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"CUARTO EEN W.oh

IDENTIFICACIÓN

Concurso de ideas monofásico según RPW 2013

www.lujo-m.de
Anuncio diciembre 2018
Al 26 de noviembre de 2018
PARTE A – CONDICIONES GENERALES CONCURSO ABIERTO DE IDEAS
“CUATRO TORRE”

EVENTOS

Acceso a los documentos del concurso como descarga. del lunes 1 de octubre de 2018

Después del pago de la cuota de participación (recibo de cuenta de lujo m gmbh)

Registro (digital y postal) hasta el domingo 11 de noviembre de 2018

consultas escritas hasta el domingo 14 de octubre de 2018

Acceso a respuestas escritas a todas las preguntas. del viernes 19 de octubre de 2018

Presentación de documentos de concurso. hasta el jueves 29 de noviembre de 2018

reunión del jurado el martes 04.12.2018 y posiblemente el miércoles 05.12.2018

el jueves 13 de diciembre de 2018 (corrección del 25 de octubre de 2018)

Anuncio de los ganadores el miércoles 12 de diciembre de 2018

El jueves 13 de diciembre de 2018 / 14 de diciembre de 2018

(Corrección del 25/10/18)

Publicación de las inscripciones al concurso. previsto a partir del martes 15 de enero de 2019

ACTUALIZACIÓN (del 26/11/2018)

página 5 PARTE A 3.3 Jueces y jurado

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PARTE A – CONDICIONES GENERALES CONCURSO ABIERTO DE IDEAS
“CUATRO TORRE”

TABLA DE CONTENIDO

SITE10 PARTE A 9.3 ANONIMATO YkNÚMERO................................................ .. ................................................FERROR! tMARCA EXT NO DEFINIDA.

PARTE A – CONDICIONES GENERALES................................................ .................................................... .................................................. ................................4

1.GMATERIA DEW.COMPETENCIA................................................ .. ................................................. .... ................................................ ...... ........................4

2. W.TIPO DE COMPETENCIA................................................ .. ................................................. .... ................................................ ...... .......................................... ..4

3. W.FIESTAS DE COMPETENCIA................................................ .. ................................................. .... ................................................ ...... .................................4

3.1AUSLOBER................................................ .. ................................................. .... ................................................ ...... .......................................... ........ 4

3,2WADMINISTRADOR DE COMPETENCIA................................................ .. ................................................. .... ................................................ ...... ................................5

3,3pJUEZ DE ARROZ YjURY................................................ .. ................................................. .... ................................................ ...... ................................5

3,4WPARTICIPANTES DEL CONCURSO................................................ .. ................................................. .... ................................................ ...... ........................5

3.5TCUOTA DE SUSCRIPCIÓN................................................ .. ................................................. .... ................................................ ...... ........................................6

4.PVIAJAR YW.TOTAL DE LA COMPETENCIA................................................ .. ................................................. .... ................................................ ...... ...................6

5. W.DOCUMENTOS DEL CONCURSO................................................ .. ................................................. .... ................................................ ...... ................................6

6.DPROTECCIÓN DE DATOS................................................ .. ................................................. .... ................................................ ...... .......................................... ........ .7

7.BCRITERIOS DE JUICIO................................................ .. ................................................. .... ................................................ ...... ................................7

8.GSOLICITADOlSERVICIOS................................................ .. ................................................. .... ................................................ ...... ................................7

8.1ESUFICIENTEPAGDOCUMENTOS LAN................................................ .. ................................................. .... ................................................ ...... ..............8vo

9.FORMALESmiPRESENTACIÓN DELUd.DOCUMENTOS................................................ .. ................................................. .... ................................................ ...... ..........9

9.1ESUFICIENTEUd.DOCUMENTOS................................................ .. ................................................. .... ................................................ ...... ...................9

9,2ZADMISIÓN DELmiDISEÑOS, V.O SUSPENSIONES................................................ .. ................................................. .... ................................................9

9.3ANONIMATO YkNÚMERO................................................ .. ................................................. .... ................................................ ...... ........................10

9.4KDESCRIPCIÓN DELDARCHIVOS................................................ .. ................................................. .... ................................................ ...... ...................10

