ANEXO ACTA DE ENTREGA Y RECEPCION DEL INMUEBLE Estado de Veracruz, 30 de octubre de 2023. Por medio de fa presente y en relacién con el contrato de arrendamiento de fecha 30 de septiembre de 2023, celebrado entre Ramon Ortega Perez y Tiendas Tres B, S.A. de C.V., en este acto se hace constar la entrega fisica y juridica del inmueble ubicado de acuerdo a boleta predial en Calle Allende sin numero, Col. Centro, C.P. 93600, Municipio de Martinez de la Torre, Veracruz, el cual se encuentra sin bienes muebles, Derivado de lo anterior, las Partes convienen que, a partir de esta fecha iniciara la vigencia €n los términos y condiciones pactadios en el contrato de arrendamiento, misma que correra del 30 de octubre de 2023 al 29 de octubre de 2033. De igual forma, las partes fijaron un periodo de gracia de 10 (Diez) semanas, el cual empezara a correr a partir de la firma de la presente Acta. A través de la firma de la presente, el ARRENDADOR se compromete a entregar al ARRENDATARIO a més tardar el 30 de octubre de 2023: i, Permiso para retiro de basura Gel sitio con proveedor de manejo de residuos con autorizacién de la Procuraduria de Medio Ambiente de Veracruz se debe entregar manifesto para en caso de visita de dicha autoridad; Ahora bien, en vista de lo anterior, las partes acuerdan que, independientemente de lo Sefialado en el contrato de arrendamiento, en este acto el ARRENDADOR manifiesta su leno consentimiento hasta en tanto no entregue toda la documentacién sefalada en el parrafo que antecede y el incumplimiento de la entrega se prolonga mas alla del periodo de gracia, el ARRENDADOR le retenga las rentes mensuales corrientes hasta el momento que entregue citada documentacién, de igual manera, desde este acto el ARRENDADOR se obliga a sacar en paz y salvo al ARRENDATARIO de cualquier reclamacién que se le hiciere por la falta de cualquiera de estos documentos. Sirva la presente para todos los efectos legales a que haya lugar. EL WRRENDADOR EL ARRENDATARIO RAMON ORTEGA PERFZ POR SU PROPIO DERECHO TIENDAS TRES B, 8.4, DE C.V, Hoja 1 det