Versión 2.1 12.

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COTIZACIÓN
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Domicilio Fiscal LOMAS ALTAS 257 COL. CUMBRES DE ACUTZINGO, MIGUEL HIDALGO CDMX. C.P. 11950
Domicilio de Ubicación LOMAS ALTAS 257 COL. CUMBRES DE ACUTZINGO, MIGUEL HIDALGO CDMX. C.P. 11950 Código Postal 11950
Anual a ser acordada
Desde Hasta Moneda Forma de Pago Agente Gerencia de Desarrollo / Promotoria
14/09/2023 14/09/2024 Pesos Contado 57784 MANUEL FLORENCIO LIZARRALDE RICARTE
CARACTERÍSTICAS DEL RIESGO
Actividad o Giro de la ubicación HABITACION PARTICULAR_CONDOMINIO VERTICAL
Descripción de las Actividades EDIFICIO HABITACIONAL CONDOMINIOS
No. De edificios: 1 No. De departamentos: 36 No. De Pisos(incluyendo Planta baja) del edificio más alto: 4
No. De sótanos: 1
La ubicación se encuentra a menos de 500 mts. del mar La ubicación se encuentra a menos de 250 mts. de rio, lago o laguna
Tipo de Construcción Muros Mampostería de piedra o tabique Techos Losas de concreto
Cristal en Fachada: Porcentaje mayor al 60%.
Zona de Terremoto E Zona de Fenómenos Hidrometeorológicos A3 Participa en Campaña SÍ
MEDIDAS DE SEGURIDAD
PARA INCENDIO
Extinguidores Extinguidores y Vigilancia Detectores de Humo Hidrantes Rociadores Automáticos
PARA ROBO
Alarma Local o Central Vigilancia las 24 hrs. Caja fuerte Servicio de Recolección de Valores Circuito de T.V.
BIENES Y RIESGOS CUBIERTOS SUMA ASEGURADA DEDUCIBLE COASEG
EDIFICIO 70,000,000
INMUEBLE 70,000,000
ÁREAS COMUNES 0
INCENDIO Y/O RAYO Amparado Sin deducible
TODO RIESGO DE INCENDIO Amparado 1% sobre S.A. con máximo de 750 UMA
FENÓMENOS HIDROMETEOROLÓGICOS Amparado 1% de la Suma Asegurada 10%
BIENES POR CONVENIO PARA FHM (Sublímite) 0 Cobertura Excluida
TERREMOTO Y/O ERUPCIÓN VOLCÁNICA Amparado 2% de la Suma Asegurada 25%
AJUSTE INFLACIONARIO 5.0% 0
CONTENIDOS DE LA ADMINISTRACIÓN 2,000,000
INCENDIO Y/O RAYO Amparado Sin deducible
TODO RIESGO DE INCENDIO Amparado 1% sobre S.A. con máximo de 750 UMA
FENÓMENOS HIDROMETEOROLÓGICOS Amparado 1% de la Suma Asegurada 10%
BIENES POR CONVENIO PARA FHM (Sublímite) 0 Cobertura Excluida
TERREMOTO Y/O ERUPCIÓN VOLCÁNICA Amparado 2% de la Suma Asegurada 25%
AJUSTE INFLACIONARIO 5.0% 0
REMOCIÓN DE ESCOMBROS 7,200,000
REMOCIÓN DE ESCOMBROS INCENDIO Amparado Sin deducible
REMOCIÓN DE ESCOMBROS FENOMENOS HIDRO Amparado Según Zona de Fenómenos Hidrometeorológicos
REMOCIÓN DE ESCOMBROS TERREMOTO Amparado Según Zona de Terremoto
GASTOS EXTRAORDINARIOS 5,000,000 Sin deducible
RESPONSABILIDAD CIVIL 5,000,000
INMUEBLES Y ACTIVIDADES Amparado 10% sobre la pérdida con min de 100 UMA
R.C. ARRENDATARIO Excluido Cobertura Excluida
R.C. MANIOBRAS DE CARGA Y DESCARGA Excluido Cobertura Excluida
R.C. TALLER O ESTACIONAMIENTO VISITANTES (Sublímite) 0 Cobertura Excluida
No. DE CAJONES 5 Excluido Cobertura Excluida
SUBLÍMITE MAX POR CAJÓN 0 Excluido Cobertura Excluida
TIENE ACOMODADORES
SIN RADIO DE ACCION
R.C. ASUMIDA Excluido Cobertura Excluida
R.C. CRUZADA $5,000,000.00 Amparado 10% sobre la pérdida con min de 100 UMA
CRISTALES 500,000
ROTURA ACCIDENTAL Amparado 5% sobre la pérdida con mín de 5 UMA
CRISTALES DECORADOS BIENES POR CONVENIO Amparado 5% sobre la pérdida con mín de 5 UMA
ROBO DE BIENES DE LA ADMINISTRACIÓN Y EQUIPO FIJO EN ÁREAS COMUNES0
ROBO CON VIOLENCIA Y/O ASALTO Excluido Cobertura Excluida
DINERO Y VALORES DE LA ADMINISTRACIÓN 0
ROBO CON VIOLENCIA Y/O ASALTO Excluido Cobertura Excluida

