ERO CIVIL. Clausula Tercera. - De La Renta: Las partes convienen en fijar el monto de la renta mensual que pagara I Arrendatario” 3 “El Arrendador”, en ia suma siguiente: El arrendamiento mensual pactado, que se abonara el primer dia de cada mes, en forma adelantada es de S/. 1200.00 (UN MIL DOSCIENTOS Y 00/100 SOLES) mensuales, el mismo que incluye los servicios de agua y Arbitrios Municipales. Clausula Cuarta. - Del plazo de Arrendamiento: Las partes contratantes convienen en fijar la duracién de! Contrato de Arrendamiento, en un-(01) affio, plazo que se computard a partir de la fecha del presente Contrato, esto es a partir del 06 de Julio del 2023, venciendo indefectiblemente el 06 de Julio del afio 2024. Clausula_Quinta. - De la Renovacién del Contrato de Arrendamiento: El presente Contrato de Arrendamiento podré ser renovado, previo acuerdo de las partes y pactandose nuevas condiciones. Para lo cual “El Arrendatario” deberd comunicar por escrito a “El Arrendador” con una anticipacién no menor de dos (01) meses al vencimiento del Contrato. Clausula Sexta. - De la Resolucién del Contrato de Arrendamiento: El Contrato de Arrendamiento quedara resuelto automéaticamente por cualquiera de las partes contratantes, por el incumplimiento de cualquiera de las estipulaciones sefialadas, precisindose ademéas las siguientes situaciones: 6.1. El dar un uso distinto al inmueble de lo sefialado en el parrafo de la clausula segunda del presente Contrato, por parte de “El Arrendatario”. 6.2. El transferir, prestar, ceder o arrendar total o parcialmente el Local, por parte de “El Arrendatario”, sin autorizacién expresa de “El Arrendador”.