FINALIDAD
Promover el de
menores recursos a
acceso las
familias de
la propiedad predial formal, con
seguridad juridica sostenible en
el tiempo, elevando el nivel de
bienestar econdmico y social de
dicha poblacién a el nacional,
y potenciando el uso de la
propiedad dentro de la econom{a
formal, asf como las garantias
acceso al
para el sistema
financiero.
PARTES QUE
INTERVIENEN
* COFOPRI
* MUNICIPALIDAD PROVINCIAL
* EMPRESAS DE SERVICIOS
* NOTARIAS
* PODER JUDICIAL
Ni NCION
9 Millones de peruanos pertenecientes a
de
propiedades
sectores socioeconémicos
ingresos,
menores
viviendo en
ANALISIS ECONOMICO
Sistema de derechos de propiedad: El sistema
de derechos de propiedad es fundamental
para el funcionamiento eficiente de una
economia, ya que proporciona incentivos
para la inversién, la productividad y la
6ptima utilizacion de recursos. La titulacién
de ocupados por _ posesiones
informales contribuye a establecer claridad y
seguridad juridica sobre la propiedad, lo que
a su vez fomenta la inversién y el desarrollo
terrenos
econdmico,
ALLAS DEL MERCADO.
Pueden afirmarse poderes de mercado, si no se regula Ia
participaci6n de las empresas de servicios, a exeepcién del que
provee el agua potable, para la formalizacién de predio:
ocasionando competencia imperfecta Asimismo, respecto a las
externalidades positivas, el otorgamiento de titulos a partir de
la prescripcion adquisitiva de dominio ptblico, hasta el 2015,
informales.
trae efectos positivos para el desarrollo econémico social
INCENTIVOS ECONOMICOS:
La Ley 31056 también establece medidas para incentivar la formalizacion de la
propiedad. Estos incentivos econdmicos son importantes para motivar a los
ocupantes informales a regularizar su situaci6n.
Estos Incentivos pueden ser la
reduccién de impuestos, Ia
cexclusién de impuestos o incluso la
coneesién de préstamos a bajo
interés. Estos incentives pueden
ayudar a los propietarios @
formalizar sus terrenos ya invertir
cen ellos, 1o que puede contribuir a
‘un mayor desarrollo econémico.
Algunos de los incentivos econémicos que podrian
estar presentes en la legislacién incluyen:
* Reduccién de costos
* Acceso a crédito
+ Seguridad juridica
En general, el
normativo establecido por
la Ley 31056 y su
reglamento busca ampliar
los plazos de titulacién de
mareo
lerrenos ocupados por
posesiones informales y
promover la formalizacién
de la propiedad.
Estas medidas tienen el
potencial de tener un
impacto positive en la
economia al
inversion, la productividad
y el desarrollo econémico a
twavés de la claridad y
seguridad juridica que
brinda la formalizacién de
la propiedad.
fomentar la
COSTOS Y BENEFICIOS
1) Ante la inminente necesidad de habitar en zonas de
riesgo, el dato patrimonial ante un desastre podria devenir
que
priorizar la reubicacién, puesto que posibilitara un mejor
en cuantiosas pérdidas. Por lo es recomendable
desarrollo econémico-local y urbano.
2) Debido a la alia informalidad que se pretende atender, y
considerando el limite de afios para la preseripcién, esto
demandara una fuerte inversién para recursos humanos,
patrimoniales, asi como costos y costas para seguir los
procesos administrativos, 0 judiciales, de ser el caso. No
obstante, el beneficio se reflejaria en el aprovechamiento
del predio que goza con la formalidad correspondiente.
CONCLUSION
la Ley 31056 y su reglamento tienen el potencial de
mejorar el desarrollo econémico al proporcionar seguridad
juridiea e incentivos econémic:
s para la formalizacién de
la propiedad. Esto puede contribuir a una mayor inversién
en terrenos informales, lo que puede generar una mayor
produceién y empleo. la exencién de impuestos 0 incluso la
concesién de préstamos a bajo interés.