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Anual a ser acordada
EQUIPO ELECTRÓNICO Y ELECTROMAGNÉTICO DE LA ADMINISTRACIÓN 2,000,000
EQUIPO MÓVIL Sublímite 0 Cobertura Excluida
BÁSICA DAÑOS MATERIALES EQUIPO ELECTRÓNICO Amparado 2% del valor de rep. del equipo, mín de 60 UMA
ROBO CON VIOLENCIA Y/O ASALTO Amparado 25% del valor de reposición del equipo afectado
TERREMOTO Y/O ERUPCIÓN VOLCÁNICA Amparado 2% del valor de rep. del equipo, mín de 60 UMA 25%
GRANIZO, HURACÁN, CICLÓN, TIFÓN O VIENTOS TEMP Amparado 2% del valor de rep. del equipo, mín de 60 UMA 10%
INUNDACIÓN Amparado 2% del valor de rep. del equipo, mín de 60 UMA 20%
HUELGAS Y ALBOROTOS POPULARES Amparado 2% del valor de rep. del equipo, mín de 60 UMA
ROTURA DE MAQUINARIA 2,000,000
BÁSICA Amparado 2% del valor de rep. del equipo, mín de 100 UMA
EXPLOSIÓN FÍSICA Amparado 2% del valor de rep. del equipo, mín de 100 UMA
ENVÍOS EXPRÉS Y TIEMPO EXTRA Amparado 2% del valor de rep. del equipo, mín de 100 UMA
FLETE AÉREO Amparado 2% del valor de rep. del equipo, mín de 100 UMA
CALDERAS Y RECIPIENTES SUJETOS A PRESIÓN 500,000
TUBERÍAS 0 Cobertura Excluida
BÁSICA Amparado 2% del valor de rep. del equipo, mín de 100 UMA
CONTENIDOS Amparado 2% del valor de rep. del equipo, mín de 100 UMA
FLETE AÉREO Amparado 2% del valor de rep. del equipo, mín de 100 UMA
Prima Neta % Finan pago frac. Gastos de Expedición % IVA Prima Total
69,672.16 0.00% 0.00 1,750.00 16% 11,427.54 82,849.70

CONDICIONES PARTICULARES QUE APLICAN PARA LA COTIZACIÓN O EMISIÓN DE LA PÓLIZA

EDIFICIO, CONTENIDOS Y PÉRDIDAS CONSECUENCIALES

Forma de Aseguramiento: Todo Riesgo

Condiciones Especiales: Honorarios a profesionistas Autorización para reponer, reconstruir o Reparar

Cincuenta Metros
Reinstalación automática hasta un 10%

Medidas de Seguridad El asegurado deberá contar como mínimo con extinguidores, instalación eléctrica canalizada en tubo conduit o ahogada en concreto, orden y limpieza.

