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Unidad 21
Unidad 21
A.PROCESOS DE EJECUCIÓN
Concepto del proceso de ejecución
Es aquel que tiene por objeto hacer efectivo el cumplimiento de la obligación impuesta en la sentencia
de condena o en un título ejecutivo extrajudicial, en los casos en que el vencido o el deudor no la
cumplen voluntariamente.
Se busca que por obra de los órganos judiciales del Estado se sustituya la ejecución forzada a la ejecución voluntaria.
Clases de Ejecución
El Código Procesal clasifica a los procesos de ejecución de la siguiente forma:
Ejecución de Sentencias: es la que se produce cuando el vencido no cumple espontáneamente la obligación
impuesta en la sentencia.
Juicio Ejecutivo: tal es el supuesto de los títulos ejecutivos extrajudiciales, a los cuales la ley asigna efectos
equivalentes a una sentencia de condena, regulando a su respecto un procedimiento autónomo aunque análogo
al de ejecución de sentencias.
Ejecuciones Especiales (prendarias, hipotecarias, etc.).
Límites de la Ejecución
En relación a las Personas En relación con los bienes sobre los cuales puede seguirse
Son susceptibles de ejecución forzada ejecución
tanto las personas físicas como las Rige el principio de que el patrimonio del deudor es la
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personas jurídicas y simples asociaciones. garantía común de los acreedores. Por lo tanto, en tanto no
medie alguna excepción establecida por la ley, todos los
objetos corporales e inmateriales de una persona susceptible
Límite: Las sentencias de condena dictadas de tener un valor, son ejecutables.
contra la Nación tienen carácter meramente Límite: son inembargables y no pueden ejecutarse:
declaratorio, limitándose al simple 1) Los bienes públicos y privados de la Nación
reconocimiento del ID. Asimismo no puede 2) Los bienes públicos de las Provincias
realizarse la ejecución forzada de manera 3) El lecho cotidiano del deudor, su mujer e hijos
tal que implique un ataque contra la 4) El sepulcro
dignidad de las personas. 5) Las ropas y muebles de indispensable uso para el deudor
6) Sus instrumentos necesarios para el trabajo que ejerza
Clases de Embargo
1) Embargo Preventivo
o Es una medida cautelar, que puede solicitarse al juez con miras a asegurar la eficacia o resultado práctico de
un proceso de conocimiento o ejecución.
¿Sobre qué se acuerda? -> La base de la prueba de la simple verosimilitud del ID y requiere que quien lo pida
preste la contracautela.
o Es susceptible de caducidad, si el solicitante no entable la demanda dentro de cierto plazo contado desde la
fecha de la traba. Y es una medida provisional. (Art.209 y sigtes).
2) Embargo Ejecutivo
o Es la medida que el juez debe acordar como primera providencia, cuando se promueve una ejecución, ya sea
en la ejecución de sentencias o en el juicio ejecutivo.
¿Sobre qué se levanta? Cuando el bien es inembargable o en el supuesto de alguna excepción que la ley autoirza
a oponer al progreso de la ejecución.
o No exige contra-cautela ni se halla sometido al régimen de caducidad. Y es una medida provisional.
(Art.502-531).
3) Embargo Ejecutorio
o Es el que resulta de la circunstancia de no haberse opuesto excepciones al proceso de ejecución o de haber
sido ellas desestimadas por sentencia firme. Es decir, embargo ejecutorio es el que surge de la conversión
de alguno de los embargos anteriores en la etapa de apremio de la ejecución forzada.
o El embargo ejecutivo se convierte en ejecutorio cuando se verifica cualquiera de las situaciones
precedentemente mencionadas. Al convertirse el embargo en definitivo se procede inmediatamente al
pago del acreedor o a la realización de los bienes respectivos mediante la venta judicial.
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Efectos del embargo
o Individualiza e inmoviliza uno o más bienes del deudor, asegurando que el importe se destine a la satisfacción del
ID del acreedor.
o El bien o bienes embargados continúan siendo de propiedad del deudor hasta el momento de su realización
o Las cosas embargadas, si son vendidas, el contrato es inoponible al embargante y los ID del adquirente quedan
supeditados a las resultas del proceso en el que se trabó la medida.
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Notificación al deudor
El embargo puede practicarse aún cuando el deudor no se encuentre presente. En ese caso deberá dejar constancia
en la diligencia, que se le notifique la medida dentro de los 3 días siguientes al de la traba.
En el supuesto de que se ignore su domicilio, se nombrará al defensor oficial, previa citación por edictos que
se publicarán por una sola vez.
¿Cuál es el objeto de la notificación? acordar al deudor la posibilidad de satisfacer la deuda o la de ejercer la facultad
de impugnar la medida en sí misma o en sus alcances.
o La presencia del acreedor resulta innecesaria cuando aquél ha denunciado los bienes sobre los cuales ha
de trabarse el embargo y la enunciación de éstos consta en el mandamiento.
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Fuera de los mencionados por el artículo 219, existen numerosos bienes que han sido declarados inembargables por
leyes nacionales. Tal es el caso de:
1) El bien de familia, por deudas posteriores a su inscripción como tal
2) El salario, por más de su 20%
3) La indemnización por accidente de trabajo
B.EJECUCIÓN DE SENTENCIAS
Resoluciones ejecutables
Dice el art 497 CPBA “Consentida o ejecutoriada la sentencia de un tribunal judicial o arbitral y vencido el plazo para
su cumplimiento, se procederá a ejecutarla, a instancia de parte, de conformidad con las reglas de este capítulo”.
