Asoc.

mi Vivienda Rinconada de Pachacamac

N°102-2021 SGPV/GDIS-MVMT-SUNAR1M2811438
RGT.R.U.O.S N° D000241-2021-MML-GPV-SOV
Villa María del Triunfo

MVMT, 30 de Setiembre del 2023

Dr. Enrique Valentín Cabrera Sulca

Alcalde Distrital de Pachacamac\
Lima
ASUNTO: Solicitamos que la carta Nº 615 – 2023 –
MDP/GDU/SGPUCOPHU se deje sin efecto por no
estar dirigido a la organización que solicita la nulidad
de la resolución Nº 890 – 891 MDP/GDU/SGPC de la
Asoc. Huertos de Retamal de Pachacamac.

Yo, Adrian Sandoval Sandoval con DNI Nº 09847373 con domicilio en Mz. R Lt. 1 Asoc.
Mi vivienda rinconada de Pachacamac distrito de Villa Maria del Triunfo de la Provincia y
Departamento de Lima, presidente de la Asociación y el señor Alfredo Minchola Gutierrez
con DNI Nº 06216907 con domicilio en Mz. I Lt. 5 Asoc. Mi vivienda rinconada de
Pachacamac distrito de Villa Maria del Triunfo de la Provincia y Departamento de Lima.
Como primer vocal de la asociación arriba mencionada representantes de la Asoc. De Viv.
Rinconada de Pachacamac ubicado en nueva esperanza , Distrito de Villa María del
Triunfo, QUEBRADA RETAMAL. Referencia continuación de la Asoc. De Viv. Pequeños
industriales Enrnanuel. Tenemos a bien a dirigirnos a ud. para expresarle nuestros
cordiales saludos y presentarle nuestra inconformidad y malestar por lo siguiente:

1.La Asoc. Mi Viv. Rinconada al cual representamos es una organización social de Vivienda estable,
en vigencia, cumplimiento de sus fines y objetivos. De acuerdo al código civil Art. 80° , 81° y 82° ,
estando en posesión pacifica, publica y permanente desde el año 2012 con partida registral SUNARP
N° 12811438 en la jurisdicción distrital de Villa María del Triunfo, ocupando un área perimétrica de
predio de 194.689.09 m2 incluyendo el área perimétrica del reservorio de agua potable de Sedapal y
para mayor veracidad y seriedad administrativa apuntamos:
 Certificado de jurisdicción distrital N° 012-2021- MVMT
 Certificado de Búsqueda Catastral SBN-00543-2022. Es lo que demuestra que pertenecemos
al distrito de Villa Maria del Triunfo

 La visación de plano sirvio para que la Sra. Erika Lizeth Retamoso

Landeo hague cobros indebidos a todos los socios de nuestra
organizacion que estan en posesion de 500 soles, 1000 soles por
derecho de constancia de posesion en forma obligatorio de lo contrario
los que no pagaron fueron despojados y que en la actualidad los
señore presentaron sus denuncias penales ante el poder judicial a
pesar que estan fuera de la jurisdiccion de Villa Maria del Triunfo.
 Seguramente coludidos como algunos malos funcionarios de la
Municipalidad Distrital de Pachacamac.

 Los funcionarios de la comuna municipal del distrito de Pachacamac

que usted representa, en forma reiterada insiste en la superposición de
jurisdicción distrital del predio que no le corresponde y atendiendo a
los seudos dirigentes representados por la señora Erika Lizeth
Retamoso Landeo y que su comuna y funcionarios no tienen
ingerencia para hacer ni un tipo de reconocimiento a una organización
que no esta dentro de su jurisdicción.
 Sr alcalde pedimos de forma muy urgente y forsozo que ordene a quien corresponda para que se de
la anulación definitiva del plano visado con resolución de gerencia Nº 1156 – 2022 y de la visacion de
planos Nº 890 – 891 – MDP/GDU/SGPC de la Asoc. Huertos de Retamal de Pachacamac por carecer
de muchos vicios administrativos.
a. La asociacion Mi vivienda Rinconada de Pachacamac del distrito de Villa Maria del Triunfo
tenemos la posesion pacifica, fisica, publica y permanente desde el año 2012 hasta la fecha.
b. Los trabajos que existen dentro de la organizacion como son carreteras, la instalacion de
electrificación son hechos y financiados por los Asoc. arriba mencionada Asociacion Mi vivienda
Rinconada de Pachcamac.
c. La seuda Asoc.Huertos de Retamal de Pachacamac respresentada por la Sra. Erika Lizeth
Retamoso Landeo que en la fecha 25 de Junio del 2020 la mencionada señora ingreso con todos
los denunciados con gente de mal vivir a despojar de sus inmuebles a los socios que hoy le hemos
denunciado a la señora con el requerimiento de elevacion de actuados Nº 292 – 2023 carpeta
fiscal Nº 706034500 – 2022- 1535-0 procedencia fiscalia provincial penal corporativa de Villa Maria
del Triunfo - Cuarto despacho, delito apropiacion ilicita, sustraccion de bien propio y apropiacion
irregular , agraviados Enrique Blas Paredes y otros, investigados Erika Lizeth Retamoso Landeo y
otros.
Fiscalia Superior Penal Transitoria Distrito Fiscal Lima Sur
Y que esta respuesta pasara a la fiscalia especialisada de organizacion criminal y que para su
mejor aclaracion acompañamos una copia del documento.
Tambien en autos hemos presentado todos los documentos de nuestra organizacion para que la
seuda dirigente de la Asoc. Huerto de Retamal y sus complices que son Duly Alcarraz Gomez DNI
Nº 41748347, Cesar Enrique Rojas Chavez con DNI Nº 40166726, Sergio Gabriel Sulca con DNI
Nº 80147350, Lisseth Uscamayta Cruz con DNI Nº 4394441 y otro hijo, hermanos y un grupo de
persona de conducta indeseable con arma. Cuyas denuncias acumuladas en agravio de nuestros
socios de 35 familias vulnerables cuyos delitos usurpacion agravada de terreno, hurtos, daños,
perdidas economicas, estos casos se estan contemplando en quejas al superior del Ministro
Publico en la segunda fiscalia superior penal de Lima Sur, que han sido entregado con oficio Nº
115381-2023, cuyas carpetas son:

