UNIVERSIDAD ANDINA DEL CUSCO

Facultad de Ingeniería y Arquitectura

Escuela Profesional de Arquitectura

TALLER DE ARQUITECTURA I - 3B
TEMA: Vivienda multifamiliar de tipo torre,
tipo isla, en condominio
TRABAJO: Análisis de Referente del edifico
TORRES PAZ
INTEGRANTES: Arias Supanta, Estefany
Zevallos Ochoa, Shashenka
DOCENTES: Arq. Victor Manuel Salas Velásquez
Arq. Yordan del Castillo Meza
SEMESTRE ACADÉMICO: 3er semestre
FECHA Y HORA: 09/10/2023 2:00P.M
 UBICACIÓN

C
O
N
LOCALIZACIÓN

UBICACIÓN
PLANO DE
T
PLANO DE

E
X
HITO: parque TORRES PAZ
INTERSECCIÓN del Jr. Juan Fanning y Jr. Caldado Cabada
DIRECCIÓN: Jr. Juan Fanning

T
COORDENADAS: -12.135536, -77.020540

DISTRITO: BARRANCO
DEPARTAMENTO: Lima
O
CARACTERÍSTICAS CLIMATOLÓGICAS
C
CLIMA GENERAL CLIMA GENERAL
ÁRIDO Y SEMICÁLIDO MUY HÚMEDO
E
O
T
E
N
M
P
T
E
R
w E
A
T
X
U
R
T
A MOVIMIENTO APARENTE DEL SOL O
 C
O
N
T
UNIDAD DE ANÁLISIS

E
X
T
O
CARACTERÍSTICAS CLIMATOLÓGICAS
1 21 DICIEMBRE
10 a.m.
2
21 JUNIO
10 a.m. C
A
S O
O
L N
A
M T
IE
N 3 21 DICIEMBRE
4
21 JUNIO
E
3 p.m. 3 p.m.
T
O X
T
TORRES PAZ, dado a su ubicación y buscando la calidad de los
habitantes, ideo las areas verdes y que a estas les llegue el sol, para
dar un acabado sostenible al edificio O
 VISTAS AL PAISAJE La vista hacia el parque es tan importante como la vista hacia la vegetación

C
interna del edificio: eso devuelve importancia al paisajismo y procura un
espíritu de vida de barrio para sus habitantes.

N
en la visual norte, esta
E O
O
S
N
interrumpida por los la visual este, no tiene
R colindantes hasta el una visual agradable ya
quinto piso, a partir del que tiene un colindante T
T sexto tiene una visual que interumpe la visual.
E
E dirigida hacia la ciudad.
T
E
O
E en la visual oeste, se le considera la visual
S X
S gracias a su principal ya que a U
T
ubicación(esquina) se
aprecia areas verdes
través de esta se
observal el parque y el
entorno de este.
R T
E como el parque.

O
 CONCEPTUALIZACIÓN

V
O F
L
U
Estudios preliminares y análisis
del contexto urbano O
Beneficio Ciudad y Beneficio

M Propio
Interpretación de la normativa R
E
Impacto positivo en el entorno
social y económico
M
T
R A
Í
A
 PRINCIPIOS COMPOSITIVOS

F
R O
E I
J
R
T
E M M
O A
PRINCIPIOS COMPOSITIVOS

F
T O
R
A
R
M M
A A
PRINCIPIOS COMPOSITIVOS

PESO VISUAL

F
O
R
M
A
TIPOLOGÍAS ESPACIALES
ESPACIO SEMI-CERRADO

ESPACIO ABIERTO
estacion
E
S
amiento
de
TERRAZA
bicicletas
patio

P
A
ESPACIO CERRADO

dormitorios
C
comedor
S.H.
cocina
I
O
PERCEPCIÓN Y SENSACIONES

GRACIAS A SUS GRANDES VENTANALES Y EL AREA VERDE QUE LE RODEA,

E
GENERE UN PERCEPCIÓN DE LIBERTAD Y RELAJACIÓN

S
P
A
C
TORRES PAZ ES LA RESPUESTA ANTE EL ANHELO DE UNA MEJOR CALIDAD DE
I
O
VIDA. LOS ESPACIOS INTERIORES SON GENEROSOS, CON TECHOS ALTOS QUE
DEJAN ENTRAR LA LUZ NATURAL Y LA VENTILACIÓN
USUARIO VIVIENDA

F
NECESIDAD ACTIVIDAD
U
N
ALIMENTACIÓN TRABAJAR

C
DESCANSO

ASEO
COMER
I
REUNIÓN
DORMIR Ó
RECREACIÓN
ASEARSE
N
CIRCULACIONES

F
U
Circualcion vehicular

N
C
Circulación peatonal

I
Ó
N
Ingreso
principal
ZONIFICACIÓN

F
U
ZONA DE SERVICIO
N
ZONA SOCIAL C
ZONA
I
Ó
ZONA PRIVADA
N
E
R
G
O
F
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A U
N
M
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T N
R
T
R
O C
P
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A
O I
M
E Ó
T
R N
Í
A
MATERIALES M
A
EXTERIOR INTERIOR T
Acabados bajo
mantenimiento
concreto entablado
piso de
madera
E
piedra
bloques de concreto
certificada
barandas y
R
concreto pigmentado
verde: dando
rejas de fierro
galvanizado I
continuidad a las
areas verdes A
Las fachadas están hechas de concreto expuesto
L
pigmentado con un sutil tono verde, detallado y
modulado con mucho cuidado, así como bloquetas de I
concreto.
D
Los espacios interiores son generosos, con techos
altos que dejan entrar la luz natural y la ventilación. A
D
 SOLUCIONES TECNOLÓGICAS,
MEDIOAMBIENTALES, CLIMÁTICAS.
M
reciclaje de aguas grises de
las duchas
A
TORRES PAZ busca un desarrollo sostenible, con
dinámicas como el reciclaje de aguas grises de las duchas
regar las áreas verdes T
para regar las áreas verdes de los balcones, jardineras, E
jardines exteriores, terrazas y patios; gas centralizado en
búsqueda de una mayor eficiencia y ahorro de energía R
Más aún, Torres Paz es la respuesta ante el anhelo de I
una mejor calidad de vida.
A
fomentar un estilo de vida
El énfasis no es ornamental: los espacios verdes, además
de filtrar el aire y oxigenarlo, benefician el estado mental
saludable.
L
y anímico de los ciudadanos. I
Las áreas comunes, además de tener ambientes típicos como D
recepción y lobby, tienen una zona de lavado de equipos
acuáticos y deportivos, y estacionamiento para bicicletas y A
motos, como una manera de fomentar un estilo de vida
saludable. D