COLOMBIA soup tenon uma unos ae ¥ kK POTENCIADELA onan nuitiastt datetime Uy’ Vivienda VIDA 8° . 2023EE0094400 ‘UE WEE Bogotd D.C, Sefior . JORGE HUMBERTO MUNOZ GALEANO Celular: 314 875 9160 / 317 710 1008 Correo electrénico: ccmunoza@amail.com Armenia, Quindio. ASUNTO: RESPUESTA A RADICADO MVCT 2023ER0118085. Respetado sefior Mufioz, reciba un cordial saludo del Grupo de Titulacién y Saneamiento Predial del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territori De la manera mas atenta acusamos recibo de su comunicacién remitida via correo electrénico, a través de la cual solicité "la adjudicacién o prescripcién adquisitiva de una casa [ote la cual se encuentra ubicada en la ciudad de Armenia, con la direccién: MZ 29 CS 5B UR CIUDAD DORADA y con ficha catastral: 01-03-00-00-0509-0014- 5-00-0001 a nombre de la sefiora: ODILIA GALEANO MUNOZ, donde se cuenta con la posesién y la caracteristica de sefior y duefio y de manera pacifica como se refleja en fa oficina de planeacién municipal desde hace mas 15 ajios”, aportando la documentacién que a continuacién de relaciona: Copia Resolucién 012 del 14 de febrero de 1997 - INURBE. * Oficio Manifestacién formal de Estado Civil. = Copia Certificado Catastral - 2115-177915-75854-0 de fecha 25 /julio/2023. * Copia Certificado Catastral - Lote 5b - "MZ 29 es SB UR CIUDAD DORADA” © Copia Certificado Plano Predial Lote Sb = Copia Certificado de Riesgo ~ (Vigencia 2017 - Lote 5C) * Copia oficio - "Respuesta solicitud aclaracién uso de suelo radicado No 16431 de mayo 23 del 2017” © Copia escritura 3164, protocolizacién contrato de compraventa del lote 5B. ‘+ Copias de Recibos - Servicios publicos domiciliarios. ‘+ Copia certificado Impuesto Predial Unificado - Vigencia 2023 * Copia certificado Impuesto de valorizacién - Vigencia 2023 + Copia recibos de pago impuesto predial + Copia Plano de localizacion 1135 * Copia Acta de defuncién Odilia Galeano * Copia Acta de defuncién de Eusebio Mufioz + Copia certificado de libertad y tradicién ~ Matricula 280-25398. + Copia compraventas derechos de posesién. + Copia cédula Jorge Humberto Mufioz. En primer lugar, corresponde indicarle a manera de contexto, que de conformidad con el articulo 11 del Decreto 554 de 2003, se establecié que una vez culminada la liquidacién del Instituto Nacional de Vivienda Urbana (INURBE) sus bienes, derechos y obligaciones serian transferidos a la Nacién - Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial, hoy Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, de Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio Pagina | 1 Direccién: Calle 17 #9 - 36, Bogota D.C., Colombia ‘Conmutador: (+57) 601 350 62 40 Linea Gratuita: (+57) 01 8000 127401 Versién: 11.0. Fecha: 29/08/2023 CAdian: GDC-PL-O7COLOMBIA nga oc enon cpa STENCIA DE sn mena cum re eV POTENCIADELA onan nah sic ee ed EEE CP Vivienda 2023EE0094400 UT 0 0 ‘acuerdo con lo ordenado por la ley 1444 de 2011 que dispuso la reorganizacin de unos Ministerios y creo dicha entidad. En este sentido, y analizada la documentacién aportada, fue posible identificar el Predio de su interés, el cual actualmente es Propiedad de! extinto INURBE, determinando a su vez que no existe obligacién hipotecaria o vinculo juridico alguno que identifique un trémite previo de adjudicacién o titulacién entre el extinto IcT - INURBE y el solicitante, en relacién con las disposiciones del articulo 10 del Decreto Ley 554 de 2003. Asi entonces, y con el objetivo de promover e impulsar su solicitud tendiente 2 la titulacién del predio ubicado en la ciudad de Armenia, con la direccién: MZ 29 CS 5B UR CIUDAD DORADA y con ficha catastral: 01-03-00-00-0509-0014-5-00-0001, se