E n l a c i u d a d d e G u a t e m a l a , e l d í a s

e i s d e j u n i o d e d o s m i l o n c e
COMPARECEMOS:
Por un lado
EULALIA TEJAXUN BERSIAN,
de sesenta yocho añ os de edad, soltera, guatemalteca, comerciante, con
domicilio en eldepartamento de Guatemala, me identifco con el
Documento Personal deI d e n t i f c a c i ó n D P I c o n C ó d i g o Ú n i c o d e
Identifcació n CI mil setecientoss e s e n t a y s i e t e e s p a c i o
o c h e n t a y o c h o m i l d o s c i e n t o s c u a r e n t a y s i e t e espacio
cero ciento uno e!tendido por el "egistro #acional de las Personas$
yp o r l a o t r a
MARTA ODILIA MARTINEZ TRINIDAD,
de cuarenta y
cuatroa ñ o s d e e d a d , g u a t e m a l t e c a , s o l t e r a , c o m e r c i a n t
e , c o n d o m i c i l i o e n e l departamento de Guatemala, me identifco
con el Documento Personal deI d e n t i f c a c i ó n D P I c o n C ó d i g o Ú n i c o
d e I d e n t i f c a c i ó n C  I m i l n o % e c i e n t o s no%enta y ocho espacio
cincuenta y seis mil ciento sesenta y ocho espaciodos mil ciento cuatro e!
tendido por el "egistro #acional de las Personas& 'oscomparecientes nos
encontramos en el li(re ejercicio de nuestros derechos c i
% i l e s , y ) u e p o r e s t e a c t o o t o r g a m o s
C O N T R A T O D E C E S I O N D E DERECHOS,
contenido en las siguientes cl*usulas+
PRIMERA:
o, Eulalia -eja!.n /ersian manifesto )ue soy la legitima poseedora de los derechosdel
puesto u(icado en el 0ercado Colon, identifcado con el n.mero
cuarentay d o s , ) u e t i e n e c o m o g i r o c o m e r c i a l c o m e d o r , c
o n n . m e r o d e c u e n t a diecis1is mil no%ecientos diecisiete por lo )ue por
este acto
CEDO
a 2a%or de
MARTA ODILIA MARTINEZ TRINIDAD
, t o d o s l o s d e r e c h o s ) u e a m í m e 2ueron otorgados por la
3dministració n, traslad*ndoles todo cuanto de hechoy por derecho corresponde
al mismo, li(re de gra%*menes y
limitaciones,o ( l i g * n d o m e e n t o d o c a s o a l s a n e a m i e n t o y e
% i c c i ó n d e ' e y , h a c i e n d o constar )ue me encuentro sol
%ente en las o(ligaciones contraídas en e
CONTRATO DE COMPRAVENTA MONTERO Y ARAYA AUTOMOTRIZ
LIMITADA A CRISTIAN AGUILERA AUTOMOTRIZ E.I.R.L.
En Santiago, Repú blica de Chile, a veintinueve de agostodel añ o dos mil dieciséis, ante
mí, don
PATRICIO HERNANCATHALIFAUD MOROSO
, abogado, Notario Pú blico, Titular dela uodécima Notaría de Santiago, con o!icio
" domicilioe n c a l l e T e a t i n o s n ú m e r o t r e s c i e n t o s t r e i n t a "
u n o , comuna " ciudad de Santiago, comparecen# por una parte,c o m o
vendedor
la sociedad $
MONTERO Y ARAYA AUTOMOTRIZL I M I T A D A ” ,
d e l g i r o a u t o m o t r i % ,
R U T N °     ,
d o m i c i l i a d a e n c a l l e & r i e n t a l n ú m e r
o c i n c o m i l novecientos cincuenta, comuna de Peñ alol
é n, ciudad deS a n t i a g o , R e g i ' n ( e t r o p o l i t a
n a , c o n ) u n t a m e n t e representada segú n consta en
escritura de constituci'n d e d i c h a s o c i e d a d d e ! e c h a d o s d e
octubre del añ o
dosm i l c a t o r c e , o t o r g a d a e n l a C u a d r a g é s i m
a T e r c e r a Notaria de Santiago, de don *uan Ricardo
San (artín+ r r e ) o l a , r e p e r t o r i o n ú m e r o
t r e i n t a " t r e s m i l doscientos cincuenta " tres gui'n
dos mil catorce, pord o n
! A I M E A D R I A N A R A Y A O R T E G A
, c h i l e n o , v i u d o

