sefior Sen oe ge JUEZ CIVIL MUNICIPAL DE VILLAVICENCIO (REPAR] 2) ae E.S.D. (= Sa REF.: PROCESO : VERBAL DE SIMULACION DEMANDANTE : LUCERO DEL CARMEN ESCALANTE MONCADA DEMANDADO : EDUARDO GUZMAN CESPEDES. DANIEL EDUARDO CESPEDES CARDENAS. LUCERO DEL CARMEN ESCALANTE MONCADA, mujer, mayor de edad, vecina y residente en esta ciudad, identificada con la Cedula de Ciudadania No, 1.121.841.185 expedida en la ciudad de Villavicencio Meta, de estado civil casada con sociedad conyugal vigente; por medio del presento escrito manifiesto que confiero poder especial, amplio y suficiente al Doctor HENRRY DIAZ GONZALEZ, abogado en ejercicio con Tarjeta Profesional No. 241.303 del Consejo Superior de la Judicatura e identificado con la Célula de Ciudadania No. 91’263.324 de Bucaramanga Santander, par; que en mi nombre y representacién, inicie, tramite y lleve hasta culminaci6n PROCESO VERBAL DE SIMULACION, en contra del sefi + cn a00K EDUARDO GUZMAN CESPEDES, varén, mayor de edad, domiciliado y ~ residente en esta ciudad, identificado con la Cedula de Ciudadania No. ‘ 93.119.686 expedida en el municipio de Espinal Tolima, de estado civil casado con sociedad conyugal vigente y DANIEL EDUARDO ‘CESPEDES CARDENAS, var6én, mayor de edad, domiciliado y residente en esta ciudad, identificado con la Cedula de Ciudadania No. 1.012.342.189 expedida en Bogota D.C., de estado civil Casado con sociedad conyugal vigente. En los términos consagrados en los articulos 1524, 1766 y demas normas concordantes del Cédigo Civil y Articulo 368 y 572 del Cédigo General del Proceso.las condiciones generales del pleito, tales como conciliar, recibir, desistir, transigir, sustituir, reasumir, interponer recursos ordinarios_ y extraordinarios y todas las demds facultades para buen desempefio de su cargo, igualmente renuncio de manera expresa y voluntaria a transigir y delego de esta facultad a mi apoderado. Lo anterior conforme a lo dispuesto en el Articulo 77 del Cédigo General del Proceso. Ruego reconocerle personeria juridica, al mandato que se le confiere. Cordialmente, Lit LLU LUCERO DEL CARMEN ESCALANTE MONCADA C.C, No. 1.121.841.185 de Villavicencio Meta Acepto el poder GONZALEZ T.P. No. 241.303 del C.S.J. C.C. No. 91'263.324 de Bucaramanga (Santander)SupenintenDencia DENOTARIADO E REGISTRO. Diligencia de reconocimiento de contenido y autenticacién de firms articulo 68 Ley 960/70 por falta de espacio para estampar sellos pertinentes se adiciona hoja para confirmar del documento. Deben estar impresos sellos de unién. la continuidad ou soacel f mC A Notaria 2 de Villavicencio Notario Abelardo Bernal Jiménez Direccién: Carrera 302 N° 29-18 centro Email: segundavillavicencio@supernotariado.gov.co Teléfono: (8) 6661030nes HUJAEN BLANCO! PARADA TPILAAAADIPAATALVAVYSon eons eres pin wm ita got OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE VILLAVICENCIO CERTIFICADO DE TRADICION MATRICULA INMOBILIARIA Certificado generado con el Pin No: 210723863545531776 Nro Matricul Pagina 1 TURNO: 2021-290-1-75276 230-179522 Impreso el 23 de Julio de 2021 a las 08:46:15 AM "ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION’ No tiene validez sin la firma del registrador en ta uitima pagina CIRCULO REGISTRAL: 230 -VILLAVICENCIO DEPTO: META MUNICIPIO: VILLAVICENCIO VEREDA: APIAY FECHA APERTURA: 02.08.2013 RADICACION: 2013-230-6-14592 CON: SENTENCIA DE: 29-05-2013 ‘CODIGO CATASTRAL: 00-03-0001-3108-000 COD CATASTRAL ANT: SIN INFORMACION NUPRE: ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO DESCRIPCION: CABIDA ¥ LINDEROS LOTE 2° CON AREA DE 82.50 METROS CUADRADOS CUYOS LINDEROS ¥ DEMAS ESPECIFICACIONES OBRAN EN SENTENCIA SN, 2013/08/28, JUZGADO SEGUNDO CIVIL MUNICIPAL VILLAVICENCIO, ARTICULO 8 PARAGRAFO 1°, DE LA LEY 1579 DE 2012. POR EL NORTE, CON EL PREDIO 2LL. EN 6 METROS: POR EL ESTE, CON EL PREDIO 28 EN 6 875 METROS y EL PREQIOZO ENG) 875 METROS, POR El, SUR, CON SERVIOUMBRE DE PASO EN 6 METROS; POR EL OESTE, CON EL PREDIO 20 EN 13.75 METROS, - AREA Y COEFICIENTE [AREA - HECTAREAS: METROS - CENTIMETROS [AREA PRIVADA - METROS : CENTIMETROS : / AREA CONSTRUIDA -METROS } CENTINETROS: COEFICIENTE :% COMPLEMENTACION: za01s1087 105-0863 RESOLUGION 0093-26.07-89-INSTITUTO COLOMBIANO OE LA REFORMA AGRARIA (INCORA) ADJUDICACION BALDIOS.DE: INSTITUTO COLOMBIANO DE LA REFORMA AGRARIA (INCORA) A: HERRERAJOSE DAVID, 2.23-02-89 ESCRITURA 271-06-02-89-NOTARIA SEGUNDA DE VILLAVICENCIO COMPRAVENTA. DE: HERRERAJOSE DAVID. A: AUTISTA CIFUENTES,JOSE ULISES. 3. 11-11-94 ESCRITURA 6706-16-09-84-NOTARIA PRIMERA DE VILLAVICENCIO COMPRAVENTA. DE: BAUTISTA CIFUENTES,.OSE EULISES, A (CALDERON CADERON, JOSE SEVERO. 1.09:11-68 RESOLUGION 01022-31-08-68:NSTITUTO COLOMBIANO DE LA REFORMA AGRARIA {INCORA) ADJUDICACION BALDIOS.DE: INSTITUTO COLOMBIANO DE LA REFORMA AGRARIA (INCORA). A: PARRA HERNANDEZ, GERARDO. 2.26-10:92 ESCRITURA 4226-18-08-82-NOTARIA PRIMERA DE VILLAVICENCIO COMPRAVENTA DE: PARRA HERNANDEZ GERARDO. A: BAUTISTA, CIFUENTES,JOSE EULISES 3. 11-11-84 ESCRITURA 6706-16-09-04-NOTARIA PRIMERA DE VILLAVICENCIO COMPRAVENTA CON OTROS PREDIOS, DE: BAUTISTA CIFUENTES, JOSE EULICES. A: CALDERON CALDERON.JOSE SEVERO, 230.0017 896 | 4. 14-08-61 RESOLUCION 0311-11-06.81.INSTITUTO COLOMBIANO DE LA REFORMA AGRARIA (INCORA) ADJUDICACION BALDIOS, DE: INSTITUTO COLOMBIANO DE LA REFORMA AGRARIA INCORA), A: PARRADO ROJAS JOSE VICENTE 2.24-06-62 ESCRITURA 905-22.06.82.NOTARIA SEGUNDA DE VILLAVICENCIO COMPRAVENTA DE: PARRADO ROJAS JOSE VICENTEA: HERRERAWJOSE DAVID 3.23-02-89 ESCRITURA 271.06.02-80-NOTARIA SEGUNDA DE VILLAVICENCIO COMPRAVENTADE: HERRERA,JOSE DAVID. A: BAUTISTA CIFUENTES,JOSE EULISES, 4. 11-11-94 ESCRITURA 6706-10-09-04-NOTARIA PRIMERA DE VILLAVICENCIO COMPRAVENTA CON OTROS PREDIOS.OE: BAUTISTA CIFUENTES, JOSE EULISES. A‘CALDERON CALDERON,JOSE SEVERO. 730,0050.433, 1.17-42-61 RESOLUCION 1100-30-11-81-NNSTITUTO COLOMBIANO DE LA REFORMA AGRARIA INCORA) ADJUDICACION BALDIOS, DE: INSTITUTO COLOMBIANO DE LA REFORMA AGRARIA (INCORA) A: PARRADO ROJAS.JOSE VICENTE. 2, 24-06-42 ESCRITURA 905-22.06.02.NOTARIA SEGUNDA DE VILLAVICENCIO COMPRAVENTA DE: PARRADO ROJAS JOSE VICENTE. A: HERRERAJOSE DAVID, '3.28-03-89 ESCRITURA 27 1-06:02.99.NOTARIA SEGUNDA DE VILLAVICENCIO COMPRAVENTA DE: HERRERAJOSE DAVID. A: BAUTISTAata eran oe eens na pie mm SNR 2228 OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE VILLAVICENCIO — CERTIFICADO DE TRADICION MATRICULA INMOBILIARIA No: 210723863545531776 Nro Matricula: 230-179522 Certificado generado con el Pagina 2 TURNO: 2021-230-1-75276 Impreso el 23 de Julio de 2021 a las 08:46:15 AM "ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION" No tione validez sin la firma del registrador en ta ultima pagina CIFUENTES JOSE EULISES, ‘4 11-11-04 ESCRITURA 6706-16-08-94-NOTARIA PRIMERA DE VILLAVICENCIO COMPRAVENTA CON OTROS PREDIOS.OE: BAUTISTA CIFUENTES,JOSE EULISES. A: CALDERON CALDERON JOSE SEVERO, 230.0048.630 1. 08-10-88 RESOLUCION 1065-81-08-88:NSTITUTO COLOMBIANO DE LA REFORMA AGRARIA INCORA, ADJUDICACION BALDIOS. DE:INSTITUTO COLOMBIANO DE LA REFORMA AGRARIA (INCORA) A: RUIZ CIRO,SAUL EDUARDO. 