El procedimiento de la ejecución de sentencia también se aplica a la ejecución de art.498:
1) Transacciones o acuerdos homologados
2) A la ejecución de multas procesales
3) Al cobro de honorarios regulados en concepto de costas
4) Al cobro de astreintes
Juez Competente
Será juez competente para la ejecución (Art.499):
1) El que pronunció la sentencia
2) El de otra competencia territorial si así lo impusiere el objeto de la ejecución, total o parcialmente
3) El que haya intervenido en el proceso principal si mediare conexión directa entre causas sucesivas
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PROCEDIMIENTO PARA LA EJECUCIÓN DE SENTENCIAS
El mismo difiere según que la sentencia condene al pago de cantidad líquida o de cantidad ilíquida. Ahora veremos
estos dos supuestos:
Condena al Pago de cantidades Líquidas (art.500) Condena al pago de cantidades ilíquidas
Si la sentencia contuviere condena al pago de cantidad (art.501)
líquida y determinada o hubiese liquidación aprobada, a Es necesario previamente proceder a la liquidación, y
instancia de parte se procederá al embargo de bienes, recién luego el embargo.
de conformidad con las normas para el juicio ejecutivo ¿Quién practicar la liquidación?
o ¿Cuándo hay “cantidades líquidas”? de la sentencia 1) En primer lugar, la ley concede un plazo de 10
se infiera el monto de la liquidación, aun cuando días al acreedor para que practique la
aquél no estuviese expresado numéricamente. Es liquidación. Se cuentan desde que la sentencia
decir, cuando: fuere ejecutable.
1) La sentencia condene al pago de una suma 2) Si transcurre ese plazo sin que el vencedor
determinada presente la liquidación, puede hacerla entonces
2) La cantidad a pagarse por el vencido sea susceptible el deudor.
de determinación mediante una simple operación En ambos casos, de la liquidación presentada se dará
aritmética con arreglo a las bases establecidas por la traslado a la otra parte por 5 días para que exprese su
sentencia conformidad con la liquidación o la impugne.
3) El vencedor haya presentado la liquidación de Expresada la conformidad por el deudor (o vencido el
capital, intereses y costas y el juez, previo traslado al plazo para contestar) se procede a trabar el embargo
deudor, la haya aprobado. Antes de eso, el acreedor puede intimar al deudor a
o ¿Qué pasa si la sentencia condenase a una misma pagar.
parte al pago de una cantidad líquida y de otra o Si la intimación surte efecto y el ejecutado paga, se
ilíquida? Se puede proceder a la ejecución de la habrá evitado el embargo.
primera sin esperar a que se liquide la segunda. o Si no, se pide la traba del embargo.
EMBARGO
Si la sentencia contuviese condena al pago de cantidad líquida y determinada, o hubiese liquidación aprobada, se
procederá al embargo de bienes.
o A diferencia de lo que ocurre en el juicio ejecutivo, en el cual el embargo debe hallarse precedido por la
intimación al pago, este trámite resulta innecesario en el procedimiento de ejecución de sentencia, pues la
notificación de la sentencia es equivalente.
No obstante, el embargo configura un trámite esencial y necesariamente previo a la citación de venta, por cuanto el
procedimiento se cumple en función de la realización de los bienes para el pago del crédito reconocido por la
sentencia.
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CITACIÓN DE VENTA (Art.505 y 506)
o EMBARGO -> Citación (x cedula) al deudor para la venta de los bienes embargados.
¿Cuál es el objetivo? Se abre un periodo de conocimiento (limitado), en el que se examina las excepciones que el
deudor puede oponer al progreso de la ejecución.
EXCEPCIONES
A partir de la citación el deudor tendrá 5 días para oponer excepciones y probarlas
Sólo se considerarán admisibles las siguientes excepciones (art.504):
-Falsedad de la Ejecutoria: sólo puede fundarse en la adulteración o falsificación de la sentencia o sus
copias.
-Prescripción de la ejecutoria: le es aplicable el plazo de 10 años
-Pago: efectuado con posterioridad a la sentencia; debe ser total y documentado.
-Quita, espera o remisión: Deben ser posteriores a la sentencia.
Prueba de las excepciones (Art.505)
Las excepciones deberán fundarse en hechos posteriores a la sentencia.
o Se probarán por las constancias del juicio o por documentos emanados del ejecutante que se
acompañaran al deducirlas, con exclusión de todo otro medio probatorio.
Si no se acompañaren los documentos, el juez rechazará la excepción sin sustanciación. La resolución será irrecurrible.
TRÁMITE
Resolución (art.508)
o Vencidos los 5 días sin que se dedujere oposición se mandará continuar la ejecución sin recurso alguno.
o Si el deudor opone excepciones, se le dará traslado al ejecutante por 5 días y luego el juez decide:
-si desestima la excepción, continúa la ejecución;
-si la admite, levanta el embargo.
Recursos (art.507)
Resolución que desestime las excepciones será apelable con efecto devolutivo.
Req. -> ejecutante diera fianza o caución suficiente.
-Todas las apelaciones serán admitidas con efecto diferido.
Cumplimiento (Art.508-509)
Consentida o ejecutoriada la resolución se procederá para el cumplimiento de la sentencia de remate, hasta hacerse
pago al acreedor.
A pedido de parte, el juez establecerá las modalidades de la ejecución o o adecuará las que contengan la sentencia.
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Si la parte no cumpliese con lo que se le ordenó dentro del Si la sentencia condenare a no hacer alguna
plazo señalado por el juez, se hará a su costa o se le obligará a cosa y el obligado la quebrantase, el
resarcir los daños y perjuicios provenientes de la inejecución, a acreedor tendrá opción para:
elección de acreedor. Pueden además imponerse astreintes. a) Pedir que se repongan las cosas al
o ¿Qué puede hacer? Ejecutarse forzadamente siempre estado en que se hallaban, si fuese
que no se emplee la violencia contra la persona (deudor). posible, y a costa del deudor
¿Cómo se determina el monto de los daños? tramitará ante el b) Pedir que se le indemnicen los daños y
mismo juez, por juicio sumario o por las normas del 504 (sobre perjuicios
determinación de deuda ilíquida).
o Para hacer efectiva la indemnización, se aplicarán las
reglas establecidas según que la sentencia haya fijado o no su
monto para el caso de inejecución.
