No. 4276 -2019-MTC/20 Lima, 27 SEP 2019 visto: El Memorandum N° 12437-2019.MTCI20.22.4 de fecha 17.09,2019, de la Subdireccién de Derecho de Via, solicitando se expida la Resolucién Directoral que apruebe el valor total de la tasacion y el pago del inmueble afectado por la ejecucién de la Obra: ‘Rehabiitacion y Mejoramiento de la Carretera Lima - Canta — Be. La Viuda ~ Unish, Tramo: Lima ~ Canta’, signado con cédigo: LCA-070, y CONSIDERANDO: ue, el Texto Unico Ordenado del Decreto Legislativo N° 1192, "Ley Marco de Adguisicin Expropiacién de Inmuebles, Transferencia de Inmuebles de Propiedad del Estado, Liberaciin de Interferencias y dicta otras medidas para la ejecucion de obras de infzestructura’ , aprabado por Decreto ‘Supremo N° 011-2018-VIVIENDA (en adelante, ol TUO de la Ley), establece el régimen juridico aplicable a los procesos de Adgusicién y Expropiacién de inmuebles, transferencia de bienes inmuebles de propiedad del Estado y lberacion de Interferencias para la ejecucién de obras de infzestructura, de conformidad con lo cispuesto en la Consttucion Politica del Per Que, el numeral 4.1 del articulo 4 del TUO de la Ley, define a la Adquisicion como la transferencia voluntaria de la propiedad del inmueble necesario para la ejecucin de la Obra de Infraestructura, del Sujeto Pasivo a favor del Beneficiario como resultado del rato directo; Que, asimismo el numeral 4.2 del articulo 4 del TUO de la Ley, define al Beneficiario como el titular del derecho de propiedad del inmueble como resultado de la Adquisicién, Expropiacién o transferencia de inmuebles de propiedad del Estado, necesarios para la ejecucién de la Obra de Infraestructura; y que, el Unico Benefciario es el Estado actuando a través de alguna de las entidades pubicas comprendiendo a los [Er, ‘itulates de proyectos y a las empresas prestadoras de servicios de saneamiento poblicas de accionariado & estatal o municipal; el Que, del mismo modo los numerales 4.11 y 4.12 del articulo 4 del TUO de la Ley, definen que el Sujeto Actvo es el Ministerio competente del sector, el Gobierno Regional y e! Gobiemo Local responsable de la tramitacion de los procesos de Adquisicion o Expropiacion; y que, e! Sujeto Pasivo es el propietario 0 poseedor del inmueble sujeto a Adquisicion o Expropiacion, respectivamente; q Que, el numeral 6.1 del articulo 6 del TUO de la Ley, establece que para los procesos de Adquisicién 'y Expropiaci6n, se considera como Sujeto Pasivo a quien su derecho de propiedad se encuentra inscrto en el Registro de Predios de la Superintendencia Nacional de los Registros PUlblicas (SUNARP), salvo la existencia de poseedor quien adquirio por prescripcién dectarada judicial 0 notaralmente con titulo no inserito; Pagina 1 de 4Que, el articulo 12 del TUO de la Ley, dispone que el valor de la Tasacién para adquiir inmuebles destinados @ la ejecucién de Obras de Infzestructura es fado por la Direccién General de Politcas y Regulacién en Construccién y Saneamiento del Ministerio de Vivienda, Construccién y Saneamiento, a través de su unidad orgénica competente; Que, el articulo 19 del TUO de la Ley, establece que la Adquisicion de inmuebles necesarios para la elecucion de Obras de Infraestructura se realizaré por trato directo entre el Sujeto Activo y Sujeto Pasivo, en forma previa 0 posterior a la ley que autorice su Expropiacién, aplicandose Unicamente e! procedimiento establecido en el Decreto Legislativo N° 1192; Que, el articulo 20 del TUO de la Ley, establece que: ‘20.1 Las gestiones para