En la Ciudad de Guatemala, el día diez de marzo de dos mil veintiuno, siendo las dieciséis horas, Yo,

LOURDES CARLOTA LIMA CONDE DE MONTOYA, Notaria, constituida en mi oficina profesional, ubicada

en la Ruta cinco siete guion cincuenta y seis zona cuatro, Guatemala, soy requerida por el señor BYRON

ADOLFO ORTEGA CONTRERAS, de treinta y ocho años de edad, casado, guatemalteco, ejecutivo, con

domicilio en Guatemala, departamento de Guatemala se identifica con el Documento personal de identificación

Código Único de Identificación número: dos mil quinientos dos, espacio, treinta y seis mil doscientos catorce,

espacio, cero ciento uno (2502 36214 0101) extendido por el Registro Nacional de las Personas de la

República de Guatemala. El requirente solicita mis servicios notariales con el objeto de que faccione el

inventario de el bien de la Mortual del Causante señor ADOLFO ORTEGA FIGUEROA. Para el efecto, se

procede de la manera siguiente: PRIMERO: Manifiesta el requirente, BAJO JURAMENTO y enterado por la

Infrascrita Notaria de las penas relativas al delito de perjurio, que el bien en copropiedad que más adelante

se detalla, es el que al momento de su fallecimiento, dejó el Causante nombrado, pero si en el futuro

aparecieran otros bienes, los denunciará. SEGUNDO: Acto seguido, se procede a faccionar el siguiente

inventario.

A C T I V O:

Finca Inscrita en el Registro de la Propiedad de la Zona Ce ntral, bajo el número: doce (12), folio doce

(12), del libro trece (13) de Vivienda Popular, con un área de ochenta y uno punto cero cero

(81.00) metros cuadrados; dicha finca fue valuada por el señor Lester Alaín Alvarez Ramírez,

valuador autorizado por el Ministerio de Finanzas Públicas, registrado bajo el número: un mil

sesenta y nueve guion A guion dos mil diez (1069-A-2010), con fecha veinte de noviembre de dos

mil veinte, en la suma de OCHENTA Y SIETE MIL DOSCIENTOS SETENTA Y SIETE

QUETZALES (Q.87,277.50), conformado por un valor de terreno de ocho mil cien quetzales

(Q.8,100.00) y de construcción de setenta y nueve mil ciento setenta y siete quetzales con

cincuenta centavos (Q.79,177.50); correspondiéndole al causante ADOLFO ORTEGA FIGUEROA

el cincuenta por ciento (50%); y la Matrícula Fiscal: cero uno O cuatrocientos setenta y ocho mil

setecientos ochenta (01O478780) de Guatemala.

SUMA EL ACTIVO.............(correspondiente al

50%)......................................................Q.43,638.75

PASIVO:

A) Honorarios Profesionales por tramitación del Proceso...............................................Q.

5,000.00

B) Honorarios por el Inventario........................................................................................Q.

1,000.00

c) Publicación de Edicto…………………………………………………………..……………Q.

1,025.10

SUMA EL PASIVO..............................................................................................,…........Q.

7,025.10

COMPARACION:

SUMA EL ACTIVO..........................................................................................................Q.

43,638.75

SUMA EL PASIVO...............................................................................................,…......Q.

7,025.10

CAPITAL LIQUIDO.........................................................................................................Q.

36,613.65

EL CAPITAL LIQUIDO DEL PRESENTE INVENTARIO ASCIENDE A LA SUMA DE TREINTA Y

SEIS MIL SEISCIENTOS TRECE QUETZALES CON SESENTA Y CINCO CENTAVOS.

TERCERO: El requirente manifiesta su conformidad con el presente inventario. Yo la Notaria DOY FE: que

tuve a la vista: a) El Expediente Sucesorio Extrajudicial del causante señor ADOLFO ORTEGA FIGUEROA;

b) El avalúo del bien relacionado; c) Certificación extendida por la Dirección de Catastro y Avalúo de Bienes
Sección de Avalúos Privados, del Ministerio de Finanzas Públicas de fecha ocho de enero de dos mil

veintiuno, de la matrículas número: cero uno O cuatrocientos setenta y ocho mil setecientos ochenta

(01O478780) de Guatemala que corresponde a la finca relacionada en el presente inventario . CUARTO: Se

da por terminada la presente acta en el mismo lugar y fecha cuarenta minutos después de su inicio, acta

que consta de una hoja de papel bond, la que leída por el que en ella intervino y enterado de su contenido,

objeto, valor y efectos legales, lo acepta, ratifica y firma, juntamente con el Infrascrita Notaria, que de todo

lo actuado. DA FE.