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SAN FRANCISCO

ENTREGA II
INTEGRANTES: Bertrand Prez Leslie Shantal Cruz Meja Ana Mara Gonzlez Medina Francisca Judith Pulido Curiel Jos Daniel Dr. Carlos Flores 10/6/2011

NDICE
1. MODELO FSICO/ESPACIAL..2 1.1 Ubicacin Geogrfica.2 1.2 Barreras fsicas 3 1.3 Condiciones climticas....3 1.4 Usos de suelo...4 1.5 Evolucin histrica...4 1.6 Forma de la ciudad..5 1.7 Rango de la Ciudad.5 2. MODELO ECONMICO...6 2.1 Desarrollo Endgeno / Exgeno.6 2.2 Actividad econmicamente activa...6 3. MODELO SOCIAL.7 3.1 Tipos de necesidades (Maslow)..7 3.2 Necesidades Bsicas....7-9 3.3 Necesidades Intermedias...10 3.4 Necesidades Superiores /Resumen..11 4. ANLISIS EXTERNO12 4.1 Anlisis de Entorno..12-16 4.2 Anlisis de Demanda...16-17 4.3 Anlisis de Sistemas Urbanos17-19 5. ANLISIS INTERNO (Tabuladores)20-23 6. SNTESIS DEL ANLISIS.24 6.1 Matriz Dafo...25-26 7.- BIBLIOGRAFA..26

MODELO FSICO/ESPACIAL

=UBICACIN= San Francisco, comnmente llamado San Pancho, es un ejido que se localiza en el estado de Nayarit literalmente en la costa pacfica de Mxico, a justo 53 km de Puerto Vallarta, debajo del Trpico de Cncer. Este se localiza en las coordenadas geogrficas: 105 24 48 de Longitud Oeste y 20 54 09 de Latitud Norte. Su altura respectiva sobre el nivel del mar es de 0003 m.

La principal carretera para el ingreso a este poblado es nicamente Puerto Vallarta-Xalisco, ruta 200.

=BARRERAS FSICAS= Dentro de las barreras fsicas que limitan el crecimiento de la poblacin se encuentran principalmente: Montaas cubiertas de selva, Ocano Pacifico/Mar

=CONDICIONES CLIMATICAS=
El clima predominante en San pancho es el clima subtropical con slo dos diversas estaciones: Inviernos secos, escasamente calientes (noviembre a mayo) y Veranos calientes, hmedos y mojados (junio a octubre).

La regin hace un promedio de 345 das de luz del sol y 40 pulgadas de lluvia un ao. Con una temperatura promedio de entre los 26C- 29C

Temperatura & lluvias en SAN PANCHO


MES ENERO FEBRERO MARZO ABRIL MAYO JUNIO JULIO AGOSTO SEPTIEMBRE OCTUBRE NOVIEMBRE DICIEMBRE TEMP. ALTA 26C 26C 27C 27C 29C 30C 31C 32C 32C 29C 29C 27C TEMP. BAJA 16C 16C 16C 17C 20C 24C 24C 24C 24C 23C 19C 17C TEMP. OCEANO 27C 25C 24C 23C 24C 28C 29C 29C 29C 28C 26C 26C PRECIPITACION (mm) 33.8 5.3 2.0 1.5 15.4 187.6 328.1 312.4 370 93.8 |9.8 22.5 DIAS DE LLUVIA 2.2 0.7 0.6 0.2 1.0 10.8 16.4 15.2 15.6 5.1 1.4 1.9

=USOS DE SUELO= La zona donde se encuentra la traza urbana del ejido est primordialmente destinada para: 1. Vivienda/ Hotelera 2. Agricultura 3. Ganadera A sus alrededores se localizan reas de pastizales as como bosques naturales selvticos.

=EVOLUCIN HISTRICA=
San Pancho surge alrededor del ao 1900, cuando en Mxico existan las haciendas parotas de 70 aos. 1915.- Se contaba con un aproximado de 5 casas, sus pobladores se dedicaban al trabajo en el coco de aceite. 1935.- Se crea un Ejido comunal en Sayulita, puesto que San pancho pasa a formar parte de este ejido. 1944.- Llegan ms familias a establecerse. Cultivan Maz y pltano.

