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ESCUELA NAVAL - ESCUELA DE GUERRA NAVAL - COMPLEJO DEPORTIVO NAVAL


Anexo al Cerramiento Perimetral del Predio

ACCESO SECUNDARIO A LA ESCUELA NAVAL POR LA AVENIDA RIVERA


Memoria Descriptiva y Constructiva Particular

CONSIDERACIONES GENERALES
Cláusulas a considerar

Todas las obras a ejecutar se encuentran detalladas en planos, planillas y demás elementos gráficos, siendo esta
memoria una descripción somera de los materiales, terminaciones y procedimientos constructivos a emplearse. En caso
de contradicción vale el plano o la indicación más particular.
El carácter de estos requerimientos es proveer una especificación tipo para el diseño, fabricación e instalación de cada
aspecto del trabajo.
Todas las unidades de medida citadas en estos requerimientos corresponden al Sistema Métrico Decimal, salvo en
aquellos casos en los que las medidas inglesas son de uso frecuente en obra.
Los datos que no se especifiquen en esta Memoria, tales como espesores, deberán tomarse de la documentación
gráfica.
El Contratista deberá ejecutar todas las tareas necesarias para realizar la obra completa según las reglas del arte y de
acuerdo a su fin, aunque algunas de esas tareas no figuren en las memorias o en los planos.
Si la Empresa Contratista creyera advertir errores en la Documentación Técnica, tiene la obligación de señalarlo a la
Dirección de Obra para que sean corregidos si corresponde. Si el Contratista no lo señalara oportunamente, serán a su
cargo los trabajos que fueran necesarios ejecutar para corregir las fallas, y esos trabajos no podrán además justificar
ampliaciones de plazo.
Debido a la naturaleza de la implantación de la obra se procurará ejecutar los trabajos tratando de minimizar las
interferencias con el normal uso académico de la zona. No obstante se implementarán los mecanismos de control y
coordinación que permitan prever y adelantarse a los posibles problemas.
La empresa contratista, será responsable por todos aquellos daños que puedan generarse por motivo de las obras.
Cualquier daño que se provoque deberá ser reparado por la empresa a su costo y a plena conformidad del damnificado.
Se dejará constancia escrita mediante acta que será entregada a la Dirección de Obra.
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Planos conforme a obra


El Contratista deberá entregar a su cargo los planos definitivos, conforme a obra realizada que incluya todas las
modificaciones realizadas durante su ejecución. Las escalas de estos planos serán las mismas que se empleen en la
elaboración del proyecto ejecutivo y no serán menores a las que integran estos documentos de Licitación.
Salvo indicación contraria del Pliego de Condiciones, estos planos deberán presentarse antes de los 45 días posteriores
a la recepción provisoria de las obras.
En caso de que en otra parte de los documentos de licitación no se indique algo contrario, todos los planos deberán
venir firmados por el Representante Técnico y por los Profesionales Universitarios que intervinieron en el Proyecto y
Dirección de Obra por parte del Contratista. Se presentarán dos copias, dobladas y encarpetadas en formato A4 y
respaldo digital en CD. El Director de Obra deberá conformar los mismos y luego se le entregará una copia al
Contratista.

Seguridad.
En el proceso de construcción se cumplirá lo dispuesto por el Ministerio de Trabajo y Seguridad Social tomando y
planificando las medidas con técnicos prevencionistas de acuerdo al M. T. S. y S. Y el Banco de Seguros. Estos últimos
serán de cuenta de la empresa constructora (planes de seguridad, estudios de seguridad, cálculo de andamios, etc.).

Limpieza de obra periódica.


El Contratista estará obligado a mantener los distintos lugares de trabajo (obra, depósito, etc.) y la obra en
construcción, en adecuadas condiciones de higiene. Los locales sanitarios deberán estar permanentemente limpios y
desinfectados, teniendo que asegurar el correcto y permanente funcionamiento de todas sus instalaciones.

Prevención de accidentes de trabajo.


Durante los trabajos de construcción el Contratista estará obligado a velar por la seguridad de los obreros y demás
personal.
Se deberá cumplir las leyes, ordenanzas y reglamentos del Banco de Seguros del Estado y el MTSS sobre prevención de
accidentes de trabajo y bajo la responsabilidad del técnico Prevencionista dispuesto por el Contratista.

MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN

Condiciones generales
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Los materiales destinados a la construcción quedan sujetos a las condiciones y ensayos que se indican en la presente
Memoria Constructiva. En todos los casos que se indique en esta Memoria, planos o demás recaudos, un modelo de
marca de material, se deberá interpretar como tipo, y es a los solos efectos de fijar criterios de diseño y estándares de
calidad, pero no implica compromiso de adoptar dichas marcas. La cualidad de “similar” quedará a juicio exclusivo del
Director de Obra y al cumplimiento estricto de las normas de calidad establecidas para el material especificado.

Presentación de muestras
El Contratista principal está obligado a presentar a la consideración de la Dirección de Obra, una muestra de cada uno
de los materiales y sistemas constructivos a emplearse en los trabajos para su revisión, ensayo y aceptación provisoria.
Las mismas deberán ser entregadas con suficiente antelación como para permitir su examen y análisis. No podrán
depositarse materiales dentro del recinto de la obra, sin cumplir con este requisito.

También se exigirán muestras de revestimientos, tapas, juntas, pavimentos y cualquier otra terminación que exista.
Una vez aprobada la muestra se destruirán las demás pruebas realizadas.

Aceptaciones
La Dirección de Obra examinará cada muestra de material, artículo o producto y procederá a su aceptación provisoria o
a su rechazo. Las muestras de los materiales aprobados quedarán depositadas en la oficina de la obra, bajo la custodia
del Arquitecto Director de Obra o de quien este designe.
Los materiales que suministre el Contratista deberán ajustarse estrictamente a las muestras aprobadas.
La aceptación definitiva de los materiales artículo o producto se hará durante el curso de la obra y con el material,
artículo o producto depositado al pie de la misma y no exime al Contratista de las responsabilidades en que incurra, si
antes de la recepción definitiva del edificio se comprobase algún defecto proveniente del material empleado.

Materiales rechazados
Los materiales rechazados serán retirados de la Obra dentro de un plazo de 8 (ocho) días a contar desde la fecha de
notificación del rechazo y serán sustituidos a costo del Contratista por otros adecuados y convenientes que cumplan
con las condiciones establecidas.

DESCRIPCIÓN DE LOS RUBROS A EJECUTAR

TRABAJOS PRELIMINARES
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Estos trabajos corresponden a aquellos que es necesario realizar a partir de la orden del comienzo de obra e incluyen la
limpieza de la zona de obra, las construcciones provisorias de obrados, carteles de obra, cercos parciales de obra,
protecciones, depósitos, replanteos y amojonamientos, etc, y todos aquellos otros que se realicen durante la obra
relacionados con el mantenimiento de las condiciones establecidas en los Pliegos de Especificaciones Técnicas
Generales y Particulares que se elaborarán oportunamente.
Antes de iniciar los trabajos de construcción, la Empresa Constructora, procederá a limpiar, en función de las etapas de
construcción que se definan la zona correspondiente, realizando las demoliciones, retiro de equipamientos, extracciones
y limpieza total retirando todos los residuos, escombros, etc., que hubiere.

ESTRUCTURA HORMIGON ARMADO

Consideraciones generales.
Las estructuras y los elementos estructurales de hormigón, en masa o armado se fabricarán con materiales que
cumplan en su totalidad con la norma UNIT 1050:2001

Materiales para hormigones


Se exigirá un hormigón de la mejor calidad, que posea una granulometría adecuada para su colocación en los moldes,
con la resistencia indicada.

Característica de los hormigones.


Resistencia media a la compresión a los 28 días en probetas cilíndricas normalizadas de 15 cm de diámetro y 30 cm de
altura, 220 kg/cm2. C22.5 según norma UNIT 972.
Tamaño máximo de los áridos.
Relación agua cemento inferior a 0.55
3 a 5 cm de asentamiento cono de Abrams según norma UNIT – NM67.

Recubrimiento de las armaduras

Las armaduras de las estructuras tendrán los siguientes recubrimientos

1.0 cm en losas
4.0 cm en piezas en contacto con el suelo.
Para obtener dichas distancias se usarán separadores adecuados.
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Toma de muestra y ensayo del hormigón.


Simultáneamente se prepararán tres probetas para el ensayo de resistencia compresiva, registrándose debidamente:
fecha de llenado
parte de la obra de colocación del hormigón ensayado.
Observaciones efectuadas y todo otro detalle que se considere pertinente.

Temperatura.
No se podrá doblar hierros y hormigonar a temperaturas inferiores a 5º C y superiores a 30ºC.

