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Grupo 6 (Taller V)
Grupo 6 (Taller V)
LOCAL
COMUNAL
ST.6 GRUPO
11
INTEGRANTES :
CÁTEDRA:
DR. ARQ. LUIS CUZCANO
UNIVERSIDAD AUTÓNOMA DEL PERÚ
ÍNDICE
1. GENERALIDADES 6. ANEXOS
2. ANÁLISIS SITUACIONAL
6.1.ANÁLISIS BIOCLIMÁTICO
2.1. TAZA DE CRECIMIENTO 6.2. FLORA Y FAUNA
2.2. ZONIFICACIÓN
2.3. VÍAS 6.3. HITOS
2.4. USO DE SUELO 6.4. ACCESIBILIDAD
2.5. EQUIPAMIENTO 6.5. ANÁLISIS CON OTRO PROYECTO
2.6. MATERIAL Y ESTADO DE CONSERVACIÓN
2.7. ALTURA DE EDIFICACIONES 7. CONCLUSIONES
2.8. ANÁLISIS DEL ENTORNO
3. CUADRO COMPARATIVO 8. REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS
4. PROBLEMÁTICA
5. FODA
GENERALIDADES
PERU
INFORMACIÓN URBANA :
UBICACIÓN: Av. Juan Velasco
Alvarado con Av. María Elena
Moyano
ÁREA: 35,46 km²
POBLACIONAL Gp 6: 4608
VILLA EL
LIMA
SALVADOR
ACTUALIDAD
DENSIDAD POBLACIONAL:
393.254 hab/km²
1974-1977 1983-1989
VILLA EL
SALVADOR
1.
2.
2. AV. MARIANO PASTOR SEVILLA
3.
Ca.MAGISTERIO
4.
1.
2.
VEREDA
TERRENO
71.22 m
VEREDA
TERRENO
3.
2.5 4.5 5.4 3.0 5.3 3
23.70
1.
2.
TERRENO
VEREDA
26.20
4.
4. AV. JOSE CARLOS MARIÁTEGUI
3.
TERRENO VEREDA
Fischbein
Panadería Markem imaje
4. Calvo
Viviendas Botica Enova
3.
4. CALLE MAGISTERIO
LEYENDA:
1. E. RECREACIONAL 4.1
GRUPO 1 4. E. EDUCACIONAL
GRUPO 2
2.1 2.2
SALVADOR
1.7
GRUPO 13
2.4 HOSPITAL JUAN PABLO
GRUPO 14 6. E. ADMINISTRATIVO
1.10
1.8
3. E. DEPORTIVO GRUPO 15
6.1 SUNARP V.E.S
GRUPO 16
4.6
FUENTE: HTTPS://ISSUU.COM/SWISSCONTACT5/DOCS/SITUACI__N_ACTUAL_DE_LAS_VIVIENDAS_
MADERA
SIN TARRAJEO
COLUMNAS Y
VIGAS DE
CONCRETO
ARMADO, TECHOS
DE LOSA
ALIGERADA Y MADERA DE
MUROS DE ABETO
LADRILLO
METÁLICA
TARRAJEADO
PREFABRICADO
CEMENTO Y DE
ARENA FINA CONTENEDORES
ADOBE
PINTADO
0.5% 0.5%
0.4% 0.2% 0.2%
VINILOS Y
CAPA DEL MISMO
0.0% ESMALTE
BARRO
MADERA METÁLICA ADOBE
FUENTE: HTTPS://ISSUU.COM/SWISSCONTACT5/DOCS/SITUACI__N_ACTUAL_DE_LAS_VIVIENDAS_
MATERIAL EN PISO
CEMENTO
PULIDO
CONCRETOS SIN
ACABADOS
BALDOSAS
PAVIMENTO DE
CONCRETO FUENTE: HTTPS://ISSUU.COM/SWISSCONTACT5/DOCS/SITUACI__N_ACTUAL_DE_LAS_VIVIENDAS_
HIDRÁULICO
MATERIAL EN TECHOS
CALAMINA METÁLICAS
ETERNIT
TECHOS CON
FIBROCEMENTO
CONCRETO
ALIGERADO
ARMADO
FUENTE: HTTPS://ISSUU.COM/SWISSCONTACT5/DOCS/SITUACI__N_ACTUAL_DE_LAS_VIVIENDAS_
DISCONTINUIDAD ESTRUCTURAL
FUENTE: HTTPS://ISSUU.COM/SWISSCONTACT5/DOCS/SITUACI__N_ACTUAL_DE_LAS_VIVIENDAS_
DISCUNTINUIDAD
DE ALTURA
AUSENCIA DE JUNTAS
DE DILATACIÓN
GRUPO 1
GRUPO 2
GRUPO 3
GRUPO 4
GRUPO 5
GRUPO 6
GRUPO 7
GRUPO 8
GRUPO 2
GRUPO 9
GRUPO 10
GRUPO 11
GRUPO 12
GRUPO 13
GRUPO 14
GRUPO 15
GRUPO 16
GRUPO 3 GRUPO 5
GRUPO 4 GRUPO 6
GRUPO 7
GRUPO 8 GRUPO 10
GRUPO 12 GRUPO 14
5 PISOS
1 PISO 8.7%
29.1%
4 PISOS
14.6%
GRUPO 16
2 PISOS
3 PISOS
20.4%
19.4%
2 3
5
5 4
USO PERMITIDO
DATOS
ANALIZADOS
NORMATIVA ENTORNO ✔
FRENTE MINIMO 6 6.2 - 8 ✔
UNIFAMILIAR
ALTURA DE
EDIFICACIÓN
3 2-3 ❌
5 PISOS
1 PISO 8.7%
38.5%
unifamiliar
61.5%
MULTIFAMILIAR
ALTURA DE
EDIFICACIÓN
4 (5) 5 ❌
2 PISOS
3 PISOS
20.4%
predominan las viviendas
ESTACIONAMIENTOS 1 CAD.2 VIV ------- ❌ 19.4%
unifamiliares en el sector 6
A
cuenta con una buena AMENAZAS
organización. Inseguridad entre los
pobladores de la zona pues
este cuenta con un alto índice
de delincuencia.