2,211.89] ESCRITURA 5634-310-10-89-NOTARIA PRIMERA DE VILLAVICENCIO COMPRAVENTA.DE: RUIZ CIRO,SAULO EDUARDO. A: BAUTISTA CIFVENTES JOSE EULISES, 8. 12-01-95 ESCRITURA 6706-16-09-94-NOTARIA PRIMERA DE VILLAVICENCIO COMPRAVENTA'DE! BAUTISTA CIFUENTESJOSE EULISES. A ‘CALDERON CAL DERON.JOSE SEVERO. ‘4- 1201-95 ESCRITURA 6706, 16-09-04 NOTARIA PRIMERA VILLAVICENCIO. ENGLOBAWIENTO A: GALDERON CALDERON, JOSE SEVERO. 250-80018, 01-00-2006 AUTO 29.07.2008 JUZGADO PRIMERO PROMISGUOD E FLIA: OE VCIO, ADJUDICACION LIQUIDAGION SOCIEDAD E NECHO DE: CALDERON CALDERON JOSE SEVERO. SARAY GARZON FLOR MERCEDES. A: CALDERON CALDERON JOSE SEVERO. SARAY GARZON FLOR MERCEDES. 230-60018 '-18-01-2006 ESCRITURA 5458-06-12-2006 NOTARIA 3 VCIO. COMPRAVENTA 50% DE: CALDERON CALOERON JOSE SEVERO, A: FUNDACION SOLIDARIA DEL LLANO, 7-2-11-2007 ESCRITURA 2420, 30-10-2007 NOTARIA CUARTA VILLAVICENGIO. DIVISION MATERIAL. DE: FUNDACION SOLIDARIA DEL LLANO; SARAY GARZON, FLOR MERCEDES; A: FUNDACION SOLIDARIA DEL LLANO. 8 24-8:2012 ESCRITURA 4152, 226-2012 NOTARIA SEGUNDA VILLAVICENCIO, COMPRAVENTA DERECHOS DE CUOTA, DE: FUNDACION SOLIDARIA DEL LLANO; A: MBOHORQUEZ ARIAS, HENRY (18.9%); GUTIERREZ MELO, OSCAR SCHNCIDER (55.5%). '9-20-1-2012 ESCRITURA 7367, 29-10-2012 NOTARIA SEGUNDA VILLAVICENCIO, COMPRAVENTA DERECHOS DE CUOTA 3.96690%, DE: GUTIERREZ MELO, OSKAR SCHNEIDER; A: BETANCOURT, ORLANDO, DIRECCION DEL INMUEBLE ‘Tipo Predio: RURAL 1) LOTE PARTE LOTE 1) LoTE 2P DETERMINACION DEL INMUEBLE: DESTINACION ECONOMICA: MATRICULA ABIERTA GON BASE EN LA(s) SIGUIENTE(s) (En caso de integracion y otros) 230- 161047 [ANOTAGION: Nro 004 Fecha: 17-07-2013 Radicacén:2013-290-5-14592 (os: SENTENCIA SN DEL 28-05-2013 JUZGADO SEGUNDO CIVIL MUNICIPAL DE VILLAVICENCIO VALOR Acro: $9Lis wm ocmer par ver a ronan orca SNR E238 — OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE VILLAVICENCIO ae CERTIFICADO DE TRADICION MATRICULA INMOBILIARIA Certificado generado con el Pin No: 210723863545531776 Nro Matricula: 230-179522 Pagina 1 TURNO: 2021-20-1-75276 Impreso el 23 de Julio de 2021 a las 08:46:15 AM “ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION™ 'No tone valisez sin la firma del registrador en la ultima pagina IRCULO REGISTRAL: 20 -VILLAVICENCIO DEPTO: META MUNICIPIO: VILLAVICENCIO VEREDA: APIAY FECHA APERTURA: 02.08.2013 RADICACION: 2013-230-6-14592 CON: SENTENCIA DE: 28.05.2013 ‘CODIGO CATASTRAL: 00-83-0001-3108-000 COD CATASTRAL. ANT: SIN INFORMACION NUPRE sTADO DEL FOLIO: ACTIVO DESCRIPCION: CABIDA Y LINDERS. OTE 2? CON AREA DE 82,50 METROS CUADRADOS CUYOS LINOEROS Y DEMAS ESPECIFICACIONES OBRAN EN SENTENCIA SN, 201390829, JUZGADO SEGUNDO CIVIL MUNICIPAL VILLAVICENCIO. ARTICULO 8 PARAGRAFO {*. DE LA LEY 1579 DE 2012, POR El NORTE, GON EL PREDIO 2LL EN 6 METROS; POR EL ESTE, CON EL PREDIO 2N/EN 6.675 METROS'Y ELIPREOIO20 EN\G.675)METROS, POR El, SUR: CON SERVIDUMBRE DE PASO EN 6 METROS; POR EL OESTE, CON EL PREDIO 20 EN 13.75 METROS, idegnbcotis " AREA Y COEFICIENTE AREA. HECTAREAS! METROS : CENTIMETROS AREA PRIVADA- METROS : CENTIMETROS : AREA CONSTRUIDA - METROS : CENTIMETROS: COEFICIENTE: % 1¢ ‘COMPLEMENTACION: 290-181047 1.05.09-83 RESOLUCION 0999-26-07-83-NSTITUTO COLOMBIANO DE LA REFORMA AGRARIA INCORA) ADJUDICACION BALDIOS.DE: INSTITUTO COLOMBIANO DE LA REFORMA AGRARIA (INCORA) A; HERRERAJOSE DAVID, 2. 23:02:89 ESCRITURA 271-06-02-89-NOTARIA SEGUNDA DE VILLAVICENCIO COMPRAVENTA, DE: HERRERAWJOSE DAVID. A: AUTISTA CIFUENTES JOSE ULISES. 3. 11-11-04 ESCRITURA 6706-16-09-94-NOTARIA PRIMERA DE VILLAVICENCIO COMPRAVENTA. DE: BAUTISTA CIFUENTES, JOSE EULISES, A CCALDERON CADERON,JOSE SEVERO. 1. 09-11-88 RESOLUCION 01022-31-00-88-NSTITUTO COLOMBIANO DE LA REFORMA AGRARIA {INCORA) ADJUDICACION BALDIOS.DE: INSTITUTO COLOMBIANO DE LA REFORMA AGRARIA (INCORA), A PARRA HERNANDEZ,GERARDO. 2.26-10-82 ESCRITURA 4226-18-08.92-NOTARIA PRIMERA DE VILLAVICENCIO COMPRAVENTA DE: PARRA HERNANDEZ,GERARDO, A: BAUTISTA CIFUENTES JOSE EULISES 3. 11-11-94 ESCRITURA 6706-16-09-04-NOTARIA PRIMERA DE VILLAVICENCIO COMPRAVENTA CON OTROS PREDIOS, OE: BAUTISTA CIFUENTES JOSE EULICES. A: CALDERON CALDERON.JOSE SEVERO. +230.0017.896 1. 4-08-81 RESOLUCION 0211-11-06-81-NSTITUTO COLOMBIANO DE LA REFORMA AGRARIA (INCORA) ADJUDICACION BALDIOS. DE: INSTITUTO COLOMBIANO DE LA REFORMA AGRARIA (INCORA), A PARRADO ROJAS JOSE VICENTE, 2. 24-06-82 ESCRITURA 905-72-06-82-NOTARIA SEGUNDA DE VILLAVICENCIO COMPRAVENTA DE: PARRADO ROIAS JOSE VICENTE A: HERRERA JOSE DAVID, ‘3. 25-02-89 ESCRITURA 27 1-06-02-88-NOTARIA SEGUNDA DE VILLAVICENCIO COMPRAVENTA DE: HERRERAWJOSE DAVID. A: BAUTISTA CIFUENTES JOSE EULISES, 4: 19-11-94 ESCRITURA 6700-16-09-88-NOTARIA PRIMERA DE VILLAVICENCIO COMPRAVENTA CON OTROS PREDIOS.DE: BAUTISTA CIFUENTES, JOSE EULISES. A:CALDERON CALDERON JOSE SEVERO. 7230.0050.433, 1.171281 RESOLUGION 1100-80-11-B1-NSTITUTO COLOMBIANO DE LA REFORMA AGRARIA INCORA) ADJUDICACION BALDIOS, DE: INSTITUTO ‘COLOMBIANO DE LA REFORMA AGRARIA INCORA). A: PARRADO ROJAS JOSE VICENTE, 2. 24-06-82 ESCRITURA 905-22-06-02-NOTARIA SEGUNDA DE VILLAVICENCIO COMPRAVENTA DE: PARRADO ROJAS,JOSE VIGENTE. A: HERRERA JOSE DAVID. 8, 28-09-89 ESCRITURA 27 1-06-02.68-NOTARIA SEGUNDA DE VILLAVICENCIO COMPRAVENTA DE: HERRERAJOSE DAVID. A; BAUTISTAvote wn ocr pt ors ina mo senescent SNR fi —OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE VILLAVICENCIO CERTIFICADO DE TRADICION MATRICULA INMOBILIARIA No: 210723863545531776 Nro Matricula: 230-179522 Certificado generado con el Pagina 3 TURNO: 2021-230-1-75276 Impreso el 23 de Julio de 2021 a las 08:46:15 AM “ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION" "No tione valiez sin la fima del registrador en fa ultima pagina ESPECIFICACION: OTRO: 0918 DIVISION MATERIAL PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titulr de derecho real de dominio.-Titular de dominio Incomplete) DE: BETANCOURT ORLANDO, DE: BOHORQUEZ ARIAS HENRY cow 7e0%0278 DE: CARRERO BARON JOAQUIN EMILIO DE: CHAPARRO MORALES EDUBIEL DE: CRUZ PARRA ANDRES FELIPE DDE: FIGUEROA PORRAS JUAN CARLOS. L DDE: FUNDACION SOLIDARIA DEL LLANO Pe A ec 01106300: DE: GUTIERREZ GONZALEZ JAMES ARLEET DE: GUTIERREZ MELO OSKAR SCHNEIDER ‘cow 86075842 DE: LINARES GOMEZ JHOVANY ALEXANDER i 2 > (ocebipaps9) DE: MALAMBO CAPERA NELSON DDE: MELO JIMENEZ LUZ MARINA. coe 40368705 ‘DE: MELO JIMENEZ TATIANA DEL PILAR DE: SABOGAL ALMANZA ZULMA YESENIA DDE: SABOGAL GALLEN DEIVI ALEJANORO DDE: VELASQUEZ URREA LUIS ALBERTO coe 17316352 ‘ANOTACION: Nro 002 Fecha: 17-07-2018 Rasdcacion2013-200-6-14692 Doc: SENTENCIA SN DEL 29-05-2013 JUZGADO SEGUNDO CIVIL MUNICIPAL DE VILLAVICENCIO VALOR ACTO: $0 ESPECIFICACION: OTRO: 0618 DIVISION MATERIAL PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Tituar de derecho real de domin DE: BETANCOURT ORLANDO DE: BOHORQUEZ ARIAS HENRY con 7e000278 DE: CARRERO BARON JOAQUIN EMILIO DE: CHAPARRO MORALES EDUBIEL DE: CRUZ PARRA ANDRES FELIPE DE: FIGUEROA PORRAS JUAN CARLOS. DE: FUNDACION SOLIDARIA DEL LLANO DDE: GUTIERREZ GONZALEZ JAMES ARLEET DE; GUTIERREZ MELO OSKAR SCHNEIDER cos sso7s42 DE: LINARES GOMEZ JHOVANY