e m p l e a d o ,
" # d $ % & n & " ' o n & % d e ' d e n ( ' d & d n ) * e r o n $ e v e *'%
%one+ "'en(o +e+en(&  $n *'% +e(e"'en(o+v e ' n ( ' " ' n " o - $ '  n " e r o
, c o n d o m i c i l i o p a r t i c u l a r e n calle Trípoli nú mero nu
e v e m i l o c h o c i e n t o s t r e i n t a " seis, comuna de  a -lorida, ciudad de
Santiago, Regi'n( e t r o p o l i t a n a , " p o r d o ñ a
PATRICIA DE LOURDES MONTERO SIEGEL
, chilena, viuda, diseñ adora de ambientes,
"#d$%&n&"'on&% de 'den('d&d n)*ero +e'+ *'%%one+ (re+"'en(o+
+e+en(&  +e'+ *'% nove"'en(o+ (re'n(& -$'  n (re+
,
cond o m i c i l i o p a r t i c u l a r e n c a l l e . a m b u r g o n
ú m e r o m i l novecientos treinta " tres, departam
ento treinta "o c h o , c o m u n a d e / u ñ o a , c i u d a d
d e S a n t i a g o , R e g i ' n (etropolitana, en adelante $
Lo+ Vendedore+
01 " por lao t r a p a r t e c o m o
"o*/r&dor
, l a e m p r e s a i n d i v i d u a l d e responsabilidad limitad
a
CRISTIAN AGUILERA AUTOMOTRIZ E . I . R . L . ,
d e l g i r o a u t o m o t r i % ,
R U T N °     ,
r e p r e s e n t a d a p o r d o n
C R I S T I 0 N ! A V I E R A G U I L E R A VALDE1ENITO
, chileno, soltero, dibu)ante técnico,
"#d$%&n&"'on&% de 'den('d&d n)*ero do"e *'%%one+ "$&(ro"'en(o++e+en(&
*'% nove"'en(o+ o"2en(&  "'n"o -$'n do+
, segú nconsta en escritura de constituci'n de la E232R2  2, de !
echa 44 de agosto del añ o dos mil diecisé is, am
b o s domiciliados para é stos e!ectos en calle
5 l t o c l a r o nú mero cuatrocientos cinco, 6alle o Campino, comuna de7uilicura,
ciudad de Santiago, Regi'n (etropolitana, enadelante $
E% Co*/r&dor
02  os comparecientes ma"ores de e d a d , e 8 p o n e n 9 u e h a n
convenido el siguiente Contrato

d e C o m p r a v e n t a #
PRIMERO
#  o s v e n d e d o r e s ,

enr e p r e s e n t a c i ' n d e  a s o c i e d a d
$
MONTERO Y ARAYA AUTOMOTRIZ LIMITADA”,
d e c l a r a n 9 u e d i c h a s o c i e d a d e s dueñ a del local
o establecimiento comercial denominado$Chec: 5utomotri%  imitada0,
el cual !unciona amparadoen la patente de giro automotri% N; 4444,
otorgada porla 3lustre (unicipalidad de 444 " certi!icado N;8888 de!echa 8888 de
autori%aci'n de instalaci'n de
direcci'n d e o b r a s m u n i c i p a l e s 2 < 5 s i m i s m o l o s 6 e n d e d o r e s d e )
anc o n s t a n c i a d e 9 u e d i c h o e s t a b l e c i m i e n t o c o m e
r c i a l materia del presente contrato, reali%a sus !unciones enel inmueble
ubicado en calle