BIENES ASEGURADOS

Edificio:

Inmueble
Construcción ligada estructuralmente considerando el conjunto de construcciones principales y accesorias con sus instalaciones fijas (agua, gas, electricidad, calefacción,
refrigeración y otras propias del edificio), incluyendo los cimientos y aditamentos que se encuentren bajo el nivel del piso más bajo, listo para su ocupación, que cuenta con todos sus muros,
techos, ventanas y vidrios debidamente instalados, pisos terminados y puertas colocadas. En general son los departamentos, locales, naves y elementos anexos que le correspondan a cada
condómino o que estén dentro del espacio del condominio, tales como entrepisos, muros, instalación y red eléctrica, hornos, canales, redes de distribución de: agua, drenaje, calefacción, aire
acondicionado, electricidad y gas; tinacos, cisternas, luminarias, y cualquier otro elemento que no sean áreas y bienes de uso común. Siempre que estén declarados en la Suma Asegurada.

Áreas Comunes:
Techos y azoteas de uso general, sótanos, pórticos, galerías, puertas de entrada, vestíbulos, corredores, escaleras, elevadores, patios, áreas verdes, senderos, calles interiores, instalaciones
deportivas, de recreo, los lugares destinados a reuniones sociales, así como los espacios señalados para estacionamiento de vehículos incluido de visitas, cuarto de servicio general, jaulas de
tendido, lavaderos, Infraestructura destinados a la administración, portería y alojamiento del portero y los vigilantes y todos los espacios de uso común y que no estén señalados en la escritura
constitutiva como unidad de propiedad de cada condómino.

Contenidos:
Son los aparatos mecánicos, cámaras, monitores, equipo de seguridad, bienes necesarios para el mantenimiento del inmueble, montacargas, incineradores, extintores, obras de arte, mobiliario,
ornatos y en general todos los bienes muebles contenidos en las áreas comunes o en los espacios destinados para la administración del condominio.

En todas las secciones se excluyen los bienes propiedad privada de cada condómino.

DEDUCIBLES
De acuerdo a lo antes mencionado, en caso de siniestro que amerite indemnización los deducibles se aplicarán de la siguiente forma:

A. Deducible aplicado al edificio:

El deducible a cargo del Asegurado por los daños materiales es el resultante de multiplicar el porcentaje estipulado para cada cobertura afectada por la Suma Asegurada de cada indiviso
afectado.

B. Deducible aplicado a Áreas Comunes:

El deducible a cargo del asegurado por los daños materiales es el resultante de multiplicar el porcentaje estipulado para cada cobertura afectada por el valor de los bienes de las Áreas Comunes
al momento del siniestro.

C. Deducible aplicado a Contenidos:

El deducible a cargo del Asegurado por los daños materiales es el resultante de multiplicar el porcentaje estipulado para cada cobertura afectada por el valor de los Contenidos de la
Administración o de uso común, al monento del siniestro.

Si el seguro comprende dos o más edificios o sus contenidos, el deducible aplicará de manera separada sobre el valor de cada uno de ellos.
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Anual a ser acordada

RESPONSABILIDAD CIVIL INMUEBLES Y ACTIVIDADES

1. Queda amparada la responsabilidad civil derivada de las actividades privadas, incluyendo gastos de defensa legal, en cualquiera de los siguientes supuestos:
a) Como administrador del condominio derivado del o uso posesión de áreas comunes, elevadores, jardines, piscinas, antenas, instalaciones de seguridad y demás pertenencias o
accesorios.
b) Como empleado derivado de sus actividades de mantenimiento o servicio al inmueble, a los condóminos o a los administradores; siempre y cuando estos sean contratados por la
administración del condominio.