concluyé que el presente asunto serd tramitado en los términos dispuestos en el articulo 277 de la Ley 1955 de 2019, modificatorio del articulo 14 de la Ley 708 de 2001; normatividad que busca sanear aquellos bienes fiscales de propiedad de los extintos ICT-INURBE, ocupados ilegalmente, siempre que se cumpla con las. condiciones que se enuncian a continuacién de manera general: > Que se trate de un bien fiscal ocupado con mejoras o construcciones, cuya destinacién econémica sea habitacional. » La ocupacién ilegal debe ser efectuada por un hogar que cumpla con las condiciones para ser beneficiario del subsidio de vivienda de interés social > La ocupacién ininterrumpida debe ejercerse con minimo diez (10) afios de anterioridad al inicio de la actuacién administrativa. » El inmueble pretendido en cesién no debe encontrase ubicado en zonas insalubres, de alto riesgo no mitigable, en suelos de proteccién, en bienes de uso ptiblico o aquellos destinados para educacién o salud > El interesado en el trémite deberd acreditar el cumplimiento de las obligaciones fiscales pendientes de pago con la entidad territorial, generadas por el inmueble objeto de solicitud. En este entendido, es pertinente mencionar que el enunciado articulo 277 de la Ley 1955 de 2019, actualmente se encuentra regiamentado por el Decreto 523 de 2021, la cual contempla que la Entidad podra solicitar al hogar interesado en la cesién el diligenciamiento de un formulario, carta de intencién, o de un documento que haga Sus veces para iniciar el tramite de cesién. Para su caso particular, a través de la cual se requiere la cesién del bien fiscal previamente descrito, para dar continuidad al trémite, es necesario que complemente la solicitud en el marco de lo dispuesto en el articulo 2.1.2.2.2.3 del Decreto 523 de 2021, "Por e/ cual se modifica el Decreto 1077 de 2015, Unico Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio Pagina | 2 Direccién: Calle 17 # 9 - 36, Bogoté D.C., Colombia ‘Conmutador: (+57) 601 350 52 40 Linea Gratuita: (+57) 01 8000 127401 Version: 11.0, Fecha: 29/05/2023, Cédigo: GDC-PL-07() COLOMBIA ‘unico aceon cana segsoniogs 192679158 POTENCIADELA ——oncin sat mtn ade nd Omit nanEtAaaee c ) Vivienda VIDA 2023EE0094400 {VERE A Reglamentario del Sector Vivienda, Ciudad y Territorio, en lo relacionado con el saneamiento predial y la transferencia de bienes inmuebles fiscales", sefialando: La relacién del(los) miembro(s) del hogar ocupante(s) con nombres, apellidos y documento de identificacién, asi: No. | NOMBRE V APELLIDOS | IDENTIFICACION | PARENTESCO MARQUE CON UNA INTEGRANTE (CEDULA DE | (PADRE © MADRE, | X LOS MIEMBROS COMPLETOS CIUDADANIA, ESPOSO/A, DE HOGAR QUE REGISTRO CiviL 0 | COMPANERO/A SERAN TARJETA DE | PERMANENTE, ENUNCIADOS EN IDENTIDAD) HDO/S, ABUELO/S, | EL ‘ACTO NIETO/S, | abministRativo. ‘cuNaDo/s | DE cESION © H10/S ADOPTIVO)_| TERMINACION ‘Agregue cuantas filas considere necesarias. Para el diligenciamiento del cuadro lea cuidadosamente las notas que a continuacién se mencionan: Nota 1. Con la solicitud debera aportarse la copia de los documentos de identificacién de las personas que se relacionen en el cuadro anterior. Nota 2. Si el miembro del hogar solicitante es casado (sociedad conyugal) 0 cuenta con unién marital de hecho (sociedad patrimonial) debera probar la existencia de esta, aportando registro civil de matrimonio y/o declaracién extrajuicio en la que conste el tiempo de la unién marital de hecho y si se han procreado hijos. En caso de que el solicitante sea casado 0 cuente con unién marital de hecho deberé marcar con una X el nombre del solicitante y su cényuge o compafiero en el acdpite de "MIEMBROS DE HOGAR