&riental nú mero cinco

miln o v e c i e n t o s c i n c u e n t a , c o m u n a d e P e ñ a l o l é n , c i u d a d d e S a
ntiago, Regi'n (etropolitana, 9ue la mencionada
s o c i e d a d a c t u a l m e n t e s u b a r r i e n d a 2
SEGUNDO
# P o r e l presente instrumento, don
!&'*e Adr'&n Ar&& Or(e-&
"doñ a
P&(r'"'& de Lo$rde+ Mon(ero S'e-e%
, a m b o s e n r e p r e s e n t a c i ' n d e l a s o c
i e d a d $
MONTERO Y ARAYA AUTOMOTRIZ LIMITADA”,
venden, ceden " trans!ieren a don
Cr'+('3n !&v'er A-$'%er& V&%de4en'(o,
9 u i e n c o m p r a " acepta en representaci'n de la empresa in
d i v i d u a l d e responsabilidad limitada $
CRISTIAN AGUILERA AUTOMOTRIZE.I.R.L.”,
el activo inmaterial denominado derecho dellaves del establ
ecimiento comercial individuali%ado,d e n t r o d e l
c u a l s e g e s t i o n a n l a s a c t i v i d a
d e s c o m e r c i a l e s v i n c u l a d a s c o n l a
p a t e n t e d e g i r o automotri% mencionado en la
clausula primera2
TERCERO

E l p r e c i o t o t a l d e l a c o m p r a v e n t a e
s l a s u m a d e cuarenta " dos millones 9uinientos mil
p e s o s , 9 u e e l comprador cancela de la siguiente manera# con un P3E 9ues e
paga de la siguiente !orma# a= don
Cr'+('3n !&v'er A-$'%er& V&%de4en'(o
c a n c e l a e n e l p r e s e n t e a c t o , l a suma de
(re'n(& *'%%one+ de /e+o+ en d'nero en e6e"('vo
con moneda de curso legal, a la sociedad vendedora,
lac u a l d e c l a r a a t r a v é s d e s u s r e p r e s e n t a n t e s h a
b e r recibido dicha cantidad a su entera satis!acci'n1 b= Elcomprador, se obliga
a cancelar la suma de
do"e *'%
%one+7 $ ' n ' e n ( o + * ' % / e + o + * e d ' & n ( e " ' n " o " 2 e 7
$ e + d e d o + *'%%one+ 7$'n'en(o+ *'% /e+o+ "&d& $no
 a la
sociedadv e n d e d o r a , e n u n p e r i o d o d e t i e m p o
d e
"'n"o *e+e+" o n ( & d o + d e + d e % & 6 e " 2 & d e + $
+ " r ' / " '  n d e % / r e + e n ( e 'n+(r$*en(o
, debiendo declarar la vendedora a travé s desus representantes " una ve
% cumplida íntegramente
dichao b l i g a c i ' n h a b e r r e c i b i r l o d i c h a s u m a a
s u e n t e r a satis!acci'n2 Consecuentemente, la
parte vendedoradeclarar> una ve% cumplidas
í n t e g r a m e n t e l a s c i n c o obligaciones de la parte compra
d o r a s e ñ a l a d a s e n l a s letra b= de la presente cl>usula, totalmente
canceladoel precio2<  a parte vendedora se hace
responsable de9 u e l o s d e r e c h o s d e l l a v e s 9 u e s e c o m
p r a n s o b r e l a propiedad esté n libres de todo gravamen, prohibici'
n,e m b a r g o " l i t i g i o 2
C U A R T O 5
 a v e n t a d e l p r e s e n t e d e r e c h o d e l l a v e
s d e l e s t a b l e c i m i e n t o c o m e r c i a l individual
i%ado en la clausula primera el cual est>