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Por razones de conveniencia y solidaridad, casi todas las leyes procesales del mundo reconocen, bajo ciertas
condiciones, la eficacia de las sentencias pronunciadas en el extranjero, y autorizan a promover su ejecución dentro
de los respectivos territorios.
Procedimiento (art.516)
¿A quién se pide la ejecución de la sentencia dictada por un tribunal extranjero? Se pedirá ante el juez de
primera instancia que corresponda. Acompañándose:
1) Testimonio de la sentencia extranjera (legalizado y traducido)
2) Testimonio de las actuaciones que acrediten que ha quedado ejecutoriada y que se han cumplido los
demás requisitos, si no resultaren de la sentencia misma.
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Trámite del exéquatur: se aplicarán las reglas de los incidentes.
¿Qué pasa si se dispone la ejecución? se procederá en la forma establecida para las sentencias pronunciadas
por los tribunales argentinos.
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Unidad 22 A. PROCESO EJECUTIVO O JUICIO EJECUTIVO.
Concepto
Es el proceso especial de ejecución tendiente a hacer efectivo el cumplimiento de una oblig
documentada en alguno de los títulos extrajudiciales legalmente dotados de autenticidad.
Naturaleza
1) Su objeto consiste en lograr la satisfacción de un crédito que la ley presume existente en virtud de la peculiar
modalidad que reviste el documento que lo comprueba
2) El efecto inmediato de la pretensión ejecutiva consiste en un acto conminatorio (intimación de pago) y un acto
coactivo sobre el patrimonio del deudor.
Caracteres
El conocimiento del juez se circunscribe al examen de un número
limitado de defensas
La sentencia que en él se dicta sólo produce cosa juzgada en sentido formal
Se trata de un proceso mixto de ejecución y conocimiento limitado: pues el deudor se halla facultado para alegar
y probar la ineficacia del título, mediante la oposición de ciertas defensas que deben fundarse en hechos
contemporáneos o posteriores a la creación de aquél.
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La obligación que consta en el título ejecutivo debe ser de dar una suma de dinero. La suma debe ser líquida
(cuando está expresada en el título) o fácilmente liquidable (que no está expresada en el título pero se la
puede determinar mediante una simple operación aritmética).
¿Qué pasa si hay parte líquida y parte ilíquida? Podrá procederse ejecutivamente respecto de la parte líquida.
4) Obligación Exigible
Es decir, que sea de plazo vencido.
o ¿Qué pasa si la obligación estaba subordinada a una condición o prestación ? La vía ejecutiva se abre si
del título o de otro instrumento público o privado reconocido que se presente junto con aquél resultare
haberse cumplido la condición o prestación.
o ¿Qué pasa si la obligación que consta en el título es en moneda extranjera? la ejecución podrá
promoverse por el equivalente en moneda de curso legal.
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ejemplo las tarjetas de crédito; honorarios de abogados y escribanos).
8) Crédito por expensas comunes
Para reclamarlo vía ejecutiva, es necesario que junto con la demanda se acompañen los certificados de deuda, y
estos deben reunir los requisitos que establezca el Reglamento de copropiedad del consorcio. Si el Reglamento no
dice nada, se acompañará una constancia, expedida y firmada por el administrador, de la deuda líquida, exigible y
del plazo concedido a los copropietarios para abonar (Art.522).
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Actos Procesales Irrenunciables
Son irrenunciables (Art.543):
1) La intimación de pago
2) La citación para oponer excepciones
3) La sentencia
¿Por qué? son esenciales para el juicio ejecutivo y vinculado al ID de defensa.
EL EMBARGO
Inhibición General (Art.531-532)
¿Cuándo procede? Si no se conocieren bienes del deudor o cuando los embargados fueren insuficientes para cubrir
el crédito del ejecutante.
¿Contra quien? contra el ejecutado.
o La medida quedará sin efecto si el deudor presentare bienes a embargo o diere caución suficiente.
Bienes embargados en poder de terceros
Se notificará a éste en el día, personalmente o por cédula.
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o Si el notificado del embargo pagase indebidamente al deudor embargado, el juez hará efectiva su
responsabilidad en el mismo expediente.
Costas
Practicada la intimación, las costas del juicio serán a cargo del deudor moroso, aunque pague en el acto de realizarse
aquella (Art.539).
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las excepciones que no fueren de las autorizadas por la ley, o que las mismas al ejecutante por 5 días, para que las
no se hubieren opuesto en forma y momentos oportunos conteste y ofrezca la prueba de las excepciones.
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2) Se hubiesen tramitado las excepciones como de puro derecho
3) Cuando se hubiese producido prueba respecto de las excepciones opuestas
4) Cuando versare sobre puntos ajenos al ámbito natural del proceso o causare gravamen irreparable en el juicio ordinario
posterior
o El plazo para deducir el recurso es de 5 días.
o Con excepción de la sentencia de remate (estos 4 incisos) y la providencia que denegare la ejecución, las
apelaciones en el juicio ejecutivo se concederán con efecto diferido (art.555)
Costas (art.556)
Serán a cargo del vencido, con excepción de las pretensiones de la otra parte que hayan sido desestimadas.
o Si se hubiese declarado procedente la excepción de pago parcial, al ejecutado se le impondrán sólo las
costas correspondientes al monto admitido en la sentencia.