1960.-hay aproximadamente 34 ejidatarios y 80 casas de palapas.

1966.- Se construye la carretera principal y recibe nombre de San Francisco.

1970.Luis Echeverra lvarez trajo al pueblo un progreso construyendo casas y hospital general.

1975.- Se celebra la primera fiesta en honor a San Francisco. Organizada por Olivia Soltero

2005.- se pone la primera estatua de san francisco de ass

Actualmente, San Pancho unen esfuerzos para mejorar servicios pblicos, nuevos empleos mejorar la educacin. 1823 hab.

=MODELO/FORMA FISICA=

El desarrollo dentro de San Pancho se da por Colmatacin Interna, debido a que el rea de asentamientos humanos se encuentra dentro del permetro urbano y de los espacios libres que alojan a una poblacin creciente.

=RANGO DE LA CIUDAD=

BAHA DE BANDERAS

PUNTA DE MITA

SAYULITA

BUCERAS

CRUZ DE HUANACAXTLE

LA HIGUERA BLANCA

SAN PANCHO

LO DE MARCOS

LAS LOMAS

MODELO ECONMICO
Desarrollo Endgeno

Modelo Tradicional Espontneo SAN PANCHO

Modelo Innovador Espontaneo

Ventajas basadas en costes


Modelo Tradicional Inducido Modelo Innovador Inducido

Ventajas Basadas en la Diferenciacin

Desarrollo exgeno

El modelo econmico que mejor se adapta al desarrollo de la economa en el ejido de San Pancho es el Modelo Tradicional Espontaneo, debido a que el poblado esta principalmente dedicada a las actividades del sector primario entre las que destaca el turismo, as como la construccin, la pesca y la agricultura, as como su propia comercializacin de sus productos a manera local y regiones cercanas.

=ACTIVIDADES ECONMICAS= 1. 2. 3. 4. Turismo Construccin Pesca Poblacin econmicamente activa es de


33%

ACTIVIDADES ECONMICAS
13%
Turismo Construccin Pesca

504 Hombres y 361 Mujeres.

55%

MODELO SOCIAL
De acuerdo a Maslow describe este modelo en tres aspectos:

Necesidades Bsicas

Necesidades Intermedias

Necesidades Superiores o o Buena calidad del paisaje urbano Conservacin del medio natural

Factores Fsicos y Fisiolgicos

o o o

Servicio de Salud Alimentacin de subsistencia Alojamiento bsico

o o o

Alojamiento Descontaminacin Equipamiento urbano Telefona Electricidad Drenaje Agua Potable

Factores culturales y socio psicolgicos

o o o

Economa de subsistencia Seguridad fsica alfabetizacin

o o o o o o

Privacidad Calidad de empleo Formacin Integracin social Actividades culturales Seguridad de la propiedad

a) LAS NECESIDADES BSICAS (Calidad de vida)

60 aos y mas 18 a 24 aos 15 a 17 aos 12 a 14 aos 6 a 11 aos 3 a 5 aos 0 a 2 aos


43 51

60

89 149 104 114 218 Poblacion Masculino- 898 Poblacion Femeninos- 925 Poblacion total1823 221 123 116

94 97 103 118

44 53

58 65 54 62

466 1107

Derechohabiente seguro popular o seguro medico para nueva generacion Derechohabiente ISSTE

1351

Derechohabiente IMSS

135 121

Derechohabiente a servicios medicos Sin derechohabiencia a servicios medicos

ESCOLARIDAD
58 Masculino Femenino Total 32 26 6 4 2 3 a 5 aos que no asiste a la escuela 2 4 13 Total Femenino Masculino 18 a 24 aos que asiste a la escuela 6 23 19 38 32

61

6 a 11 aos 12 a 14 aos que no 15 a 17 aos que no asiste a la que asiste a asiste asiste escuela la escuela al escuela

80 69

Masculina Femenina Total

45

35 40 29 3 2 1 Total Femenina

15 aos y mas sin escolaridad

Masculina 15 aos y mas analfabeta 8 a 14 aos que no saben leer ni escribir

VIVIENDA BSICA

Ocupacion en viviendas particulares habitadas Viviendas de uso temporal Viviendas particulares deshabitadas Viviendas particulares habitadas Total de viviendas particulares Total de viviendas habitadas 542 43 246