QUE SERAN ENUNCIADOS EN EL ACTO ADMINISTRATIVO DE CESION O TERMINACION”. Nota 3. Los menores de edad podran ser destinatarios de! acto administrative de cesién 0 de terminacién cuando ambos padres hayan fallecido, estén desaparecidos, privados de la libertad o hayan sido privados de la patria potestad; evento en el cual deberd registrase el nombre del menor representado por el tutor o curador designado con nombre y cédula. Por lo expuesto, se evidencio la necesidad que aporte ademds de lo anterior, los siguientes documentos con el fin de adelantar el saneamiento predial del predio objeto de solicitud: ¥ Manifestacién formal en la que indique su nticleo familiar que vive de forma permanente en el predio objeto de solicitud y allegar los documentos de identificacién correspondientes. Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio Pégina | 3 Direccién: Calle 17 # 9 - 36, Bogota D.C., Colombia ‘Conmutador: (#57) 601 360 62.40 Linea Gratuita: (+57) 01 8000 127401 Version: 11.0. Fecha: 29/05/2023, Cédiao: GDC-PL-07‘COLOMBIA VIDA 22 C7) Vivienda 2023EE0094400 ‘OTE Certificacién Catastral Especial actualizada, expedida por la autoridad municipal catastral competente, la cual se refiera al terreno o lote del inmueble, identificando su extensién en metros cuadrados, Certificacién Catastral Especial actualizada, expedida por la autoridad catastral competente, que se refiera a la mejora o construccién levantada sobre el terreno. Certificado Plano Predial Catastral actualizado, expedido por a autoridad catastral competente, documento que representa gréficamente el inmueble de interés y ademas indica el drea del terreno, el area de la construccién y las coordenadas de los puntos que lo delimitan (linderos), entre otros datos. Certificaciones de ingresos de todos los miembros del hogar, las cuales deben ester suscritas por contador puiblico acompafiadas de la copia de la cédula de ciudadania, copia de la tarjeta profesional y certificado de antecedentes profesionales donde se incluya la vigencia de la tarjeta 0 certificacién laboral. Certificado de paz y salvo por concepto de impuestos y contribuciones del inmueble objeto de a cesién pretendida, con corte al aio 2023. (APORTADO) En este punto, también se destaca que los documentos que se aportan en esta oportunidad haran parte de las pruebas de ocupacién que se tendran en cuenta en el estudio de viabilidad juridica, no obstante, es preciso que los complemente conforme se orienta a continuacién: v Copia de los documentos que demuestren /a ocupacién ininterrumpida de al_menos diez (10) afios que se encuentren cumplidos al inici actuacién administrativa?, tales como: - Ficha catastral del inmueble donde aparezca registrado alguno de los miembros del hogar. - Copia de la factura o certificacién de servicios puiblicos domiciliarios en la que figure cualquiera de los miembros del hogar como suscriptor durante el tiempo de Ia ocupacién. - Certificados de conexién de servicios piblicos a su nombre, indicando fecha de instalacién y titular. - Certificacién de residencla emitida por la Alcaldia Municipal y/o la Junta de Accién Comunal del Barrio donde se indique la direccién del inmueble y el tiempo que el hogar lleva ocupandolo. - Los demas que prueben su ocupacién ininterrumpida, en los términos establecidos en el Cédigo General del Proceso (Ley 1564 de 2012). " Le actuacion administrative inci cuando el hogar solctante aportalattaad de la documentacin requerida Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio Pégina | 4 Direccién: Calle 17 # 9 - 36, Bogotd D.C., Colombia Conmutador; (+57) 601 350 52 40 Linea Gratuta: (+67) 01 8000 127401 Version: 11.0, Fecha: 29/06/2023, Cédigo: GDC-PL.O7COLOMBIA vnigimoacneson cua sano soa s8 POTENCADELA — cacin SERENA — “(*)? Vivienda 2023EE0094400, ‘MERE De otro lado, se informa que esta Coordinacién procedié a impulser el trémite ante la Oficina de Planeacién de Armenia, para que en el marco de lo dispuesto en los articulos 2.1.2.2.2.1 y 2.1.2.2.2.2 del Decreto 523 de 2021, actualice y certifique: ¥ Se encuentra en zona apta para la localizacién de asentamientos humanos. y Cuenta con mejoras y/o construcciones de destinacién econémica habitacional. ¥ Se ubica dentro del perimetro urbano del mur pio o distrito. Y Certificacién expedida por la autoridad municipal competente, donde se establezca que el predio no esté destinado para los fines de los articulos 35 (suelo de proteccién) y 37 (espacio piiblico en actuacién urbanistica) de la Ley 388 de 1997, en los términos del Articulo 2.1.2.2.2.1. del decreto 1077 de 2015, modificado por el Decreto 523 de 2021. Y Certificacién técnica expedida por la Autoridad Municipal competente, en la que se establezca que el inmueble no se encuentre en zonas insalubres © de proteccién ambiental, en los términos del Articulo 2.1.2.2.2.1. del decreto 1077 de 2015, modificado por el Decreto 523 de 2021. ¥ Certificacién técnica de riesgo del inmueble objeto de cesién a titulo gratuito, en los términos descritos en el Articulo 2.1.2.2.2.1. del decreto 1077 de 2015, modificado por el Decreto 523 de 2021, expedida por la Secretaria de Planeacién municipal. NOTA. En caso de que la certificacién técnica de riesgo del inmueble objeto de cesién a titulo gratuito, determine que el predio se encuentra en zona de Alto © Medio Riesgo, adjuntar Certificado expedide por la Secretaria de Planeacién municipal o autoridad competente de Mitigabilidad y/o estudios 0 conceptos emitidos por la autoridad ambiental competente, donde se especifique si el Riesgo es Mitigable 0 No, asi como las acciones a realizar por parte del ente territorial, para la mitigacién del riesgo. Y Certificacién técnica expedida por la Autoridad Municipal competente, en la que se establezca que el inmueble no se encuentra destinado para fines institucionales de salud o educacién a futuro, de acuerdo con lo establecido por el Articulo 2.1.2.2.2.1. del decreto 1077 de 2015, modificado por el Decreto 523 de 2021. Y Certificacién técnica de uso del inmueble y destino econémico del predio objeto de cesién a titulo gratuito en los términos descritos en el articulo 2.1.2.2.2.1. del Decreto 1077 de 2015, modificado por el Decreto 523 de 2021, expedida por la Secretaria de Planeacién municipal o autoridad competente. Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio Direccion: Calle 17 # 9 - 36, Bogoté D.C., Colombia Conmutador: (+87) 601 350 52 40 Linea Gratuita: (+57) 01 8000 127401 Version: 11,0, Fecha: 29/05/2023. Cédiao: GDC-PL-O7 Pégina | 5COLOMBIA POTENCIA DE LA VIDA 3G viene 2023EE0094400 ‘GEE Conforme se ha venido orientando, y para darle celeridad al estudio del caso, de la manera mas atenta le sugerimos acercarse directamente a la referida oficina de Planeacién (presentando el oficio adjunto a esta comunicacién), para Promover la entrega de dichas certificaciones, y asi una vez estas sean obtenidas de su parte, le solicitamos nos sean remitidas. Una vez sean aportados la totalidad los documentos requeridos, se dara inicio con fa actuacién administrativa correspondientes para determinar la viabilidad 0 no frente al saneamiento del inmueble citado. Por Ultimo, le informamos que los tramites y servicios de esta entidad, no tienen costo alguno, por lo que se le invita a que no acuda a terceros o acepte ayuda de personas que le ofrecen hacer sus tramites o disminuir el