ALEXANDER cow seass3 ‘dominio incompleto) cc at108310aol ene eames ete ng we stone cet SNR SESE" OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE VILLAVICENCIO a CERTIFICADO DE TRADICION MATRICULA INMOBILIARIA No: 210723863545531776 Nro Matricula: 230-179522 Certificado generado con el Pagina 4 TURNO: 2021-230-1-75276 Impreso el 23 de Julio de 2021 a las 08:46:15 AM “ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION" No tiene vaiiiez sin la firma del registrador en la ultima pagina DE: MALAMBO CAPERA NELSON (DE: MELO JIMENEZ LUZ MARINA cot 40366706 ‘DE: MELO JIMENEZ TATIANA DEL PILAR. DE: SABOGAL ALMANZA ZULMA YESENIA DE: SABOGAL BALLEN DEIV! ALEJANDRO DE: VELASQUEZ URREA LUIS ALBERTO cor 17318352 ‘A: BETANCOURT ORLANDO co# 93367900. x [ANOTACION: Nro 003 Fecha’ 1707-201 Radicacin: 2013-250-6-14595 Doc: DOCUMENTO SN DEL 04-07-2013 JUZGADO SEGUNDO CIVIL MUNICIPAL DE VILLAVICENCIO VALOR AGTO:$0, ESPECIFICACION: OTRO: 0901 ACLARACION SENTENGIA DEL 291872015 DEL JUZGADO SEGUNDO CIVIL MUNICIPAL, SENTIDO NOMBRE CORRECTO PROPIETARIO DE ESTE PREDIO, PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio Titular de dominio incompleto) ‘A: BETANCOURT ORLANDO cee 92267000 x |ANOTACION: Nro 004 Fecha: 15:05:2017 Radicacin: 2017-2906-10295 Doc: ESCRITURA 1837 DEL 06-04-2017 NOTARIA SEGUNDA DE VILLAVICENCIO ALOR ACTO: $5,000,000 ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 0125 COMPRAVENTA PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,-Tiular de dominio incomplete) ‘A: BETANCOURT ORLANDO cece 93367000 ‘A: GUZMAN CESPEDES EDUARDO cow sat19686 x [ANOTACION: Nro 005 Fecha: 21-03-2019 Rasen; 2019-2906-5065 Doc: ESCRITURA 829 DEL 13-03-2019 NOTARIA SEGUNDA DE VILLAVICENCIO ‘VALOR ACTO: $10,000,000 [ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 0125 COMPRAVENTA PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (K-Titule DE: GUZMAN CESPEDES EDUARDO ‘A: CESPEDES CARDENAS DANIEL EDUARDO lerecho real de dominio,MTituler de dominio incompleto) ccc 9119606 cccw 1012942109 x [NRO TOTAL DE ANOTACIONES: ‘s* ‘SALVEDADES: (Informacién Anterior o Coregida)SNR M22 — OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE VILLAVICENCIO CERTIFICADO DE TRADICION MATRICULA INMOBILIARIA Certificado generado con el Pin No: 210723863545531776 Nro Matricul Pagina 5 TURNO: 2021-230-1-75276 Impreso el 23 de Julio de 2021 a las 08:46:15 AM “ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION" ‘No lione valitez sin la firma del registrador en ta uitima pagina 1 230-179522 FIN DE ESTE DOCUMENTO Einleresado debe comunicar al registradorcusiquir fla o rrr en rapist de los documentos USUARIO: Reatoch ‘TURNO: 2021-290-1.75275 FECHA: 23-07-2021 EXPEDIDO EN: BOGOTA|) Repiiblica de Guta hig eae i r | SCRITURA PUBLICA No.\1+837) MIL OCHOCIENTOS ‘TREINTA kr SIETE, SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y i | | REGISTRO | | FORMATO DE CALIFICACION | T CEDULA CATASTI MATRICULA INMOBILIARIA T T 00-03-0001-3108-000 } ie ‘na042009982 230-179522 | [rai 230-179517 00-03-0001-3103-000 | i ie usrcact6 UBICACION DEL MUNICIPIO PREDIO VILLAVICENCIO / META URBANO NOMBRE O DIRECCION: | RURAL X VALOR DEL acto, viuiayrcener “| CLASE DE ACTO ro [ into el recs VENTA $10.b00.000 sea)MELO SEGUN poDER QUE se | POR OSKAR SCHNEIDER GUTIERREZ | 86.075.842 DE VILLAVICENCIO | PROTOCOLIZA) | CON ESTE i EL ESTE, INSTRUMENTO. | metros Pt | COMPRADOR(A ES): CEDULA DE CIUDADANIA N° | | £L OESTE EDUARDO| GUZMAN CESPEDES 93.119.686 DE ESPINAL r NW ESTE Lo En la ciudad de \Villavicencio, Capital del Departamento del Mets, Republica de Colombia, a los SEIS (06) dias del mes de ABRIL del -Un lote afio dos mil DIECISIETE (2.017), ante mi, RAUL HUMBERTO ROJAS bicad icado RAMOS Me Segundo del circulo de Villavicencio, comparecio: identifi 1 icentifica OSKAR SCHNEIDER GUTIERREZ MELO, mayor de edad | P matricula Juramento) | afectados | PRIMERO: Que transfiere(n) a titulo de venta real y efectiva a ] favor, del mayor de numero 9: interrogat | civil es cal f I se protocqliza con este instrumento y declara bajo la gravedad cel | que los predios que le autorizan vender no estén. a vivienda familiar, y dijo: - la los), sefior(a) (es)EDUARDO GUZMAN CESPEDES, | edad, |identificado(s) con la(s) cédula(s) de ciudadania 3.119.686 DE ESPINAL, domiciliado en esta ciudad, quien a io hecho Por el sefior Notario, contesté, que su estady sado' ae sociedad conyugal vigente y es a saber lo gu / ‘ Fidstea aibiica ~ Nw Hieive canst putea ebado en la ciudad de Villavicencio, departamento Pcula Inmobiliaria numero 230-179522, con | 50 determinado dentro de los siguientes lind. Filo de adquisicién, EL NORTE, Con el predio 2ib’e : ESTE, Con el predio 2% en 6.875 metros y el predio 2 pes POR EL SUR, Con servidumbre de paso enl 6, ROESTE, Con el predio 2.Q en 13.75 metros. | i i SIE LOTE TIENE UN VALOR DE CINCO MILL INES | NEDA CORRIENTE ( $ 5.000.000 McTey) | | | “Un lote de terreno RURAL distinguido con el ndmero "do en la ciudad de Villavicencio, departamento “icado con la cedula catastrel_numero 00-03-0001-3 ula Inmobiliaria numero 230-179517, con una ex 50 determinado dentro de los siguientes lind i leros, to} slo de adquisici6n,-- BNEDA CORRIENTE (-$ 5.000.000 MCTE) | AGRAFO PRIMERO: El compareciente vendedor ma By a < o z oe g oY g = 5 S ua oe a 1. Un lote de terreno RURAL distinguido con el numero luna extension de | 'n-extensién de|6.00 mi 00 nhetros POR / [ BIE LOTE TIENE UN VALOR DE CINCO MILLONES bE PESOS (DOs (2p) |del Meta, | ; | i tificado con la cedula catastral numero 00-03-0001-3108-000, y} 9, tomados del | | fetros, POR i en 6.875 food bi 4] Pesos | os (LL) del Meta, 03-000, y fensisn de mados del | s, POR EL} en 6.875 Con el predio 2 P en 6.00 metros PORIEL Oeste, | nifiesta aue | ial patra vn elusive cn b tara publica ~ No, sive Casio pag ous fiia 402 Gil toseurccncesax 29/22/2018no cy la cabida, linderos y demas especificaciones aqui citar | i | | a venta se hace como cuerpo ciert SEGUNDG. Los predios de la presente venta lo adquirié el @ i | ; a vendedor (a) por, DIVISION MATERIAL mediante sentencia del 2s ) civil municipal, correspondiéndole los folios de matricula inmobiliariay | | numero 230-179522 y 230-179517_ tradiciones debidamer inscrita en Villavicene | | oe El pre | | DE RESOS! mo i iy ‘vendedor(a), declara tener recibidos de manos del exponente exponente! comprador(a) a su entera satisfaccién. i | CYARTO: EI inmyeble objeto de esta compraventa es del domi | | exclusive del(os)| VENDEDOR(A ES) quien(es) lo posee(n) qui | pacifica, ptiblica Y materialmente, no lo ha(n) enajenado antes de | ahora y lo|transfigre(n) libre de hipoteca, embargo, demande, ple * a a . | pendientes, condiciones resolutorias, en fin, libre de todo gravamen | que se obliga al saneamiento de lo vendido en la forma y térmil | | que obliga la ley. = QUINTO: Que desde la presente fecha le hace(n) entrega re | \ de lo|vendido segin los linderos demarcados con todas sus mejoi | if | |usos,, cogtumbres dependencias, anexidades y derechos, i} " servidumbres activas 0 pasivas que tenga legalmente constituidas Presente(s): EL COMPRADOR, de las condiciones civiles an Ht Papel notarial parafioo excthoiua ev ta eserihira phblica ~ Ne tiene costo para el Hehplarla a su entera satisfaccion. UAFECTACION A VIVIENDA FAMILIAR: EI suscrito Ki de 25 de Noviembre de 2003, sobre afectacién PYPRADOR(A ES), respondid(eron) que su estado civil vedad del juramento, que no tiene(n) otro inmueble he el que se adquiere por este instrumento NO “a jenda familiar, por adquirir solo lote. Brcola familiar (UAF).