Yo, Yeraldine Carolina Reina, venezolana, mayor de edad,

soltera, titular de la cédula de identidad N° V-10668650, de este

domicilio, por medio del presente Documento declaro: Que

reservándome el derecho de retracto por el termino de tres (03)

años, contados a partir de la fecha de Registro del presente

Documento, y con las modalidades que se expresaran más

adelante, doy en venta a la Ciudadana Maria Magdalena Rojas

Fagundez, venezolana, mayor de edad, soltera, titular de la

cédula de identidad 8.997.609, de este domicilio, un apartamento

de mi exclusiva propiedad, distinguido con el número C-04 que

forma parte del Edificio Sol Radiante, ubicado este Edificio en el

Sector Pueblo Nuevo, Calle Humboldt, San Juan de los Morros,

Municipio Juan German Roscio Nieves, Estado Guárico. La

superficie del apartamento que vendo es de ciento sesenta metros

cuadrados (160 mts2), siendo sus linderos y medidas los

siguientes: linderos y medidas: NORTE: Apartamento Juana

Pérez, en 20,00ML, SUR: Apartamento Pedro Casadiego, en 20

ML, ESTE: Solar y casa que es o fue de Ramón Pérez, en 11 ML

y, OESTE: Calle Humboldt, en 11 ML. Dicho apartamento me

pertenece según documento protocolizado en fecha 23 de Agosto

de 2.006, ante la Oficina de Registro Inmobiliario del Municipio

Roscio y Ortíz del Estado Guárico, bajo el Nº 47, folios 386 al 393,

Protocolo I, Tomo 8º, identificado con el Código Catastral Nº 12-1

2-01-URB-03-04, estando libre de todo gravamen y no adeudando

nada por concepto de Impuestos Nacionales ni Municipales, y por

ningún otro concepto. El precio de esta venta es la cantidad de

trescientos setenta y cinco mil bolívares (Bs. 375.000,00), la cual

recibo de comprador en este acto, por transferencia del Banco

Mercantil, número de operación 000027854930, a mi entera y

cabal satisfacción. Con el otorgamiento de este Documento,

transfiero al comprador la propiedad del Inmueble vendido,

reservándome el mencionado, derecho de retracto por el citado

término, durante el cual tendrá derecho a recuperar el

apartamento vendido, previa la restitución del precio de esta

venta, conforme a lo estipulado en el Artículo 1534 del Código

Civil vigente y el reembolso de los gastos pormenorizados en el

Artículo 1544 ejusdem. Y yo, Maria Magdalena Rojas Fagundez,

declaro: Que acepto la venta que se me hace por el presente

Documento, estando perfectamente y en un todo de acuerdo con

el Retracto convencional que por el término de tres (03) años, y a

partir de la fecha de la protocolización de esta Escritura se ha

reservado el vendedor Yeraldine Carolina Reina. En San Juan de

los Morros a la fecha de su presentación.

Firmas.