mariola.pulser.com.

mx
En Grupo Pulser somos creadores de experiencias, donde generamos
herramientas propias para la comercialización de propiedades
inmobiliarias.

Desarrollamos tecnología para que los dueños de tierra puedan gestionar

sus productos. Captamos y formamos al mejor capital humano para
vender los productos.

Creamos oportunidades únicas para el cliente final, mediante alianzas

comerciales que aumentan el valor
de su compra y lo acompaña con su inversión.
Yucatán y sus riquezas
Alta calidad de vida
Mérida es considerada una de las ciudades más seguras
del mundo. En México ocupa el número 1, en el continente
americano el número 2 y a nivel mundial el número 21.

Posicionamiento
Mérida es la 4ta mejor ciudad del mundo en la categoría
ciudades grandes según Readers' Choice Awards 2022.
Superada por Tokio, Singapur y Bangkok.

mariola.pulser.com.mx 02
Yucatán y sus riquezas
Salud
Yucatán es la capital de salud del sureste mexicano.
El estado cuenta con importantes hospitales y centros
médicos.

Fuentes de agua
Mérida cuenta con los recursos hídricos más importantes
del país y del mundo, sumado a una muy buena gestión
de los mismos.

mariola.pulser.com.mx 03
Yucatán y sus riquezas
Comercio
Puerto marítimo más importante del sureste del país,
siendo un puente económico de gran importancia a nivel
internacional, por su ubicación geográfica, infraestructura
y condiciones para el perfecto funcionamiento de
nearshoring.

Económico
Para el 2022 Yucatán ha tenido un crecimiento económico de
8.1%, tres puntos más que el 5.9% de crecimiento nacional. El
desarrollo del Tren Maya representa infraestructura y
conectividad para el sureste a favor de las industrias de
logística y de carga, así como turismo.

mariola.pulser.com.mx 04
Yucatán y sus riquezas
Turismo y cultura
Yucatán se ha convertido en uno de los destinos turísticos
de mayor riqueza cultural en México y el mundo, gracias a
sus innumerables zonas arqueológicas, como Chichén Itzá
(una de las "Nuevas 7 Maravillas del Mundo"), así como su
gastronomía, cultura, danzas, vestimentas, tradiciones,
pueblos mágicos, cenotes y ojos de agua.

Yucatán cuenta con 7 playas que cuentan con la categoría

Playas Platino: Río Lagartos, Celestún, Telchac, Sisal,
Cancunito, San Felipe y El Cuyo. Yucatán tiene 3 pueblos
mágicos: Valladolid, Izamal, Sisal y Maní.

mariola.pulser.com.mx 05
Conkal,
una inversión segura
Conkal, zona ubicada en el diamante norte de
la ciudad de Mérida en el estado de Yucatán, ha
pasado de ser un poblado lleno tradición y cultura,
a una nueva urbe con el mayor crecimiento de
zonas residenciales.

Mariola se encuentra a 8 minutos al periférico de

Mérida, a 25 minutos del Puerto Chicxulub, a 15
minutos de las principales plazas comerciales y
hospitales, a 10 minutos de las principales escuelas
y universidades y a 3 horas de Cancún y Riviera
Maya.

mariola.pulser.com.mx 06
El futuro hecho presente
Mariola Residencial es un desarrollo semi urbanizado
exclusivo, que representa la oportunidad de ver crecer tu
dinero y adquirir patrimonio en la zona más privilegiada
de la ciudad.

La tierra es una inversión confiable, soportada por el

respaldo jurídico y la ubicación estratégica de este
hermoso desarrollo.

Mariola pasa a presentarse como una de las mejores

ofertas de tierra en Yucatán.

mariola.pulser.com.mx 07
Conoce Mariola

TOTALIDAD DE LOTES: 144

ETAPAS: 4
Mariola es un desarrollo hermano de Aria
Conkal; un desarrollo 100% vendido que
comparte acceso pavimentado y directo desde
la avenida principal de Conkal.

Este desarrollo contará con un área comercial

a la entrada de los desarrollos.

mariola.pulser.com.mx 08
Diseño
exclusivo

mariola.pulser.com.mx 09
 Imagen referencial*

Área
comercial

mariola.pulser.com.mx 10
Características y beneficios
Características
Acceso pavimentado al desarrollo.
Mojoneras.
Calles blancas.
Áreas verdes.
Acceso directo desde carretera.
Régimen de condominio.
Luz a pie de carretera.
Beneficios Desarrollo exclusivo
Uso suelo residencial.
Escrituración inmediata. 144 TERRENOS
Ubicación estratégica.
Certeza jurídica. 15.2 HECTÁREAS
Propiedad privada
Garantía de ejecución de proyecto. ESCRITURACIÓN INMEDIATA
Pena convencional.
Sin revisión de buro.
ENTREGA A 48 MESES
Financiamiento sin intereses.
mariola.pulser.com.mx 11
 Google Map: enlace

Ubicación 3 min - Conkal

8 min - Periférico de Mérida
25 min - Chicxulub Puerto
15 min - Principales Plazas y hospitales
25 min - Playa Progreso
3 hrs - Cancún y Riviera Maya
Rutas
de acceso
Propuesta comercial
Etapa 3
TOTALIDAD DE LOTES: 61
TAMAÑO LOTE DESDE: 300 m 2
PRECIO m2 $936 MXN
APARTADO $3,500 MXN

Enganche desde el 15%

Financiamiento de hasta 48 meses

mariola.pulser.com.mx 14
Mariola Residencial,
y sus alrededores.

mariola.pulser.com.mx 15
Desarrollo Aria Conkal
100% VENDIDO

TOTALIDAD DE TERRENOS: 78

TAMAÑO DE TERRENO DESDE: 300 m 2

Características:
Acceso pavimentado al desarrollo.
Mojoneras.
Acceso directo desde carretera.
Régimen de condominio.
Luz a pie de carretera.

mariola.pulser.com.mx 16
Área Comercial
Propuesta Comercial

TOTALIDAD DE TERRENOS: 12
TAMAÑO DE TERRENO DESDE: 255,77 m2

PRECIO m 2 $1,500 MXN

APARTADO $3,500 MXN
Enganche desde el 20%
Financiamiento de hasta 3 meses

Características:
● Acceso pavimentado al desarrollo.
● Mojoneras.
● Acceso directo desde carretera.
● Régimen de condominio.
● Luz a pie de carretera.
mariola.pulser.com.mx 17
 Desarrollo Aria Conkal
100% vendido
TOTALIDAD DE TERRENOS: 78

ENTREGA: 2023

Características:
Acceso pavimentado al desarrollo.
Mojoneras.
Calles pavimentadas.
Áreas verdes.
El futuro hecho presente
Acceso directo desde carretera.
Régimen de condominio.
Luz a pie de carretera.
9994734249
contacto@pulser.com.mx
Un desarrollo de Grupo Moneta, comercializado por Grupo Pulser mariola.pulser.com.mx
mariola.pulser.com.mx 14