Ampliación de la Ejecución
Ampliación anterior a la Sentencia Ampliación posterior a la Sentencia.
Cuando durante el juicio ejecutivo y antes de pronunciarse la Si durante el juicio, pero con posterioridad a la sentencia,
sentencia, venciere algún nuevo plazo de la obligación en vencieren nuevos plazos o cuotas de la obligación en cuya
cuya virtud se procede, a pedido del actor, podrá virtud se procede, la ejecución podrá ser ampliada
ampliarse la ejecución por su importe, sin que el pidiéndose que el deudor exhiba dentro del 5to día los
procedimiento se retrotraiga, y considerándose comunes a recibos correspondientes que acrediten la extinción de la
la ampliación los trámites que le hayan precedido. obligación, bajo apercibimiento de hacerse extensiva la
sentencia a los nuevos plazos y cuotas vencidos.
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Si el deudor no exhibiere recibos que fuesen reconocidos por el ejecutante o no se comprobase sumariamente su autenticidad,
se hará efectivo el apercibimiento sin recurso alguno.
B.EJECUCIONES ESPECIALES
Generalidades
La característica común de todos estos juicios es la mayor celeridad que revisten con relación al juicio ejecutivo
común: por un lado, la abreviación de las formas y la reducción de los actos procesales que los integran, y por otro
el limitado número de excepciones que en ellos son admisibles.
EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Concepto
La hipoteca es el ID real constituido en seguridad de un crédito en dinero, sobre bienes inmuebles, que
continúan en poder del deudor.
o Se constituye por escritura pública, recae solo sobre inmuebles y debe inscribirse en el Registro de Hipotecas
para que sea oponible a terceros. Los efectos de la hipoteca se conservan por 20 años si antes no fuese
renovada.
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Asimismo se puede oponer como defensa la caducidad de la inscripción hipotecaria. Cabe recordar que la falta
de reinscripción de la hipoteca sólo tiene consecuencias respecto de terceros, y no afecta al ID real, que entre las
partes se perfecciona y conserva validez en tanto subsista la obligación garantizada.
EJECUCIÓN PRENDARIA
Concepto
¿Qué es la prenda? Es un ID real sobre una cosa mueble, por el cual la cosa prendada es entregada al acreedor
para garantizar el crédito.
¿Qué es la prenda con registro? NO se produce el desplazamiento del bien hacia el acreedor, sino que se
inscribe el contrato prendario en el registro de prendas, que extiende los certificados de prenda correspondientes
que constituyen título ejecutivo.
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Es el certificado de prenda, y no requiere protesto ni reconocimiento de firma. Y el mismo da acción ejecutiva para
el cobro del crédito, intereses, gastos y costas.
Juez Competente
Tiene competencia para conocer en el juicio el juez de comercio:
a) Del lugar establecido para pagar el crédito
b) Del lugar en que según el contrato se encontraban o se encuentran situados los bienes
c) Del domicilio del deudor, a opción del ejecutante.
Procedimiento
Presentada la demanda con el certificado, se despachará mandamiento de embargo y ejecución. El embargo se
notificará al encargado del Registro y las oficinas sobre los bienes prendarios.
o La intimación de pago no es diligencia esencial en la ejecución de prenda
Asimismo, se citará de remate al deudor, notificándole que si no opone excepción en el término de 3 días, se
llevará adelante la ejecución y se ordenará la venta del bien prendado.
Como medida precautoria, el acreedor puede solicitar el secuestro del bien.
Excepciones admisibles
El juez debe resolver las excepciones dentro de los 3 días.
o Si las admite, rechaza la ejecución.
o Si las desestima, continúa la ejecución y ordena la venta de los bienes.
Son:
1) Incompetencia de jurisdicción
2) Falta de personería
3) Renuncia del crédito o del privilegio prendario por parte del acreedor
4) Pago
5) Caducidad de la inscripción
6) Nulidad del contrato de prenda
Apelación
La sentencia es apelable dentro de los 2días, en relación y al solo efecto devolutivo.
La subasta de los bienes
Se debe anunciar con 10 días de anticipación, y se hará por edicto que se publicará 3 veces.
o La base de la venta será el importe del crédito garantizado con la prenda.
o El martillero es designado por el juez.
o La ejecución no se suspende por quiebra, muere o incapacidad del deudor.
Liquidación y privilegios
Luego de vendidos los bienes afectados, se pagaran en el orden y con las preferencias siguientes:
1) Los gastos de justicia y conservación de los bienes prendados 2) Pago de los impuestos fiscales que gravan los bienes
prendados 3) El arrendamiento del predio, si el deudor no fuese propietario del mismo 4) Capital e intereses del préstamo
garantizado
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A diferencia de la prenda comercial, en la que frente a la falta de pago la ley autoriza al acreedor a proceder a la
venta de los bienes prendados, prescindiendo del trámite judicial, el acreedor prendario sólo puede obtener el
remate de las cosas afectadas a la garantía dentro del trámite de la ejecución promovida contra el deudor.
o Le son aplicables las normas precedentes.
EJECUCIÓN FISCAL
Concepto (Art.604)
Es la que tiene por objeto el cobro de impuestos, patentes, tasas, retribuciones de servicios o mejoras,
multas adeudadas a la administración pública, aportes y contribuciones al sistema nacional de previsión
social y en general todo crédito adeudado a reparticiones públicas nacionales a los cuales la ley les otorgue
fuerza ejecutiva.
Forma del título y fuerza ejecutiva
Se remite a lo que en cada caso determine la legislación fiscal
Procedimiento
El trámite a seguir es el que estableciere la ley que específicamente regula la materia impositiva u otro título al que
también por ley se haya atribuido fuerza ejecutiva.
o Supletoriamente, se aplica el trámite establecido en el Código Procesal (Art.605) y Art. 596 inc 2 para la
prueba.