1817

num. Viviendas 540 829

b) NECESIDADES INTERMEDIAS Agua potable, servicio de drenaje, electrificacin, telfono, alojamiento, equipamiento urbano, transporte y administracin publica

Sin ningun bien Disponen de luz electrica, No disponen de drenaje Disponen de drenaje Disponen de excusado o No disponen de agua Disponen de agua entubada No disponen de luz electrica Disponen de luz electrica

6 500 8 530 528 31 507 7 532 Num. De Viviendas particulare s habitadas

Disponen de internet Disponen de telefono celular Disponen de linea telefonica fija Disponen computadora Disponen de automovil o camioneta Disponen de lavadora Disponen de refrigerador Disponen de televisor Disponen de radio

174 445 223 216 295 409 488 474 310

Num. De Viviendas particulares habitadas

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c) NECESIDADES SUPERIORES

Automatizacion

Necesidades de estima Necesidades sociales


SAN PANCHO

Necesidades de seguridad Necesidades fisiologicas

San Francisco se encuentra en un nivel de articulacin baja y de seguridad, ya que los habitantes tienen anhelo por aspirar a un empleo ms estable y con disponibilidad de ahorros. RESUMEN

SATISFACCION DE LAS NECESIDADES HUMANAS

NIVEL DE ARTICULACION

MEDIA

ALTA

SAN

BSICAS

FRANCISCO

BSICA S

INTERMEDIAS S

SUPERIORES S

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ANLISIS EXTERNO
ANLISIS DEL ENTRONO

BAJAS

MADURO YA IDEAL

AMENAZAS

CONSOLIDADO

ALTAS

PROBLEMATICA

DISCUTIBLE

SAN PANCHO BAJAS

ALTAS

OPORTUNIDADES
La comunidad de San Francisco es una regin discutible ya que tiene altas oportunidades de desarrollo, porque tiene gran atraccin turstico por sus playas, sus recursos naturales no estn sobre explotados, se encuentra a un costado de la carretera Puerto Vallarta-Xalisco Ruta 200, y cuenta con zonas vegetales arboleadas. Y a la vez tiene altas amenazas, ya que a su alrededor se encuentran otras regiones con atraccin turstico, la cercana del crcamo de tratamiento de aguas negras a la playa provoca un mal olor, no cuenta con un alto nivel de estudios.

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=TENDENCIAS= PROBLEMAS SOCIALES TEMA Actitudes Subsistencia de una ideologa conservadora Transferencia de la cultura y tradiciones con el turismo. Enriquecimiento de la histrica del lugar. Conservacin de la cultura. MEDIA Alto AMENAZA OPORTUNIDAD PROBABILIDAD A OCURRIR IMPACTO

Analfabetismo Atraso en el desarrollo. Carencia de una mayor cultura. Bajo nivel de estudio

Alto

Alto

Actividad econmica Empleo actual de la poblacin Falta de capacitacin sobre actividades a desarrollar. Falta de personal adecuado. Competitividad econmica con otros centros poblacionales. Bajo Incremento en la taza de empleo. Crear una estabilidad econmica en la poblacin. Inversin a la localidad. Creacin de nuevos empleos Crecimiento de la probabilidad laboral. Crecimiento en los empleos locales. 13 Alto

Emigracin

Perdida de habitantes Escases de poblacin econmicamente activa

Alto

Alto

rea habitacional Vivienda Alto costo de terrenos para vivienda Mejora en servicios bsicos Mejora de viviendas existentes Oportunidad para sector constructivo Medio Alto

Asentamiento irregular

Falta de infraestructura para establecer nuevas viviendas

Alto

Alto

FACTORES TECNOLOGICOS TEMA Telecomunicaciones Implementacin de las telecomunicaciones Mejora en mbito regional Facilidad de comunicaci n con otras comunidades Agilidad en el trabajo agrcola Medio Medio AMENAZA OPORTUNIDAD PROBABILIDAD A OCURRIR IMPACTO

