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COMPARACIÓN DE SISTEMAS - Hoja 1
COMPARACIÓN DE SISTEMAS - Hoja 1
Es un conjunto de paredes prefabricadas de concreto reforzado utilizado para la DEBRAH LIZARDI DANNA
Transporte y montaje Los sistemas prefabricados como el Prefa Pc representan una solución constructiva eficiente y versátil. Gracias a la fabricación en entornos controlados, garantizan alta calidad,
construcción de viviendas unifamiliares de un solo piso. Las paredes están reforzadas con Velocidad de construcción Bajo costo Modulación de PEDRESCHI ADRIANA
SISTEMA PREFA PC placas de concreto reforzado y columnas de concreto con acero pre-reforzado. La altura de paredes
Costos iniciales
CROCAMO VALLERY
rapidez en la ejecución y flexibilidad en el diseño. Además, su enfoque sostenible y costo-eficiente los posiciona como una opción atractiva en la industria de la construcción moderna,
Limitaciones de diseño contribuyendo a proyectos más ágiles, menos impacto ambiental y mayor economía a largo plazo.
las paredes varían entre 2.10 y 3.80m. CASTILLERO
El sistema Prefa PC no requiere de personal capacitado y tampoco de equipo especializado para su instalación, Este sistema está diseñado de manera que el montaje puede ser efectuado por un
grupo de cuatro trabajadores, sin que se requiera equipo especial o grúa.
RBS, ofrece varios beneficios en términos de tiempo y costo en comparación con los métodos de construcción tradicionales. Algunos de estos beneficios son:
• Reducción del tiempo de construcción: RBS utiliza componentes prefabricados que se ensamblan rápidamente en el sitio de construcción. Etapa clave en el proceso constructivo del Royal Building System: El sistema Royal Building System (RBS) requiere de mano de obra calificada debido a su naturaleza industrializada y las especificidades de su construcción. El sistema RBS (Royal Building System) en Panamá está compuesto paneles prefabricados de PVC. El Sistema Alternativo RBS es un sistema constructivo que proporciona una
• Resistencia sísmica • Diseño y planificación Se requiere mano de obra calificada, para las siguientes razones:
Es un sistema constructivo Canadiense que combina materiales de polímeros reforzados • Costo inicial elevado alternativa a los métodos de construcción tradicionales.
• Eficiencia energética CAMPOS ZURELYS • Ahorro de costos: El sistema RBS se ha diseñado para ser eficiente en términos de materiales y mano de obra. • Preparación del sitio • El sistema RBS utiliza componentes prefabricados que deben ser ensamblados de manera precisa para garantizar la integridad estructural y funcional de la construcción.
(PVC). Estos paneles están diseñados para ensamblarse fácilmente y adaptarse a • Falta de experiencia laboral Su resolución es RESOLUCIÓN JTIA-712 DE 14 DE JUNIO DE 2006, GACETA OFICIAL 25,656 DE 19 DE OCTUBRE DE 2006.
• Rapidez de construcción CUBILLA ANGELIS • Fabricación de componentes
diferentes tipos de proyectos de construcción. Se destaca por su rapidez en la instalación, • Necesidad de exportar materiales específicos Se puede mencionar que los costos y proveedores del sistema alternativo RBS en Panamá pueden variar dependiendo de la ubicación geográfica y se establecen acuerdos
RBS (SISTEMA ROYAL BUILDING SYSTEM)
siendo hasta 5 veces más rápido que otros sistemas tradicionales. Conforman los muros de • Durabilidad en ambientes tropicales • Limitación en la flexibilidad de diseño
DOMÍNGUEZ ASHLEY • Transporte y montaje • La mano de obra calificada en el sistema RBS debe estar familiarizada con los materiales utilizados., como el PVC, y saber cómo trabajar con ellos de manera segura y eficiente. comerciales. Es importante destacar que los sistemas RBS pueden ofrecer beneficios como mayor eficiencia energética, reducción del tiempo de construcción y reducción de residuos.
• Sostenibilidad VALVERDE DAFMAR • Mayor precisión en los cálculos de materiales: RBS permite realizar cálculos exactos de los materiales necesarios para la construcción. • Instalaciones y acabados
cerramiento exteriores e interiores, los cuales posteriormente se rellenan de hormigón • Compatibilidad con trabajadores y subcontratistas locales Este sistema es utilizado actualmente en muchos tipos de edificaciones, ya que sus ventajas y mantenimientos permiten buenos resultados. El sistema RBS tiene ventajas como altos
• Reducción de residuos de construcción • Pruebas y finalización • Para garantizar la calidad y durabilidad de las construcciones realizadas con el sistema RBS, es necesario contar con personal capacitado que siga los estándares y especificaciones
liviano o estructural según la función del mismo niveles de aislamiento térmico y acústico, resistencia probada a terremotos y tormentas, bajos costos de mantenimiento y una vida útil de más de 50 años.