Excepciones admisibles
1) Incompetencia
2) Falta de personería
3) Litispendecia
4) Cosa juzgada
5) Nulidad de la ejecución
6) Falsedad material e inhabilidad de título
7) Falta de legitimación
8) Prescripción
9) Quita, pago, espera o remisión: sólo podrán probarse con documentos.
Competencia
Es juez competente el del lugar del bien o actividad gravado o sometido a inspección o fiscalización: el del lugar en
que deban pagarse o el del domicilio del deudor, a elección del actor.
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C.PROCESO DE CONOCIMIENTO POSTERIOR A LA EJECUCIÓN
Concepto
Luego del juicio ejecutivo, cualquiera sea el contenido de la sentencia, tanto el ejecutante como el ejecutado pueden
juicio ordinario posterior para hacer valer sus ID, una vez cumplidas las condenas impuestas en el ejecutivo.
o Esto implica que las sentencias dictadas en los procesos de ejecución, no producen como principio, efectos
juzgada en sentido material, sino meramente formal.
Naturaleza
Es darle a las partes la posibilidad de discutir ampliamente la existencia o inexistencia de la obligación, y hacer valer
todas las defensas y excepciones que la ley restringe en el juicio ejecutivo.
Juez Competente
El mismo juez que intervino en el ejecutivo.
Requisitos de admisibilidad
1) Que haya habido un juicio ejecutivo anterior
2) Haber cumplido las condenas impuestas en el juicio ejecutivo
3) No corresponde el nuevo proceso para el ejecutado que no opuso excepciones, respecto de las que legalmente
pudo deducir
4) No corresponde para el ejecutante en cuanto a las que se hubiese allanado
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Embargo de sumas de dinero, títulos, acciones, créditos y derechos
Dinero (art.557)
o Cuando lo embargado fuese dinero, una vez firme la sentencia o dada la fianza el acreedor debe practicar la
liquidación del capital, intereses y costas, de la que se dará vista al ejecutado.
o Aprobada la liquidación se hará pago inmediato al acreedor.
¿Quién debe practicar la liquidación? El acreedor dentro de los 10d desde que la sentencia quedo
firme. Si no lo hace, puede presentar la liquidación el deudor.
Títulos, acciones créditos y derechos
Si cotizan en el mercado de valores: el ejecutante Si no cotizan en el mercado de valores: los títulos o
puede pedir que se le den al precio que tuvieren a la acciones se deberán vender en remate, de conformidad
fecha de la resolución. con lo establecido para la subasta de muebles.
LA SUBASTA
Concepto
Es el acto procesal mediante el cual se enajenan, por un auxiliar del juez que actúa en representación de
éste, el bien o bienes embargados, con el objeto de satisfacer, con su producido, el importe del crédito que
dio origen a la ejecución.
Naturaleza
La subasta es un acto procesal, cuyo contenido consiste en el contrato de compraventa que se configura al
aceptarse por el martillero (auxiliar del juez), la oferta formulada por el mejor postor, aunque dicho contrato
queda sujeto a la condición suspensiva representada por la resolución judicial aprobatoria del acto.
EL MARTILLERO
Es el auxiliar del órgano judicial en cuya representación realiza la venta de los
bienes.
DESIGNACION -> debe recaer en la persona propuesta por las partes de común acuerdo.
Si no se ponen de acuerdo, el juez designará un martillero de oficio.
El martillero designado tiene el deber de aceptar el cargo dentro del plazo de 3D desde la notif del nombramiento.
REMOCION -> El martillero no puede ser recusado, pero si existen circunstancias graves, el juez puede dejar sin
efecto el nombramiento dentro del 5to día de haberlo hecho (art.565)
COMISION -> es una remuneración por sus trabajos, conforme a la costumbre es por el adquirente de los bienes
subastados.
¿Qué pasa si el remate fracasa? Art.578.
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Sin culpa del martillero, el monto de su comisión es fijado por el juez, de acuerdo a los trabajos que
realizó.
Por culpa del martillero, deberá reintegrar los importes que recibió dentro de los 3D de la resolución que
decreta la nulidad.
ANTICIPO DE FONDOS -> Cuando el martillero lo solicita y el juez lo considera procedente, las partes deben
adelantar los fondos que estimen necesarios para la realización de la subasta.
DEBERES DEL MARTILLERO
1) Debe ajustar su cometido a las instrucciones que le da el juez
2) Debe ejecutar personalmente su trabajo. No puede delegar sus funciones.
3) Debe depositar las sumas recibidas y rendir cuentas del remate al juzgado dentro de los 3 días de realizado. Si así
no lo hicieren, sin justa causa, se les impondrá una multa que no podrá exceder de la mitad de la comisión (art.579)
SUBASTA PROGRESIVA
Si se hubiese dispuesto la venta de varios bienes, a pedido del ejecutado:
el juez podrá ordenar que la subasta se realice en distintas fechas y que se suspenda cuando el precio
obtenido alcance a cubrir el crédito, intereses y costas reclamados (art.572).
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POSTURAS “BAJO SOBRE”
A pedido de parte o de oficio, el juez podrá disponer que se admitan posturas en sobre cerrado, en las condiciones
que fije, que deberán indicarse en los edictos y, en su caso, en la propaganda.
COMPRA EN COMISIÓN
Deberá indicar dentro de los 3 días de realizada la subasta: el nombre de su comitente, en escrito firmado por ambos.
Si no lo hace, se lo tendrá por adjudicatario definitivo (art.582).
NULIDAD DE LA SUBASTA
Podrá plantearse hasta 5 días después de realizada se conferirá traslado por igual plazo a las partes, martillero y
adjudicatario.