Uso de maquinaria en la explotacin del campo

Desempleo agrcola Maltrato de la tierra

Bajo

Medio

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FACTORES ECONOMICOS TEMA Turismo Soporte de turismo como actividad econmica Escases de actividades por desarrollar Surgimientos de programas tursticos Promocin de la cultura regional Enriquecimiento cultural Ingresos econmicos Participacin comunitaria Nuevos empleos Fuentes alternativas de ingreso Creacin de empleos Apoyo a la iniciativa poblacional Media Alto AMENAZA OPORTUNIDAD PROPABILIDAD A OCURRIR IMPACTO

Medio

Alto

Sociedad- economa Fusin de sociedadeconoma Falta de equipamiento adecuado Falta de proyectos Medio Medio

FACTORES ADMINISTRATIVOS Y GEOPOLITICOS TEMA Imagen Implementacin de alumbrado y drenaje Mejoramiento de imagen urbana Ampliacin de servicios comunitarios Evita descargas sanitarias en Bajo Alto AMENAZA OPORTUNIDAD PROBABILIDAD A OCURRIR IMPACTO

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Condicin geogrfica Mejoramiento de las vas de comunicacin Destruccin del entorno fsico natural

centro de poblacin Contribucin a la limpieza Mayor comunicacin con zonas regionales Rutas alternativas de acceso Evita la descentralizacin Utilizacin de nuevo equipamiento de infraestructura Medio Alto

Crecimiento de la mancha urbana

Delimitacin de espacios Probabilidad de contaminacin Trfico vehicular

Medio

Alto

ANLISIS DE LA DEMANDA

DEMANDA EXIGENCIAS DE LOS AGENTES ECONMICOS

QUE SE REQUIERE? Preparacin en la regin Mejora en sistema de comunicaciones Promocin de la localidad Soporte en la infraestructura Mejor acondicionamiento en viviendas Zonas destinadas al crecimiento urbano Mejora en calidad de vida Aumento en oferta educativa Ofertas de empleo Recursos humanos cualificados

QUE SE OFRECE? Accesibilidad de mercado Disponibilidad de recursos humanos Buen ambiente de negocios Apoyo pblico Integracin y participacin ciudadana Mayor informacin de decisiones pblicas Servicios pblicos bsicos Proteccin de medio ambiente

EXIGENCIA SOCIAL CIVIL

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EXIGENCIAS DE LOS TURISTAS

Calidad en los servicios tursticos Mejora en sistemas de comunicacin y transporte Buenos anfitriones Mejoras en infraestructura Participacin ciudadana Diversidad de servicios tursticos

Calidad y diversidad de los atractivos tursticos Disponibilidad de servicios tursticos Sistema de transporte

ANLISIS DE SISTEMAS URBANOS (COMPETIDORES)

SISTEMAS URBANOS (COMPETIDORES) San Francisco pertenece al ejido de Sayulita al igual que esta zona turstica, el municipio de Baha de Banderas en si consta de otras regiones de igual o mayor importancia con los cuales compite o se complementa, las cuales son:

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SAN FRANCISCO CON QUIEN COMPITE Sayulita Cruz de Huanacaxtle Punta de Mita Buceras CON QUIEN SE COMPLEMENTA Sayulita Lo de Marcos Higuera Blanca Las Lomas

San Francisco se complementa con las comunidades anteriores ya que entre ellas integran el ejido de Sayulita. Para poder analizar y comparar dichas regiones con las que compite es necesario enmarcar una serie de caractersticas, con las cuales dichas regiones cuentan: Reducida inversin privada Recursos naturales tursticos Poca presencia del sector industrial Personas con un mayor ingreso mensual. Mayor poblacin. A pesar de que cuentan con una mayor fama, mayor infraestructura y mayor equipamiento, no se les ha sabido dar un impulso adecuado.

San Francisco le tocara enfrentarse a las regiones que lo rodean tal es el caso de Sayulita que cuenta con playas blancas, vista de acantilados y esteros. Buceras, que tambin cuenta con playas blancas y se encuentra cerca del aeropuerto internacional de Puerto Vallarta y cuenta con mayor poblacin. Cruz de Huanacaxtle, cuenta con playas blancas, puerto martimo, muelle, y mayor poblacin. Punta de Mita cuenta con playas blancas, arrecifes coralinos y se encuentra cerca del aeropuerto de internacional de Puerto Vallarta.