--~ . Bhotarial para woo exchesive en ca be Culonbia ie ‘89042009980 sncionadas y manifesté (aron): a). Que acepta(n) la venta que se hace por medio de la presente escritura contenjda a su favor por | j jotario en plimiento a lo ordenado por la ley 258 de 17 de Enero!de 1996 y a vivienda | | | bilar y con base a interrogatorio que al respecto|se le hizo al(a 0s) | I|es como | hedo escrito al comienzo de esta escritura, jy declaran bajo la | fectado, y afectado a Manifiesta el(la los) COMPRADOR(A ES) bajd la) a weddd de | ~mento que no es(son) propietario(a s) en la mst zona de) | | fsios rurales y/o iniciaimente adjudicados Com baal ¥ por io nto no exceden el limite maximo determinado poral la unidad COMPARECIENTES MANIFIESTAN BAJO LA GRAVEDAD DE | RAMENTO QUE SOBRE EL PREDIO OBJETO DEL’ PRESENTE ACTO, EXISTE DECLARATORIA DE INMINENTE RIESGO) DE SPLAZAMIENTO FORZADO POR LA VIOLENCIA, RAZON POR LA’ IAL NO SE HACE NECESARIO PROTOCOLIZAR AUTORIZACION DEL | QWITE MUNICIPAL O DEPARTAMENTAL DE ATENCION inrecra RA LA POBLACION DESPLAZADA POR LA VIOLENCI PARA Al INENACION DEL MISMO, A SU VEZ MANIFIESTAN Que aAlA| ENTE VENTA LA HACEN DE MANERA LIBRE, ESPONTANEA y} sosesconssnnaala iV io para vl nomario| VOLUNTARIA, Que NO ESTAN SUJETOS A PRESION O “COACCION FISICA 0 MORAL PARA LA ENAJENACION DEL BIEN, EN LOS MISMOS TERMINOS SOLICITAN AL SENOR NOTARIO SE PROTOCOLICE. | CERTIFICADO DE LIBERTAD Y TRADICION EN EL QUE NO APAREC: INSCRITA LIMITACION'O AFECTACION ALGUNA AL RESPECTO. Se advierte a los otorgantes del presente instrumento, que con | dnimo de probar su comparecencia y sin perjuicio al derecho a | intimidad Personal, las fotografias identificadoras reposaran en |: | base de atos interna de esta notaria, asociado al némero de la} eerie Fate correspondiente y sin que ese documento 9% [inrerpacion tengajel caracter de publico. | Los comparecientes presentaron los comprobantes fiscales del pred | que se relacionan|a continuacién y que forma parte de esta escritura. | |1-PAZ | SALVO MUNICIPAL 17050810001321 EL SUSCRITO | | TESORERG MUNICIPAL DE VILLAVICENCIO, META, CERTIFICA Ques |BETANCOURT ORLANDO SE ENCUENTRA A PAZ Y SALVO CON EL [TESORO MUNICIPAL POR CONCEPTO DEL IMPUESTO PREDIAL | | UNIFICADO, PREDIO LOTE 2 P. AVALUO CATASTRAL: $37.00, | CERTIFICADO TIENE VALIDEZ HASTA EL 31 DE DICIEMBRE DE 2.017 \ | EXPEDIDO| A LOS|09 DIAS DEL MES DE MARZO DE 2017.- (2 PAZ Y} SALVO DE VALORIZACION MUNICIPAL NUMER _17050310002100 Ibe FECHA 09 DE MARZO DE 2.017. CATASTRADO | BAJO|EL NUMERO 00-03-0001-3108-000.-; 3- PAZ Y| SALVO DE VALORIZACION DEPARTAMENTAL NUMERO 9500, DE FECHA 09 DE MARZO DE 2.017 CATASTRADO BAJO EL | i | i Papel wotavial paraase ysclpsipolen la esceitees priblica — No Hewe costa para el UoWaril |KRepithlica de Cola SINERO 00-03-0001-3108-000. ---~ AZ Y SALVO MUNICIPAL 17050310002099 EL SSORERO MUNICIPAL DE VILLAVICENCIO, META, CERTII STANCOURT ORLANDO SE ENCUENTRA A PAZ Y SALV =SORO MUNICIPAL POR CONCEPTO DEL IMPUESTO) | IFICADO. PREDIO LOTE 2 LL, AVALUO CATAS i RTIFICADO TIENE VALIDEZ HASTA EL 31 DE DIC! MBI Fl HPEDIDO A LOS 09 DIAS DEL MES DE MARZO DE 2017; WAZ Y SALVO DE VALORIZACION MUNICI PAL 7050810001320 DE FECHA 09 DE MARZO} ATASTRADO BAJO EL NUMERO BOE BOL ELD a i > PAZ Y SALVO DE VALORIZACION DEPARTAMENTAL 501. ; } *ARAGRAFO: Los contratantes convienen que en cuanto a m2 hagan parte del inmueble por adherencia, incorg astinacién, la venta se hace con lo que existe, en) el luga @ se encuentran en la fecha, de tal suerte que slamaciones por servicios, dotaciones, equipos e pee fendida la escritura que contiene el(los) acto(s) qué lizan, hacen constar Que: MTASTRADO. BAJO. EL NUMERO ob-o3dob4 3103-00 A ' i 1 DE 2.017.! comparecientes de manera expresa manifiestan que una, vez los bienes | Sracleo 9] ry estado no. habra clones. | | ellos rea | tg/32/20neespecialmente han verificado sus nombres y apellidos completos, ialme 3 | estados civiles, sus documentos de identificacién con sus nil | cédula catastral del predio o predios aqui consignados, los paz: | ubicacién, jel areal y linderos, particulars y/o generales del predig | predios aqui mencionados, el precio la forma de pago, la tradicé i cuanto al Atal fecha y notaria de la escritura del vendedor “hipotecante ast cgmo de la matricula inmobiliaria y en general las cldusulas que Gontiene el presente negocio juridico.. “SEGUNDO: Decl suministrado es) correcta y en consecuencia responsabilidad que se derive de cualquier inexactitud en los mism pues (ello, implicara Eocitatel escritura_|piiblica | TERCERO [jantes| de compare jcon area ide domi ig sobre predio, ademas de conocer el certificado catastral, copia de escrit | | PRIMERO: Han Iéido de manera cuidadosa la totalidad del misma correspondientes,| el numero 0 n&meros de matricula inmobilia | | < ae salvos con sus fechas y nimeros, la direccién y nomenclatura, jaran) que toda la informacién que ellos establecer, la situacién juridica del mismo, visitando y viendo | de me y cerfficado de libertad y tradicién, asi como los asumen a wiblica - No tiene costa para olimblica de Colombia Faumentos de identidad del vendedor. - gularidad formal de los instrumentos que autoriza, mas no de la Eacidad de las declaraciones y que de esa manera cumplen con la tigacién que consigna el articulo 35 del decreto 960 de 1970 y el fculo 22 del decreto 2148 de 1983 de leer la totalidad de la situra y expresan que con su otorgamiento o firma muestran su piformidad o asentimiento de la misma.--: — OTA: Se advirtié a los otorgantes de esta escritura de la iigacin que tienen de leer la totalidad de su texto, a fin de Biticar la exactitud de todos los datos en ella consignados, Bi cl fin de aclarar, modificar o corregir lo que les pareciere; firma de la misma demuestra su aprobaci6n total del texto. |consecuencia, el notario no asume responsabilidad alguna scritura, suscrita por todos los que intervinieron en Ia i ffutragada por los mismos. (Art. 35 Decreto Ley 960/70). - ERTENCIA OTORGAMIENTO Y AUTORIZACION: Se advirtié a otorgantes la necesidad de registrar esta escritura publica dentro B témino perentorio de dos (2) meses en la oficina de tegistro de rumentos pliblicos respectiva y /o camara de comercio contados i plirial pari Waid exclusive en la eacrituea piiblien Ne iene eagie para el W ran intereses moratorios por mes 0 fraccién de mes de| ir de la fecha de su otorgamiento, ' vencido este término se_-—— 19/22/2016retardo. En todo caso tratandose de los actos de hipotecs y patrimonio de familia deben registrarse unicamente dentro d noventa (90) dias siguientes a su otorgamiento. -- LEIDO, el presente