El juez la podrá decretar de oficio cuando las irregularidades de que adoleciera comprometieran gravemente
la actividad jurisdiccional (art.587).
SUBASTA DE INMUEBLES
La subasta de inmuebles tiene la particularidad de que se realiza con base y que, antes de ordenarse, se deben
cumplir determinadas diligencias previas.
Diligencias previas al decreto de venta: Recaudos
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Antes de ordenar la subasta, el juez requerirá informes:
1) Sobre la deuda por impuestos, tasas y contribuciones
2) Sobre las deudas por expensas comunes, si se tratare de un bien sujeto al régimen de propiedad horizontal
3) Sobre las condiciones de dominio, embargo e inhibiciones, según las constancias del registro de la propiedad de
inmueble
Estos informes tienen una vigencia de 60 días, a cuyo vencimiento deberán ser actualizados.
El juez, asimismo, debe intimar al deudor para que dentro de 3 días presente el título de propiedad del inmueble,
bajo apercibimiento de obtener testimonio a su costa (art.570)
No se puede realizar la subasta mientras no se haya agregado el título o el testimonio.
Consecuencia de los Informes
Si de los informes surge que el inmueble está embargado o el deudor inhibido, se debe comunicar la subasta a los
jueces embargantes o inhibientes.
Si surge que está hipotecado, se debe citar a los acreedores hipotecarios para que dentro de 3 días presenten
los títulos. Los acreedores hipotecarios de grado preferente pueden solicitar el aumento de la base hasta
cubrir el importe de sus créditos (art.569).
PERFECCIONAMIENTO DE LA VENTA
Determinación de la base para la subasta
La subasta de inmuebles debe con una base determinada, cuyo monto debe constar en los edictos (art.566).
La base, si no existe acuerdo de partes, se fijará en 2\3 de la valuación fiscal.
Si no hay valuación fiscal, el juez designa un perito para que haga una tasación, y la base para la venta
equivaldrá a las 2\3 partes de esa tasación.
o De la tasación se da traslado a las partes -> quienes dentro de 5 días pueden manifestar su
conformidad o no, debiendo fundar su oposición. El juez resuelve fijando el monto de la base (art.567).
Domicilio del Comprador
Realizado el remate del inmueble, el comprador, al suscribir el boleto, deberá constituir domicilio en el lugar del
asiento del juzgado (art.580).
Deberes del Comprador
1) Pagar el precio (art.581): dentro de los 5 días de aprobado el remate, el comprador debe depositar el
importe del precio que corresponda abonar al contado, en el banco de depósitos judiciales.
Si no lo hace y no invoca motivos fundados para obtener la suspensión del plazo, se ordenará una nueva
subasta.
o La suspensión del plazo para depositar el dinero sólo cuando medien circunstancias ajenas a la
conducta del adquirente, y en situaciones que no pudieren ser superadas con la sola indisponibilidad de los fondos.
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Tanto el ejecutante como el ejecutado están legitimados para requerir el cumplimiento de las obligaciones
del comprador
2) Indisponibilidad de los fondos: el comprador puede solicitarlo hasta tanto se le otorgue la escritura
correspondiente o se inscriba el bien a su nombre.
o no rige respecto de los gastos de escrituración y pago de impuestos.
El comprador no puede pedir la indisponibilidad cuando la demora en escriturar o inscribir el bien le es imputable.
Escrituración (art.583)
La escritura de protocolización de las actuaciones será extendida por el escribano sin que sea necesaria la
comparecencia del ejecutado.
o El adquirente que solicita la escrituración, toma a su cargo la realización de las diligencias tendientes a
ella.
El otorgamiento de escritura es facultativo para el adquirente, que puede optar por la inscripción de un
testimonio de las actuaciones de la ejecución en el Registro de la Propiedad.
¿Cuándo queda perfeccionada la venta judicial? (art.586)
Cuando se ha aprobado el remate, se ha pagado el precio y se ha hecho tradición del inmueble a favor del
comprador.
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o El postor que no formalizare la venta será responsable de la disminución real del precio que se obtuviere en la nueva subasta
o por la aceptación de la siguiente mejor oferta, de los intereses acrecidos, de los gastos ocasionados y de las costas
causadas por ese motivo.
El cobro del importe que resultare, previa liquidación, tramitará por el procedimiento de ejecución de sentencia, quedando
embargadas a ese efecto las sumas que el postor hubiere entregado."
PREFERENCIAS
Mientras el ejecutante no esté totalmente desinteresado, las sumas depositadas no podrán aplicarse a otro destino.
salvo que se tratase de las costas de la ejecución o de otro acreedor privilegiado o preferente.
Los gastos causados por el deudor para su defensa no tendrán prelación. El defensor de ausentes no podrá cobrar
honorarios al ejecutado por su intervención (art.590)
Temeridad (art.592)
Si el ejecutado hubiere provocado dilación innecesaria en el cumplimiento de la sentencia de remate, el juez le
impondrá una multa sobre la base del importe de la liquidación aprobada.
SOBRESEIMIENTO DEL JUICIO EJECUTIVO (art.573)
Consiste en que el ejecutado (o sus herederos), a pesar del remate, pueda “liberar” y recuperar los bienes
subastados. Para lograrlo, el deudor debe depositar, antes de pagado el saldo del precio:
1) El importe del capital, intereses y costas
2) Una suma equivalente a una vez y media el monto de la seña a favor del comprador
El ejecutado no podrá pedir el sobreseimiento si el comprador ya depositó el saldo del precio.
o la simple promesa de pago no autoriza a pedir el sobreseimiento.