a r m a d o c o m p l e t o " ! u n c i o n a n d o l o c u a l
i n c l u " e l a clientela, la marca $Chec: 5utomotri%0, como también
sup r e s t i g i o , u b i c a c i ' n , c a l i d a d d e s u s p r o d u c t o s " l a s p r e s t
a c i o n e s " s e r v i c i o s 9 u e s e l l e v a n
a c a b o diariamente en dicho local 9ue tienen relaci'n
con elgiro automotri%, la venta se hace como cuerpo
ciertoinclu"endo todos los bienes muebles 9ue se
e n c u e n t r a n en su interior, los cuales se detallan en el
'nven(&r'ode e8'+(en"'&+
9 u e l l e v a l a s o c i e d a d $ ( & N T E R & ? 5 R 5 ? 5 5+T&(&TR3@ 3(3T550,
" 9ue especi!ican a continuaci'n#
A.9
el detalle de los
E:UIPOS
e s e l s i g u i e n t e # a = u n anali%ador de gases marca Aosh Aea discientos
cincuentaen estado de !uncionamiento, cu"o valor asciende a loscuatro
millones doscientos mil pesos1 b= un comprobadorde baterías marca Aosh modelo
A5T ciento die% en estadod e !
u n c i o n a m i e n t o , c u " o v a l o r a s c i e n d e a l o s c i e n t o setenta
mil pesos1 c= un banco de pruebas de
in"ectoresB 4 T r o n , s e r i e B 4 , e n e s t a d o d e ! u n c i o n a m i e n t o ,
c u " o valor asciende a un mill'n 9uinientos mil pesos1 d=
unal > m p a r a e l e c t r o d o s c ' p i c a m a r c a A o s h , e n
e s t a d o d e !uncionamiento, cu"o valor asciende
a los cien milp e s o s 1 e = u n c o m p r e s i m e t r o c i
n c u e n t a g u i ' n c i e n t o vente, marca (otometer de
origen alem>n, en estado de!
uncionamiento, cu"o valor asciende a los doscientostreinta
mil pesos1 !=
$n S"&ner ;TS 7$'n'en(o+ +e(en(& *&r"& 1o+2, en e+
(&do de 6$n"'on&*'en(o,
c u " o v a l o r asciende a los dos millones doscientos mil pesos1 g= un

E+' Tron'" L'"en"'& &n$&% S"&nner 1o+2 So6(<&re, e+(&do+'n &"($&%'=&r

, cu"o valor asciende a los trescientoscincuenta mil pesos1
h = u n a n a l i % a d o r d e l í 9 u i d o s d e !reno, marca 5TE, en buen estado, cu"o
valor asciende
al o s t r e s c i e n t o s c i n c u e n t a m i l p e s o s 1 i = u n c o m p r e s o r t r e
s h p , m a r c a A a u : e r n u e v
o , e n e s t a d o d e !uncionamiento, cu"o
v a l o r a s c i e n d e a l o s t r e s c i e n t o s cincuenta mil pesos1 )= un torno recti!
icador marca 6anN o r m a n , e n e s t a d o d e !
u n c i o n a m i e n t o , c u " o v a l o r asciende a los novecientos
mil pesos1 := dos elevadoresde columna de tres mil doscientos :ilogramos marca
EverE t e r n a l , e n e s t a d o d e ! u n c i o n a m i e n t o ,
c u " o v a l o r asciende a los cuatro millones 9uinientos mil pesos1 l=un
elevador de ti)eras marca Ever Eternal, en estado de!uncionamiento, cu"o valor
asciende a los dos
millones d e p e s o s 1 m = u n a m > 9 u i n a l a v a i n " e c t o r e s
*et Cleanmarca i9uimol", en estado de !
u n c i o n a m i e n t o , c u " o valor asciende a los ciento ochenta
mil pesos1 n= unap r e n s a d o c e t o n e l a d a s , e n e s t a d o d e !
u n c i o n a m i e n t o , cu"o valor asciende a los ciento cincuenta
mil
pesos1o = u n c o l e c t o r d e a c e i t e
c h i n o , e n e s t a d o d e !uncionamiento,
c u " o v a l o r a s c i e n d e a l o s s e s e n t a m i l pesos1 p= un colector de aceite
marca 5lentec de origensueco, en estado de !uncionamiento, cu"o valor
asciendea l o s c i e n t o s e s e n t a m i l p
e s o s 1 9 = u n : i t d e c o m p r e s o r e s d e
c a l i p e r m a r c a  u r t h , e n e s t a d o d e !uncionamiento,
cu"o valor asciende a los cincuenta mil