instrumento por los comparecientes y adve de su registro, lo firman a prueba de su asentimiento junto con suscrito notario, quien en esta forma lo autoriza. - ----- RESOLUCION 0641 DE 23/01/2015 DERECHOS LEGALES NOTARIALES IVA SUPERINTENDENCIA: CTA. ESP. PARA NOTARIADO ..... RETENCION EN LA FUENTE: $100,000 Esta escritura se elaboré en las hojas de papel notarial nimero: Aa042009982, Aa042009981, Aa042009980, Aa042009979, a042007302, 4a042009978, - = - = — NOTA: LO ESCRITO OSKAR SCHNEII 1 Direccién: Tel: BU BY IYIE. Ocupaci { Correo Electronica: 7A | Fecha y hora de otorgamientiRepithlica de Cola lai | | i 4 4} jt t ka hoja es parte integral de la escritura puiblica numero a BUARDO GUZMAN CESPEDES E Calle 316 wt Calle 316 wt 7 Cee 3500 Ai ppacién: _Comerwan te, 04 reo Electronico: Fett’ 1 portico E, DE ERvE Retin’ kha y hora de otorgamiento: (OTARIO SEGUNDO, fo \ Ba he IL HUMBERTO ROJAS RAMOS ha A osc250usanassax rma ton Revrresta_\— separoss. como’ iN ehLavoie anna poi ee opp win snstnsra graced SNR E88 — OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE VILLAVICENCIO a CERTIFICADO DE TRADICION MATRICULA INMOBILIARIA Certificado generado con el Pin No: 210723168045531775 Nro Matricula: 230-179517 Pagina 1 TURNO: 2021-230-1.75275 Impreso el 23 de Julio de 2021 a las 08:46:15 AM ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION" No tiene vatidez sin la firma del registrador en la ultima pagina GIRCULO REGISTRAL: 230 -VILLAVICENCIO DEPTO: META MUNICIPIO: VILLAVICENCIO VEREDA: APIAY FECHA APERTURA: 02-08-2013 RADICACION: 2013-230-6-14592 CON: SENTENCIA DE: 29-05-2013, (CODIGO CATASTRAL:00.83.0001-3103-000C0D CATASTRAL ANT: SIN INFORMACION. NuPRE EstaDo Det Foul: ACTIVO DESCRIPCION: CABIDA ¥ LINDEROS. LOTE 2.L, CON AREA DE 82,50 METROS CUADRADOS CUYOS LINDEROS Y DEMAS ESPECIFICACIONES OBRAN EN SENTENCIA SN, 201310872, JUZGADO SEGUNDO CIVIL MUNICIPAL VILLAVICENCIO. ARTICULO 8 PARAGRAFO 1. DE LA LEY 1879 DE 2012. POR El NORTE, CON SERVIOUMIBRE DE PASO ENG METROS; POR EL ESTE, CON EL PREDIO 2M EN 6.785 METROS Bl BREDIG NEN SNETROS/ POA EL GUR, Con el Precis 2P EN 6 METROS; POR EL OFSTE, CON EL PREDIO 2LL EN 13,75 METROS. sj zi [AREA Y COEFICIENTE [AREA - HECTAREAS: METROS : CENTIMETROS AREA PRIVADA -METROS : CENTIMETROS : / AREA CONSTRUIDA -METROS ! CENTINETROS. COEFICIENTE:% Ll 1 bt COMPLEMENTACION: 230-181047 1, 05-09-89 RESOLUCION 0993.26.07-83-INSTITUTO COLOMBIANO DE LA REFORMA AGRARIA (INCORA) ADLUDICACION BALDIOS.DE: INSTITUTO ‘COLOMBIANO DE LA REFORMA AGRARIA INCORA) A: HERRERA.JOSE DAVIO. 2, 28-02-89 ESCRITURA 271-06-02-88-NOTARIA SEGUNDA DE VILLAVICENCIO COMPRAVENTA. DE: HERRERA.JOSE DAVID, A: AUTISTA CIFUENTES JOSE ULISES, 8. 11-11-84 ESCRITURA 6706-16.09.04-NOTARIA PRIMERA DE VILLAVICENCIO COMPRAVENTA. OE: BAUTISTA CIFUENTES,JOSE EULISES. A: CALDERON CADERON JOSE SEVERO. 09-11-88 RESOLUGION 01022-31-08.6.INSTITUTO COLOMBIANO DE LA REFORMA AGRARIA {INCORA) ADJUDICACION BALDIOS DE: INSTITUTO COLOMBIANO DE LA REFORMA AGRARIA NCORA). A: PARRA HERNANDEZ, GERARDO. 2, 6-10-92 ESCRITURA 4228-18-08-52-NOTARIA PRIMERA DE VILLAVICENCIO COMPRAVENTA DE: PARRA HERNANDEZ, GERARDO. A: BAUTISTA CIFUENTES JOSE EULISES {3 11-11-04 ESCRITURA 6706-16-09-94-NOTARIA PRIMERA DE VILLAVICENCIO COMPRAVENTA CON OTROS PREDIOS. DE: BAUTISTA CIFUENTES JOSE EULICES. A: CALOERON CALDERON,JOSE SEVERO. 230.0017.896 {148.81 RESOLUCION 0311-17-06-81-INSTITUTO COLOMBIANO DE LA REFORMA AGRARIA (INCORA) ADJUDICACION BALDIOS, DE: NSTITUTO ‘COLOMBIANO DE LA REFORMA AGRARIA (INCORA).A: PARRADO ROJAS JOSE VICENTE. 2, 26:06:62 ESCRITURA 909-22-06-82-NOTARIA SEGUNDA DE VILLAVICENCIO COMPRAVENTA DE: PARRADO ROJAS JOSE VICENTE A: HERRERA.JOSE DAVID. {23-02-89 ESCRITURA 27 '-06-02-09-NOTARIA SEGUNDA DE VILLAVICENCIO COMPRAVENTA.DE: HERRERAJOSE DAVID. A: BAUTISTA CIFUENTES JOSE EULISES, 4, 11-11-04 ESCRITURA 6706-16-09-94-NOTARIA PRIMERA DE VILLAVICENCIO COMPRAVENTA CON OTROS PREDIOS.DE: BAUTISTA CIFUENTES, JOSE EULISES. A:CALDERON CALDERON JOSE SEVERO. 230,0050.493, 117-1281 RESOLUGION 1100-30-11-81-INSTITUTO COLOMBIANO DE LA REFORMA AGRARIA (INCORA) ADJUDICACION BALDIOS. DE: INSTITUTO (COLOMBIANO DE LA REFORMA AGRARIA INCORA). A: PARRADO ROJAS. JOSE VICENTE, 2, 24:06:82 ESCRITURA 005-22-06-02-NOTARIA SEGUNDA DE VILLAVICENCIO COMPRAVENTA DE: PARRADO ROJAS JOSE VICENTE. A HERRERAJOSE DAVID, {8 26-08-69 ESCRITURA 271.06-02-88-NOTARIA SEGUNDA DE VILLAVICENCIO COMPRAVENTA DE: HERRERAJOSE OAVIO. A: BAUTISTAaval ne omens ei gin nem eine fei SNR" _ OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE VILLAVICENCIO Pre CERTIFICADO DE TRADICION MATRICULA INMOBILIARIA Certificado generado con el Pin No: 210723168045531775 Nro Matricula: 230-179517 Pogina 2 TURNO: 2021-230-1-75275 Impreso el 23 de Julio de 2021 a las 08:46:15 AM “ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION” No tione validez sin a firma del registrador en ta uma pagina FUENTES JOSE EULISES, 4. 11-11-94 ESCRITURA 6706-16-09-04-NOTARIA PRIMERA DE VILLAVICENCIO COMPRAVENTA CON OTROS PREDIOS DE: BAUTISTA CCIFUENTES JOSE EULISES. A: CALDERON CALDERON JOSE SEVERO. 230,0048,690 1. 08-10-88 RESOLUCION 1065-91-08-68:NSTITUTO COLOMBIANO DE LA REFORMA AGRARIA INCORA, ADJUDICACION BALDIOS. DE: INSTITUTO CCOLOMBIANO DE LA REFORMA AGRARIA (INCORA) A: RUIZ CIRO,SAUL EDUARDO. 2. 211-89 ESCRITURA 5634-910-10-89-NOTARIA PRIMERA DE VILLAVICENCIO COMPRAVENTA.DE: RUIZ CIRO,SAULO EDUARDO. A: BAUTISTA CIFUENTES JOSE EULISES, IPE 3. 12:01-96 ESCRITURA 6706-16-09-94-NOTARIA PRIMERA DE VILLAVICENCIO COMPRAVENTA DEYEAUTISTA CIFUENTESJOSE EULISES, A CCALDERON CALDERONJOSE SEVERO, 4 12.01.95 ESCRITURA706, 16-09-84 NOTARIA PRIMERA VILLAVICENCIO, ENGLOBAMIENTO.A: CALDERON CALDERON, JOSE SEVERO. 250-80018. ‘01-09-2006 AUTO 29.0712005 JUZGADO PRIMERO PROMISGLIOO F FLA: DE,VCIO. ADJUDICACION LIQUIDAGION SOCIEDAD E HECHO OE: ‘CALDERON CALDERON JOSE SEVERO. SARAY GARZON FLOR MERCEDES, A: CALDERON CALDERON JOSE SEVERO. SARAY GARZON FLOR MERCEDES. 230-60018, {6-18-01-2008 ESCRITURA S458-08-12:2006 NOTARIA 3 VCIO. COMPRAVENTA 50% DE: CALDERON CALDERON JOSE SEVERO. A: FUNDACION 'SOLIDARIA DEL LLANO. 1 2-1-2007 ESCRITURA 2420, 2-10-2007 NOTARIA CUARTA VILLAVICENCIO. DIVISION MATERIAL. DE; FUNDACION SOLIDARIA DEL LLANO: SARAY ‘GARZON, FLOR MERCEDES; A: FUNDACION SOLIDARIA DEL LLANO. 8248-2012 ESCRITURA 4132, 224-2012 NOTARIA SEGUNDA VILLAVICENCIO, COMPRAVENTA DERECHOS DE CUOTA, DE: FUNDACION SOLIDARIA DDEL LLANO; A: MBOHORQUEZ ARIAS, HENRY (19.9%): GUTIERREZ MELO, OSCAR SCHNEIDER (55 5%). 9. 