9.5DIGITALmiENVÍO................................................ .. ................................................. .... ................................................ ...... ................................10

9,6pPRESENTACIÓN DEL TERRENO YPAGFORMATOS LAN................................................ .. ................................................. .... ................................................ ...... ......10

10.tARMIÑO................................................ .. ................................................. .... ................................................ ...... .......................................... ........ .10

10.1 zACCESO ALADOCUMENTOS DE COMPROMISO DE EE.UU. YhCARGANDO ELPAGDOCUMENTOS LAN................................................ .. ........................................10

10.2 SESCRITORPREGUNTAS................................................ .. ................................................. .... ................................................ ...... ........................11

10.3 ADÍA DE ENTREGA................................................ .. ................................................. .... ................................................ ...... ........................................11

11. Ud.LEY DE DERECHOS DE AUTOR YnorteUSAR................................................ .. ................................................. .... ................................................ ...... ................................11

12. hATENCIÓN YRDEVOLVER................................................ .. ................................................. .... ................................................ ...... ........................11

13. bNOTIFICACIÓN DEmiRESULTADOS................................................ .. ................................................. .... ................................................ ...... ........11

14. PAGEXAMEN................................................ .. ................................................. .... ................................................ ...... .......................................... ........ 12

15. bCONFIRMACIÓN................................................ .. ................................................. .... ................................................ ...... .......................................... .12

PARTE B – TAREA DE COMPETENCIA ................................................ .... ................................................. .. ................................................. ..........................................13

1. pag.ITUACIÓN YUd.OPCIÓN................................................ .. ................................................. .... ................................................ ...... ................................13

2. UnTAREA................................................ .. ................................................. .... ................................................ ...... .......................................... ........ ......dieciséis

3.POBJETIVO DE LANZA................................................ .. ................................................. .... ................................................ ...... .......................................... ........ .....dieciséis

4. UnARQUITECTÓNICAAREQUISITOS................................................ .. ................................................. .... ................................................ ...... ..............dieciséis

5.KTÉCNICA DEL ESTEAREQUISITOS................................................ .. ................................................. .... ................................................ ...... ............18

5,1WPASANTÍA................................................ .. ................................................. .... ................................................ ...... ................................18

5,2 norteSOSTENIBILIDAD................................................ .. ................................................. .... ................................................ ...... ................................18

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PARTE A – CONDICIONES GENERALES CONCURSO ABIERTO DE IDEAS
“CUATRO TORRE”

PARTE A – CONDICIONES GENERALES

El concurso es un concurso de ideas abiertas de acuerdo con el RPW en la versión publicada por la BMVBS el 31 de enero de

2013. El Colegio de Arquitectos de Baviera participó en calidad de asesor en la preparación de la parte A del concurso (artículo 2,

apartado 4 de la RPW; art. 13, apartado 1, frase 4 de la BauKaG). El premio fue registrado allí bajo el

N° 2018/50.08

El promotor, los participantes y todas las personas implicadas en el proceso reconocen como vinculante el contenido de este concurso.

El concurso fue debidamente anunciado (artículo 3, apartado 3 del RPW).

1. Objeto del concurso

El objeto del concurso es la planificación del diseño de una torre representativa. Por un lado, la planificación debe incluir

aspectos especialmente creativos, tecnológicamente innovadores y funcionales de la vida moderna y, por otro lado,

puede combinarse con espacios de oficinas y comerciales.

La Universidad de Ciencias Aplicadas se encuentra en las inmediaciones, por lo que es posible vivir apartamentos con un aprovechamiento óptimo del espacio,

especialmente para estudiantes.

La tarea de la competencia se describe en detalle en la Parte B.

2. Tipo de competición

El concurso se convoca como concurso de ideas abierto de conformidad con el artículo 3 (1) del RPW.El patrocinador o quienes éste designe

El jurado se reserva el derecho, si se reciben más de 50 solicitudes, de seleccionar a los participantes

mediante sorteo. (Corrección del 20/09/18)
El proceso es anónimo. La lengua de procedimiento es el alemán. El área de aprobación incluye los estados del Espacio

Económico Europeo EEE.

El día de la premiación es el miércoles 12 de diciembre de 2018.