tiempo que se requiere para culminar el proceso ante la entidad. La documentacién referida 0 cualquier inquietud al respecto, debe ser radicada en la oficina de correspondencia de este Ministerio, ubicada en la Calle 18 # 9-79, local 301 del Centro Comercial Colseguros en la ciudad de Bogoté D.C., 0 en el correo electrénico correspondencia@minvivienda.gov.co Cordialmer a SS ¢ SANDR (PEDRAZA CALIXTO Coordinatiora A Grupo de Titulacién y Saneamiento Pre ‘Anexo: Copia Radicado 202360094401 en (02) folio. Formulario de Solicitud Cesién a Titulo Gratulto de Bienes Fiscales de Propiedad de los Extintos ICT -INURBE- Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territori. (02) folios, etaboré: _ ; Eon Fodan One 2 QR eso nance ‘Abogado - Contratista GTSP rig Fernar alaver Corn: Cet ors Wintario de Vind, Cadady Triton pag Direccion: Calle 17 # 9 - 36, Bogota D.C., Colombia ‘Conmutador: (+57) 601 350 52 40 Linea Gratuita: (+57) 01 8000 127401 Version: 11.0, Fecha: 29/05/2023, Cédigo: GDC-PL-07WZ, COLOMBIA Tf, Pomeneaceia ( SS VIDA FORMATO: FORMULARIO DE SOLICITUD CESION A TITULO GRATUITO DE BIENES FISCALES DE PROPIEDAD DE LOS EXTINTOS ICT- INURBE ~ MINISTERIO DE VIVIENDA, CIUDAD Y TERRITORIO PROCESO: GESTION A LA POLITICA DE VIVIENDA Versidn: 2, Fecha: 08/08/2023, Cédigo: GPV-F-80 Fecha de Solicitu Fecha de la solicitud: (Seré la fecha en la que se radique el documento diigenciado con la ocumentacién ancxa) Donde radicar la dacumentacién?: Los canales de atencién del Ministero de Vivienda Ciudad y Terrtorio se ublcanen: > a ofieina de correspondencia en la Calle 18 No. 9-78, local 301 del Centro Comercial CColseguros, de laciudad de Bogoté > Correo elactrinio correspondencia@minvivienda.gov.co IMPORTANTE Note 1, Para el digencamiento del presente formuovia, debe Icere ls istruccones ‘taaas bora cava humeral Hota 2. Se prccsa Quel (os) representantes del hogn eben er personae ae aren a tayori de edad (18 fos) co's et membre det hogar solarante es casa (Sociedad conyugal o cuenta con vnién marital de hecho (fociead petnmans} debers probor Inexstencio de ie misma, aportande regsre ov de matrimano y/o Aledarseibe ante Notas ena ave conte ot sempo de a unin Maal de nec ys hn procreado ris. Nota ta cava de qe ey solotant sea casaco(a) 2 event con unée marital Jehechasebera mere com una isu sombre el de su cSnyage 0 companera() en acSpte de-Represtniate 1 representante 2 (Miembro cel ticgor que se" destnatana dal acto abmnitratvo de cestn 9 termina)” Nota sUos menores de eded podrin ser cestnstaras del sco administativa de cesén o de terminacén, cuando Sos pads hayan faleega, esten desaporedooe,prvados do la Ubertad o hayor co pruados dela pata (otetad,eventa tna usldeber registore cl nombee del mana representa pore) {wor 9 cureder desAnado ‘on nomirey coda Nota? Con fa vadeacin cet fermulora se entenderd que el hogar dedare bajo a graveded de ramet gue le Informacion en €lcon tenga y los documentos de sapere caresponden aa verdad. Ls emdad cedene para an {slquer momento del wate venta” ia inormaten summstraga, (paagrote 1 afieule 2.1.2.22.3 Deco 3077 ¢e 2085, motseado pre onluto 1 ce! Dacreto 523 de 2021) Nota 8 Para lgra Ia wenticnob del hogr, a entaad cedent peer ular cualulerinformacibn oil que repose ents bres de eatos.