2011-2012 ESCRITURA 7367, 29-10-2012 NOTARIA SEGUNDA VILLAVICENCIO. COMPRAVENTA DERECHOS DE CUOTA 3.98690%. DE: GUTIERREZ MELO, OSKAR SCHNEIDER: A: BETANCOURT, ORLANDO, DIRECCION DEL INMUEBLE Tipo Predio: RURAL 1) LOTE (PARTE LOTE 1) LOTE UL DDETERWINACION DEL INMUEBLE: DESTINACION ECONOMICA: MATRICULA ABIERTA CON BASE EN LA(s) SIGUIENTE(s) (En caso de ntegracion y otros) 20 151047 ANOTACION: Niro 01 Fecha: 17-07-2013 Redicacn:2013-29048-14692 ‘Doc: SENTENCIA SN DEL. 28.05.2013 JUZGADO SEGUNDO CIVIL MUNICIPAL DE VILLAVICENCIO. VALOR ACTO:$0,Lis 6a ocnara a vernon pra wi ntntpae gor ec SNR iS OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE VILLAVICENCIO — CERTIFICADO DE TRADICION MATRICULA INMOBILIARIA. Certificado generado con el Pin No: 210723168045531775 Nro Matricula: 230-179517 Pagina 3 TURNO: 2021-230-1-75275 Impreso el 23 de Julio de 2021 a las 08:46:15 AM 'ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION" No tiene vatidez sin la firma del registrador en la ultima pagina ESPECIFICACION: OTRO: 0918 DIVISION MATERIAL PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Tta ‘de derecho real de dominio, Titular de dominio incompeto) DE: BETANCOURT ORLANDO (DE: BOHORQUEZ ARIAS HENRY cc 7o049278 DE: CARRERO BARON JORQUIN EMILIO. DE: CHAPARRO MORALES EDUBIEL DE: CRUZ PARRA ANORES FELIPE EN Pagid: NOTAI DDE: FIGUEROA PORRAS JUAN CARLOS ou DDE: FUNDACION SOLIDARIA DEL LLANO ry DE: GUTIERREZ GONZALEZ JAMES ARLEET DDE: GUTIERREZ MELO OSKAR SCHNEIDER ‘cow 86075842 © ep belba DE: LINARES GOMEZ JHOVANY ALEXANDER L DE: MALAMBO CAPERA NELSON DE: MELO JIMENEZ LUZ MARINA cov 40968796 DDE: MELO JIMENEZ TATIANA DEL PILAR, DE: SABOGAL ALMANZA ZULMA VESENIA DE: SABOGAL BALLEN DEIVI ALEJANORO DE: VELASQUEZ URREA LUIS ALBERTO cov 17a18382 ANOTACION: Nro 002 Fecha: 17-07-2013 Radicasén: 2012-200-6-14592 Doc: SENTENCIA SN DEL 28-05-2013 JUZGADO SEGUNDO CIVIL MUNICIPAL DE VILLAVICENCIO VALOR acto: $0 ESPECIFICACION: OTRO: 0918 DIVISION MATERIAL PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titularde derecho real de dominio,LTitular de dominio Incomplete) DE: BETANCOURT ORLANDO DE: BOHORQUEZ ARIAS HENRY DE: CARRERO BARON JOAQUIN EMILIO DE: CHAPARRO MORALES EDUBIEL DE: CRUZ PARRA ANDRES FELIPE DE: FIGUEROA PORRAS JUAN CARLOS DE: FUNDACION SOLIDARIA DEL LLANO DE: GUTIERREZ GONZALEZ JAMES ARLEET DE: GUTIERREZ MELO OSKAR SCHNEIDER coe ssorse42 DE: LINARES GOMEZ JHOVANY ALEXANDER cow eneesa9 cow 7a049278 cow ort08010SNR 88 OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE VILLAVICENCIO —— CERTIFICADO DE TRADICION MATRICULA INMOBILIARIA Certificado generado con el Pin No: 210723168045531775, Nro Matricula: 230-179517 Pagina 4 TURNO: 2021-230-1-75275 Impreso el 23 de Julio de 2021 a las 08:46:15 AM “ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION" No tiene validez sin la firma del registrador en la ultima pagina DE: MALAMBO CAPERA NELSON DDE: MELO JIMENEZ LUZ MARINA cov 40968708 (DE: MELO JIMENEZ TATIANA DEL PILAR. DE: SABOGAL ALMANZA ZULMA YESENIA DE: SABOGAL BALLEN DEIVI ALEJANDRO DE: VELASQUEZ URREA LUIS ALBERTO cow 17316852 ‘A: BETANCOURT ORLANDO coi 93367900, x [ANOTACION: Nro 003 Fecha: 17-07-2013 Radeadn: 2019-230-6-14585 Doc: DOCUMENTO SN DEL 04-07-2013 JUZGADO SEGUNDO CIVIL MUNICIPAL DE VILLAVICENCIO VALOR AGTO: $0, [ESPECIFICACION: OTRO} 0901 ACLARACION SENTENGIA DEL 2915/2013 DEL JUZGADO SEGUNDO CIVIL MUNICIPAL, SENTIDO NOMBRE CORRECTO PROPIETARIO DE ESTE PREDIO, PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,-Tiular de dominio incompleto) ‘A: BETANCOURT ORLANDO cw 03367000 x [ANOTACION: Nro 004 Fecha: 15-05-2017 Radieacén: 2017-230.6-10295 Doc: ESCRITURA 1837 DEL 06-04-2017 NOTARIA SEGUNDA DE VILLAVICENCIO VALOR ACTO: $5,000,000 ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 0125 COMPRAVENTA PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Thular do derecho real de dominio,-Titular de dominio incompleto) ‘A: BETANCOURT ORLANDO ‘A: GUZMAN CESPEDES EDUARDO ‘cot 93367900 cow es119686 x ANOTACION: Nro 005 Feche: 21-09-2019 Radheacin: 2019-290-6.5065 ‘Doc: ESCRITURA 823 DEL 13-02-2019 NOTARIA SEGUNDA DE VILLAVICENCIO ALOR ACTO: $10,000,000 [ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 0125 COMPRAVENTA PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,-Tiular de dominio incompleto) DE: GUZMAN CESPEDES EDUARDO ‘A: CESPEDES CARDENAS DANIEL EDUARDO coe oa r19686 coe 1orzsaz109 x NRO TOTAL DE ANOTACIONES: *SNR 222382 — OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE VILLAVICENCIO CERTIFICADO DE TRADICION MATRICULA INMOBILIARIA Certificado generado con el Pin No: 210723168045531775 Nro Matricula: 230-179517 Pagina 5 TURNO: 2021-230-1-75275 Impreso el 23 de Julio de 2021 a las 08:46:15 AM “ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION" No tiene validez sin la rma del regisrador en la utima pagina FIN DE ESTE DOCUMENTO inloresado debe comunicar al regstrador cualquier fala 0 error an registro de fos documentos USUARIO: Reatiech ‘TURNO: 2021-230-1.75275 FECHA: 23-07-2021 XPEDIDOEN: BOGOTA __ wll! EL Regsrador: WILLINGTON MARTINEZ DIAZ_Reprhly ra De Colombia plea | NOTARIA SEGUNDA DEL CIRCULO DE VILLAVICENCIO | ESCRITURA PUBLICA NUMERO: NOVECIENTOS VEINTITRES (923)----. | FECHA DE OTORGAMIENTO: TRECE (13) DIAS DEL MES DE MARZO DEL | Alo DOS MIL DIECINUEVE (2019) ---- IDENTIFICACION: DEL PREDIO-- DEPARTAMENTO: — META--- MUNICIPIO: VILLAVICENCIO. - ZONA: RURAL---~ | DIRECCION: LOTES NUMEROS (bly 2P-- _VEREDA: —“APTAY=~ MATRICULAS INMOBILIARIAS NoS 230-179517 Y 230-179522 DE LA | “OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE | VILLAVICENCIO. --~ _GEDULAS —CATASTRALES —NoS:50001-00-03-0001-3103-000- Y ~ Bl 50001-00-03-0001-3108-000-- CODIGO NATURALEZA JURIDICA DEL ACTO CUANTIA | 0125 VENTA TOTAL $20.000.000 | | PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO IDENTIFICACION | VENDEDOR: -. F | EDUARDO GUZMAN CESPEDES -. | | DE ESPINAL-~ _ COMPRaDor: DANIEL EDUARDO CESPEDES CARDENAS- "| DE BOGOTA-~ n305575339: En la Ciudad de Villavicencio, Departamento del Meta, Republica de |° Colombia, a~los ,Trece (13) dias del mes de Marzo del afio dos mil “diecinueve (2. 019), ante la Notaria Segunda del Circulo de Villavicencio, slendo encargada la Doctora LINDA JANNETH CIFUENTES MACHADO, | P Papel notarial para wan excles nen Ta eseritura py No fiene conte para el waisegin resolucién 2889 del 05 de Marzo de 2019 de la Superintendens de Notariado y Registro. -------------- - COMPARECEN IDENTIFICACION DEL COMPARECIENTE EDUARDO GUZWi CESPEDES, Varén, Colombiano mayor de edad, domiciliado en & ciudad, de Villavicencio Meta, identificado con cédula de ciudadal numero 93,119.686 de Espinal de estado civil casado con soci conyugal vigente, obrando en nombre propio quien en este instrum se denominaré EL VENDEDOR y por otra parte DANIEL EDUAR CESPEDES CARDENAS, Varén, colombiano, mayor de edad, domicilé y tesidente en la ciudad de Bogotd, identificado con la cédula d ciudadania nimero 1.012.342.189 de Bogotd, de estado civil soltero si unién marital de hecho obrando en nombre propio y de ahora adelante se denominaré EL COMPRADOR y manifestaron que celebrado un contrato de compraventa con las siguientes clausulas: PRIMERA OBJETO Y DESCRIPCION:Que en el cardcter expresit mediante el presente instrumento publico EL VENDEDOR transfiere titulo de venta el derecho de dominio y posesién real a favor ¢ COMPRADOR sobre los siguientes lotes:~ : | | | | | | | con la cedula catastral ntimero 00-03-0001-3103-000, y matric inmobiliaria numero 230-179517, con una extensién de 82.50 determinado dentro de los siguientes linderos, tomados del titulo 4 adquisicién, POR EL NORTE, Con servidumbre de paso en 6.00 metros, POR EL E Con el predio 2 M en 6.875 metros y el predio 2N en 6.875 metros EL SUR, Con el predio 2 P en 6.00 metros POR EL OESTE, Con el prediod LL en 13.75 metros.