Procedimiento de llenado de encofrados

Encofrados.
Los encofrados cumplirán con las normas de resistencia y seguridad.
El diseño de los moldes deberá permitir el vertido del hormigón de la manera más directa posible en su posición final y
permitir las comprobaciones y limpiezas necesarias de los mismos.

Colocación de armaduras.
La colocación de las armaduras estará en un todo de acuerdo con las indicaciones del proyecto fijas entre sí y al
encofrado de forma de permitir un correcto vertido y compactación evitando los posibles huecos por desplazamientos.
Los aceros utilizados deberán ser del mismo tipo y calidad para toda la obra, siendo este acero tratado Fyk 4200 Kg/
cm2.

Coladas.
No se colocará hormigón hasta que las armaduras y los encofrados hayan sido inspeccionados y aprobados por la
dirección de obra.
Se colará el hormigón en los encofrados, inmediatamente después de mezclado y de una manera tal que evite la
separación de los ingredientes.
Se estimará como plazo máximo desde el mezclado a su colocación de 15 minutos y con un tiempo entre coladas de 10
minutos asegurando que se una al hormigón aún plástico de la colada anterior.
El hormigón se deberá compactar hasta que refluya la pasta a la superficie para lo cual se podrá utilizar medios
mecánicos, vibradores internos o superficiales.
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ALBAÑILERÍA

ELEVACIÓN DE MUROS

Consideraciones Generales.
Los muros y tabiques se levantarán rigurosamente a plomo con trabazón perfecta y manteniendo limpias las juntas.
Las paredes se levantarán con reglas en las que se marcarán las hiladas que se harán horizontalmente y de una altura
uniforme.
Los ladrillos se mojarán perfectamente en pilas o sumergiéndolos completamente en agua, de modo que al colocarlos
estén empapados y no simplemente mojados.
Deberán asentarse sobre un lecho de mezcla y se aplastará hasta que esta refluya por las juntas. Las juntas verticales
se llenaran con el arrastre del ladrillo sobre el mortero y si faltara material se rellenarán con la cuchara con el fin de
obtener mampostería maciza. Transcurrido cierto tiempo se procederá a la limpieza y rejuntado final.

Rustico de albañilería

Muros de ladrillos.
Según especificaciones de planos y planillas los muros serán de ladrillo de campo de primera calidad con junta
rehundida (10mm x 15mm). En los casos que se requieran piezas de tamaño menor, las mismas se obtendrán mediante
cortes mecánicos, descartándose el uso de chorizos.
Las paredes serán en ladrillo de 15cms.
Se terminarán con revoque fino según el caso lo que se especifica en planta y detalles.

TERMINACIONES

REVOQUES

Consideraciones Generales.

Todos los componentes para morteros se medirán en volumen empleándose recipientes en perfecto estado.
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Las mezclas se batirán prolijamente para que resulten homogéneas no pudiendo contener cuerpos extraños y con
consistencia normal a cada uso.
Los revoques de muros responderán a lo indicados en planos de Albañilería: una capa de revoque grueso y una final de
revoque fino.
Se cuidará que los planos y niveles de los revoques sean perfectos, que su acabado sea uniforme sin gránulos,
ralladuras o cualquier otro tipo de imperfección derivada de la mano de obra o de los materiales. Se deberá tener
especial cuidado de que los revoques no se fisuren con el tiempo, llamado normalmente fisuras tipo mapa tomando el
contratista las medidas necesarias para que esto no ocurra.

PINTURA

Consideraciones Generales.
El contratista queda obligado a proteger los pisos, revestimientos y todas aquellas superficies que puedan ser
deterioradas al ejecutar los trabajos de pintura.
En todos los casos se darán las manos necesarias, según el fabricante, o las que estime necesarias la Dirección de
Obra.
Los colores se pedirán preparados por computadora según catalogo tipo “Inca Color Service” o de performance superior.
Como forma de mejorar la terminación se deberá lijar suavemente las superficies entre cada mano y previo a la última
mano.
Los cielorrasos revocados se terminarán con pintura tipo para cielorraso tipo INCA o mejor calidad.
Las superficies a pintar deberán estar limpias, libres de suciedad, grasitud, manchas y sin polvo.
Las formas de aplicación serán las indicadas por los fabricantes sugiriéndose como aplicación mínima la de dos manos a
rodillo o pincel siempre que no exista humedad relativa mayor al 85% o previsión de lluvias. No se aconseja incluir
agregados que no sean lo específicamente indicados por el fabricante.
Los colores se definirán con la Dirección de Obra.