3. Partidos competitivos

3.1 Patrocinador

EDIFICIO MILENIO Quatertower GmbH

Kaiser-Ludwig-Straße 36 82031 Grünwald

Persona de contacto: Kurt Kirmair

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PARTE A – CONDICIONES GENERALES CONCURSO ABIERTO DE IDEAS
“CUATRO TORRE”

3.2 Supervisor de competencia

lujo m gmbh
Landsbergerstr. 98

80339 Múnich

Persona de contacto: Katja Magel Correo

electrónico: quatertower@luxury-m.de

3.3 Jueces y jurado

Prof. Dipl.-Ing. Florian Nagler | Arquitecto, profesor de la Universidad Técnica de Munich | Múnich Prof.

M. Arch. Katinka Temme | Arquitecto, profesor de la Universidad de Augsburgo | Augsburgo

Dipl.-Ing., MA Katrin Engl | Arquitecto, diseñador de interiores | Augsburgo

Maximilian Prutscher | Emprendedor en construcción inmobiliaria | Oy-Mittelberg

Prof. Dr. Nico B. Rottke | Emprendedor y científico inmobiliario | Fráncfort del Meno Klaus

Schneider | Desarrollador de proyectos | Múnich Kurt Kirmair | Promotor | Munich

Michael Mukusch | Desarrollador de proyectos | Munich

Dipl.-Ing. Tito Alejandro Bernhard | Arquitecto | Augsburgo

El jurado se reúne a puerta cerrada. El examen preliminar se lleva a cabo de acuerdo con el procedimiento estándar para el examen preliminar del Anexo VI RPW 2013.

3.4 Competidores

Cada participante es responsable de verificar su elegibilidad para participar. Presenta una declaración del autor de conformidad

con el apéndice "Declaración del autor".

Podrán participar las personas físicas y jurídicas que cumplan con los requisitos profesionales especificados
en el concurso, así como con los demás requisitos de admisión. Se admiten al proceso los arquitectos.

Las personas físicas deberán tener derecho a utilizar el título profesional de arquitecto el día del concurso de acuerdo

con las normas legales de su país de origen. Si el título profesional no está regulado por la ley en el respectivo país de

origen, el requisito profesional para ser arquitecto lo cumple cualquier persona que tenga un diploma, certificado de

examen u otra prueba de cualificación.

En los grupos de solicitantes, todos los miembros deben ser elegibles para participar. La participación de miembros

individuales de los grupos solicitantes en más de un grupo solicitante no está permitida y dará lugar a la exclusión de

todos los grupos de trabajo afectados.

Los requisitos de admisión de los participantes deberán cumplirse el día de la competencia (12 de diciembre de 2018). Los participantes

deben verificar cuidadosamente su elegibilidad para participar y proporcionar pruebas cuando se les solicite.

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PARTE A – CONDICIONES GENERALES CONCURSO ABIERTO DE IDEAS
“CUATRO TORRE”

3.5 Cuota de participación

Cada participante debe pagar una tasa de participación de 150 EUR.La tarifa de participación es una tarifa
nominal por los documentos del concurso. Si los documentos se devuelven sin daños antes del 29 de noviembre
de 2018 o si se presenta un trabajo competitivo, se reembolsará la tarifa nominal.
(Corrección del 01/10/18)

IBAN DE 55 700 202 700 015 603 444

BIC HYVEDEMMXXX

Propósito: quatertower_IW_nombre de la empresa

4. Premios y importe del concurso

Las siguientes cantidades están disponibles como premios

1er premio 11.600€

2do premio 6.900€

3er premio 4.600 €

Dos reconocimientos sin premio en metálico

Importe total del concurso neto 23.100 € más estatutarios. IVA 19% 4.389€

Concurso total bruto 27.489€

El organizador aporta una cantidad del concurso de 23.100 € (netos). El jurado tiene derecho a distribuir de
forma diferente el importe total por decisión unánime.