pesos1 r= un compresor espirales sin marca, 9u

e s e entrega !uncionando, " cu"o valor asciende a los
cientoc i n c u e n t a m i l p e s o s 1 s = u n a g a t a c a i m > n 9 u e s o p o
r t a tres toneladas, el cual se entrega !uncionando, " cu"ovalor asciende
a los cien mil pesos1 t= dos
elevadoresd e n e u m > t i c o s m a r c a R a v a g l i o l i ,
9 u e s e e n t r e g a n ! u n c i o n a n d o , " c u " o
v a l o r a s c i e n d e a u n m i l l ' n doscientos mil
pesos1 u= dos taladros de pedestal, 9ues e e n t r e g a n ! u n c i o n a n d o , "
cu"o valor asciende a loscuatrocientos mil pesos1 v= un
e s m e r i l d e b a n c o s e i s Aau:er nuevo, 9ue se entrega !uncionando, "
cu"o
valora s c i e n d e a l o s v e i n t i c i n c o m i l p e s o s 1 D
= u n a g a t a hidr>ulica de !o%o nuevo, 9ue se entrega !uncionando, "cu"o
valor asciende a los ciento cincuenta mil pesos1
"8 = u n a p r e n s a a m o r t i g u a d o r e s ,
9 u e s e e n t r e g a ! u n c i o n a n d o , " c u " o
v a l o r a s c i e n d e a l o s c i e n t o cincuenta mil pesos2
1.9
el detalle de las
HERRAMIENTAS
es el siguiente# a= un carro de herramientas de
a c e r o ino8idable, 9ue se entrega en buen estado, " cu"o
valora s c i e n d e a l o s o c h e n t a m i l p e s o s 1 b = d o s c a r
ros deh e r r a m i e n t a s h e c h i % o s , 9 u e s e
e n c u e n t r a n e n b u e n estado, " cu"o valor asciende a los cuarenta mil
pesos1c= un set de herramientas varias, 9ue se encuentran
enb u e n e s t a d o , " c u " o v a l o r a s c i e n d e a l o s d o s c i e n t o s c
incuenta mil pesos1 " d= un :it pcompresor de ochopie%as
m a r c a A a u : e r n u e v o , 9 u e s e e n c u e n t r a n e n b u e n estado, " cu"o valor
asciende a los die% mil pesos2
C.9

e l d e t a l l e d e l o s
REPUESTOS
e s e l s i g u i e n t e # a = t r e s c i e n t o s t r e i n t a "
s e i s ) u e g o s d e p a s t i l l a s d e !renos, 9ue se
entregan en buen estado, " cu"o
valora s c i e n d e a l o s t r e s m i l l o n e s d e p e s o s 1 b = c
u a r e n t a )uegos de discos de !renos, 9ue se entregan
en buene s t a d o , " c u " o v a l o r a s c i e n d e a l
o s s e i s c i e n t o s cincuenta mil pesos1 c= tres )uegos de tambores !
renos,9ue se entregan en buen estado, " cu"o valor asciende alos treinta mil pesos1 d=
cien reparaciones de
cilindrov a r i e d a d e s , 9 u e s e e n t r e g a n e n b u e n e s t a d o
, " c u " o valor asciende a los ciento cincuenta mil pes
o s 1 e = once baterías marca Aosh de diversos modelos, 9ue
see n t r e g a n n u e v a s , " c u " o v a l o r
a s c i e n d e a l o s novecientos mil pesos1 !=
dieciocho aceites de motorv a r i e d a d e s , e n
b i d o n e s d e c u a t r o
l i t r o s , 9 u e s e e n t r e g a n n u e v o s , " c
u " o v a l o r a s c i e n d e a l o s c u a t r o c i
e n t o s m i l p e s o s 1 g = d i e % a c e i t e s d e
m o t o r variedades bidones de un litro, 9ue se entregan
nuevos," c u " o v a l o r a s c i e n d e a l o s o c h e n t a m i l
p e s o s 1 h = c i e n t o d o c e ! i l t r o s d e a c e i t e
v a r i e d a d e s , 9 u e s e e n t r e g a n n u e v o s ,
" c u " o v a l o r a s c i e n d e a l o s tresc
ientos cuarenta mil pesos1 i= treinta " siete!
iltros de aire, 9ue se entregan nuevos, " cu"o valorasciende a
los ciento veinte mil pesos1 )= diecisieteca)as de bu)ías, 9ue
s e e n t r e g a n n u e v a s , " c u " o v a l o r asciende a los doscientos veinte
mil pesos1 := catorcel í9uidos de !renos  &T tres, 9ue se entregan
nuevos, "

