MOVILIDAD HABITACIONAL, PROPIETARIOS DE UNA VIVIENDA OBTENIDA A TRAVES DE UN SUBSIDIO HABITACIONAL CON LA PROHIBICION O RESTRICCION DE VENTA VIGENTE. DOCUMENTOS REQUERIDOS: * SOLICITUD DEL PROPIETARIO DE LA VIVIENDA DIRIGIDA AL DIRECTOR SERVIU REGION DEL MAULE PIDIENDO AUTORIZACION PARA VENDER SU PROPIEDAD, INDICANDO LOS. MOTIVOS EN QUE SE FUNDAMENTA. Carta debe contener: ¥ Nombre del Propietario. Rut del Propietario. ¥ Direccién donde le llegue respuesta de la carta. Y Numero de Teléfono de Contacto. * TITULO DE DOMINIO VIGENTE (CONSERVADOR DE BIENES RAICES). * CERTIFICADO DE GRAVAMENES Y PROHIBICIONES (CONSERVADOR DE BIENES RAICES). * FOTOCOPIA ESCRITURA DE COMPRAVENTA. PASO A PASO: COMO REALIZAR EL TRAMITE. © ENOFICINA: 1. REUNIR_LOS ANTECEDENTES MENCIONADOS EN EL CAMPO DOCUMENTOS REQUERIDOS Y PRESENTAR LA SOLICITUD DE MANERA FORMAL EN EL SERVIU DE SU REGION. 2. UNA VEZ ACEPTADO SU REQUERIMIENTO, EL SERVIU DICTARA UNA RESOLUCION QUE AUTORIZA LA VENTA DE LA VIVIENDA. 3. LUEGO, Y ENFORMA PREVIA A LA VENTA DE LA PROPIEDAD, USTED DEBE VOLVER AL SERVIU PARA SOLICITAR LAS CLAUSULAS QUE DEBERAN INSERTARSE EN EL RESPECTIVO CONTRARO DE COMPRAVENTA. VIGENCIA DEL TRAMITE. 12 MESES. COSTO DEL TRAMITE: NO TIENE COSTO. aeGEN QUE CONSISTE LA MOVILIDAD HABITACIONAL? ES LA AUTORIZACION PARA PERMUTAR O VENDER UNA VIVIENDA SUBSIDIADA CON PROHIBICION VIGENTE DE ENAJENAR POR 5 ANOS Y CON SALDO DE DEUDA PENDIENTE DE PAGO, ESTA OPERACION SE CONCRETA A TRAVES DE UNA RESOLUCION. iQUE ES PERMUTAR? SE TRATA DE AUTORIZAR EL CAMBIO RECIPROCO DE DOS VIVIENDAS ASIGNADAS POR SERVIU. {COMO PUEDO VENDER UNA VIVIENDA BASICA AL SERVIU? ESTA VIVIENDAS NO SE CAMBIAN NI SE VENDEN AL SERVIU. PARA PODER VENDER DEBERA PRIMERAMENTE ENCONTRAR UN COMPRADOR Y DESPUES DIRIGIRSE AL SERVIU REGIONAL, PARA INICIAR LOS TRAMITES CORRESPONDIENTES. EL PRODUCTO DE LA VENTA DEBE DESTINARSE AL PAGO DE LA NUEVA VIVIENDA. SI SE DECIDE COMPRAR UNA VIVIENDA DE MAYOR VALOR, DEBERA FINANCIARLA CON RECURSOS PROPIOS O SOLICITAR EL CREDITO HIPOTECARIO EN EL SECTOR FINANCIERO. {Qué HACER PARA VENDER UNA VIVIENDA CON SUBSIDIO, CON MENOS DE 5 ANOS DE ANTIGUEDAD? UNA VEZ QUE ENCUENTRE COMPRADOR, DEBERA SOLICITAR QUE LA ENTIDAD FINANCIERA CORRESPONDIENTE LEVANTE LA HIPOTECA Y QUE EL SERVIU HAGA LO MISMO CON LAS PROHIBICIONES. SI LA NUEVA VIVIENDA ES DE MAYOR VALOR, NECESITARA FINANCIAR LA DIFERENCIA CON AHORROS PROPIOS 0 NEGOCIAR OTRO CREDITO CON UN_ENTIDAD FINANCIERA PRIVADA. SI LA INSCRIPCION DE PROHIBICIONES DE SU VIVIENDA TIENE MAS DE 5 ANOS, NO TIENE DEUDA Y QUIERE VENDER, NO NECESITA ACOGERSE A ESTE SISTEMA.