• Potencial de valor agregado • Facilidad de montaje y limpieza: El sistema RBS es fácil de montar debido a su diseño modular y a los componentes prefabricados. Esto agiliza el proceso de Es importante tener en cuenta que las etapas específicas pueden variar según el proyecto y las condiciones locales. establecidas por el fabricante.
• Aislamiento térmico y acústico construcción y reduce la necesidad de mano de obra especializada
• La mano de obra calificada en el sistema RBS puede ayudar a optimizar los recursos disponibles, minimizando los desperdicios y maximizando la eficiencia en el proceso constructivo.
Menos mano de obra en el sitio: Una de las ventajas de los paneles CLT es que se fabrican a medida en fábricas o talleres especializados. Esto significa que gran parte de la construcción se lleva a cabo en un entorno controlado, lo que reduce la necesidad de una gran cantidad de trabajadores en el lugar de construcción en comparación con métodos tradiciona
El uso de sistemas prefabricados en el sistema constructivo de paneles Plycem puede ofrecer varios beneficios en términos de tiempo y costo en proyectos de construcción.
Algunos de estos beneficios incluyen:
Los paneles Plycem, también conocidos como paneles de cemento-fibra, son un tipo de •Peso. •Reducción del tiempo de construcción: Los sistemas prefabricados generalmente implican la fabricación de componentes en una ubicación diferente antes de ser
• Buen aislamiento térmico y acústico.
material de construcción ampliamente utilizado en la industria de la construcción y la •Costo inicial. transportados al lugar de construcción. Esto puede acelerar significativamente el proceso de construcción, ya que se eliminan algunas de las actividades de construcción. Etapas clave en el proceso constructivo de sistemas prefabricados con paneles Plycem:
• Facilidad en su instalación. La instalación de paneles Plycem puede requerir mano de obra calificada debido a las herramientas y técnicas específicas que se suelen utilizar en la instalación de paneles Plycem como sierras
remodelación. Están compuestos principalmente de cemento Portland, fibras •Fragilidad. •Fácil instalación: Los paneles Plycem son relativamente fáciles de instalar debido a su tamaño y peso manejables. Esto agiliza el proceso de instalación en comparación con En conclusión, los paneles Plycem, o paneles de cemento y fibrocemento, son una opción de material de construcción versátil y duradera que ofrece una serie de ventajas en términos
• Materiales de calidad. de corte adecuadas, clavadoras neumáticas o atornilladoras especiales.
naturales o sintéticas y otros aditivos que se mezclan y luego se comprimen y curan para •Necesidad de pintura. Gretell Cantillo otros materiales más pesados o complicados de manejar. 1. Diseño y planificación. de resistencia, durabilidad, eficiencia energética y bajo mantenimiento. Su resistencia a la intemperie, fuego y plagas los convierte en una elección atractiva para una amplia gama de
• Variedad de diseños. • De igual forma, esta mano de obra es importante para el desarrollo de un corte preciso para lograr un acabado de alta calidad. Estas a menudo necesitan ser cortados a medida para
formar paneles planos y rígidos. Estos se utilizan comúnmente en la Jeylin Jaramillo • Menos mano de obra: La fabricación y ensamblaje de componentes en una instalación especializada a menudo requiere menos mano de obra en el lugar de construcción. 2. Preparación del sitio.(limpieza del terreno, la nivelación del suelo y la creación de una base adecuada.) aplicaciones en la construcción, tanto en interiores como en exteriores. Sin embargo, también presentan algunas desventajas, como su peso, necesidad de pintura y susceptibilidad a
Paneles plycem construcción de estructuras y paredes exteriores e interiores revestir paredes, techos,
• Bajo mantenimiento.
•Tiende a contraerse y dilatarse por pérdida y ganancia de humedad Heba Kalache Esto puede resultar en ahorros significativos en costos laborales. 3. Instalación de cimientos para soportar la estructura.
ajustarse a las dimensiones del proyecto y así minimizar el desperdicio de material.
daños por impacto. La elección de los paneles Plycem dependerá de las necesidades específicas del proyecto y de consideraciones como el clima, el presupuesto y la experiencia de
• Resistente a plagas y a hongos. • Estos también implican detalles específicos, como la colocación de tornillos o clavos, la instalación de juntas y la preparación adecuada de la superficie.
suelos, construir tabiques interiores, y como elementos estructurales en diversas Franklin Tuñón •Menos desperdicio: Los paneles Plycem se fabrican con precisión y se pueden cortar a medida en la fábrica, lo que reduce el desperdicio de material y la necesidad de 4. Corte y preparación de paneles. la mano de obra. Cuando se instalan por personal calificado y se combinan con prácticas adecuadas de construcción, los paneles Plycem pueden ofrecer una solución eficaz y
• Resistente a la humedad. • Por último, la manipulación de paneles Plycem implica riesgos, como la generación de polvo de sílice durante el corte, y es importante seguir prácticas seguras en la construcción y el uso de
aplicaciones. Gaceta Oficial 25,015 de 24 de marzo de 2004. Por medio de recortes en el lugar de construcción. 5. Instalación de paneles. económica para una variedad de aplicaciones de construcción.