cu"o valor asciende a los veintiocho mil pesos1

l = cinco lí9uidos de !renos  &T cuatro, 9ue se entregann u e v o s , "
cu"o valor asciende a los 9uince mil
pesos1m = c i n c u e n t a l u b r i c a n t e s v a r i o s , 9 u e
s e e n t r e g a n n u e v o s , " c u " o v a l o r a s c i e
n d e a l o s d o s c i e n t o s c i n c u e n t a m i l p e s o
s 1 n = t r e s c i e n t a s a m p o l l e t a s " !usibles
v a r i e d a d e s , 9 u e s e e n t r e g a n n u e v o s , " c u " o valor asciende a
los cuatrocientos cincuenta mil
pesos1o = v e i n t i t r é s p l u m i l l a s m a r c a A o s h
" A R ( , 9 u e s e entregan nuevas, " cu"o valor asciende a los
sesenta "cinco mil pesos1 " p= cosas varias, 9ue se entregan enbuen
estado, " cu"o valor asciende a los doscientos milp e s o s 2
D.9
e l d e t a l l e d e
COMPUTACI>N ? TV
e s e l siguiente# a= +n televisor Plasma, marca San"o, 9ue
see n t r e g a ! u n c i o n a n d o , " c u " o v a l o r
a s c i e n d e a l o s cuarenta mil pesos1 b= +n reproductor
de 6, 9ue seentrega !uncionando, " cu"o valor asciende a
los die%mil pesos1 c= os CP+ con monitores, teclado "
mouse,9ue se entregan !uncionando, " cu"o valor asciende
alos cien mil pesos1 d= +na impresora .P es:)et
tresm i l 9 u i n i e n t o s c u a r e n t a " c i n c o 5 l l i n o
n e c o l o r , n u e v a , 9 u e s e e n t r e g a !
u n c i o n a n d o , " c u " o
v a l o r a s c i e n d e a l o s c u a r e n t a " c i n c o m i l p e
s o s 1 e = + n a impresora marca Samsung AN ptaller, 9u
e se entrega! u n c i o n a n d o , " c u " o v a l o r a s c i e n d e
a l o s d i e % m i l pesos1 " != +na impresora !ormulario continuo
guardada,9ue se entrega !uncionando, " cu"o valor asciende a los

veinte mil pesos2

E.9
El detalle del
MO1ILIARIO
es
els i g u i e n t e # a =  o s v i t r i n a s s  l o g o m a r c a
A o s h c o n puertas, vidrio, 9ue se entrega en buen estado, "
cu"ovalor asciende a los cien mil pesos1 " b= os sillas
enr e c e p c i ' n " a d m i n i s t r a c i ' n 9 u e s e e n t r e g a e n r e g u l a r estado, "
cu"o valor asciende a los veinte mil pesos2
F.9
E l d e t a l l e d e l
;ITCHEN
e s e l s i g u i e n t e # a = + n microondas, 9ue se entrega !
uncionando, " cu"o valorasciende a los 9uince mil pesos1 b=
+ n a S a n d D i c h e r a , 9ue se entrega !uncionando, " cu"o valor asciende a loscinco
mil pesos1 " c=  iversos platos, )uegos ta%as deca!é , cubiertos, copas,
vasos " otros, 9ue se entreganen buen estado, " cu"o valor asciende a
los 9uince
milp e s o s 2 E l m o n t o t o t a l d e l a s
u m a d e t o d a s l a s e8istencias recié n detallas
asciende a los veintisietem i l l o n e s d o s c i e n t o s o c h e n t a " t r e s m i l
pesos2
:UINTO5
a entrega material del inmueble cu"os derech
os dellaves se venden, se e!ectú a con la misma
! e c h a d e suscripci'n de éste contrato2
SETO5
as partes, con
elo t o r g a m i e n t o d e e s t e c o n t r a t o , d a n p o r c u m p l i d a t o d a o!erta o
promesa suscrita entre ellas, respecto de
cu"aso b l i g a c i o n e s s e o t o r g a n e n ! o r m a r e c í p r o c a ,
e l m > s amplio, total, completo " de!initivo !ini9uito2
S@PTIMO5
P o r e l p r e s e n t e a c t o , l a p a r t e v e n d e d o r a , ) u n t o c o n ren
unciar a cual9uier acci'n resolutoria o de nulidad 9ue pudiere intentar
derivada de éste contrato, con!
ierem a n d a t o e s p e c i a l a d o n
Cr'+('3n !&v'er A-$'%er&