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Unidad 23 PROCESO CAUTELAR
NOCIONES GENERALES
Son aquellas con las que se busca impedir que el ID cuyo reconocimiento o actuación se pretende obtener a
través de otro proceso, pierda su eficacia durante el tiempo que transcurre entre la iniciación del proceso y el
pronunciamiento de la sentencia definitiva.
Ósea: ordenan con el fin de asegurar el ID de alguna de las partes y la eficacia de la sentencia definitiva.
CARACTERES
a) Instrumentalidad: carece de autonomía propia, pues su finalidad es asegurar el resultado práctico de la sentencia que debe
recaer en otro proceso.
b) Sumariedad: se ejecutan de inmediato, los incidentes o recursos que se interpongan, no suspenden la ejecución de la
medida cautelar.
c) Provisoriedad: subsisten mientras duren las circunstancias que las determinaron. Si esas causas desaparecen, la medida
cautelar pierde su razón de ser y puede pedirse su levantamiento.
d) Flexibilidad: son modificables; el acreedor puede pedir que ella se amplíe, mejore o sustituya por otra, si la decretada no
cumple adecuadamente la función de garantía a que está destinada.
Asimismo el deudor puede pedir la sustitución de una medida cautelar por otra que le resulte menos perjudicial, siempre
que ésta garantice suficientemente el ID del acreedor. También puede pedir la sustitución por otros bienes del mismo valor
o la reducción del monto por el cual la medida ha sido trabada, si correspondiere.
El juez puede, a fin de evitar perjuicios innecesarios al titular de los bienes, disponer una medida distinta a la solicitada o
limitar la pedida.
e) Caducidad:
a) Con motivo de la sentencia que desestima la pretensión deducida por quien las obtuvo
b) Cuando el proceso principal no se inicia dentro de los 10 días siguientes al de la traba de la medida.
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Oportunidad para pedir las medidas cautelares (art.195)
Las medidas cautelares pueden ser pedidas antes o después de deducida la demanda, a menos que de la ley
resultare que ésta debe entablarse previamente.
Forma: en el escrito que se presente, deberá expresar:
1) El ID que se pretende asegurar
2) La medida que se pide
3) La disposición de la ley en que se funde
4) Los requisitos que corresponden en particular a la medida requerida
Contracautela (art.199)
Es la garantía que deben suministrar quienes las soliciten por todas las costas, daños y perjuicios que pudiere
ocasionar en caso de haberla pedido sin ID.
¿Quién establece el monto y calidad de la cautela? el juez, de acuerdo con la mayor o menor verosimilitud del ID
y las circunstancias del caso.
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¿Qué cauciones puede haber? Real, personal (alguien sale como fiador) y juratoria (el solicitante jura hacerse
responsable).
¿Se puede mejorar la contracautela? Sí, en cualquier estado del proceso, la parte contra quien se hubiere hecho
efectiva una medida cautelar, podrá pedir que se mejore la caución, probando sumariamente que es insuficiente
(art.201)
Exención de la Contracautela (art.200)
No se exigirá caución a las siguientes personas:
1) Las provincias, alguna de sus reparticiones, una municipalidad, o persona que justifique ser reconocidamente
abonada.
2) Actuare con el beneficio de litigar sin gastos
Facultades del juez (ART.204)
El juez, para evitar perjuicios o gravámenes innecesarios al titular de los bienes podrá disponer una medida
precautoria distinta de la solicitada, o limitarla, teniendo en cuenta la importancia del ID que se intentare proteger.
Caducidad (art.207)
Si la medida cautelar se pidió antes de la demanda, caduca automáticamente si dentro de los 10 días siguientes no
se interpone demanda (en prohibición de contratar el plazo de caducidad es de 5D).
o Operada la caducidad, la medida no podrá volverse a pedir antes de la demanda, pero luego de
presentada se puede solicitar nuevamente esa medida cautelar.
Las inhibiciones y embargos se extinguen a los 5 años de la fecha de su anotación en el Registro de la
Propiedad,
salvo que a petición de parte se reinscribieran antes del vencimiento del plazo por orden del juez.
Responsabilidad (art.208)
Cuando se ordene levantar una medida cautelar -> se demuestre que el requirente abusó o se excedió en el ID
para obtenerla la resolución lo condenará a pagar los DyP si la otra parte lo hubiera solicitado.
La determinación del monto se sustanciará por el trámite de los incidentes o juicio sumario, a criterio del juez
y es IRRECURRIBLE.
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Asegurar la integridad física o moral de las personas o el sustento de las personas
3) Medidas de Aseguramiento de pruebas
LA TUTELA ANTICIPADA tienen en común con las medidas cautelares y a las autosatisfactivas, con la necesidad
de la celeridad en la decisión sobre las medidas que se piden, por correr peligro el ID solicitado de verse gravemente
vulnerado o netamente imposible.
Características de las Medidas Anticipatorias
No tienen una regulación especial en nuestros Códigos; sin embargo la doctrina sostiene que tienen una naturaleza cautelar: es
instrumental, porque depende de otro proceso-
1) otorgan anticipadamente lo que es objeto de la pretensión.
2) Solamente deben adoptarse en aquellos casos en que sea reversible la situación
3) Son medidas de excepción: Exigen una fortísima presunción del derecho
4) Son cautelares: pues, además de ser instrumentales, el objeto de la anticipatoria coincide total o parcialmente con
el objeto de la pretensión.
Cabe señalar por último, que la Corte las ha reconocido en el caso Camacho Acosta.
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4) Bilateralidad postergada: los jueces podrán despachar directamente la medida autosatisfactiva postulada.
5) Ejecutabilidad inmediata
Excepcionalidad de su despacho: su aplicación es excepcional, pues reclama la previa verificación de la urgencia como factor
intrínseco.
