UTP Planeamiento Territorial - PDU GRUPO 5

PLANEAMIENTO Y TERRITOTIO
ARQ. OMAR WINCHO
PLAN DE DESARROLLO URBANO

G-05
G-05
INTEGRANTES
ERMÚDEZ ORTIZ, CHRISTOPHER

U22332000
MARIA NATIVIDAD
MENDOZA PARION
U19102402
ELIZABETH TICA
CHIQUILLAN
U19215676
ÍNDICE
01 CONSIDERACIONES GENERALES
02 ORGANIZACION Y ACCIONES PRELIMINARES
03 CASO - ILO
04 CONCLUSIONES
CONSIDERACIONES
01
GENERALES
PDU
¿ QUE ES ?
PDU
Instrumento de gestión y promoción del desarrollo
urbano
PLAZOS DETERMINADOS
ESTABLECE QUIENES SE ENCARGAN
LARGO 10 - 20
PAUTAS
Gobiernos Gobiernos
Regionales Locales
LINEAMIENTOS
MEDIANO 5 - 10
FINALIDAD DEL PDU

ESTRATEGIAS
Ordenamiento territorial y la orientación de un centro urbano
CORTO 1 - 2
Proteccion del medio ambiente urbano e identificar las

POLÍTICO áreas de protección y conservación
SOCIAL
INSTITUCIONAL CLACIFICACIÓN DE LOS CENTROS
Programación de proyectos y acciones de desarrollo
URBANOS
urbano
ÁREAS METROPOLITANAS MACRO REGIONALES
PDU Formulación de programas de vivienda, renovación O CIUDADES MAYORES
y/o rehabilitación urbana
ECONÓMICO
CIUDADES INTERMEDIAS
URBANO
AMBIENTAL Regulación de las habilitaciones urbana y edificaciones
CIUDADES MENORES
PLANEAMIENTO Y TERRITORIO
G-5 L-1
DOCENTE: ALUMNOS
Ciclo 2023-2 Bermudez Ortiz Christopher Willy
Mg.Arq. Omar Wincho Chilquillo
TEMA: Mendoza Pariona Maria Nativida
Ánalisis de el POT Tica Chiquillán Elizabeth
MARCO LEGAL NORMATIVO
CONSTITUCIÓN
REGULA LA ELABORACIÓN DEL

PLAN DE DESARROLLO URBANO
La constitución establece la
competencia municipal
Municipalidades tienen competencia Aprobar el plan de desarrollo Ley orgánica de municipalidades
para planificar para el deasarrollo Planificar el desarrollo urbano precisa las competencias de los
urbano y rural ejecutando los planes y rural incluyendo la gobiernos locales y establece las
y programas correspondientes zonificación, urbanismo y el AT funciones correspondiente
ARTICULO 192 ARTICULO 195 LEY N° 27972
NORMAS PRINCIPALES
CONSTITUIDA POR DISTINTAS NORMAS,
ASÍ COMO LA CONSTITUCION
Procedimiento administrativo general