5. Documentos de competencia

Los documentos del concurso constan del presente texto del concurso, las partes A y B, y los siguientes apéndices

adicionales:

- Anexo 1: Formulario de declaración del autor

- Apéndice 2: Hoja de cálculo

- Apéndice 3: Documentos CAD DWG, DXF, PDF

- Anexo 4: Reglamento sobre plazas de aparcamiento de la ciudad de Augsburgo desde el 18 de abril de 2016

- Anexo 5: Fotos del área de competición

- Anexo 6: Plan de desarrollo No. 475 I

- Apéndice 6.1: Declaración textual

- Apéndice 6.2: Dibujo en planta

- Apéndice 6.3: Plano del emplazamiento de Quatertower

- Anexo 6.4: Justificación de los estatutos

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“CUATRO TORRE”

- Anexo 6.5: Información textual sobre transferencias de información

6. Protección de datos

Los participantes recibirán los documentos del concurso únicamente con el fin de participar en el concurso. No
está permitido el procesamiento posterior ni el uso posterior de los datos para otras tareas de planificación no
encargadas. Una vez finalizado y finalizado el trabajo, los participantes están obligados a eliminar los datos
proporcionados en todos los soportes de almacenamiento electrónico sin solicitud adicional.

En principio, todos los documentos del patrocinador deben tratarse de forma confidencial. La publicación o transmisión a

terceros requiere el consentimiento previo por escrito del patrocinador.

7. Criterios de evaluación

Un criterio clave para evaluar el diseño debería ser el uso económico del espacio y la energía. Esto incluye

consideraciones para el funcionamiento efectivo de las áreas y la longevidad de los materiales a utilizar.

Los diseños presentados, siempre que estén completos, serán evaluados en función de los requisitos establecidos

en este concurso, en particular con respecto a los siguientes criterios:

- Idea de diseño, idea principal.

- Calidad del diseño del edificio.

- Calidad espacial / eficiencia espacial
- Contexto urbano
- Eficiencia económica y asignación funcional

8. Servicios requeridos

Se pone especial énfasis en planos de planta compactos, inteligentes e innovadores. No existen especificaciones
formales sobre el contenido. Lo crucial es una idea conceptual convincente a partir del análisis del entorno y, por
tanto, del uso óptimo del edificio.

Los planos del sitio y de planta deben presentarse hacia el norte.

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“CUATRO TORRE”

8.1 Documentos de planificación a presentar

Plano de situación M 1:500

Usando el plan básico

- mostrando la ubicación de los edificios con vistas al tejado

- con una representación de las áreas a desarrollar, plazas de aparcamiento e instalaciones exteriores.

- con representación de las áreas de distancia

- con rutas de escape

Planos de planta M 1:200

Todos los planos de planta

- con información de altura: ± 0,00m corresponde a piso terminado OK en planta baja (con información de altura sobre el nivel del mar)

- con entrada del tamaño de las habitaciones

- Mobiliario

Vistas M 1:200

Todas las vistas

- con información de elevación y terreno existente y planificado

- con una representación de los edificios adyacentes

- con detalles de alturas de las habitaciones

Secciones M 1:200

- Presentación de todos los cortes necesarios para entender el diseño.

- con detalles de alturas de las habitaciones

- con declaraciones sobre construcción y material

- la sección debe representarse en todos los pisos necesarios para comprender el diseño, al menos en
el sótano, la planta baja, el piso estándar y el ático.

Perspectivas

- Presentación del diseño.

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PARTE A – CONDICIONES GENERALES CONCURSO ABIERTO DE IDEAS
“CUATRO TORRE”

Texto explicativo

El texto explicativo debe limitarse a un máximo de Se deben escribir 2 páginas DIN A4 con declaraciones sobre la idea de diseño. De acuerdo

con los puntos del esquema, se debe enumerar el siguiente contenido:

- Construcción del edificio, fachada, materialidad (exterior/interior)

9. Presentación formal de documentos

9.1 Documentos a presentar

Se deberán presentar los siguientes documentos: Denominación de archivos (ver secciones 9.3 - 9.4)

1. Declaración del autor (digital y postal) Su código_01_declaración del autor.pdf

2. Hoja de cálculo en formato PDF y Excel (digital) Su código_02_hoja de cálculo.pdf Su
3. Subalgas CAD DWG, DXF, PDF (todos los niveles) (digital) código_03_Plan(_Floor...?).dwg Su
4. Texto explicativo (máx. 2 páginas DIN A4) (digital) código_04_texto de explicación.pdf Su
5. Borrador de planificación en 1x DIN A0, formato vertical (digital) código_05_DINA0.pdf
6. Reducción a DIN A3 (digital) Tu código_06_DINA3.pdf

9.2 Aprobación de borradores, requisitos.

Todos los trabajos que podrán optar a evaluación son:

- cumplir con los requisitos formales;

- corresponden esencialmente al alcance requerido de los servicios;
- recibido a tiempo;
- no revelar ninguna violación del principio de anonimato.

