Expediente

Sumilla Interpongo Recurso de Reconsideración

Señor Alcalde de La Municipalidad Distrital de Puerto Eten

María Magdalena Tanchiva Vásquez, identificado con DNI N° 09860984, con domicilio
real en la carretera a Pimentel km 5. La Joyita, distrito de Pimente, provincia de
Chiclayo a Ud., respetuosamente, digo:

I PETITORIO

Que a amparo de mi legítimo derecho constitucional de petición administrativa

contemplado en el inc. 20del Art 2° de la Constitución Política de Perú, acudo a su
despacho a fin de solicitar se emita la Resolución administrativa de ratificación de la
minuta del predio.

II. Fundamentos de hecho y de derecho

1. Que en el años 1996 el Lote de Terreno N° 4 de la Mz 33 de la Lotizacion SAN

ANDRES , fue transferido por la Municipalidad Distrital de Puerto Eten , a favor de los
esposos Willi Wefers y Lucia Gonzales Cortez , por medio de escritura Pública de
compra venta N° 1622. Otorgada por el Notario Público Roberto Barturen Sánchez.

2. El lote de terreno en el año 2008, fue transferido por los esposo Willi Wefers y Lucia
Gonzales Cortez a favor de la recurrente María Magdalena Tanchiva Vásquez, por
medio de Escritura Pública de compra venta N° 896, otorgada por Notario Público
Patricia Torres de Águila.

3. Desde que adquirí el predio urbano, he asumido la responsabilidad de cancelar mi

impuesto predial en atención mi derecho a mi propiedad, el cual haberlo adquirido de
buena fe y plasmado a través de un documento público, y hasta la fecha no es posible
inscribirlo tan derecho dado que el predio se encuentra debidamente independizado e
inscrito con partida N° 11153168.

4.-Cabe mencionar que el predio adquirido por la Sra. María Magdalena Tanchiva
Vásquez , inicialmente ha sido identificado como lote de terreno N° 4 – Mz 33 de la
lotización SAN ANDRES , sin embargo , por tramites, gestiones municipales por
plasmar un adecuado desarrollo Urbano de adquirir un condición territorial , han
procedido a inscribir los predios municipales a nivel registral lo cual ha implicado que
muchos de los predios urbanos con anterioridad , se varían en alguno a su designación
, mas no a cuanto a su ubicación perímetro y área , como ene l presente caso que el
predio antes citado inscrito en la partida N| 11153168, actualmente designado o
inscrito como Mz 2 lote 1 lotización / habilitación . Urb San Andrés.

5.-Asi mismo en la Carta N° 022-202-MDEP/SG, de fecha 03 de abril del 2023, a mi

solicitud de la ratificación del acto jurídico de compra venta, se me declara
improcedente por que alude que los dueños primogénitos, deben de solicitar la
ratificación del predio, por lo cual resulta irrisorio, dado que los dueños se encuentran
fallecidos y además acredito que ellos me vendieron de buena fe la propiedad,
mediante escritura pública de compra venta N° 896, me trasfirieron LA PROPIEDAD, en
tal caso la que debe solicitarla ratificación del predio es mi persona, como nueva
dueña de la propiedad adquirida , como lo estoy haciendo ver ante su despacho se me
ratifique dicho error en la identificación del predio .

6.- Por lo que recurrimos a su despacho con la finalidad de la ratificación de la minuta,

por ser parte administrativa el error en la consignación del lote mas no de las medidas
como lo menciono en líneas arriba.

7.- Cabe mencionar que la Municipalidad Distrital de Puerto Eten, mediante su Unidad
usuaria de Infraestructura y Desarrollo Urbano determine que el predio adquirido en
el año 2008, por la mi persona, corresponde al mismo predio inscrito en la partida N°
11153168, para cuyo efecto preciso los límites y linderos como se precisa en el
contrato de compra venta e inscritos en la partida registral como son:

Partida N° 11153168

Por frente: Av. 02 de mayo con 8.00 ml.

Por la derecha: Lote 5 con 20.00 ml

Por la izquierda: Lote 3 con 20.00ml.

Por el fondo: Lote 12 con 8.00 ml.

III .FUNDAMENTACION DE DERECHO:

1.- Art 2 inc. 20 de la Constitución Política del Perú.

2.- Ley 27444- Ley del Procedimiento Administrativo General.

3.- Ley Orgánica de Municipalidades N|° 27972.

IV.-ANEXOS.

1-A. Copia de Documento de Nacional de Identidad.

1.-B.Copia de Escritura Pública de compra y venta N° 1622,

Por lo tanto:

Pido a usted reconsiderar su decisión señor Alcalde.

Chiclayo, 24 de Mayo de 2023

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María Magdalena Tanchiva Vásquez

DNI N° 09860984