Revoques – paredes
Todos los paramentos verticales se terminarán con pintura tipo látex formulada para interiores de óptimas propiedades
de durabilidad, acabado, lavabilidad y de secado rápido tipo INCALEX o calidad superior.
Las superficies a pintar deberán estar limpias, libres de suciedad, grasitud, manchas y sin polvo.
Las formas de aplicación serán las indicadas por los fabricantes sugiriéndose como aplicación mínima dos manos a
rodillo o pincel siempre que no exista humedad relativa mayor al 85% o previsión de lluvias. No se aconseja incluir
agregados que no sean lo específicamente indicados por el fabricante.
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Los colores se definirán con la Dirección de Obra .

INSTALACIÓN LUMÍNICO - ELÉCTRICA

Consideraciones Generales

La instalación deberá cumplir en un todo con la presente Memoria Constructiva, Memoria Descriptiva Particular de
Acondicionamiento Lumínico y Eléctrico con las reglamentaciones generales de UTE, las normas UNIT correspondientes
a instalaciones eléctricas en genera e indicaciones que en cualquier momento pudiera formular la Dirección de Obra.
En caso de discrepancia, entre los recaudos y las reglamentaciones de UTE regirán las prescripciones más exigentes.
Se realizarán los trabajos e incluirán los materiales que dentro del conjunto no se hubieran expresamente especificado
pero que sean necesarios para el buen funcionamiento de las instalaciones, así como el cumplimiento de las
reglamentaciones vigentes
El procedimiento constructivo además de cumplir con las Ordenanzas y recaudos particulares deberá contemplar los
componentes respetando las recomendaciones de cada fabricante.
Todos los recaudos que componen la instalación deberán estar certificados por UNIT, aquel material que no estuviera
normalizado por UNIT se aceptara la validez de la norma de origen siempre que la misma cuente con reconocimiento de
validez internacional.
Se deberá tener presente la coordinación y concatenación de los trabajos con los rubros que tengan incidencia directa
en obra y en la marcha general de la misma de manera de evitar atrasos e interrupciones innecesarias.
El avance de obra deberá prever que una vez iniciada la ejecución de los trabajos y dentro de las etapas previstas se
continúe los mismos sin interrupciones hasta su completa terminación.
El picado de canaletas deberá realizarse de forma prolija y ordenada.
Los tendidos realizados por paredes, tabiques y contrapisos deberán ser tapados con arena y Portland al 4 x 1
considerando las terminaciones en cada situación, en caso de duda deberá consultarse a la Dirección de Obra
En ningún caso las cajas de centro, registros, brazos, etc. deberán quedar rehundidas más de 5mm.
Todos los tableros, al momento de entrega de la obra, llevarán en su contratapa un esquema especificándose todo lo
que dicho tablero contiene de manera de lograr una fácil ubicación de posibles problemas.

Materiales.
Todos los materiales a utilizar serán de primera calidad dentro de su especie y procedencia y deberán cumplir con las
normas UNIT o las normas del país de origen con reconocimiento internacional.
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Los artículos o productos depositados en obra en sus envases de origen y que no se empleen debidamente deberán ser
retirados de obra y si se comprobará que parte de la instalación se realizó con dichos materiales la Dirección de Obra
podrá exigir la demolición de la parte afectada y su reconstrucción en tiempo y forma no generando derecho a
adicionales.

Caños
Los caños a utilizar en muros, contra pisos y losas serán de PVC para electricidad y se unirán entre sí con cuplas
realizadas en el mismo caño. No se admitirá la utilización de “codos” las curvas se deberán realizar en el mismo caño
con núcleo helicoidal acorde a la medida. Se utilizarán bujes de terminación en todas las cajas.
Todas las piezas de unión (uniones, bujes, etc) irán cementadas.

Iluminación
Las instalaciones para iluminación se entregarán completas, con sus canalizaciones, conductores, impedancias,
lámparas.

SEGURIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN

Se incluirán en el presupuesto los honorarios de un Técnico Prevencionista en Accidentes, con la finalidad de realizar el
Plan de Seguridad requerido por el MTSS, así como su seguimiento periódico durante la realización de la obra, de
conformidad con lo establecido por las disposiciones vigentes para la Industria de la Construcción.

LIMPIEZA DE OBRA

Al finalizar los trabajos en cada sector se deberá proceder al retiro de escombros y materiales sobrantes, quedando las
superficies perfectamente limpias y libres de todo elemento o residuo de obra.