el trato directo se inician con la comunicacién a la que se refiere el numeral 16.1 (...", "20.2 Recibida la Tasacién, el Sujeto GEM Activ envia al Sujeto Pasivo en el plazo maximo de veinte dias habiles una Carta de Intencién de by, 2) Adquisicidn, Dicho documento contendra lo siguiente: i, Partida registral del bien inmueble materia de %, Adguisicién, de cortesponder. i. La copia del informe tecnico de Tasacién. ii. Incentvo a la Adquisicién por tess“ ¢] monto adicional equivalente al 20% del valor comercial del inmueble, en caso ¢! Sujeto Pasivo acepte el trato directo. iv. Modelo del formulario por trato directo ..."; asimismo, el numeral 20.4 dispone lo siguiente: "204 En caso de aceptacion del Sujeto Pasivo (...) & Dentro de los diez dias habiles de recibida la _____aveplacién de la oferta del Sujeto Pasivo, el Sujeto Activo a través de resolucién ministerial (..) aprueba el fit. velor total dela Tasaciony el pago, incluyendo e! incentive (.." 3 Que, la Primera Disposicion Complementaria Final de! TUO de la Ley establece que, su aplicacion os Qe inmediata @ los procedimientos en tramite sobre adguisicién, expropiacién, liberacion de interferencias y transferencia de inmuebles de propiedad del Estado para la ejacucion de Obras de Infraestructura, previendo que dichos procedimientos se adecuaran en la etapa en que se encuentren; Que, [a Quinta Disposicion Complementaria Final del TUO de la Ley dispone que, con la inscripcién de la Adguisicion 0 Expropiacién, el registrador, bajo responsabilidad, debe levantar las cargas y gravamenes ‘que existan sobre los bienes inmuebles y se extinguen en los acuerdos y todos los contratos que afecten la propiedad, los acreedores pueden cobrar su acreencia con el valor de la Tasacién pagado directamente o via ‘consignacién al Sujeto Pasivo; Que, mediante Resolucién Ministerial N° 841-2018 MTCIO1.02 del 29.10.2018 publicada el 30.10.2018, se dejo sin efecto el Manual de Operaciones aprobado con Resolucion Ministerial N° 154-2016 MTCI01.02 y Resolucion Ivnisterial N° 138-2017 MTCiO'.02, y se eprobd el nuevo Menual de Operaciones del Proyecto Especial de inraestructura de Transporte Nacional - PROVIAS NACIONAL; ue, mediante la Resolucién Directoral N° 2176-2018-MTC!20 del 31.10.2018 se establecid el Cuadro de Equivalencias a nivel de la Estructura Funcional del Proyecto Especial de Infraestructura de Transporte Nacional - PROVIAS NACIONAL, prevista en el anterior Manual de Operaciones, respecto de la Estructura Funcional prevista en el nuevo Manual de Operaciones, correspondiendo a la Unidad Gerencial de Derecho de Via, como equivalencia la denominacién de Subdireccién de Derecho de Via y a la Oficina de Asesoria Legal, como equivalencia la denominacién de Oficina de Asesoria Juridica; \ Que, de acuerdo al articulo 30 del Manual de Operaciones del Proyecto Especial de Infraestructura de Transporte Nacional - PROVIAS NACIONAL, aprobado por la Resolucién Ministerial N° 841-2018 MTCIO1.02, fa Subdireccién de Derecho de Via es responsable de las actividades relacionadas con aspectos ‘écnicos, administrtivos y legales vinculados con la liberacion, adquisicidn, expropiacion, transferencia interestatl,liberacion de interferencias y saneamiento fisioo legal del derecho do via de la Red Vial Nacional; fen ese sentido la citada Subdireccion es responsable de toda la informacion y dacumentacién técnica — legal que obra en el expediente administrativo que sustenta la adquisicién del inmueble sefialado en el anexo de la presente