(poragrate 2, aftelo 2.1.2.2.2'3 Deceto 1077 de 2035, mocticado pore arco {el Decreto $23 ge 2001) Foleo Sino se leg cl formula iigencade completamente y so ashnta toad docunentacn aqulsolitads, no'e pode dar INICIO a a actuacionacanstata earrespondiete [TE NTIFICACION DEC THUEBLE OBJETO DE TA SOLICITUD DECESION—] DIreEaiTe [Barrio = Urbanizaeion: Departamento: Hiuncipio 0 Distrito Cela Catastral = io, Matricula Inmobiliaria Nayar Extension 0 Individual: (Sef inmueble de su interés cuenta con matriculaindividual, por favor informario y fanexar copia delcertiicado de tradiién y ibertad) (St no euenta con matricula inmobiiaia Individualinformar la matrcula de mayor ‘gxtonsién y anexar copia ‘dol ceruicade de Wadilon y libertad si cuenta con este) Pagina 1 deaCOLOMBIA POTENCIADELA VIDA FORMATO: FORMULARIO DE SOLICITUD CESION A TITULO GRATUITO DE BIENES FISCALES DE PROPIEDAD DE LOS EXTINTOS ICT- INURBE - MINISTERIO DE VIVIENDA, CIUDAD Y TERRITORIO. PROCESO: GESTION A LA POLITICA DE VIVIENDA Versién: 2, Fecha: 08/08/2023, Cédigo: GPV-F-80 Z_DATOS BASICS 'SOLICITANTE aE. ee ‘Srovries tl ap reo c snconrisea eed trans woth encase ese wn rman un coenene (ee 232923 Suet Soh S80) alma esegtreare curr ait Sts nc nmr emp 8 Find ec ayes Ames she oN Pau ef cas Soa S Se see Ta See = TESS sre uehapar peo eda rs SPT) [Pee cee eran —— : Tera Toeresy Tis —naare Fach nd] Parentese | — Depend completo, socumento | documento | expesicis | civil conémicament eldentised | tang | a ios tier hogar’ | ‘me 3. RELACION DE DOCUMENTOS QUE DEBE ALLEGAR PARA DEHOSTRAR OCUPACION ININTERRUMPIDA DE POR LO MENOS 10 ANOS ANTERIORES ‘AL INICIO DEL TRAMITE ADMINISTRATIVO ‘PRLS Seesobes ite ers comets genoa eva ate, nies ern areas se frre DOCUMENTOS: Cerificacin de resideneia emitida por Tp seni 0 de la junta de accion de comunal, fen Ia que seindique direcign del inmucble que ceups y tiempo de ocupacion del inmueb ‘Copia de Tactura de servicios pablcos 6 ceriMcacion Ge Conexion € WEaIaGON Ge Tor servicios pablicosdomicitarios en a que figure cualquiera de los miembros del hogar come ‘Suscigtor durant la ocupacién ‘Constancia de pago de impuestos predales generadas par el mmueb'e a Utula, durante la ocupacion,o del acuerdo de pago colebrado con a entiag temitonal, Ficha tatatal de a mejora rita po conuiers de os mar boy Ul FOBar ‘Cuaiquier otro medio de prueba serialado en el Codigo General del Proceso, (Elemplo, contrato de promesa de compraventa, contrate de venta, declaracon cextrajudiia, eserturade sucesion, carta venta, documentos privados, entre ot0s) Pgina 2 de 4COLOMBIA POTENCIADELA } vivie VIDA FORMATO: FORMULARIO DE SOLICITUD CESION A TITULO GRATUITO DE BIENES FISCALES DE PROPIEDAD DE LOS EXTINTOS ICT- INURBE - MINISTERIO DE VIVIENDA, CIUDAD Y TERRITORIO PROCESO: GESTION A LA POLITICA DE VIVIENDA, Versién: 2, Fecha: 08/08/2023, Cédigo: GPV-F-80 [© RELACION DE DOCUMENTOS QUE DEBE ALLEGAR PARA DEMOSTRAR EL ‘CUMPLIMIENTO DEOBLIGACIONES FISCALES DEL INMUEBLE OBJETO Be souicrtuD: ERE 0S rrr ‘Constancia Ge page de ipuesto predal uniicade durante sl pared Gea ccupadien v/a ceriicacionde ae y salvo con cofte ala vigenca fiscal actual ‘Constancia def cumplimiento © pago total del acuerdo de pago, dal armuebie a Utuar, cclebrade con laentidad ter argh ee mde, orca caberin ano 9 ee ora 1 Earl termusro os seten oso documetes ows Seesumaaso rumen 1 Cetera expe por empleo 5 Centeacen ce mrss coms tntancsneegengert (gu oe contac ple) ca en ena. cts Scr Epes cuca oo sau 9 Cipuara peta os os 9 apace ‘Shraesdancet £2eparos a area" poco, seamen Wombresy | Ne. be Nombres | _Wimero de Fecha de] inaresos apalios det {locumen ‘Sola | identifescis expedicls | cartifead miembros | toe rsona " ca hogar que. |identida natural o ae rogitra en el “uriiea cortfiead ‘erica do ‘que ° i cortiica Iaboralo "savor a ingresos (aor CN: t CCN CC NO: “Pee Ne= CC Wo [REACTION DE DOCUMENTOS TECNICOS, FESS tai ste cnn os cncents ug tenga ev 2 pater, nets debrnenxane ex ral DOCUMENTOS TNO Certificado Plano Predial,expeddo por a autordad catastral competente, documento que representa ‘araficamente