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Demanda por escrituración (art.211)
Cuando se demanda el cumplimiento de un contrato de compraventa, si el ID es verosímil:
el adquirente podrá solicitar el embargo del bien objeto de aquél.
Situaciones procesales que también habilitan a pedir el embargo preventivo (art.212)
1) La rebeldía
2) La confesión
3) Si quien lo solicita hubiese obtenido sentencia favorable, aunque estuviere recurrida
Procedimiento (art.213)
El embargo preventivo se debe trabar en la forma prescripta para el juicio ejecutivo y se limitará a los bienes
necesarios para cubrir el crédito que se reclama y las costas.
En principio los bienes objeto del embargo se mantienen en poder del deudor;, salvo que se dispusiere el
secuestro o la administración judicial de lo embargado.
Mandamiento (art.214)
Se debe incluir la autorización para que los funcionarios encargados de ejecutarlo soliciten el auxilio de la fuerza
pública y el allanamiento de domicilio en caso de resistencia:
Se dejará constancia del día y hora del lugar.
Debe contener la prevención de que el embargado debe abstenerse de cualquier acto respecto de los bienes de la
medida, que pudieren causar disminución de la garantía del crédito,
bajo sanciones penales que correspondieren.
Suspensión (art.215)
Los funcionarios encargados de la ejecución del embargo sólo podrán suspenderlo:
o cuando el deudor entregue la suma expresada en el mandamiento.
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3) Los demás bienes exceptuados del embargo por la ley
SECUESTRO
Concepto
Desapoderar a una persona de un bien sobre el cual se litiga o ha de litigar y entregarlo en depósito a un
depositario que será el que lo custodie.
Clases
Hay 3 clases de secuestro:
a) Secuestro Autónomo Es una medida cautelar autónoma que se solicita cuando sea indispensable proveer a
la conservación de cosas para asegurar el resultado de la sentencia definitiva.
b) Secuestro Complementario: Procede cuando el embargo no asegura por sí solo el ID invocado por el
solicitante. Siempre que se acredite verosimilitud del ID que se quiere garantizar.
c) Secuestro Sancionatorio: En el supuesto de que el expediente no sea devuelto, se declara el secuestro del
mismo.
Procedimiento (art.221)
El solicitante debe acreditar la verosimilitud del ID y que el embargo le resulta insuficiente.
Luego el juez designará depositario a la institución oficial o persona que mejor convenga:
o fijará su remuneración y ordenará el inventario, si fuese indispensable.
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Requisitos
o Que no se conozcan bienes del deudor
o Si se conocen, que no sean suficientes para cubrir el monto del crédito reclamado
o Expresar nombre, apellido y domicilio del deudor
Extinción
A los 5 años de su anotación en el Registro de pleno ID.
Si se quiere evitar la extinción, la parte debe pedir que se reinscriba antes del vencimiento, por orden del
juez.
LA INHIBICIÓN VOLUNTARIA
Es el pacto conforme al cual, una persona, a fin de garantizar el cumplimiento de un contrato, contrae la
obligación de no transmitir un bien determinado o aquéllos de que sea o pueda ser propietario.
En provincia de Buenos Aires se admite la inscripción de este tipo de inhibiciones.
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-La cautela no pudiere obtenerse mediante otra medida Debe individualizarse lo que sea objeto de la prohibición,
precautoria disponiendo que se inscriba en los registros pertinentes y se
notifique a los interesados.
INTERVENCIÓN JUDICIAL
Concepto
Es la medida cautelar por la cual una persona designada por el juez interviene en la actividad económica de una
persona física o jurídica, sea para asegurar la ejecución forzada o para impedir que se produzcan alteraciones
en el estado de los bienes
Tipo de Intervenciones
1) Interventor Recaudador es aquellas que se dispone con el único objeto de que el interventor haga efectivo un
embargo ya decretado, designándose el interventor para recaudar fondos.
2) Interventor Informante o Veedor El interventor informante es el que se limita a vigilar, fiscalizar e informar sobre la
administración de una sociedad.
3) Interventor en la administración Es un coadministrador, alguien que administra junto a los administradores de la
sociedad.
4) Interventor-administrador: Cuando directamente desplaza al órgano de administración de la sociedad el interventor
nombrado por el juez.
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2) Informante: debe dar noticia acerca del estado de los bienes objeto del juicio o actividades, con la periodicidad
que establezca la providencia que lo designe.
Remoción del interventor
Puede ser dispuesta de oficio o a pedido de parte.
Honorarios
Sólo percibirá los honorarios a los que tuviere ID una vez aprobada su gestión judicialmente. Si su actuación debe prolongarse
por 6 meses, previo traslado a las partes, podrán ser autorizados a percibir periódicamente sumas con carácter de anticipos
provisionales.
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Tienden a evitar peligros físicos o morales que puedan recaer sobre los incapaces
Supuestos
Puede decretarse la guarda:
1) De incapaces mayores de 18 años de edad abandonados o sin representantes legales
2) De los incapaces mayores de 18 años que estén en pleito con sus representantes legales.
3) De menores de edad que fueran víctimas de delitos por parte de sus padres, tutores, responsables o convivientes.
El juez puede disponer la exclusión del hogar del presunto autor, cuando se encuentren motivos justificados y medien razones
de urgencia
4) El juez puede disponer la exclusión del hogar conyugal de alguno de los cónyuges, o su reintegro al mismo, cuando
los motivos fundantes estén sumariamente acreditados y medien razones de urgencia impostergable.
Se pide la guarda de los incapaces o asegurarles su sustento: el juez ordenará que se entreguen a la persona a favor de
quien ha sido ordenada los útiles y muebles de su uso y profesión; así como también que se le provea de alimentos por 30 días.
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