RESPONSABILIDAD CIVIL CRUZADA

Límite Máximo Responsabilidad Civil Cruzada:$5,000,000.00 Sublímite para Responsabilidad Civil Cruzada por reclamación: $1,500,000.00

2. Queda amparada la Responsabilidad Cruzada (en exceso de la cobertura de la póliza de hogar), si fuere contratada, entre condóminos en cualquiera de los siguientes supuestos:
a) Si el condómino cuenta con póliza de Hogar Bien Seguro en MAPFRE la cobertura operará sin deducible (por la proporción de propiedad que le corresponda).
b) Si el condómino cuenta con póliza en otra aseguradora, el deducible aplicable en toda y cada reclamación será del 10% con mínimo de 10,000 m.n.
3. Queda amparada la Responsabilidad Cruzada entre los condóminos y la administración.

Territorialidad República Mexicana

Exclusiones Adicionales Responsabilidad Civil:

- Actos Terroristas o Similares, anuncio o peligro de bomba. - Riñas, peleas, actos mal intencionados, alborotos populares, huelgas,
- Reclamaciones por actividades diferentes a las descritas. guerra civil.
- Daños punitivos y/o ejemplares. - Errores en diseño, Garantía de Calidad, falta o falla de suministro.
- Pérdida financiera pura. - Caso fortuito, fuerza mayor, culpa grave e inexcusable de la víctima.
- Cualquier otra cobertura no amparada expresamente. - Cualquier clase de perjuicio que no provenga de daño físico directo.
- Daños patrimoniales puros. - R.C. Profesional y uso de aparatos médicos.

CRISTALES
Bienes Asegurados
Cubre los cristales propiedad de la Administración del condominio o se encuentren dentro de las áreas comunes, mientras estén debidamente instalados en el inmueble descrito en la carátula de
la póliza, incluyendo lunas, cubiertas, vitrinas, divisiones, cristales con inventario o avalúo y análogos. Así como el decorado del cristal o cristales asegurados (tales como plateado, dorado,
teñido, pintado, grabado, corte, rótulos, realce y análogos) o sus marcos.

Riesgos Cubiertos
Este seguro cubre las pérdidas o daños materiales de los cristales asegurados, su instalación y remoción causados por la rotura accidental súbita e imprevista o por actos vandálicos. Así como
los daños o pérdidas materiales causados a los cristales asegurados por la realización de reparaciones, alteraciones, mejoras y/o pintura del inmueble descrito en la carátula de la Póliza y/o del
cristal o cristales asegurados ya sea que estén removidos o debidamente colocados.

ROBO CON VIOLENCIA Y/O ASALTO Y DINERO Y VALORES

Robo para equipos fijos en áreas comunes dentro del predio y/o a la intemperie debidamente instalados al inmueble.

Medidas de Seguridad El asegurado declara contar en la ubicación del riesgo con las medidas de seguridad indicadas a continuación.

VIGILANCIA LAS 24 HRS.

CIRCUITO CERRADO DE T.V.
La inexistencia, incumplimiento o mal funcionamiento de estas medidas de seguridad declaradas por el asegurado, implica que la compañía
quedara liberada de toda responsabilidad en caso de siniestro que afecte a esta sección, siempre y cuando la inexistencia de dichas medidas
contribuya al desarrollo del siniestro.

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La inexistencia, 257 COL. CUMBRES
incumplimiento DE ACUTZINGO, MIGUEL
o mal funcionamiento HIDALGO
de estas CDMX.
medidas deC.P. 11950
seguridad declaradas por el asegurado, implica que la compañía
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quedara liberada de toda responsabilidad en caso de siniestro que afecte a esta sección, siempre y cuando la inexistencia de dichas medidas
Anual a ser acordada
contribuya al desarrollo del siniestro.

Condiciones Especiales para Dinero y Valores

Se excluyen los depósitos mayores de 0,000 m.n. cuando estos se realicen en vehículos del servicio público o a pie, excepto cuando la
institución bancaria donde se realicen los depósitos se encuentre dentro de un radio de 1 km.
La compañía solo será responsable de dinero y valores dentro de caja fuerte en horas y días no hábiles.
La cobertura de dinero y/o valores en fines de semana y días festivos, será únicamente para el riesgo dentro de oficinas, excluyendo el riesgo en transito.