resolucién; asimismo, conforme a lo dispuesto en el articulo 13 del citado Manual de Operaciones, \ 1a Ofna do Asesoria Juriioa do PROVIAS NACIONAL, es responsabie de asesorar y emir opinion tinicamente sobre asuntos de cardcter juridico; Pagina 2de 4so¥h 49, Brey Oe solucttn. Diinectowal No. L278 risamcizo Lima, 27 SEP 2013 Que, con el Oficio N° 2373-2018-VIVIENDAIVMCS-DGPRCS-DC de fecha 21.11.2018, la Direccion de Construccién de la Direccién General de Politicas y Regulacion en Construccion y Saneamiento del “ Ministerio de Vivienda, Construccion y Saneamiento, remite a la Subdireccion de Derecho de Via, entre otros, 1 Informe Técnico de Tasacion del inmueble sefialado en el anexo de la presente resolucién, afectado por la Zevmese/ ejecucion dela Obra: “Rehabiltacion y Mejoramiento de la Carretera Lima - Canta - La Viuda - Unish, Tramo: Lima — Canta’ (en adelante, la Obra); Que, con Memorandum N° 12437-2019-MTC/20.22.4 de fecha 17.09.2019, la Subdireccién de Derecho de Via remite a la Oficina de Asesoria Juridica el Informe Legal N® 044-2019)HPCV de fecha 17.09.2019, que cuenta con la conformidad de la referida Subditeccion y de su Jefatura de Liberacion de Derecho de Via de Obras Publcas, sefialando que: i) Los propietarios afectados por la ejecucién de la Obra, tienen el derecho de propiedad debidamente inscrito ante la Superintendencia Nacional de los Registros / Publices - SUNARP, i) Se ha determinado el valor total de la Tasacin, ii) Los Sujetos Pasivos han aceptado la propuesta de intencién de adauisicién, y iv) En aplicacion a la norma, corresponde que se apruebe el valor total dela tasacion y el pago, incluyendo el incentivo a la adquisicion por el monto adicional equivalente al 20% del valor comercial del inmueble; asimismo, acjunta el Certficado de Busqueda Catastral y el Certficado Registral Inmobilario expedidos por la SUNARP, asi como la Disponibidad Presupuestal de la Oficina de Planeamiento y Presupuesto, para la adquisicin del area del inmueble sefalado en el anexo de ta presente resolucién, contenido en el informe N° 211-2019-MTG/20.4 de fecha 16.01.2019; Que, a través del Informe N° 2593-2019-MTC/20.3 de fecha 23.09.2019, la Oficina de Asesoria Juridica de PROVIAS NACIONAL, concluye que de conformidad con lo dispuesto en e! TUO de la Ley y en mérito a o opinado por la Subdireccion de Derecho de Via, resulta legalmente viable emit la Resolucién Ditectoral que apruebe el valor total de la tasacion y el pago correspondiente al inmugble sefalado en el anexo de la presente resolucion; Con la conformidad y visacion de la Direccidn de Inftaestructura, la Subdireccién de Derecho de Via, la Oficina de Planeamiento y Presupuesto y de la Oficina de Asesoria Juridica, en lo que coresponda a sus respectivas competencias; \ En mérito con lo dispuesto en el Decreto Supremo N* 011-2018-VIVIENDA, la Quinta Disposicién Complementaria Final de la Ley N° 30025, el Decreto Supremo N° 033-2002:MTC modificado por fos Deoretos Supremos N° 021-2018-MTC y N° 014-2019-MTC, la Resolucion Ministerial N° 484-2017 MTC/O1 modificada por las Resoluciones Ministeriales N° 962-2017 MTCiO1 y N* 009-2018:MTCIO1, la Resolucion Ministerial N° 841-2018 MTCIO1.02, la Resolucién Directoral N° 2176-2018-MTCI20 y la Resolucion Ministerial N° 231-2018 MTC/O1.02, Pagina 3 de 4SE RESUELVE: Atticulo 1.