el inmueble de interés y adems indica el drea del terreno el dre dela onstruction y lascoordenadas de los punlos ave lo delimitan entre otros datos. CCertificacion catastral especial, expedida por la autoridad catastral competente, cual 63 referido al terrena del inmueble, Certificacién catastral especial, que se rfiera a Ta mejare © construccion levantada sobre el terreno, expedida por lo autoridad competente Pagina 3 de 4We. COLOMBIA POTENGI OE LA VIDA FORMATO: FORMULARIO DE SOLICITUD CESION A TITULO GRATUITO DE BIENES: FISCALES DE PROPIEDAD DE LOS EXTINTOS ICT- INURBE - MINISTERIO DE VIVIENDA, CIUDAD Y TERRITORIO PROCESO: GESTION A LA POLITICA DE VIVIENDA Versién: 2, Fecha: 08/08/2023, Cédigo: GPV-F-80 — DAY a x ‘DECI de corespaTdeAETaT ‘Barrio = Urbanizacin’ ‘Departamento: [Bunicipte 0 Distt oo EM A bee. = cc = ‘NOWURE COMPLETO —|— NOWSRECONPLET En cumpimiento dels Ley 1881 de 2012 y ef Deceto 1377 de 2013 yas dems narmas que ls mosifquen aicionen 2 cerplemanten, le inferomos quo usted ude conocer Poca de tratamenta debs Oafos Personas ca Pistons {a vivenda, Gudea Temtoro. 9 traves del sunt hk hu matador cecboceancerplaniecchr Dtse20uneanvente:2attamenat20setoss2opeonaese 2018 Pégina 4 de 4ge aes a o cpemeean (ty Vivienda C VIDA argsemmemees... © Bogoté D.C. Arquitecto CARLOS ALBERTO MENDOZA PARRA Director del Departamento Administrative de Planeacién Municipal Carrera 16 # 15 - 28 Centro Administrativo Municipal CAM / Tercer Piso Armenia Correo electrénico: planeacion@armenia.gov.co Armenia - Quindio. ASUNTO: SOLICITUD CONCEPTO DE ZONA APTA PARA LA LOCALIZACION DE ASENTAMIENTOS HUMANOS, DEL PREDIO UBICADO EN LA CIUDAD DE ARMENIA, CON LA DIRECCION: MZ 29 CS 5B URB. CIUDAD DORADA Y CON FICHA CATASTRAL: 01-03-00-00-0509-0014-5-00-0001. RAD. MVCT - 2023ER0118085. Respetado Arquitecto Mendoza, reciba un cordial saludo de la Coordinacién del Grupo de Titulacién y Saneamiento Predial del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio. Conforme al asunto de la referencia, de manera atenta me dirijo a su despacho, con el fin de expedir “Concepto de Zona Apta para la Localizacién de Asentamientos Humanos" del predio ubicado en la ciudad de Armenia, con la direccién: MZ 29 CS 5B Urb. Ciudad Dorada y con ficha catastral: 01-03-00-00-0509-0014-5-00-0001, lo anterior con el fin de continuar con el tramite de saneamiento predial del mencionado inmueble, solicitado por el sefior JORGE HUMBERTO MUNOZ GALEANO, de conformidad con las disposiciones del articulo 2.1.2.2.2.1. del decreto 1077 de 2015, modificado por el Decreto 523 de 2021. EI documento en mencién deberé certificar: Si el inmueble ubicado en Ia ciudad de Armenia, con la direccién: MZ 29 CS 5B Urb. Ciudad Dorada y con ficha catastrel: 01-03-00-00-0509-0014-5-00-0001, se encuentra (Si 0 No) ubicado en una zona apta para la localizacién de asentamientos, humanos. En ese sentido, se solicita que dicho concepto contenga de forma especifica: Y Certificacién Catastral Especial, expedida por la autoridad municipal catastral competente, la cual se refiera al terreno o lote del inmueble, identificando su extensién en metros cuadrados. Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio Pagina | 1 Direccion: Calle 17 #9 - 36, Bogota D.C., Colombia Conmutador: (+57) 601 350 52 40 Linea Gratuita: (+57) 01 8000 127401 Versi6n: 11.0, Fecha: 29/05/2023, Codigo: GDC-PL-07COLOMBIA gk VIDA ‘maze ures conte sameness Vivienda 2023EE0094401 HOE 10 a Y Certificacién Catastral Especial, expedida por la autoridad catastral competente, que se refiera a la mejora o construccién levantada sobre el terreno, identificando su extensién en metros cuadrados. Y Certificado Plano Predial Catastral, expedido por la autoridad catastral competente, documento que representa graficamente el inmueble de interés y ademas indica el area del terreno, el area de la construccién y las coordenadas de los puntos que lo delimitan (linderos), entre otros datos. ¥ Certificacién expedida por la autoridad municipal competente, donde se establezca que el predio no esté destinado para Ios fines de los articulos 35 (suelo de proteccién) y 37 (espacio publico en actuacién urbanistica) de la Ley 388 de 1997, en los términos del Articulo 2.1.2.2.2.1. del decreto 1077 de 2015, modificado por el Decreto 523 de 2021. Y Certificacién técnica expedida por la Autoridad Municipal competente, en la que se establezca que el inmueble no se encuentra destinado para fines institucionales de salud 0 educacién a futuro, de acuerdo con lo establecido por el Articulo 2.1.2.2.2.1, del decreto 1077 de 2015, modificado por el Decreto 523 de 2021. ¥ Certificacién técnica de uso del inmueble y destino econémico del predio objeto de cesién a titulo gratuito en los términos descritos en el articulo 2.1.2.2.2.1, del Decreto 1077 de 2015, modificado por el Decreto 523 de 2021, expedida por la Secretaria de Planeacién municipal o autoridad competente. Ahora bien, si en la expedicién de algunos Conceptos de Zona Apta para la Localizacién de Asentamientos Humanos, no son la Entidad encargada y/o competente para certificarlos, se hace necesario realizar el traslado a las entidades competentes de conformidad con el articulo 21 de la Ley 1437 del 2011, el cual sefiala “ARTICULO 21. Funcionario sin competencia. Si la autoridad a quien se dirige la peticién no es la competente, se informard de inmediato al interesado si este actiia verbalmente, 0 dentro de los cinco (5) dias siguientes al de [a recepcién, si obré por escrito. Dentro del término sefialado remitird la peticién al competente y enviard copia del oficio remisorio al peticionario 0 en caso de no existir funcionario competente asi se lo comunicard. Los términos para decidir 0 responder se contaran a partir del dia siguiente a la recepcién de [a Peticién por la autoridad competente.” Finalmente, sobre la expedicién de los documentos aqui requeridos, resulta util traer a colacién lo dispuesto en el articulo 1° del Decreto 235 de 2010, que refiere que la solicitud no debe entenderse como un servicio y “(...) por ende, no generan costo alguno para la entidad solicitante’, por lo que de manera atenta solicitamos la remisién de estos, sin que por ellos deba pagarse valor alguno. Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio Pégina | 2 Direccion: Calle 17 # 9-36, Bogoté D.C., Colombia Conmutador: (+57) 601 350 52.40 Linea Gratuita: (+57) 01 8000 127401 Version: 11.0, Fecha: 29/05/2023, Cédigo: GDC-PL-07COLOMBIA coLomaia VIDA. EEE ‘2o236E0094401 (MME AI (CF Vivienda Cualquier inquietud al respecto, debe ser radicada en la oficina de correspondencia de este Ministerio, ubicada en la Calle 18 # 9-79, local 301 del Centro Comercial Colseguros en la ciudad de Bogotd D.C, 0 en el correo electrénico correspondencia@minvivienda.aov.c Agradecemos como siempre su colaboracién, por favor al contestar la presente peticién, enunciando el numero de radicado del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio. Atentamente, )Coordinadora Grupo de Titulacién y Saneamiento Predial neve Eaison Foie tena WZ? rr enende zo Mier gboonde, ca Umar stica Equpo Coa Talo Gabino Sree un cise Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio Pagina | 3 Direcci6n: Calle 17 #9 - 36, Bogota D.C., Colombia Conmutador: (+57) 601 360 52 40 Linea Gratuita: (+57) 01 8000 127401 Versién: 11.0. Fecha: 29/05/2023 CAdian: GNC-PI 07