Se ampara la acumulación de dinero derivado de los ingresos del fin de semana y días festivos siempre y cuando sean depositados antes de las 12:00 horas. del siguiente día hábil.

Nota: Se entenderá por días hábiles, aquellos en que las instituciones bancarias puedan aceptar depósitos de dinero en efectivo y valores del asegurado.

CONDICIONES PARTICULARES QUE APLICAN PARA LA COTIZACIÓN O EMISIÓN DE LA PÓLIZA

Equipo Electrónico
Forma de Indemnización * valor de reposición para pérdidas parciales
* valor de reposición para pérdidas totales en equipos de hasta 3 años de antigüedad
* valor real en pérdidas totales en equipos de mas de 3 años de antigüedad.

Rotura de Maquinaria y Calderas y Recipientes Sujetos a Presión

Forma de Indemnización * valor de reposición para pérdidas parciales
* valor de reposición para pérdidas totales en equipos de hasta 5 años de antigüedad
* valor real en pérdidas totales en equipos de mas de 5 años de antigüedad.

MAPFRE conviene y acepta extender su cobertura a los locales comerciales que se encuentren dentro del conjunto de construcciones materiales y accesorias del inmueble ocupado por
habitaciones particulares, siempre que esta área comercial no exceda del 10% del área total desplegada del condominio y/o que no se comercialicen mercancías considerados como materiales o
residuos peligrosos por las normas oficiales mexicanas, esta ampliación únicamente será aplicable a las siguientes secciones:
Incendio Edificio
Cristales siempre que se encuentren debidamente instalados en el inmueble (si se contrataren)
Rotura de maquinaria que forme parte del inmueble (si se contrataren)

EXCLUSIÓN DE PANDEMIAS/EPIDEMIAS/ENFERMEDADES POR CORONAVIRUS

Sin perjuicio de cualquier disposición en contrario en este Seguro o suplemento al mismo, este Seguro no cubre las pérdidas (múltiples o
individuales), reclamaciones, daños a personas o bienes, responsabilidad, coste o gasto de cualquier naturaleza directa o indirectamente causado
por, que surja de, que resulte de o en conexión con, o miedo a una epidemia o pandemia (declarada o no como tal por las autoridades competentes) o
enfermedad infecciosa real o percibida incluido pero no limitado a:

a) Enfermedades por coronavirus (COVID-19);

b) Síndrome respiratorio agudo severo coronavirus 2 (SARS-CoV-2);
c) Cualquier variación o mutación de lo arriba.

Este Seguro también excluye cualquier pérdida, reclamación, daño a personas o bienes, responsabilidad, coste o gasto de cualquier naturaleza
directa o indirectamente causado por, que surja de, resultante de o en conexión con cualquier acción llevada a cabo o fracaso a la hora de tomar
medidas para controlar, prevenir, suprimir dicha epidemia, pandemia o enfermedad infecciosa o cualquier variación o mutación de la misma.

Bienes excluidos:
1. Pérdidas (múltiples o individuales),
2. Reclamaciones,
3. Daños a personas o bienes,
4. Responsabilidad,
5. Coste o gasto de cualquier naturaleza

Riesgos excluidos:
i. directa o indirectamente causado por, que surja de, que resulte de o en conexión con, o miedo a una epidemia o
pandemia (declarada o no como tal por las autoridades competentes) o enfermedad infecciosa real o percibida incluido
pero no limitado a:

a) Enfermedades por coronavirus (COVID-19);

b) Síndrome respiratorio agudo severo coronavirus 2 (SARS-CoV-2);
c) Cualquier variación o mutación de lo arriba.

ii. directa o indirectamente causado por, que surja de, resultante de o en conexión con cualquier acción llevada a cabo
o fracaso a la hora de tomar medidas para controlar, prevenir, suprimir dicha epidemia, pandemia o enfermedad
infecciosa o cualquier variación o mutación de la misma.