( Ley N° 27444) RNE
Marco para el crecimiento de la Decreto legislativo
LIBERACIÓN DE LA ECONOMÍA ,
inversíón privada Zonificación Ecológica Económica
REESTRUCTURACIÓN Y MODERNIZACIÓN
La promoción de la inversión privada Ley general del ambiente N°28611
DEL ESTADO
en servicios públicos (Ley N° 26885 y Reglamento de la ley de promoción
27332) de la inversión de renovación urbana
ADMINISTRATIVAS TÉCNICAS
G-5 L-2
DOCENTE: ALUMNOS
DIFERENCIAS EN LOS INSTRUMENTOS DE GESTIÓN TERRITORIAL
G-5 L-3
DOCENTE: ALUMNOS
ORGANIZACION Y ACCIONES
02
PRELIMINARES
PDU
ORGANIZACIÓN Y ACCIONES PRELIMINARES
Edentificar
los actores
CONSIDERACIONES
BASICAS QUE
ACCIONES
participantes DEBEMOS TENER
EN CUENTA
Reconocimiento
del area de
Orientacion revisión de Definir el plan de
estudio
Formulación de un las consideraciones trabajo, establecer
plan de desarrollo básicas. el plazo de
urbano. antes de inicial el ejecución.
proceso Cronogramas
Formolacion
de
continidos ACTIVIDAD N°1 ACTIVIDAD N°2 ACTIVIDAD N°3
preliminares
Plazo de
ejecucion
Plan de
trabajo
G-5 L-4
DOCENTE: ALUMNOS
Ánalisis de PDU Tica Chiquillán Elizabeth
¿Cuáles son las consideraciones básicas para la formulación ¿Qué aspectos debe contener el plan de trabajo?
del Plan de Desarrollo Urbano?
Objetivos y
Formularse en el Alcances
contexto de la realidad
Considerando:
Problemas urbanos,
Antecedentes históricos. Marco
Conceptual y
Definiciones
Plazos y
Propiciar la concertación Hacer prevalecer el Metas
de los agentes principio de solidaridad
Agentes económicos Equilibrio social, económico y territorial.
Actores sociales
Atender de manera igualitaria Privilegiar las inversiones Contenidos

las necesidades ciudadanas con mayores beneficios y Productos
sociales
Reconocimiento a los derechos equitativos de Proyectos y programas que desarrollen los recursos
todos. y potencialidades. Cronograma Metodología
Detallado de Operativa
Actividades
G-5 L-5
DOCENTE: ALUMNOS
¿Cuáles son los requerimientos ¿Cuál es el plazo de ejecución?

principales?
La elaboración de un Plan de Desarrollo Urbano está relacionado con el
cronograma.
Equipo ACTIVIDADES GENERALES 1er Mes 2do Mes 3er Mes 4to Mes 5to Mes
Técnico
Acciones Preliminares
Análisis del Contexto Regional
Diagnóstico Urbano
Área de
Formulación de la Propuesta
Trabajo, General
mobiliario y Formulación de Propuestas Específicas
equipo
Elaboración de Instrumentos Técnicos
Normativos
Edición Preliminar
Bienes y Exhibición Pública

Servicios
Edición Final
Aprobación
Apoyo
Logístico
G-5 L-6
DOCENTE: ALUMNOS
CONTENIDOS PRELIMINARES DEL PLAN DE DESARROLLO URBANO
I CONSIDERACIONES GENERALES DEL ESTUDIO FISICO AMBIENTAL

III DIAGNÓSTICO URBANO uso de suelo
Antecedentes DEMOGRAFIA Crecimiento Articulacion de vias

Finalidad
0bjetivos Distribucion Equipamiento
Marco conceptual urbano
Ambito territorial Densidad
Servicios básicos
SOCIAL
II MARCO REGIONAL Necesidades Evaluacion
Análisis del contexto regional. Pobreza
Determinar los roles y funciones del Medio ambiente
Empleo
centro urbano.
Educacion
POBLACION
Salud IV PROPUESTA GENERAL DE DESARROLLO URBANO
ACTIVIDAD ECONOMICA
Economico
ARTICULACION DE VIAL DE
TRANSPORTE ECOMOMICO Producion Agricola
MEDIO AMBIENTE
Produccion industrial
DIAGNOSTICO PROPUESTA
DESARROLLO
Actividad financiara
Produccion energetica
INSTRUMENTOS Comercio
G-5 L-7
DOCENTE: ALUMNOS
VI INSTRUMENTOS DE GESTIÓN URBANA
V PROPUESTA ESPECÍFICA DE DESARROLLO URBANO
Plan General de Usos del Suelo Sistema Vial
Propuestas específicas
Suelo Urbano Vías de integración regional
Suelo Urbanizable Vías urbanas principales
Suelo No Urbanizable Vías urbanas secundarias
Vías locales
MODELO DE DESARROLLO URBANO
Conformación Articulación Funcionamiento de las

