NOTARIA CUI KAROEXW" re 8. ‘SEAOR NOTARIO: SIRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS UNA DE COMPRA VENTA DE BIEN INMUEBLE, QUE OTORGAN DE UNA PARTE: ‘SOLEDAD GUILLERMINA BELISARIO MUNOZ DE NACIONALIDAD PERUANA, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NAGIONAL DE IDENTIDAD N* 08065436, DE ESTADO CIVIL. VUDA, CON DOMICILIO EN LA AV. JOSE SANTOS CHOCANO NRO. 440 INT. A - CIUDAD Y CAMPO, DISTRITO. RIMAC, PROVINCIA LIMA Y DEPARTAMENTO DE LIMA; A QUIEN EN ADELANTE Si LE DENOMNARA "LA VENDEDORA” Y DE LA OTRA PARTE: STALIN VLADIMIR PONTE VARGAS, DE NACIONALIDAD PERUANA, IDENTIFIGADO CON DOCUMENTO NACIONAL. DE IDENTIDAD N° 74206082, ESTADO CIVIL SOLTERO, DOMICILIADO EN EL JR. MARISCAL ANDRES AVELINO CACERES 2016 - URB. CONDEVILLA, DISTRITO DE SAN MARTIN DE PORRES, PROVINCIA LIMA, DEPARTAMENTO DE LIMA; A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA “EL COMPRADOR’. CONTRATO QUE SE C=LEBRA SEGUN LOS TERMINOS Y CONDICIONES DE LAS CCLAUSULAS SIGUIENTES: SLA VENDEDORA”, DECLARA SER PROPIETARIO DEL INMUEBLE UBIGADO EN fl. DEPARTAMENTO "A" ~ TERCER PISO AV. JOSE SANTOS ‘GHOGANO N? 440, URB. CIUDAD ¥ CAMPO, DISTRITO DEL RIMAG, PROVINCIA DE. LIMA, DEPARTAMENTO. LIMA, CUYAS AREAS, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS CORREN INSCRITOS EN LA PARTIOA REGISTRAL N* 11386050 DEL REGISTRO DE PREDIOS, DE LAZONA REGISTRAL N’ IX,SEDE LINA, OFICINA REGISTRAL LIMA, CON DIRECCION MUNICIPAL AV, JOSE SANTOS CHOCANO NUM. 40 DPTO. A PISO, 3 URB CIUDAD Y CAMPO, DISTRITO DE RIMAG, PROVINCIA LIMA ¥ DEPARTAMENTO DE LIMA, SEGUNDO: POR EL PRESENTE CONTRATO, LA VENDEDORA, DA EN VENTA REAL Y ENAJENAGION PERPETUA A FAVOR’ DEL COMPRADOR, El. INMUEBLE DESGRITO EN LA CLIUSULA PRIMERA, POR EL PRECIO TOTAL DE S/185,188.41 {GIENTOOGHENTA Y CINCO Mil, CIENTO OCHENTA Y OCHO COW 11/100SOLES), LOS CUALES SERAN CANCELADOS DE LA SIGUIENTE MANERA: 4. LA SUMA DE 185,188.11 (CIENTO OCHENTA Y GINGO Mil. CIENTO OCHENTA Y OCHO CON 11/100 SOLES), QUE SERA CANCELADO MEDIANTE PRESTAMO QUE EL FOVIPOL OTORGARA A FAVOR DEL. OOMPRADOR Y QUE SERA PAGADO MEDIANTE CHEQUE QUE EL FOVIPOL, GIRARA A NOMBRE. DE SOLEDAD GUILLERMINA BELISARIO. MUNOZ, EL MISMO QUE TENDRA EFECTO CANCELATORIO, EL CUAL SE ENTREGARA A LA FIRMA DE LA ESGRITURA PUBLICA, QUE ORIGINE LA PRESENTE MINUTA, CON FE NOTARIAL, EL CUAL UD. SENOR NOTARIO. SE SERVIRA INSERTAR EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS, (GON EL CUAL SE DARA POR CANCELADO EL PRECIO TOTAL DE LA VENTA: EN CONSECUENCIA LA SOLA FIRMA DE LA ESCRITURA PUBLICA GUS ORIOINE LA PRESENTE MINUTA POR PARTE.DE LA VENDEDORA GONSTITUYE PRUEBA SUFICIENTE DE HABER RECIBIDO EL IMPORTE DEL PRECIO MATERIADE LA VENTA.