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SAN FRANCISCO

VENTAJAS COMPARATIVAS Asentamiento histrico importante. Condiciones climticas agradables Clima Clido, tropical. Posicin geogrfica: ubicada en ruta de pasada, fcil de localizar. Materia prima: excelente zona pesquera y zona turstica. Confluencia de ruta martima, a travs de la playa y terrestre, con vehculos con la entrada de crucero, colindando con la carretera pasando a puerto Vallarta.

VENTAJAS COMPETITIVAS Costo de la mano de obra barata. Posible crecimiento del sector turstico y mancha urbano. Vista panormica de costa, playa azul, gozando de una tranquilidad. Zona vegetal arboleada, en diferentes costados de dicha comunidad. Aislamiento zona turstica de lujo, gozando de un excelente estado, con un buen atractivo con vista y tranquilidad. Servicios pblicos eficientes Buen apoyo econmico

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ANLISIS INTERNO

Tema a analizar
Amplitud y calidad de la oferta educativa Capacidad profesional del profesorado Aprendizaje de las lenguas extranjeras Difusin y aprendizaje de nuevas tecnologas Orientacin profesional e insercin laboral Relacin entre centros de formacin y empresa Adecuacin entre oferta formativa y demanda de empleo Coordinacin entre los agentes formadores Concienciacin empresarial sobre la formacin permanente Nivel de marginacin social Grado de segregacin espacial entre los grupos sociales del municipio

Debilidad
X

Fortaleza

Grado de importancia
Alta

X X X X X X

Alta Alta Baja Alta Alta Alta

Formacin

X X

Alta Baja

X X

Alta Alta

Estructura social

Cobertura de los grupos marginados por parte de los servicios sociales Prevencin de posibles situaciones de marginacin

Baja

Baja

Fortaleza del movimiento asociativo Dinamismo de las organizaciones NO gubernamentales

X X

Alto Alto

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Cohesin de la estructura familiar Fortaleza de la identidad local Adecuacin de la estructura empresarial del entorno competitivo Competitividad de los costos laborales Nivel de productividad Equilibrio entre la especializacin y la diversificacin Esfuerzo en I+D y innovacin tecnolgica en

X X

Alto Alto

Alto

X X X

Alto Alto Bajo

Alto

Base econmica

Disponibilidad de infraestructura productivas Existencia de servicios productivos Eficacia de los canales de comercializacin Accesibilidad las fuentes de financiacin Cualificacin de los recursos humanos Buen ambiente sociolaboral Flexibilidad y dinamismo del mercado laboral Actitud favorable hacia los negocios Accesibilidad exterior por carretera, ferrocarril, va area o va marina Disponibilidad de centros intermodales de pasajeros y mercancas

Alto

X X X X

Alto Alto Bajo Alto

X X

Alto Alto

Alto

Sistemas de Transporte

Alto

Bajo

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Movilidad en el acceso urbano Utilizacin del vehculo privado Oferta adecuada de transporte colectivo urbano Utilizacin urbano del vehculo

X X X

Alta Bajo Alta

X X X

Baja Baja Bajo

Utilizacin del vehculo privado Oferta adecuada de transporte colectivo urbano Distribucin de los usos del suelo urbano Coordinacin interadministrativa en las actuaciones de transporte

Alta

Baja

Sistema de telecomunicaciones

Adecuacin de la oferta de infraestructura de telecomunicaciones. Difusin y calidad de los servicios de telecomunicacin( bsicos, mviles avanzados) Sofisticacin de la demanda de telecomunicaciones Oferta accesible, en precio y cantidad de vivienda Diversidad y calidad de los equipamientos urbanos (sanitario, educativo, asistencial, cultural, deportivo, zonas verdes, etc.) Nivel de contaminacin medioambiental