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 Versión 2.1 12.00
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Anual a ser acordada
Este documento sólo constituye una solicitud de seguro y, por tanto, no representa garantía alguna de que la misma será aceptada por la Institución de Seguros, ni de que, en caso
de aceptarse, la aceptación concuerde totalmente con los términos de la solicitud.

Los valores y sumas aseguradas indicadas en ésta propuesta han sido declarados por el proponente y no son prueba ni del valor ni la existencia de los mismos.
Todos los términos y condiciones señalados en la presente propuesta, se interpretarán y aplicarán con base a los Textos de Condiciones Generales, Particulares y Cláusulas adicionales de
MAPFRE México, S.A.
Esta cotización estará vigente 15 días naturales a partir de la fecha de expedición de la misma, fecha a partir de la cual, MAPFRE México, S.A. no se considerará en riesgo. En caso de requerir
reiniciar las negociaciones, nos reservamos el derecho de re cotizar la propuesta inicial.
Esta cotización tendrá validez si la versión del cotizador esta vigente y solo tendrá vigencia 5 días después del aviso de cambio de nueva actualización por parte del Área Técnica de MAPFRE,
podrá revisar con su asesor comercial la versión vigente.
Las condiciones de esta cotización se determinaron con base en la información provista por el interesado para la suscripción del riesgo, y es la forma en la que MAPFRE puede ofertar y
estructurar la póliza, independientemente de lo mencionado en la solicitud de seguro. Cualquier condición o situación no indicada expresamente en la presente cotización NO se considera
amparada aun y cuando haya sido indicada en su solicitud.
La presente propuesta fue realizada considerando siniestralidad NULA para todos los ramos cotizados, correspondiente a los últimos cinco años, y está sujeta a confirmarse, en caso contrario la
presente propuesta quedará sin efecto.
De acuerdo con lo indicado por el solicitante, queda entendido y convenido que el presente documento, así como la demás información necesaria para su interpretación, podrá ser enviada en
formato PDF o equivalente al correo electrónico indicado. Así mismo, queda entendido y convenido que las Condiciones Generales y demás información necesaria para la interpretación del
presente documento podrá ser consultada en la pagina www.mapfre.com.mx
Queda entendido y convenido que el presente documento se emite a solicitud del interesado en su calidad de proponente, y bajo ninguna circunstancia podrá interpretarse que la presente
cotización es una póliza de seguro.
En caso de tratarse de Persona Física, aplicarán las políticas de protección de datos personales con base en el aviso de privacidad de MAPFRE, mismo que puede ser consultado en:
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MAPFRE MÉXICO, S.A., ubicada en Avenida Revolución #507, Colonia San Pedro de los Pinos, Delegación Benito Juárez, C.P. 03800, Ciudad de México, le informa que sus datos personales se
tratarán para los fines relacionados con el Seguro contratado, y en su caso para ofrecerle productos financieros similares. Consulte este Aviso de Privacidad de forma íntegra a través de
www.mapfre.com.mx.
En caso de vernos favorecidos como los Aseguradores de la Póliza, es necesario cumplir con las obligaciones legales que se desprende del Articulo 492 de la Ley de Instituciones de Seguros y
de Fianzas, por lo que será requisito indispensable complementar su orden de trabajo con la información que se le requiera.
Los documentos tendrán validez si su fecha de expedición es como máximo de tres meses previos a la fecha de la solicitud de seguro o renovación de la póliza.
MAPFRE pone a su disposición, la Unidad Especializada de Atención a Usuarios, en caso de dudas o aclaraciones de lunes a jueves de 8:00 a 17:00 horas y viernes de 8:00 a 14:00 horas, con
número de teléfono 5230 7090 y domicilio en Av. Revolución No. 507, Col. San Pedro de los Pinos, Del. Benito Juárez, C.P. 03800, Ciudad de México, con correo electrónico
une@mapfre.com.mx.

Condiciones Generales que aplican:

DAME-401, DAEE-321, DARC-434, DADI-312
Todo Riesgo de Incendio

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