‘TERGERO: POR EL PRESENTE CONTRATO, LA VENDEDORA DA EN VENTA REAL Y"ENAIENACION PERPETUA A. FAVOR’ DEL COMPRADOR, EL INMUEBLE DESCRITO EN LA GLAUSULA PRIMERA, QUE COMPRENDE, ADEMAS; SUS USOS, COSTUMBRES, ENTRADAS, SALIDAS'¥ TODO LO QUE’ DE HECHO O POR DERECHO CORRESPONDA’ AL INMUEBLE MATERIA DE COMPRAVENTA, SIN RESERVA Ni LIMITACION ALGUNA. LA VENTA SE EFECTUA AD-CORPUS, (GUARTO; EL VENDEDOR DEJAN EXPRESA CONSTANCIA QUE NO PESA CARGA, ‘GRAVAMEN, HIPOTECA, NI NINGUNA MEDIDA JUDICIAL 0 EXTRAJUDICIAL QUE RESTRIJA EL DOMINIO O LIBRE DISPOSICION RESPECTO DEL INMUEBLE (OBJETO DE LA PRESENTE COMPRAVENTA, EN TODO CASO SE OBLIGAN AL SANEAMIIENTO EN GASO DE EVICCION, QUINTO: AMBAS PARTES CONTRATANTES DECLARAN QUE ENTRE EL BIEN INMUEBLE QUE SE VENDE Y EL PRECIO PACTADO EXISTE LA MAS JUSTA Y PERFECTA EQUIVALENCIA, POR LO QUE, DE HABER ALGUNA DIFERENCIA, DE MAYOR © MENOR VALOR, HAGEN DE ELLA MUTUA GRACIA Y RECIPROCA DONACION, POR TANTO, RENUNGIAN EXPRESAMENTE A TODA ACCION © EXCEPCION QUE, PORDOLO, LESION, ERROR U OTRO VICIO DE LA VOLUNTAD (QUE PUDIERA EXISTIR. ‘SEXTO: EL. PAGO DE LOS ARBITRIOS CORRE POR CUENTA DEL COMPRADOR A PARTIR DE LA FECHA DE SUSCRIPCION DE ESTA MINUTA. ASIMISMO, DE ‘CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LALEY DE TRIBUTAGION MUNICIPAL, ES OBLIGACION DE LA VENDEDORA LA CANCELAGION DEL IMPUESTO PREDIAL CORRESPONDIENTE AL PRESENTE ANO. EL COMPRADOR SE OBLIGAN FRENTE ALLA SUNAT Y ANTE LA AUTORIDAD MUNICIPAL POR CUALQUIER GARGA © DEUDA GUE ESTUVIESE PENDIENTE DE PAGO, SIENDO CARGO DE LA VENDEDORA, LOS DEVENGADOS HASTA LA FECHA DE SUSCRIPCION DEL. PRESENTE CONTRATO. AGREGUE USTED SENOR NOTARIO LA CONCLUSION DE LEY, EFECTUE LOS INSERTOS QUE CORRESPONDAN Y PASEN LAS PARTES PARA LAINSCRIPCION CORRESPONDIENTE. FIRMADO EN LA CIUDAD DE LIMA, 08 DE SEPTIEMBRE DE 2028. a SOLEDAD GUILLERMITIA BELISARIO MUR DNIN® 08065136 LAVENDEDORA strciN VLADIMIR PONTE VARGAS DNIN’ 74206852, EL COMPRADORin, sno it cman HR wanes cL ABEL PPUESTOPREDAL 2023 sn: aE a a ns ans amas | SOSA TD eens nO Sinn ane REP beeuor TRG OA TIE [ets rman i sara =a ee oe cana cam [SS ema | Toe aie a | ms SEE’ Tacoa] touaie | Sei ka ETRGRONUN WOOFER RAR OD fama oer ‘arisen —[ TT] fier aaa nt a va Tal Pa 7a FEE Emr) a TET RET = a)etn vA DEL EST REL 2023 aaacompan | ec ead [ aoe [no [ Sa on eT a LST cance TR nO oN TE Tabs OSES ae Te cE Ts oC SHON UROL Sao mE on Tm wo oar — [x fees ——[ arate ware | — aaron {mae | ET ale | gone] Sah [el 2 | onsen ama TT ee) gg] Bloom] Se 8 nc recy] a ET SLE B) x | wore | Str =e] mm — ons Simao) _ ENC {wor STODO VHLOR TOTAL DEA CONSTRUCEDN i snares scons mnuoyous [a oul Ames [| nn — casi, 5 be Aes) ae Oe ver ERAT TT Saati Tin PRA TE