Urbana Espacial Actividades Urbanas
Ordenamiento Zonificación
Sistema Vial
Ambiental y
Seguridad Física y
Gestión de Riesgos Sectorización Equipamiento
Plan General de
Servicios Planteamiento de propuestas técnico normativas:
Usos del Suelo
• Reglamento de Zonificación Urbana y Seguridad Física.
Intervenciones Urbanas, • Reglamento de Vías.
Vivienda y Rehabilitación • Reglamento de Ordenamiento Ambiental Urbano.
INSTRUMENTOS DE GESTIÓN URBANA VII SISTEMA DE INVERSIONES URBANAS
G-5 L-8
DOCENTE: ALUMNOS
METODOLOGIA Y INSTRUMENTOS DE PDU
Abarca los antecedentes, finalidad, Corresponde al AT, sistema víal y de

CONSIDERACIONES PROPUESTA ESPECÍFICA
objetivo marco conceptual ambito transporte, zonificación urbana,
territorial, lineamientos técnicos y la GENERALES DE DEL DESARROLLO seguridad física ante desastres,
metodología del estudio. ESTUDIO URBANO equipamiento y servicios básicos.
Abarca el análisis del contexto regional, Comprende las normas respectivas al

como el marco de referencia territorial MARCO INSTRUMENTOS DE uso de suelo urbano, zonificación
para determinar los roles y funciones del REGIONAL GESTIÓN URBANA urbana y el ordenamiento ambiental
centro urbano. urbano.
Análisis y caracterización de los aspectos Listado de los proyectos estratégicos

SISTEMA DE
demograficos, social, económico, fisico de inversión identificados y el de los
DIAGNÓSTICO INVERSIONES
ambiental y la sintesis del diagnóstico proyectos prioritarios.
URBANO URBANAS
urbano.
Contiene la visión, análisis foda, misión, Con el fin de analizar lo efectos que
PROPUESTA GENERAL EVALUACIÓN
objetivos estratégicos, modelo de puede tener el medio ambiente
DE DESARROLLO AMBIENTAL
ordenamiento territorial y políticas de implementando propuestas
desarrollo urbano sostenible.
URBANO ESTRATÉGICA
formuladas.
G-5 L-9
DOCENTE: ALUMNOS
PRINCIPALES ACTORES DE UN CENTRO URBANOS LA FORMULACIÓN E INSTRUMENTACIÓNDEL

SOCIAL PLAN
CUADRO 4: IDENTIFICACIÓN DE ROLES Y FUNCIONES

Autoridades políticas – Gobierno Regional y Gobiernos
INDICADORES, FUENTES Y FINALIDAD SEGÚN VARIABLES
Locales;
Funcionarios Públicos de OPDs del Gobierno Central;
Representantes de Empresas Prestadoras de Servicios;
Autoridades del Sector Educación;
Autoridades del Sector Salud;
Representantes de Colegios Profesionales;
Representantes de Universidades;
Representantes de Organizaciones Sociales (Clubes de
Madres, Vaso de Leche, Comedores Populares, etc.);
Representantes de INDECI;
Representantes de FF.AA. y FF. PP.;
Representantes de Instituciones Religiosas;
Representantes de Gremios y Organizaciones Laborales
Otras organizaciones particulares de cada
circunscripción
G-5 L-10
DOCENTE: ALUMNOS
03
ANALISIS DE CASO
PDU
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE ILO 2020 - 2030
EJE ESTRATEGICOS PAT OBJETIVOS ESTRATEGICOS

PDU
Fortalecimiento de las capacidades de la Mejorar infraestructura fisica para la generación y

población vulnerable fortalecimiento de la población
Garantizar acceso y calidad integral de la vivienda,

Acceso a los servicios basicos de calidad equipamientos y servicios basicos
Gestion del territorio participativo y al Mejorar las capicidad de gestion municipal.