Alta

Alta

Baja

Alto

Calidad de vida

Alta

Alta

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Disponibilidad y calidad de las infraestructuras bsicas (ciclo del agua, residuos, suministro energtico, etc.) Prestaciones y calidad de los servicios pblicos Preservacin del patrimonio historioartstico y del paisaje urbano. Aprovechamiento de las ayudas pblicas al desarrollo local. Existencia de una nueva estrategia de desarrollo regional coherente Orientacin de la administracin al ciudadano Descentralizacin de la accin de la administracin Modernizacin de la gestin municipal Colaboracin interadministrativa vertical y horizontal Cooperacin pblica privada. Nivel de contaminacin Edificios inteligentes Limpieza del ambiente urbano Apoyo colectivo X

Alta

Baja

Baja

Baja

Apoyo pblico

Alta

Baja

X X

Alta Baja

Alta

Medio ambiente

X X X X

Alta Baja Alta Alta

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SNTESIS DE ANLISIS

-Analfabetismo -Emigracin -asentamiento irregular

ALTA

Crtica Encausar
-Fusin sociedad-economa -implementacin de telecomunicaciones -Subsistencia de una ideologa conservadora -Vivienda -Soporte de turismo -Programas turisticos -Mejoramiento de vialidades -Crecimiento/ mancha

PROBABILIDAD DE APARICION

MEDIA

Despre ciar

BAJA

-uso de maquinaria en explotacin de campo

-Implementacin de alumbrado pblico y drenaje -Empleos actuales

Vigilar

BAJA

MEDIA NIVEL DE IMPACTO

ALTA

Dentro de los temas del anlisis externo que se deben Depreciar contamos con el uso de la maquinaria en la explotacin de campo. De los temas a Vigilar para mantenerlos actuando regularmente encontramos: El alumbrado pblico, drenaje, equipamiento y empleos actuales. Los factores realmente crticos que encontramos en esta localidad son: El analfabetismo y la migracin. Por ultimo lo que se debe Encausar es la mejora de telecomunicaciones, como la sociedadeconoma.

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=MATRIZ DAFO=
FORMACION
OPORTUNIDAES ANALISIS EXTERNO Inters en la poblacin por la creacin de proyectos enfocados al crecimiento de la localidad. FORTALEZAS Existencia de planteles a nivel bsico. Inters por cubrir las necesidades educativas bsicas. OPORTUNIDAES Diversificacin de las actividades tursticas. Generacin de empleos. FORTALEZAS Apoyo al trabajo turstico. Condiciones ambientales apropiadas para el turismo. Ubicacin favorable con respecto a las regiones tursticas cercanas. Abundancia en la materia prima. AMENAZAS Desplazamiento de las personas interesadas en continuar su preparacin. Estancamiento del analfabetismo a nivel bsico. DEBILIDADES Grado de escolaridad mnimo. Falta de la poblacin estudiantil por continuar sus estudios.

ANALISIS INTERNO

BASES ECONOMICAS
AMENAZAS Desinters por personas forneas por visitar la poblacin. Perdida de reas naturales por el crecimiento de la mancha urbana. DEBILIDADES Concentracin de actividades en un solo sector productivo (turismo). Imagen urbana con poco atractivo visual. ANALISIS EXTERNO ANALISIS INTERNO

ESTRUCTURA SOCIAL
OPORTUNIDAES Disponibilidad de la poblacin para la solucin de problemticas concernientes para ellos. FORTALEZAS ANALISIS EXTERNO AMENAZAS Perdida de la identidad local. Crecimiento en la movilizacin de jvenes a otros centros poblacionales. DEBILIDADES

I N T E R N O

A N A L I S I S

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Existencia de una buena cohesin familiar. Existencia y funcionamiento de las redes sociales. Apreciacin de unin vecinal.

Abandono del entorno social en busca de oportunidades.

CALIDAD DE VIDA
OPORTUNIDAES Conciencia de la no sobreexplotacin del medio fsico-natural. FORTALEZAS Conservacin de las zonas naturales. Existencia de servicios pblicos bsicos. AMENAZAS Mal olor proveniente del crcamo de la planta de tratamiento de aguas negras. DEBILIDADES La cercana del crcamo de la planta de tratamiento de aguas negras a los restaurantes. ANALISIS EXTERNO ANALISIS INTERNO

BIBLIOGRAFA www.inegi.org.mx INEGI TEPIC, NAYARIT Insurgentes entre Veracruz y Puebla VISITA DE CAMPO (GRUPO CONSULTOR)

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