V&%de4en'(o
, para 9ue recti!i9ue, complemente "o aclarela presente escritura,
+o%o

re+/e"(o de "$&%7$'er error$ o * ' + '  n e 8 ' +

(en(e en %&+ "%3$+$%&+ re%&('v&+ &
%&" o r r e " ( & ' n d ' v ' d $ & % ' = & " '  n d e
% & + e 8 ' + ( e n " ' & + "o*/rend'd&+ en %& ven(& de% /re+en(e
dere"2o de %%&ve+.
E l m a n d a t a r i o 9 u e d a e s p e c i a l m e n t e !
a c u l t a d o p a r a suscribir toda clase de solicitudes, d
e c l a r a c i o n e s , instrumentos pú blicos " privados, de con!ormidad con
loestablecido en los artículos ochenta " dos " ochenta "ocho del Reglamento
del Registro Conservatorio de AienesRaíces, necesarios para el cumplimiento de su
cometido2E n c a s o d e ! a l l e c i m i e n t o d e l a m a n d a n t e , é s t e
mandatoc o n t i n u a r > v i g e n t e , d e a c u e r d o a l o d i s p u e s t o
en ela r t í c u l o d o s m i l c i e n t o s e s e n t a " n u e v e d e l
C ' d i g o Civil, pues también est> destinado a e)ecutarse despuésde su muerte2 as
partes de)an constancia 9ue
el mandatos e o t o r g a c o n c a r > c t e r d e i r r e v o c a b l e " g r a t u i t
o e n con!ormidad a los té rminos de los artículos doscientostreinta "
cinco, doscientos treinta " ocho "
siguientesd e l C ' d i g o d e C o m e r c i o 2 5 s i m i s m o e l s
e ñ o r
Cr'+('3n!&v'er A-$'%er& V&%de4en'(o
, acepta é ste mandato en
lost é r m i n o s r e l a c i o n a d o s " l a m a n d a n t e l o s l i b e r a d e l a obligaci'
n de rendir cuentas2
OCTAVO5
Todos los gastosde derechos e impuestos 9ue se originen a consecuenciade
este contrato ser>n cancelados en partes iguales
porl a p a r t e v e n d e d o r a " l a p a r t e c o m p r a
d o r a , " l a s respectivas inscripciones, subscripciones " anotaciones

9ue sean procedentes en el Conservador de Aienes

Raícesr e s p e c t i v o s e r > n d e c a r g o e 8 c l u s i v o d e l c o m
prador2
NOVENO
# Para todos los e!ectos legales de este contratode compraventa de derecho de
llaves, las partes !
i)ans u s r e s p e c t i v o s d o m i c i l i o s e n l a c i u d a d " c o m u n a d
eS a n t i a g o " a n t e c u a l 9 u i e r c o n t r o v e r s i a s e s o m e
tene8presamente, a la )urisdicci'n de los tribu
n a l e s ordinarios de )usticia de Santiago2
D@CIMO
# Se !aculta a l p o r t a d o r d e c o p i a a u t o r i
% a d a d e l a p r e s e n t e e s c r i t u r a , p a
r a r e 9 u e r i r " ! i r m a r t o d a s
l a s i n s c r i p c i o n e s , s u b i n s c r i p c i o n e s ,
a n o t a c i o n e s , cancelaciones conservatorias "
d e m > s t r a m i t e s 9 u e procedan en los respectivos Registros del
Conservador
deA i e n e s R a í c e s c o m p e t e n t e 2
D @ C I M O P R I M E R O
#  o s comparecientes aceptan todas " cada una de
las cl>usulasanteriores de sus libres " espont>neas voluntades, enseñ al de
con!ormidad2 < (inuta redactada por el
abogadod o n ( a 8 i m i l i a n o ( a n u e l R e t a m a l
S a n ( a r t í n 2 < E n c o m p r o b a n t e " p r e v i a l e
c t u r a , l o s c o m p a r e c i e n t e s rati!ican " !irman el
presente instrumento, de)andoe s t a m p a d a s s u i m p r e
s i ' n d í g i t o p u l g a r d e r e c h o , d e con!ormidad al artículo
cuatrocientos nueve del C'digo &rg>nico de Tribunales, con)untamente con
el Notario 9uea u t o r i % a , 9 u i e n c e r t i !
i c a 9 u e l a p r e s e n t e e s c r i t u r a pú blica de Contrato de Compraventa de
erechos de lavesse ha incorporado al Repertorio de 3nstrumentos Pú blicosdel &!
icio2< Se da copia2 < o" !e