-706034500-2022-202-0
-706034500-2022-3551-0
-706034500-2022-2731-0
-706034500-2021-1535-0

Queremos Sr alcalde poner de su conocimiento una vez mas que desde el 24 de Julio del 2023
hasta la fecha no se da resultado del expediente 12230 no se da resultado y que esta resolucion
deberia ser anulada de oficio por contener muchos vicios y en un tiempo de campaña, tambien
 quiero mencionar que la carta Nº 615-2023-MDP-GDU-SGPUCOPHU atendido por el Ing. Christian
Anderson Oblitas Porroa por su apresuramiento seguramente nos han entregado una carta que no
nos corresponde y pedimos que se deje sin efecto y al mismo tiempo de antemno pedirle que no
estamos de acuerdo con la inspeccion.
1. No esta dentro de su jurisdiccion.
2. No es su competencia.
Le debemos manifestarle que la señora mantiene los portones cerrados desde la toma de la
ursupacion,hasta la actualidad.
Tambien ponemos de conocimiento vecinal que la Asoc. Huerto de Retamal en el año 2021 recien
hicieron su registracion para utilizar su maniobra de ursupacion , prueba de ello mostramos las
resoluciones que han sido anuladas en la municipalidad de Pachacamac que acontinuacion lo
detallamos:

Fecha de N° Resolución Emitido por: Fines N° de Folios

Emisión
02-08-2021 206-2021 Sug Gerencia Anulado 7
18-09-2021 00-2021 Gerencia Anula al 206 10
26-05-2022 202-2022 Sub Gerencia Anulada 8
29-09-2022 389-2022 Sub Gerencia Caduco
Fecha de N° Resolución Emitido por: Fines N° de Folios
Emisión
16-09-2022 1156-2022 Gerencia Anulado

En dicha resolucion se observa que tiene el informe de asignar el numero de los planos el dia de 17
de Noviembre del año 2022 a los planos 890-891-892, asimismo señala que no existe superposicion
perimetrica. El cual es falso.
Continua y se agrava los conflictos sociales entre vecinos con la visacion de plano con la resolucion
1156-2022 que viola nuestra posesion juridica que por ley nos corresponde:

 La constitución política del estado señala que todo ciudadano tiene derecho a la propiedad, paz
y a la tranquilidad de tener una vivienda propia con dignidad, y no ser despojado ni victima de
violencia moral ni ser sometido a torturas ni tratos inhumanos e humillante por parte de los
traficantes de terreno que se creen dueño y propietarios de los terrenos.
 Los funcionario del municipio que usted representa no cumplen ni respetan las leyes
municipales N° 27972 Art 55° que señala que cada distrito debe respetar su jurisdicción distrital
y no ser inalienables.
 Los vecinos nos asiste el derecho de formular denuncia de infracciones de los delitos de
corrupción de trafico de terreno en cumplimiento a la ley orgánica de Municipalidades 27972
Art. 118° que son los siguientes:

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  A su despacho le hemos hecho llegar una serie de documentos haciéndole reconocer nuestra
problemática situacional y no hemos sido atentado que son lo siguiente:
 El 27/01/2023 ingreso a su despacho el expediente N° 1812-2023 con 34 folios referente a la
protección de superposición jurisdiccional, o El 13/03/2023 el expediente 395-2023 con 41
folios o El 14 /03/2023 el expediente 4631-2023 con 35 folios o El 13/04/2023 el expediente
6055-2023 con 57 folios
Haciendo uso y abuso de poder político con su resoluciones de reconocimiento vecinal acompañado
por un grupo de personas de conducta no deseable con arma. Somos victima 35 familia que nos han
despojado de nuestra vivienda.
La corrupción de trafico de terreno QUEBRADA RETAMAL, son victima de despojo , venta , reventa y
rifa de terreno son victima 35 familias vulnerables entre ellos personas de adulto mayor.

Agradecemos a usted por atender la presente reiterando nuestro cordial saludo en la espera de una
respuesta favorable de acuerdo a ley.

Adjuntamos medios probatorios total ............ folios; los resultados sirvase atender al presidente y al
primer vocal suscritos.

RIAN MARCIANO SANDOVAL SANDOVAL ALFREDO MINCHOLA GUTIERREZ

DNI Nº 09847373 DNI Nº 06216907
PRESIDENTE PRIMER VOCAL
TELEFONO: 953715126 TELEFONO: 958160999
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