• Resistente al fuego. elementos de protección y seguridad.
la cual el Pleno de la Junta Técnica de Ingeniería y Arquitectura aprueba el Sistema •Eficacia energética: Los paneles Plycem tienen buenas propiedades de aislamiento, lo que puede reducir los costos de calefacción y refrigeración en edificios, lo que ahorra 6. Sellado y acabado. (revestimientos, pintura o texturización)
• Sus láminas son eco-amigables.
Alternativo "Paneles Plycem" presentado por la Empresa Pazko, S.A. para ser utilizado en dinero a lo largo del tiempo. 7. Instalación de ventanas y puertas.
la construcción de Viviendas. •Ahorro en costos generales: A pesar de los costos iniciales asociados con la fabricación y el transporte de componentes prefabricados, la eficiencia y los ahorros en otros 8. Instalación de sistemas de servicios.
aspectos, como mano de obra y tiempo, suelen superar estos costos. 9. Pruebas e inspección.
10. Terminación y ocupación.
Se reduce el tiempo de construcción, ya que los elementos se producen con anticipación y se ensamblan rápidamente en el sitio. Según el sitio web de Moladi1, una casa de MOLADI no requiere mano de obra calificada para su ejecución, ya que se basa en un método sencillo y modular que puede ser realizado por trabajadores no calificados con Moladi es un sistema de construcción prefabricada que destaca por su eficiencia, asequibilidad, sostenibilidad y calidad constante. Utiliza moldes reutilizables y
40 metros cuadrados puede construirse en un día con este sistema. poca o sin ninguna educación formal. l sistema MOLADI ofrece una capacitación básica a los trabajadores locales para que puedan armar el molde, colocar las instalaciones y el materiales locales, acelerando el proceso constructivo y reduciendo los costos. Además, su enfoque en la sostenibilidad y la reducción de residuos lo convierte en una
•Requiere una inversión inicial para adquirir el molde y los equipos Se ahorra en costos de producción y mano de obra, ya que se requiere menos material y personal para la construcción. Además, se evita el desperdicio y el robo de materiales,
necesarios. refuerzo, rellenar el molde con hormigón y retirar el molde una vez seco. De esta manera, el sistema MOLADI reduce los costos de construcción, genera empleo y empodera a opción atractiva desde una perspectiva ambiental. Su versatilidad lo hace adecuado para una variedad de tipos de edificaciones. En resumen, Moladi es una solución
Moladi es un sistema de encofrado o encofrado modular y entrelazado para moldear ya que los elementos se fabrican bajo estricto control de calidad y se transportan en contenedores sellados. las comunidades locales innovadora que aborda los desafíos de la construcción de viviendas y otros proyectos de manera efectiva y eficiente.
•Depende de la disponibilidad y el costo del hormigón y los aditivos en Se mejora la calidad y la resistencia de la construcción, ya que los elementos prefabricados tienen un diseño estandarizado y uniforme, que evita las fisuras y las filtraciones. El
estructuras reforzadas monolíticas complejas. Los paneles modulares de plástico son • Reduce el costo y el tiempo de construcción.
cada zona. sistema constructivo Moladi también ofrece una mayor protección contra los sismos, los incendios y los insectos.
ligeros y extremadamente robustos. El método de construcción es especialmente adecuado • Mejora la calidad y la resistencia de las edificaciones. Catherine Drayton
para esquemas de viviendas masivas asequibles y de bajo costo, también se encarga de
•Puede limitar la creatividad y la variedad arquitectónica, ya que se Se minimiza el impacto ambiental, ya que se utiliza menos energía y agua para la producción y el transporte de los elementos prefabricados. Además, el sistema constructivo Etapas clave en el proceso constructivo de sistemas prefabricados MOLADI
• Facilita la incorporación de instalaciones eléctricas, sanitarias y de comunicación. Victoria Galvez
MOLADI resolver los principales desafíos y sus estructuras tienen paredes internas y externas • Reduce el impacto ambiental, ya que se evita el uso de materiales como ladrillos,
basa en un diseño estándar y modular.