El jurado decide sobre la admisión. Las decisiones, en particular las relativas a la exclusión del trabajo, quedan
registradas.

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PARTE A – CONDICIONES GENERALES CONCURSO ABIERTO DE IDEAS
“CUATRO TORRE”

9.3 Anonimato y figura clave

Todas las inscripciones al concurso deben enviarse de forma anónima. Las obras del concurso se identifican por el número de

código (1 cm de alto, 6 cm de ancho), compuesto por seis números arábigos, situado en la parte superior derecha de cada hoja y

de cada documento.

La declaración del autor de conformidad con el artículo 5, apartado 3 de la RPW 2013 deberá presentarse junto con la inscripción al

concurso, tanto en formato digital como por correo postal, en un sobre cerrado y opaco en formato DIN A4 con el número de código.11

de noviembre de 2018 (corrección del 18 de septiembre de 2018)entregar.

lujo m gmbh
QTA DE COMPETENCIA

Landsbergerstr. 98

80339 Múnich

Cada participante sólo podrá presentar un borrador. No se permiten variantes, incluidas modificaciones de piezas de

diseño manteniendo la solución general. Los servicios que no sean requeridos quedarán excluidos de la evaluación.

9.4 Etiquetado de archivos

Los archivos deben estar marcados de la siguiente manera: Code_No_Filename.Filetype (Ejemplo: 123656_01_DINA0.pdf)

9.5 Envío Digital

Todos los datos son a través de la página de inicio.https://project.planconnect.de/go/ui#!Iniciar sesión subido.

- Planos en tamaño original en formato PDF así como reducido a DIN A3, 300dpi en formato PDF y explicaciones en

formato PDF.

- Planos con todas las capas en DWG y DXF.

9.6 Representación del plan y formatos del plan.

El plano debe mostrarse en plano 1x DIN A0 en formato vertical.

10. Fechas

10.1 Acceso a los documentos de licitación y carga de los documentos de planificación

Los documentos del concurso estarán disponibles para que los participantes los descarguen a partir del 1 de octubre de 2018.

https://project.planconnect.de/go/ui#!Iniciar sesión proporcionó. Después de registrarse para el concurso y transferir la tarifa de

participación, se enviarán por correo electrónico los datos de acceso para descargar y cargar los documentos del plan

preparados.

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PARTE A – CONDICIONES GENERALES CONCURSO ABIERTO DE IDEAS
“CUATRO TORRE”

10.2 Consultas escritas

Envíe sus preguntas por correo electrónico anónimo al soporte de la competencia Katja Magel antes del 14 de octubre de 2018 a

más tardar.quatertower@luxury-m.de

Las preguntas deben hacer referencia a los números de estructura del anuncio. Las preguntas respondidas de todos los

participantes formarán parte del concurso y estarán disponibles para todos los involucrados en el proceso.

Todas las consultas estarán disponibles para que todos los participantes las descarguen a partir del 19 de octubre de

2018. https://project.planconnect.de/go/ui#!Iniciar sesión proporcionó.

10.3 Plazo

La fecha límite para todos los documentos del concurso es el 29 de noviembre de 2018.

El participante puede regenerar automáticamente una confirmación inmediatamente después de cargar sus
documentos digitales. Cada participante debe asegurarse de que sus documentos se reciban a tiempo.

11. Derechos de autor y uso

En lo que respecta al derecho de uso de las obras del concurso y a la protección de los derechos de autor de los participantes, se aplica el artículo 8, apartado 3

del RPW.

Una vez anunciados los ganadores, el cliente tiene derecho a publicar la obra de forma gratuita.

12. Responsabilidad y Devoluciones

El patrocinador sólo es responsable de los daños o pérdidas de los diseños recibidos en caso de conducta culpable

demostrable.