servicio del bienesta público
Desarrollar y fortalecer la estructurar economica

Competiividad productiva urbana competitiva.
Territorio ordenado y adecuadamente Promover el crecimiento urbano ordenado,

acondicionado para su desarrollo sostenible garantizar el patrimonio cultural.
Garantizar una ciudad con un eficiente manejo

Aprovechamiento sostenible de los recursos
ambiental. Aprovechar lo recuros.
G-5 L-11
DOCENTE: ALUMNOS
Ánalisis de el PDU Tica Chiquillán Elizabeth
IMPLEMENTACIÓN
A M
P U Gestion de Gremios
R N proyectos Empresariales
O I
V C Finacimiento Organizaciones
A I de proyectos de la población
C P
I A
Ó L Ejecución Instituciones publicas y
N I de proyectos privadas
D
A
D
SEGUIMIENTO Y MONITOREO
G-5 L-12
DOCENTE: ALUMNOS
Sinergia con los Impacto territorial Eficacia de

Validacion social mecanismo de
objetivos gestion financieras
Relevancia por los Con estudios de

cambios que Resultado del proceso
Complementariedad participativo preinversion
producen el territorio
con los objetivos del
bicentario
Asociado a la Tamaño de inversion
Escala territorial del identidad o historia de requerida
Grado de impacto que produce la ciudad
complement. con el
obj. del PDC Cofinanciamiento
Ampliación y/o
Conservación del mejoramiento de publico/privado
medio ambiente cobertura
G-5 L-13
DOCENTE: ALUMNOS
PROPUESTA GENERAL MODELO DE DESARROLLO URBANO

DIAGNOSTICO
(Principales
problemes ubranos)
PROPUESTAS ESPECIFICAS DE TRANSPORTE
PROPUESTAS:
CLASIFICACIÓN - SISTEMA VIAL

REGLAMENTACIÓN
INDICADORES DE TRANSPORTE
PROYECTOS DE TRANSPORTE
FICHAS DE PROYECTOS PRIORIZADOS
INSTRUMENTOS DE GESTION
G-5 L-14
DOCENTE: ALUMNOS
G-5 L-15
DOCENTE: ALUMNOS
PELIGROS PELIGROS
ANTROPICOS POR SISMOS
LEYENDA
LEYENDA
PUNTOS DE EFLEUNTES LIQUIDOS NIVEL DE PELIGRO POR SISMOS
MUY ALTO
PUNTOS CRITICOS EFLUENTES
ALTO
MONITOREO DE CONTAMINACIÓN SONORA MEDIO
PUNTOS DE EMISIÓN ATMOSFERICA BAJO
PUNTOS DE CONTROL DE CAUDAL DE AIRE 3% 7%
ÁREAS DEGRADADAS POR RC

ZONAS CRÍTICAS POR RESIDUOS DE LA CONSTRUCCIÓN
45%
45%
G-5 L-16
DOCENTE: ALUMNOS
ÁREAS DE PELIGROS POR TSUNAMI.

ÁREAS DE PELIGROS POR ALTO
28%
INUNDACIÓN
MUY ALTO
72%
Áreas afectadas por Tsunami

generado por un evento sísmico
de 8.5
Mw, que impacta en las costas de
Pacocha e Ilo, con una ola de 10
metros
Factores Condicionantes y
Desencadenantes del Peligro por
Inundaciones
LEYENDA
NIVEL DE PELIGRO POR INUNDACION
MUY ALTO LEYENDA
ALTO NIVEL DE PELIGRO POR TSUNAMI
MUY ALTO
ALTO
G-5 L-17
DOCENTE: ALUMNOS
VULNERABILIDAD VULNERABILIDAD
FÍSICA DE CENTROS FÍSICA DE CENTROS
ESDUCATIVOS DE SALUD
LEYENDA
NIVEL DE VULNERABILIDAD FÍSICA EN CENTROS DE SALUD
VULNERABILIDAD MEDIA
VULNERABILIDAD BAJA
LEYENDA
NIVEL DE VULNERABILIDAD FÍSICA EN CENTROS EDUCATIVOS
VULNERABILIDAD ALTA
VULNERABILIDAD MEDIA
VULNERABILIDAD BAJA
G-5 L-18
DOCENTE: ALUMNOS
04
CONCLUSIONES
PDU
CONCLUSIONES
Mejorar la calidad de vida y el crecimiento sostenible en áreas urbanas.
Aspectos clave incluyen ordenamiento territorial, movilidad, vivienda y