- ESTE LOTE TIENE UN VALOR DE DIEZ MILLONES DE PESOS MONEDI oe lapel nofavial para nao exciusive ow la corttiuea piliepithlica be Colombia \ fhm) 9 _ CORRIENTE ( $ 10.000.000 MCTE)-: 2:. Un lote de terreno RURAL distinguido con el numero DOS (2P) fl x al Ka055753395, ubicado en la ciudad de Villavicencio, departamento del Meta, identificado con la cedula catastral numero 00-03-0001-3108-000, y matricula “jnmobiliaria némero 230-179522, con una extensién de 82.50 m2 | determinado dentro de los siguientes linderos, tomados del titulo de | edquisicion,---~ ao | POR EL NORTE, Con el predio 2LL en extensién de 6.00 metros, POR EL | | ESTE, Con el predio 2 fi en 6.875 metros y el predio 20 en 6.875 metros | POR EL SUR, Con servidumbre de paso en 6.00 metros POR EL OESTE, | Con el predio 2 Q en 13.75 metros.~ i ESTE LOTE TIENE UN VALOR DE DIEZ MILLONES DE PESOS MONEDA | CORRIENTE ( $ 10.000.000 MCTE)- | PARAGRAFO PRIMERO: El compareciente vendedor manifiesta que no obstante la cabida, linderos y demés especificaciones aqui citados, la ventase hace como cuerpo cierto.- SEGUNDA TRADICION: Los predios de la presente venta los adquirié el vendedor por compraventa hecha a BETANCOURT ORLANDO realizada | mediante escritura publica nimero 1837 del 06 de Abril de 2017 de la Notaria Segunda del Circulo de Villavicencio, debidamente registrados en los folios de matricula inmobiliaria nimeros 230-179517 y 230- 179522 de la Oficina de Registro de Instrumentos Publicos de Villavicencio.-- | CUARTA PRECIO:Que el Valor convenido para esta Venta es la suma de | a VEINTE MILLONES DE PESOS M/CTE ($20’000.000.00), que el _ VENDEDOR declara tener recibidos a entera satisfaccin de manos del COMPRADOR.--- CONSTANCIA: Declaran las partes otorgantes que conocen el texto y alcance del Articulo 53 de la Ley 1943/2018 por lo que, bajo la gravedad | de Juramento que se entiende prestado por el solo hecho de la firma, que ° von peelusine en la 8 a Na Heue enato para ct nsnarieel precio incluido en esta escritura es real y no ha sido objeto de padi privados en los que se sefiale un valor diferente, que no existen suml que hayan convenido o facturado por fuera de la misma. La No advierte que, en el caso de existir pactos, deberd informarse el pi convenido en ellos o de lo contrario deberd manifestar su valor. Si referidas declaraciones, tanto el impuesto sobre la renta como ganancia ocasional, el impuesto de Registro, los derechos de Registro los derechos Notariales, serén liquidados sobre una base equivale de la Direccién de impuestos y Aduanas Nacionales - DIAN, determinar el Valor Real de la Transaccién. garantiza EL VENDEDOR que posee el inmueble en forma regular, pac y publica y que el mismo se halla libre de impuestos, hipo gravamenes, demandas, habitacién, servidumbres, desmembracio usufructo, condiciones resolutorias del dominio, uso, pleitos pendien embargos judiciales, censo, anticresis, arrendamiento por escri publica, movilizacién, patrimonio de familia, afectacién a vivienda fami y en general libre de cualquier limitacién de dominio diferente de la a proviene del régimen de propiedad horizontal, si lo tuviere. SEXTA PAZ Y SALVO: Que el lote que se transfiere en venta por é contrato lo declara EL VENDEDOR, a paz y salvo por todo concepto, especial libre de tasas, valorizaciones, contribuciones por servi municipales. En el evento que por algun motivo no se hubieg cancelado, éstos correrdn por cuenta del VENDEDOR, siempre que: liquidacién sea anterior a la fecha de otorgamiento de éste instruments Papel watavial para en ia eacritura piblica ~ Na fies costa para el wailBiage 414 cynhhira oloonhia - af cy fe siete: : SEPTIMA | SANEAMIENT! : Que EL VENDEDOR se obliga al saneamiento por eviccién y a responder por cualquier gravamen y accién que resultare | contra el derecho que transfiere y ademds respondera por cualquier vicio redhibitorio oculto del bien vendido. OCTAVA ENTREGA: Que desde la presente fecha le hace entrega real de lo vendido seguin los linderos demarcados con todas sus mejoras, usos, costumbres, dependencias, anexidades y derechos de servidumbres © ativas o pasivas que tenga legamente constituidas. Declara el VENDEDOR, que el predio objeto de este instrumento fue entregado a la _ fecha a la COMPRADORA, y este manifiesta haberlo recibido a su entera satisfaccion: NOVENA GASTOS: Que la Retencién en la Fuente y la mitad de los gastos notariales serdén cancelados por parte del VENDEDOR y Ia otra mitad de los gastos notariales, los de hipoteca, beneficencia, anotacién, registro y de todos los actos contenido en la escritura si los " llegaré a tener correran por cuenta de la COMPRADORA. CONSTANCIA EL VENDEDOR manifiesta bajo la gravedad de juramento | a y| que el inmueble dado en venta, si bien no esta destinado para usarlo "| como casa de habitacién en los términos del articulo 2 del Decreto 2418 il "del 31 de Octubre de 2013; acogiéndose a lo dispuesto en el articulo 398 | del Estatuto Tributario, declara que el mismo lo tenia como un activo fijo yno como inventario para la venta. Esto con el objeto de determinar el porcentaje de retencién en la fuente a titulo de renta aplicable~ PARAGRAFO PRIMERO: Bajo la gravedad del juramento manifiestan los " otorgantes para los efectos propios de las leyes 365 de 1997 y 763 de | 2002 0 de aquelias que las adiciones, modifiquen o reformen, que adquirid el bien con recursos provenientes u originales en el ejercicio de Actividades Licitas. -- PARAGRAFO SEGUNDO: Igualmente declaran los otorgantes, que de | conformidad con la Ley 387 de 19979 de aquellas que las adicionen, Ceadenesa remo 04.09.28 oi 9. el notarial para wan © mu te| modifiquen o reformen, que el inmueble transferido, gravado o limita | por medio del presente instrumento ptiblico, no esté afectado con medi de proteccién inscrita para la Poblacién Desplazada por la Violencia- PARAGRAFO TERCERO: Manifiesta EL COMPRADOR bajo la gravedad ce ® juramento que a la fecha No ES PROPIETARIO de ningin otro pred. proveniente de Adjudicacién de Baldios en el respectivo municipioc = cip regién. Instruccién administrativa numero 8 de fecha 8 de octubre dé tastr afio 2013 proferida por la Supérintendencia de Notariado y Registra./#) | encuent Igualmente manifiesta EL COMPRADOR que a pesar de que el predid | objeto de este contrato fue adjudicado iniciaimente como baldio, con ést no excede los limites maximos para la titulacién de tierras (UAF). Incss|f | 2:Paz Y 9 articulo 72 ley 160 d 1994. Fecha 0 --LEY 258 DE 1996-- i 0 El suscrito Notario hace constar que de conformidad a lo dispuesto en iz Paz Y Ley 258 de 1996 (Por la cual se establece la afectacién a vivienda i familiar y se dictan otras disposiciones), reformada por la Ley 85 | | 3103-01 de 2003. VENDEDOR: Se interrogé sobre la existencia de una sociedad conyugal 04 Municip: unién marital de hecho vigente y si posee algtin inmueble afectado: [) | Catastr vivienda familiar, a lo cual respondié bajo la gravedad del juramento: cuent estado civil es como se indicé inicialmente y manifesté bajo jurament que el inmueble que transfiere por medio del presente instrumento, NO se encuentra sometido a la Afectacién de Vivienda Familiar.