- Aprobar el valor total de la tasacién, que incluye el incentivo a la adquisicién por el monto adicional equivalente al 20% del valor comercial,de un (01) inmueble signado con cédigo: LCA-070, afectado por la ejecucién de la Obra: “Rehabiltacién y Mejoramienta de la Carretera Lima ~ Canta - La Viuda - Unish, Tramo: Lima ~ Canta’, asi como el pago correspondiente, conforme se detalla en el Anexo que forma parte integrante de la presente resolucion Articulo 2,- E| egreso que demande el cumplimiento de la presente Resolucién afectara a la Estructura Funcional Programatica de la Certiicacion de Crédito Presupuestario adjunta en la Nota N° 00237, otorgada mediante Informe N° 211-2019-MTC/20.4 de la Oficina de Planeamiento y Presupuesto, ‘Articulo 3.- Disponer que, la Subdireccién de Derecho de Via, dentro del plazo maximo de veinte (20) dias habiles de emitida la presente resolucion, gestione la suscripcién del instrumento de transferencia a favor del Ministerio de Transportes y Comunicaciones y realice el pago del valor total de la tasacion a que se refiere el articulo 1 de la presente resolucién, a favor de los Sujetos Pasivos Aticulo 4 Disponer que, una vez realizado el pago aprobado en ei articulo 1 de la presente resolucién, los Sujetos Pasivos desocupen y entreguen el rea del inmueble afectado, en ol plazo maximo de diez (10) dias habiles, de encontrarse el area del inmueble libre o de treinta (20) dias habiles, de estar ccupada o en uso, segiin corresponda, bajo apercibimiento del inicio de! pracedimiento de ejecucién coactiva, previo requerimiento establecido en el literal f. del numeral 20.4 del artioulo 20 del Texto Unico COrdenado del Decreto Legislative N° 1192, Ley Marco de Adquisicion y Expropiacion de Inmuebles, Transferencia de Inmuebles de Propiedad del Estado, Liberacion de Interferencias y dicta otras medidas para FER) 12 ejecucion de obras de infraestructura 4G Articulo 5.- Disponer que, dentro de los cinco (05} dias habiles siguientes de suscrito el Formulario ca sue_/ Registral y efectuado el pago del valor total de la Tasacién, la Subdireccion de Derecho de Via remita al Registro de Predios de la SUNARP, el Formulario Registal y copia certficada del documento que acredite e! ppago del monto del valor total de la Tasacién, a favor de los Sujetos Pasivos. El Registrador Publico dentro de los siete (07) dias habiles de recibida la solctud con los citados documentos, insoribira la adquisicion a nombre de! Ministerio de Transportes y Comunicaciones, bajo responsabilidad, segin lo previsto en el articulo 22 del Texto Unico Ordenado do! Decreto Legislativo N° 1192, Ley Marco de Adauisicion Expropiacién de Inmuebles, Transferencia de Inmuebles de Propiedad del Estado, Liberacion de Interferencias y dicta otras medidas para la ejecucién de obras de infraestructura, Articulo 6. Notiicar la presente Resolucion a la Direccién de Infraestructura y la Subdireccién de Derecho de Via, y transcribita a las Ofcinas de Planeamiento y Presupuesto, de Administracion y de Asesoria Juridica, y al Organo de Control institucional, todos del Proyecto Especial de Infraestructura de Transporte Nacional - PROVIAS NACIONAL, para los fines correspondientes Ragistrese y comuniquese. J Ing. Canos Lozada Contreras Diector Eecutve PROVIAS NACIONAL Pagina 4 de 4Nog2 7 ¢:2019-MTCI20 Lima, 77 SEP 2018 ANEXO VALOR TOTAL DE LA TASACION CORRESPONDIENTE A UN (01) INMUEBLE AFECTADO POR LA EJECUCION DE LA OBRA: “REHABILITACION Y MEJORAMIENTO DE LA CARRETERA LIMA~ CANTA - LA VIUDA - UNISH, TRAMO: LIMA - CANTA” | ] VALOR COMERCIAL DEL INCENTIVO DEL 20% | VALOR TOTAL DE Ne coDIGo INMUEBLE (VCI) DEL VC! LATASACION | ®) s) ) LoA-070 517 884,66, 103 576,93 621 461,59