13. Anuncio del resultado

Sujeto a comprobar la elegibilidad para participar, el organizador informará inmediatamente a los

participantes del resultado del concurso enviando el acta de la reunión del jurado y lo hará saber al público
lo antes posible. La publicación se realiza en:www.lujo-m.de ,www.competitionline.com , www.baunetz.de y
www.bauwelt.de

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PARTE A – CONDICIONES GENERALES CONCURSO ABIERTO DE IDEAS
“CUATRO TORRE”

14. examen

Las decisiones del jurado sobre el asunto son definitivas y no están sujetas a revisión judicial.

15. Confirmación

El organizador ha aprobado el concurso.

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“CUATRO TORRE”

PARTE B – TAREA COMPETITIVA

1. Situación y entorno

La propiedad está situada cerca del centro, Nagahama-Allee, en la ciudad de Augsburgo. Augsburgo fue la ciudad

renacentista más importante de Alemania. Un centro de música, arte y arquitectura. El ambiente histórico todavía hoy

confiere a la ciudad su encanto especial. Como tercera ciudad más grande de Baviera, Augsburgo ofrece una alta calidad

de vida, tanto por sus atractivas actividades de ocio como por su cultura.

El rascacielos proyectado se encuentra en la zona de Textilviertel, una de las zonas residenciales más solicitadas y populares del

centro de la ciudad de Augsburgo. Posadas tradicionales y acogedoras cervecerías al aire libre crean el famoso y acogedor

ambiente bávaro. Los alrededores ofrecen una amplia gama de actividades de ocio. Las familias jóvenes encontrarán todas las

escuelas y guarderías importantes en los alrededores. Todas las opciones de compras para sus necesidades diarias se

encuentran directamente en el hotel, pero también se puede llegar a pie en pocos minutos al centro de la ciudad, con

numerosas tiendas.

Ubicación de la antigua hilandería de estambre (AKS):

- una de las fábricas más grandes e importantes del distrito textil

- conjunto de empresas cotizadas que están experimentando cambios

- combinación diversa de usos existentes y previstos: residencial, comercial, minorista, cultural,

restauración, escuela, guardería.

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PARTE DE – AWLELTGTEBMEIW NERBBESDAINUGFGINCAPACIDAD CONCURSO ABIERTO DE IDEAS
“CUATRO TORRE”

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PARTE AB – AWLELTGTEBMEIW NERBBESDAINUGFGUNABGEN CONCURSO ABIERTO DE IDEAS
“CUATRO TORRE”

Especificaciones del plan B

- parcela 5706/1, 5625/5, 5625/6, 5706/9, 5706/40, 5706/48, 5706/11, 5706/12

- Área: aproximadamente 1.207 m²

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PARTE BA – W
ALELTGTEBMEIWNERBBESDAINUGFGUANBGEEN CONCURSO ABIERTO DE IDEAS
“CUATRO TORRE”

2da tarea

El borrador del plan debe mostrar el desarrollo y uso apropiado de la propiedad. La calidad del diseño estructural
del proyecto debe incluir una solución de diseño que pueda implementarse dentro de un marco económicamente
razonable.

3. Objetivos

El objeto a planificar debe ser un edificio de gran altura estético y funcional que aproveche al máximo la máxima
superficie bruta posible y se destaque del entorno normal. El objetivo es tener un edificio con carácter y una
declaración clara sobre la ubicación, pero sin ser "ruidoso".

La implementación convincente del enfoque autoseleccionado y su creatividad e innovación son cruciales para la

evaluación del trabajo. Además, hay que determinar qué materiales se pueden utilizar para construir la torre de forma

ecológicamente sostenible.

Las soluciones de diseño y los materiales deben tener el valor correspondiente.

4. Requisitos arquitectónicos

Debido a las necesidades de espacio, los participantes del concurso deberían preferir una estructura compacta que cree un área

de tráfico pequeña y un área optimizada de la envolvente del edificio.El proyecto debería diseñarse de tal manera que se ajuste a

la legislación urbanística según el artículo 34 de la BauGB. (Corrección del 25/10/18)

espacio interior

- Espacios habitables, como apartamentos y un ático.