-- 3 Paz Y COMPRADOR: Se le interrogé sobre la existencia de una sociedadi§ f cha 0 conyugal 0 unién marital de hecho vigente y si poseen algdin inmuedk | | 3108-01 | afectado a vivienda familiar, a lo cual respondié bajo la gravedad &/” | 6-Paz Y juramento: Mi estado civil es como se indicé inicialmente y manifesti| bajo juramento que el inmueble que adquiere por medio del presents! | 3108-0 | instrumento, NO lo sometemos a la Afectacién de Vivienda Familiar, (0 tratarse de lotes de terreno). Pawel watata oo Exclivaite eit la eacrthura piiblica > No fieme enstn para el notai e agh epithlica de Colonthia batinar| | 4 ‘82055753397 £n virtud de lo anterior el suscrito Notario hace constar que el inmueble que se adquiere por este instrumento NO queda afectado a vivienda familiar por no cumplir con los requisitos de Ley --~ COMPROBANTES FISCALES ie Catastral: $38.000 Catastrado Bajo El Numero 00-03-0001-3103-000. Se encuentra a Paz y salvo por impuesto Predial Este Certificado Tiene -Paz Y Salvo De Valorizacién Municipal Numero 19050810005287 De "Fecha 07 De Marzo De 2.019. Catastrado Bajo El Numero 00-03-0001- 3103-000.---- 3-Paz Y Salvo De Valorizacién Departamental Numero 0001609 De ‘fecha 13 De Marzo De 2.019. Catastrado Bajo El Numero 00-03-0001- 3103-000. -Paz Y Salvo Municipal Numero 19050310010056 El Suscrito Tesorero lunicipal De Villavicencio, Meta, Certifica Que: Predio LO 2 P Avalué Catastral: $38.000 Catastrado Bajo El NUmero 00-03-0001-3108-000. Se J encuentra a Paz y salvo por impuesto Predial Este Certificado Tiene | Validez Hasta El 31 De Diciembre De 2.019. Expedido A Los 13 Dias Del “Mes De Marzo De 2019 : -Paz Y Salvo De Valorizacién Municipal Numero 19050810005292 De | 3108-000.: a echa 13 De Marzo De 2.019. Catastrado Bajo El Numero 00-03-0001- _ 3108-000. - OTROS DOCUMENTOS QUE SE PROTOCOLIZAN: wa iin exclusive ev lt ab usin para el usuario 115 STEDESASAHGOES Ceatenssa eimmme 08-08-28| 1. Fotocopia de los documentos de identidad, --- 2. Certificados de libertad y tradicién N° 230-179517 y 230-1795224 z 3-Fotocopias de la Escritura publica numero 1837 del 06 de Abril d 2017 de la Notaria Segunda del Circulo de Villavicencio -. 4-Certificado Catastral---. ‘ | | { | consignados, con el fin de aclarar, modificar 0 corregir lo pertinente; firma de la misma demuestra su aprobacién total; en consecuencia, Notaria no asume ninguna responsabilidad por errores o inexactitudes establecidas con posterioridad a la firma de los otorgantes y del Notari en tal caso, estos deben ser corregidos mediante el otorgamiento de u nueva escritura, suscrita por todos los que intervinieron en la inicialj sufragados los gastos por los mismos. (Articulo 35, decreto ley 960 42) | 1970 y el articulo 22 del decreto 2148 de 1983). | “ADVERTENCIA-~ | =A LOS OTORGANTES SE LES HIZO LA ADVERTENCIA QUE DEBEI| | PRESENTAR ESTA ESCRITURA PARA REGISTRO, EN LA OFICIHA| | CORRESPONDIENTE, DENTRO DEL TERMINO PERENTORIO DE DOS (2) | MESES, CONTADOS A PARTIR DE LA FECHA DE OTORGAMIENTO DE ESTE | INSTRUMENTO, CUYO INCUMPLIMIENTO CAUSARA _ INTERESES | MORATORIOS POR MES O FRACCION DE MES DE RETARDO.SEGUN 4 | ARTICULO 231 DE LA LEY 223 DE 1995. EN TODO CASO TRATANDOSE DE LOS ACTOS DE HIPOTECA Y/O PATRIMONIO DE FAMILIA DEG | REGISTRARSE UNICAMENTE DENTRO DE LOS 90 DiAS SIGUIENTES A St | OTORGAMIENTO--~ ; / | | | ¥ AUTORIZACION PARA EL USO Y ALMACENAMIENTO-~ -DE DATOS PERSONALES--~ ceitnna pitDecreto Reglamentario | Vilavicencio, considerada como responsable y/o encargada, el tratamiento | cuales incluyen Informacion que se ha reportado en desarrollo de las | diferentes actividades Notariales, y en particular los siguientes: nombres, de datos personales, almacenados en documentos fisicos y/o digitales, los H nimero de documento de identificacién, direccién, teléfono fijo y mévil, direcciones, correo electrénico, sexo, etc. -~- 2012 y demas normas que la reglamentan. _ OTORGAMIENTO Y AUTORIZACION Leido el presente instrumento por | Fe y lo autoriza.-: RESOLUCION 0691 DE 24/01/2019 NOTARIALES: | WA: +) RETEFUENTE: " SUPERINTENDENCIA: | CTA. ESP, PARA NOTARIADO. PAPEL SELLADO NOTARIAL: y queda protocolizada en las hojas de papel Notarial distinguidas con los nimeros: Aa055753394 Aa055753395 Aa055753396 Aa055753397 " ha055753398 Aa055753399- | COMPARECIENTES .. $18.650.00 ++ $18.650.00 La presente Escritura Publica se extendid Sresesrnasaiide(Cala! EDUARDO GUZMAN CESPEDES C.C, No, 93,119,686 DE ESPINAL TELEFONO: 311 227 67 13 DIRECCION: calle 31 11 09 CIUDAD: VILLAVICENCIO ACTIVIDAD ECONOMICA COMERCIANTE Fecha y Hora de otorgamiento: 13/03/2019 400 PM PERSONA EXPUESTA POLITICAMENTE DECRETO 1674 DE 2016 SI NO _X_ COMPRADOR DANIEL EDUARDO CESPEDES CARDENAS C.C. No. 1.012,342.189 DE BOGOTA TEL O CEL: 314 365 23 82 DIRECCION:CALLE 3 7 48 CIUDAD: CABUYARO E-MAIL: DANIELECTRONIK@HOTMAIL.COM ACTIVIDAD ECONOMICA:COMERCIANTE ESTADO CIVIL: SOLTERO PERSONA EXPUESTA POLITICAMENTE DECRETO 1674 DE 2016 si x Fecha y Hora de otorgamiento: 13/03/2019 400 PM ial para itee exclusiva en la oa iblica - Nn nee] wuewa more DERECHO. uewa ‘ in para el wsnagaie 1Aa055753399 __ ESTAHOJA ES PARTE INTEGRAL DE LA ESCRITURA PUBLICA NUMERO 923 : del 13/03/2019 DE LA NOTARIA SEGUNDA DEL CIRCULO DE NOTARIO SEGYNDO DEL GIRCULO DE VILLAVICENCIO (E) Resolucién 2889 del 05 de Marzo de 2019 de la SNR jel notarial paraPapel uatarial pars noo exchisivo eu la escritura pilblica — Din tice castn para elREPUBLICA DE coLoMeNn ack 5 ORGANZACION ELECTORAL AEGISTRADURIA NACIONAL BEL ETADO CML ae GISTRO CIVIL DE MATRIMONIO sa” 0 5281688 sao dais » Owe PY cnn [oem Poin oO Seah CAPITULACIONES HATRIMONIALES ii bani elect Villavscenciethe jy lf NéQ SeJDICATURA ‘ABOGADO as Reena | Wehner rend ROME REE Be ae ocr etsiaroom BAZ Sonzatez Sse Y Ae? $s ease Ts si patito UNICIENCIA BOGOTA 14 dic 2013. SANTANDER: | Ai, Me lcadigh _. hene 91,263,324 07 abr 2014 C "241303 ) | ES DOCUMENTO | PUBLICO 996, EL DECRETO 196 DE 4971 YELACUERDO 180 as 1996. ie i" SI ESTA TARJETA ES! ENCOWTRADA, POR OR LA AL CONSEIO SUPERIOR: E REGISTRO26-NOV-1968 (SANTANDER) WGAA DE NACIMENTO 1.63 O+ M ESTATURA, . GS.RH SEXO ‘i 13-ABR-1907 BUCARAMANGA FECHA LUGAH|DE EXPEDICION as. cag osney d= \woice DERE ‘eoistapoa ncions. '%-2700100-00110601-M-0001263924-20081029 ODUSO4E4A9A2 —_gsso001425 IDENTIFICACION PERSONAI. | REPUBLICA DE COLOMBIA | CEDULA DE CIUDADANIA | noveno 94 ,.263.324 DIAZ GONZALEZ | _aveti90s \" HENRRY MnIMERO 1121 uiees ESCALANTE MONCADA Se, wworce DERECHO CERO DE! CARMEN DE ClUDADAN Fecha oe nacimicnro O5-MAY-1983 PUERTO RICO (META) LUGAR DE NACIMIENTO 1.55 B+ F ESTATURA = GSR SEXO 3@JUN-2006 VILLAVICENCIO say FECHA Y LUGAR DE ExPEDICION A“ seriou Ns200too.0NKBeIBE-F-1N21841THS-20T0NIG —ODSZIEKIBNA 2 aTazIErOZ6 4CeoABREUOHOAIA seer 93.44 ouvzuan ‘eace mars O1UL-1962 eon Soe Ue Ate ow stesesraae eTli