollo Urbano y Ambiental

Gerente

2

Copia de DNI, del solicitante

Documentario

Municipal

CERTIFICADO DE

3

Pago por derecho de trámite G.D.U.A.

1%UIT

36.00

 

4

Plano simple de ubicación y localización

PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS

a) Para programa mi vivienda en la modalidad de: techo propio construcción en sitio propio y mejoramiento de vivienda

 

21

1

Solicitud dirigida al Alcalde

2

Copia de DNI, del solicitante

3

Pago por derecho de trámite.

0.28

S/. 10,00

RNE Ley Nº 27444 Ley 27972 D.L. 776 Ley de Trib. Municipal

4

Plano simple de ubicación y localización

5

Constancia de Elegibilidad emitida por el fondo de vivienda.

 

6

Opcional - Indicar un correo electrónico a fin de hacer llegar comunicaciones referentes al trámite

TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS TUPA 2011 DERECHO DE REQUISITOS CALIFICACIÓN PLAZO TRAMITACIÓN (*)
TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS TUPA 2011
DERECHO DE
REQUISITOS
CALIFICACIÓN
PLAZO
TRAMITACIÓN (*)
INSTANCIAS DE RESOLUCIÓN
DE RECURSOS
PARA
AUTORIDAD
Nº DE
DENOMINACIÓN DEL
INICIO DEL
RESOLVER
COMPETENTE PARA
ORDEN
PROCEDIMIENTO
Evaluación Previa
PROCEDIMIENTO
Formulario /
(en %
Autom
(en días
RESOLVER
RECONSIDERA
Número y Denominación
Código /
(en S/.)
APELACIÓN
UIT)
atico
hábiles)
CIÓN
Ubicación
Positivo
Negativo
CERTIFICADO DE
1
Solicitud dirigida al Alcalde
x
10(diez)
Tramite
HABITABILIDAD
2
Copia de DNI
Documentario
Gerente de Desarrollo
Urbano y Ambiental
Municipal
Copia autenticada de título de propiedad
o
minuta de
Comisión Técnica
de la Gerencia de
Desarrollo Urbano y
Ambiental
Gerente
3
compra-venta.
4
Plano de ubicación, localización y distribución, con firma en
original del profesional responsable
22
RNE D.S.11-2006 Vivienda Ley
27444 - Ley Procedimiento
Administ. General D.L. 776 Ley de
Tributacion Municipal
5
Informe de estabilidad de obra y de cumplimiento con las
normas urbanisticas suscrito por Arquitecto o Ing. Civil
Habilitado
6
Pago por derecho de Verificacion Tecnica
0.89
S/. 32.00
7
Pago por derecho de certificación.
S/. 2.00 por m2
8
Opcional - Indicar un correo electrónico a fin de hacer llegar
comunicaciones referentes al trámite
-Autorizaciones de:
x
8(ocho)
Tramite
- Zanjas, tendido de redes y otros
Documentario
Gerente de Desarrollo
Urbano y Ambiental
- Cámara subterránea.
Comisión Técnica
de la Gerencia de
Desarrollo Urbano y
Ambiental
Gerente
Municipal
OBRAS QUE AFECTAN LA VIA
PUBLICA, APERTURA DE
ZANJA, TENDIDO DE REDES Y
OTROS
- Colocación de postes para instalación de redes y
matrices (sujeto a reubicacion de acuedo a habilitacion
urbana)
- Cabinas o casetas.
- Antenas Radio-Tv.
- Instalación de Anclas
- Instalación de Puesta a Tierra.
*
Para pavimento rìgido o flexible 05 años mínimo de haber
sido ejecutada la obra (Resolucion de Contraloria Nº 195-88-
CG) salvo casoso excepcionales de acuerdo a Ley.
1
Solicitud dirigida al Alcalde
2
Copia de DNI
3
Expediente técnico suscrito por responsable de obra
habilitado
4
Pago por derecho de trámite G.D.U.A.
0.56
S/. 20.00
5
23
Pago por atenciòn técnica (para ejecución obras
simultáneas)
Pago por atención técnica (para casos individuales)
S/.50.00
incluido en
Base legal: D.L. 776 Ley de
Tributación Municipal TUO Código
Trib. RNE D.S. 11-2006 Vivienda
Ley 27444 - Ley Procedimiento
Administrativo General O.M. 308 -
MPH/CM Plan de Desa. Urb. Ley
27972 -Ley Organica de Munic.
6
Pago por derecho de autorización:
- Pistas de concreto y veredas antiguas
S/. 34.00 x m2
- Pistas afirmadas
- Deterioro de áreas verdes y jardines
S/. 17.00 x m2
S/. 17.00 x m2
- Construcción de cámara subterránea 4.00 c/c
S/. 136.00
- Construcción de pozos de tierra
S/. 70.00
- Colocación de postes para instalación de redes c/p
S/. 68.00
- Autorización para traslado (ubicación) de postes.
S/. 51.00 c/p
S/.308.00
- Instalación de cabinas o casetas públicas 9.00 c/cable
c/cabina
S/. 250.00 anual.
Instalación de radio y TV.Temporal
-
Cabinas telefónicas instalación en Areas Públicas
S/. 500.00
anual.c/cab.
*
Para cabinas en zona monumental visación del INC
7
Opcional - Indicar un correo electrónico a fin de hacer llegar
comunicaciones referentes al trámite
 

TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS TUPA 2011

 
     

DERECHO DE

       

INSTANCIAS DE RESOLUCIÓN DE RECURSOS

Nº DE

DENOMINACIÓN DEL

PROCEDIMIENTO

 

REQUISITOS

 

TRAMITACIÓN (*)

CALIFICACIÓN

PLAZO

PARA

INICIO DEL

AUTORIDAD

ORDEN