DESCRIPCION DETALLADA DE LOS TRABAJOS A REALIZAR

Se proyecta el acceso secundario al predio de referencia, por la Av. Rivera.


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Está conformado por tramos de muro y reja entre pilastras de mampostería rellenas de hormigón armado y dos
estructuras de acceso: una peatonal techada y una vehicular, cuyos detalles gráficos complementarios a la presente
memoria se adjuntan.
Se cotizará mano de obra y materiales (con excepción de la pintura que será suministrada por la Armada Nacional), así
como la estimación de los montos imponibles para su aportación al BPS, ley 14.411, Industria de la Construcción.
Se cotizará el módulo de muro reja y pilastra en dos variantes: a) con terminación de piedra granítica y cantos rodados
y b) con terminación de balai fretachado y pintado. Dichos sectores son:

A.- Complemento al tramo de muro y rejas por Av. Rivera.

B.- Acceso peatonal techado

C.- Caseta existente

CIMENTACIÓN

Las pilastras y los pilares de hormigón armado llevarán una fundación compuesta por dados de hormigón ciclópeo de 70
x 80 x 60 cm. de alto. La distancia a ejes de dados, pilastras y pilares será de 6.48 m.
Sobre los dados de hormigón ciclópeo y apoyada en todo su largo sobre el terreno existente se construirá una zapata
corrida de hormigón armado de 45 x 15 cm. de alto. Como armadura llevará 3 hierros tratados E de 6 mm., 4 hierros
tratados A de 12 mm. y estribos de hierro tratado de 6 mm cada 18 cm.

ALBAÑILERÍA

a).- Sector A:
El muro pilastras y rejas en dicho acceso serán construidos de forma exactamente igual al cerramiento existente al que
se debe unir. Se colocarán los tramos de reja correspondientes entre pilastras.
La terminación superficial será:
Muretes de piedra granítica y canto rodado iguales a los del sector de la Rambla.
Pilares entre rejas revocados, con la excepción de los dos pilares que flanquean la entrada vehicular, cuya terminación
será de piedra granítica y cantos rodados idénticos a los muretes.
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B).- Sector C: Caseta existente.


Se demolerá el sector posterior a la caseta según indican los recaudos gráficos.
Se retirará el techado existente en el sector que se conservará de la caseta.
Se retirará la viga de madera ubicada en la parte frontal, que oficia de sostén a dicho techado
Se construirá un nuevo cerramiento superior según recaudos gráficos.

HERRERÍA

Los espacios entre pilastras serán divididos en 3 partes semejantes, separadas por un perfil tubular de 10 x 10 cm. el
que se fijará al muro inferior por medio de una platina previamente amurada al mismo. Dichos tubulares se rellenarán
con arena y Pórtland al 3 x 1 y se taparán superiormente con una pirámide de la misma chapa, soldada.
Los espacios intermedios se completarán con tramos de reja conformados por 3 planchuelas horizontales de 1”1/4x5
mm de espesor, 13 hierros comunes verticales de 14 mm de diámetro y 1.50 m. de largo, separados cada 14 cm y 13
hierros comunes verticales de 8 mm de diámetro y 0.30 m de largo, separados cada 14 cm.
Los tramos de reja se soldarán a los tubulares en las tres planchuelas horizontales, las que también se amurarán a la
mampostería de las pilastras.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA

Se dejarán dentro de las pilastras y de la zapata corrida dos caños corrugados de 1” para la futura alimentación de
luminarias. También se dejará una caja de brazo empotrada en la parte superior de cada pilastra y una caja honda
grande empotrada al pie de cada pilastra, a 30 cm por sobre el terreno.

PINTURA

Se pintará la mampostería y la herrería con pintura que será suministrada por la Armada Nacional.
Mampostería:
Se aplicará una mano de Sellador Pigmentado luego que los revoques nuevos hayan fraguado (30 a 60 días) o de
lo contrario deberá aplicarse previamente una solución de ácido clorhídrico al 10% y su correspondiente enjuague y
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secado. Posteriormente se aplicará una mano de Pintura Antialgas diluida con 5% de agua y finalmente dos manos de la
misma Pintura sin diluir.

La aplicación de la Pintura Antialgas se hará con equipo de airless.

Herrería:
Los elementos metálicos se pintarán con convertidor de óxido y posteriormente con dos manos de Esmalte Brillante.