Luis Torres Moladi utiliza materiales reciclables y biodegradables, como el plástico y el hormigón.
reforzadas con acero. madera o metal, y se minimiza el desperdicio y el transporte. Jose Valencia 1. Diseño y planificacion del proyecto.
Los componentes del encofrado moladi están completamente entrelazados y son 2. Preparacion del terreno y del molde.
ensamblados en paneles fáciles de manejar que se configuran a escala real, molde de la 3. Colocacion de las instalaciones y el refuerzo.
estructura deseada.Resolución No. 756 de 7 de marzo de 2007 4. Relleno del molde con hormigon.
5. Desmolde y acabados.
SISTEMA SYNTHEON
Es una empresa que ofrece soluciones constructivas en Poliestireno Expandido (EPS) para • Colaboran con el diseño sustentable por medio de sus propiedades aislantes •Baja resistencia al calor Sofía Arosemena
El sistema Syntheon sí, requiere de mano de obra calificada por que La instalación y manipulación requieren cuidado y precisión. Los trabajadores deben estar capacitados para Los sistemas de construcción que utilizan poliestireno expandido (EPS) ofrecen varias ventajas, como su ligereza, capacidad de aislamiento térmico y acústico, así
muros, losas o techos. la empresa ha desarrollado productos para la industria de la • Facilitan a la hora de construir. •Pérdida de resistencia con el tiempo Daniel Campana Los productos de Syntheon colaboran con el diseño sustentable por medio de sus propiedades aislantes y las facilidades que ofrecen a la hora de
cortar, dar forma y manejar el EPS de manera eficiente y segura. La instalación de elementos prefabricados implica un conocimiento técnico específico sobre cómo ensamblar y como su resistencia a la humedad. Sin embargo, también tienen desventajas significativas, como su baja resistencia al calor y a los impactos fuertes, así como su
SYNTHEON construcción y el packaging industrial. Se encuentra establecida en Chile, Estados Unidos y • Disminuir costos de transporte •Susceptible al deterioro por solventes Aylenn Delgado construir.El uso de paneles y bloques prefabricados permite alcanzar una mayor rapidez en obra, disminuir costos de transporte y optimizar el unir estos componentes de manera adecuada. Los trabajadores deben ser capaces de leer e interpretar los planos arquitectónicos y estructurales para asegurar la colocación sensibilidad a ciertos productos químicos y a la exposición prolongada a los rayos UV. Cuando se considera utilizar sistemas de construcción en poliestireno
Panamá, donde distribuye bloques de poliestireno, planchas para aislación térmica y • Optimizar el proceso constructivo en los proyectos de pequeña y gran escala. •Fragilidad ante impactos fuertes Yulissa Muñoz proceso constructivo en proyectos de pequeña y gran escala.
acústica, membranas impermeables y sistemas constructivos. • Protección contra humedad. correcta de los elementos prefabricados, La manipulación de materiales prefabricados, debe realizarse siguiendo estrictas normas de seguridad. expandido, es crucial evaluar cuidadosamente las necesidades específicas del proyecto y tomar medidas para proteger el material de las condiciones ambientales
adversas
Etapas claves del proceso constructivos del Sistema IDS: nivelacion del terreno, cimentacion, levantamiento de los
paneles modulares, alineamiento y arriosto de los paneles, encofrado para viga de amarre, estructura y cubierta de techo
Los sistemas de casas modulares de IDS Ingeniería constituyen la opción idónea para TATIANA LUZCANDO
• Calidad de los materiales. La construcción de infraestructuras por módulos está en auge, especialmente para viviendas. La rapidez para levantar una estructura y el hecho de reducir tan considerablemente el
alcanzar altos niveles de economía, seguridad y belleza en sus obras, logrando finos
• Proceso preciso y efectivo. • Adaptabilidad del terreno. impacto ambiental lo han convertido en una alternativa real a las obras tradicionales. Más allá de la estructura física, representa un hito en la innovación de la construcción modular,
PANELES LISOS IDS acabados de pared lisos. El mismo puede ser utilizados en proyectos de viviendas
• Transporte e instalación flexible y rápida. • Forma de los módulos.
CRISTINA DÍAZ
marcando un estándar elevado para las viviendas prefabricadas modernas en Panamá y en todo el mundo. Sin duda, estamos ante un nuevo paradigma en el mundo de la
unifamiliares de diferentes dimensiones, entre ellas: CASAS DE 42M2 -63M2 CASAS DE
• Precio. construcción. Un abanico de posibilidades que conjuga rapidez, eficiencia y respeto por el medio ambiente.
64M2-86M2 CASAS DE 86M2-108M2 CASAS DE 110M2-178M2 SHERMALEE CARDONA
LSIBETH CARMONA
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