sostenibilidad.
Participación ciudadana y consulta pública son esenciales.
Colaboración entre autoridades locales, sociedad civil y sector privado.
Adaptación constante a cambios demográficos, económicos y ambientales.
Importancia de mantenerse actualizado y participar en la planificación urbana.
G-5 L-19
DOCENTE: ALUMNOS
GRACIAS
POR SU ATENCIÓN

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PLANEAMIENTO Y TERRITOTIO

ARQ. OMAR WINCHO

PLAN DE DESARROLLO URBANO

ERMÚDEZ ORTIZ, CHRISTOPHER

02 ORGANIZACION Y ACCIONES PRELIMINARES

FINALIDAD DEL PDU

Proteccion del medio ambiente urbano e identificar las

REGULA LA ELABORACIÓN DEL

ARTICULO 192 ARTICULO 195 LEY N° 27972

Procedimiento administrativo general

Atender de manera igualitaria Privilegiar las inversiones Contenidos

¿Cuáles son los requerimientos ¿Cuál es el plazo de ejecución?

Análisis del Contexto Regional

Bienes y Exhibición Pública

CONTENIDOS PRELIMINARES DEL PLAN DE DESARROLLO URBANO

I CONSIDERACIONES GENERALES DEL ESTUDIO FISICO AMBIENTAL

Antecedentes DEMOGRAFIA Crecimiento Articulacion de vias

Conformación Articulación Funcionamiento de las

Abarca los antecedentes, finalidad, Corresponde al AT, sistema víal y de

Abarca el análisis del contexto regional, Comprende las normas respectivas al

Análisis y caracterización de los aspectos Listado de los proyectos estratégicos

PRINCIPALES ACTORES DE UN CENTRO URBANOS LA FORMULACIÓN E INSTRUMENTACIÓNDEL

CUADRO 4: IDENTIFICACIÓN DE ROLES Y FUNCIONES

EJE ESTRATEGICOS PAT OBJETIVOS ESTRATEGICOS

Fortalecimiento de las capacidades de la Mejorar infraestructura fisica para la generación y

Garantizar acceso y calidad integral de la vivienda,

Gestion del territorio participativo y al Mejorar las capicidad de gestion municipal.

Desarrollar y fortalecer la estructurar economica

Territorio ordenado y adecuadamente Promover el crecimiento urbano ordenado,

Garantizar una ciudad con un eficiente manejo

Sinergia con los Impacto territorial Eficacia de

Relevancia por los Con estudios de

PROPUESTA GENERAL MODELO DE DESARROLLO URBANO

CLASIFICACIÓN - SISTEMA VIAL

PUNTOS DE CONTROL DE CAUDAL DE AIRE 3% 7%

ÁREAS DEGRADADAS POR RC

ÁREAS DE PELIGROS POR TSUNAMI.

Áreas afectadas por Tsunami

Mejorar la calidad de vida y el crecimiento sostenible en áreas urbanas.

Aspectos clave incluyen ordenamiento territorial, movilidad, vivienda y

Participación ciudadana y consulta pública son esenciales.

Colaboración entre autoridades locales, sociedad civil y sector privado.

Adaptación constante a cambios demográficos, económicos y ambientales.

Importancia de mantenerse actualizado y participar en la planificación urbana.

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