- Se pueden concebir espacios de oficina y negocios

- Se pueden imaginar espacios de oficina flexibles que se puedan adaptar fácilmente a las necesidades cambiantes.

- Aparcamiento subterráneo

diseño de fachada

- El diseño de la fachada debe elegirse según el proyecto.

- Se desean ventanas de piso a techo de doble ala para la propiedad.

- Las entradas deberán estar provistas de marquesinas para protegerlas de las inclemencias del tiempo.

Diseño y estructuras de techos.

Para la propiedad prevista se prevé un tejado plano.

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PARTE BA – W
ALELTGTEBMEIWNERBBESDAINUGFGUANBGEN CONCURSO ABIERTO DE IDEAS
“CUATRO TORRE”

Materialidad

El material utilizado para la construcción y ampliación podrá ser elegido libremente.

Tecnología

El edificio se diseñará como un "Edificio INTELIGENTE". Se busca un equilibrio sensato entre

inversión y ecología.

Parcelas

Para la solicitud de construcción, las plazas de aparcamiento para coches deben acreditarse según la normativa de plazas de aparcamiento de la ciudad de

Augsburgo. También deben estar disponibles plazas de aparcamiento accesibles para discapacitados. Las plazas de aparcamiento necesarias sólo podrán

alojarse en el aparcamiento subterráneo y en el espacio del edificio.

Las plazas de aparcamiento para bicicletas también deben estar previstas según las normas de aparcamiento de la ciudad de

Augsburgo y no deben afectar a la impresión estética general del edificio. A la hora de organizar las plazas de aparcamiento en el

sótano o en el aparcamiento subterráneo, es importante asegurarse de que sean accesibles de forma fácil y segura, por ejemplo

mediante una rampa con la inclinación adecuada o un ascensor apto para bicicletas.

Accesibilidad

Todo el edificio debe diseñarse sin barreras según el artículo 48 de BayBO. Todos los niveles, desde el
aparcamiento subterráneo hasta el ático, deben estar conectados mediante ascensor y ser accesibles.

Exposición y protección solar.

Es importante garantizar que haya suficiente iluminación natural y visibilidad hacia el exterior, así como suficiente protección

solar para las oficinas y los espacios habitables.

Requerimientos legales

Se deben respetar las distancias del BayBO y las exigencias del plan de desarrollo n.° 475 I, el catálogo de criterios ecológicos y

las normas sobre espacios de estacionamiento de la ciudad de Augsburgo.

Se deben respetar el plan urbanístico n° 475 I y las normas sobre plazas de aparcamiento de la ciudad de Augsburgo. (Corrección del

25/10/18)

Para la planificación y el equipamiento se aplican las disposiciones legales y administrativas pertinentes y de aplicación

general en su versión vigente.

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 EW
TTEEIILLBA––WALELTGTEBM INERBESDAIUNFGGUANBGEEN CONCURSO ABIERTO DE IDEAS
“CUATRO TORRE”

5. Requisitos relacionados con los costos

El diseño debe proporcionar flexibilidad, seguridad futura, mantenimiento eficaz, uso optimizado de la energía y

eficiencia económica y garantizar la disponibilidad a largo plazo.

5.1 Economía

La eficiencia económica en términos de costes de fabricación y mantenimiento es un criterio importante. Por lo tanto, es

importante utilizar el máximo espacio posible.

Al mismo tiempo, los participantes en el concurso deben presentar una planificación que tenga en cuenta los costes.

Esto incluye consideraciones para el funcionamiento efectivo de las áreas y la longevidad de los materiales a utilizar. No

hay límites a la elección del material, siempre que se tenga en cuenta la viabilidad económica.

5.2 Sostenibilidad

El edificio debe corresponder al estado actual de la técnica y utilizar la menor cantidad posible de electricidad,
calefacción y agua. Se deben desarrollar soluciones técnicas adecuadas y describirlas en las explicaciones. El
organizador también pone especial énfasis en materiales valiosos y duraderos.

El patrocinador quiere una fachada que sea eficaz desde el punto de vista de la tecnología climática y que permita la ventilación

natural del edificio. Lo que se desea es un concepto que permita abrir las ventanas. Si este no es el caso, se debe implementar un

concepto de ventilación que garantice un clima interior agradable.

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