SECTOR 6 GRUPO 11
Temperatura:
34° a 38° C
Dirección de
vientos:
De suroeste a este
Solsticio:
De noreste a
suroeste
FLORIPONDIO GAVIOTA
EUCALIPTO
De acuerdo a cada especie,
Su nombre científico es Las propiedades del
el tamaño de estas aves
Brugmansia arborea y su eucalipto son antisépticas,
puede variar desde un peso
aspecto es el de un árbol antiinflamatorias,
de 120 gr y una longitud de
pequeño con flores cicatrizantes,
29 cm como la Gaviota
alargadas de 18 a 23 cm inmunoestimulantes, entre
Enana, hasta los 1,75 kg de
otras. El eucalipto sirve para
peso y 76 cm de largo del
tratar enfermedades
Gavión Atlántico.
respiratorias.
HIGUERILLA
En cuanto a su tallo su altura MELIA GARZA
puede llegar a medir entre 2 y
6mtrs, es recto y seccionado por Ees un árbol caducifolio de En época de anidación le
distintos entrenudos cuyo color crecimiento rápido que puede crecen unos plumones
puede llegar a ser verde, rosado alcanzar de 8 a 15 metros de suaves y frágiles en la parte
o caoba. altura, con una copa globosa y posterior del cuerpo. Mide
amplia de hasta 8 metros de entre 88 y 104 cm y su peso
diámetro. puede llegar a un kilogramo.
GREVILLEA
MOLLE GALLINAZO
Esta Grevillea gracilis alba
es de flor blanca y flor rosa. Se le emplea en la reforestación
Sus 80 centímetros de largo
Alcanza el metro y medio e, de cuencas, para proteger
como mínimo espantan a
incluso, los dos metros de riberas de ríos, controlar la
algunos, pero lo que no
altura en las mejores erosión de laderas y arborizar
saben es que son
condiciones. las ciudades, tanto por su
significado de limpieza y no
belleza como por su resistencia
peligro.
a la escasez de agua.
4. ESTACIÓN VILLA
2. UNIVERSIDAD NACIONAL EL SALVADOR
TECNOLÓGICA DE LIMA SUR
Villa El Salvador es la primera estación
Universidad socialmente responsable. de la Línea 1 del Metro de Lima en
Integrado por un equipo humano Perú. Está ubicada en la intersección
comprometido y competente en la de Avenida Separadora Industrial con
formación integral de sus estudiantes. Avenida Juan Velasco Alvarado, en el
Con aporte de innovación hacia la distrito de Villa El Salvador.
sociedad, mediante centros de
investigación y desarrollo, incubadoras 1 Inaugurada el 28 de abril de 1990 como
parte del primer tramo durante el
de emprendimiento y educación primer gobierno de Alan García Pérez.
continua.
8 min/
14 min/ 10 min
18 min 3 SOLES/
2 SOLES
1 SOL
ÁREA: 130 m2
ÁREA: 130 m2
PLANO EN PLANTA
ELEVACIONES COSTES
(PRIMER NIVEL)
Distrito de Villa El Salvador de la provincia de Lima, región Lima. (2016, October 19). Portal
IPerú. https://www.iperu.org/distrito-de-villa-el-salvador-provincia-de-lima
Estudio Situacional Villa El Salvador by Swisscontact - Issuu. (2017, January 19). Issuu.com.
https://issuu.com/swisscontact5/docs/situaci__n_actual_de_las_viviendas_
Google Earth. (2023). Google.com.
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VIVIENDA Y ARQUITECTURA DE VILLA EL SALVADOR. HISTORIA Y EVOLUCIÓN de VILLA EL
SALVADOR. https://historiayevoluciondeves.blogspot.com/2010/06/hito-n3-vivienda-y-
arquitectura-de_04.html
Monografia de in estigaciin de villa el salvador
https://www.monografias.com/trabajos14/villa/villa
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Tiempo hoy Villa El Salvador. (s. f.). meteoblue.
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REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS
Plano de zonificación del distrito de Villa El Salvador. (s. f.). Informes y publicaciones -
Municipalidad Distrital de Villa El Salvador - Plataforma del Estado Peruano.
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de-zonificacion-del-distrito-de-villa-el-salvador
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University. ArchDaily Perú. https://www.archdaily.pe/pe/944489/casa-de-la-mujer-en-ouled-
merzoug-building-beyond-borders-hasselt-university?
ad_source=search&ad_medium=projects_tab
Unnamed Street - Streetmix. (n.d.). Streetmix.net. Retrieved September 12, 2023, from
https://streetmix.net/-/2274800
Villa Salvador by fenixzayh20 - Issuu. (2021, May 12). Issuu.com.
https://issuu.com/fenixzayh20/docs/villa_salvador__2_