JUSTIFICACIÓN DE ELECCIÓN DEL MACROMANZANO

Despues de un previo análisis de los manzanos de la unidad

urbana Nueva Jerusalen, se tomo como base para el
emplazamiento del proyecto este macromanzano con los
siguientes criterios que lo convierten en un acierto para
1905 1900 ubicación del proyecto:

RE IPAL
NIC
DA
-Accesibilidad.- Se encuentra ubicado en una vía distrital,

MU
VE
EA
avenida Camargo, que permitira una mejor accesibilidad al

LIN

L
VIA

IPA
MU EDA
"

LO
4' 2

TO

NIC
2
macromanzano ademas de generar un mejor movimiento

CIC
95°

EA ER
EN

LIN V
MI
NA
53,
7
económico de comercio, .

CIO
5m

RG

TA
ES
-Equipamiento.- Dispone de equipamientos proximos de
MA

84°

EN AL

3.5
CA 4
comercio, salud, educación y recreación.

IP

1,5
35'

NIC
MU

INE VIA
D
58"
.

Entorno.- Cuenta con vegetación nativa y areas verdes

AN

RA

N
AV

EA

JA ICLO

DE

8
EJE

LIN

18
AN
C
2"

RD
24' DE

1,5
95° VIA propuestas.

6m

3.5
59,
07 C/ C

,4
m ALL Topografia.-Terreno con relieves y con accidentes

24
ES
IN N

84°
OM
BR topográficos leves.

35'
B

83°

4
4 E
Servicios Básicos.- Cuenta con agua, luz, gas y servicios de

58"
4

53'

INE N
SUP. 1924,48 M2

32"

LO A
DE
telecomunicación, carece de alcantarillado.

N
R
VIA
DE
AN
6m

AN
RD
m

CIC
58, "
A ' 28

JA
84 6

,49
1,3

m 96° 54,
38

24
13

" 8" m
4' 2 6' 2
9 5° 2 96°
SUP. 8286,65 M2 3
1,5
2
3,5 4

4,5
83°
10

53'
3,5 REFERENCIAS DEL MACROMANZANO

3
m

1,5

2"
83°
6
,73

ÁREA VERDE MANZANOS %

53'
6
132

21

3
, 2,3
0,5 5 4
25
SUP. 3702,47M2

2"
2 2
,75
2,7
52
MANZANO A 8286,65 M2 29,36%
2,3
14
MANZANO B 1924,48 M2 6,81%
SUP. TOTAL MACROMANZANO:
28218,84 M2 MANZANO C 1884,14 M2 6,67%
84°

MANZANO D 8299,35 M2 29,41%

,38
35'

58
3,5
ÁREA VERDE
58"

3702,47M2 13,12%
GO

21
,5

5m
84°

3
10
ÁREA DE CIRCULACIÓN 4121,75M2 14,60%
D
AR

2,9
35'

4 63,
34

13
AM

TOTAL DEL
58"

LIN
5

EA
MU
3,5

VE
RE NIC
IPA "
MACROMANZANO 28218.84 M2(2,85 HA) 100%
. C

D
' 28
FAJ A L
2

6
L

AD
' 2" 96°
IPA

,5

SUP. 8299,35 M2
ES
° 24
ER
3 1

10

VIC
53,
NIC

95
/AV
DA

IO
85

RE
RE
MU

m
m

5 " 57,
4' 2
VE
L.

2 83
,46
2,3

MB
IA

95 m
5 2

24

m
EV

NO
2,7

24
EJE
84°
,75

' 2"
14
ED

24

,
2 2

DE
C

132
95°

SIN
83°
35'

VIA
2,2

ESTUDIO DE MANZANOS
EJ

58"

/C
4

53'

ALL

LE
SUP. 1884,14 M2
32"

ES

AL
/N PREDIOS POBLACIÓN
m

57, SUPERFICIE DENCIDADES

MANZANO

C
46 PREVISTA(COPM.
,49

m ALTURA DE Nº MANZANOS

IA/
M2 PREDIOS
FAMILIAR 5)
24

PISO

EV
"
6 ' 28 A 300- 530 M2 2 26 130 NETA
96° 8286,65 M2
BRUTA

ED
B 300 M2 2 6 30
83°

ÁREA VERDE

ACTUAL

ACTUAL
4 C 300 M2 2 6 30
53'
66

156

EJ
113
1924,48 M2
SUP. 3995,25 M2
°4

300- 530 M2 130 HAB/HA

32"

D 2 26 HAB/HA
4
4' 2

TOTAL 64 320 HAB.

8"

LINEA MUNICIP 1884,14 M2

5

AL
VEREDA
1' 30"

JARDINERA 54,
53 166 303

PLUS
m 8299,35 M2 HAB/HA
17° 5

6' 28" HAB/HA

EJE DE VIA / 96°
CALLE S/N 20394,62M2
(2,04 HA) DIF. 53 HAB/HA 147 HAB/HA
4,5 4,5

LÁMINA N:
FACULTAD DE CIENCIAS Y TECNOLOGIA

1
PLANO DEL MACROMANZANO CARRERA DE ARQUITECTURA Y URBANISMO 2

SUPERFICIE:
ESC: 1:500 CARACTER: PROYECTO ARQUITECTÓNICO 28218,84 m2

PROYECTO: MACRO CONJUNTO UBICACION EN LA UNIDAD URBANA:

RINA
CA
LL

RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR
E N°

JE
1

N TE
LA
OI
FR
to.
. Sg
AV
ÁR
EA
VE
RD
E

MATERIA: TALLER DE ARQUITECTURA IV

O
RG
MA
. CA
ÁREA

AV
EQUIP.
CA
LLE
S/N

RINA
JE
N TE
DOCENTE: ARQ. ELIZABETH TORREZ B.

LA

N
OI

E S/
ÁREA VERDE

E S/
FR

LL
to.

LL

RG
ÁREA VERDE

CA
. Sg

CA

MA
AV

. CA
AV
AREA
EQUIPAMIENT ÁREA VERDE
O

A)
AD
S/N
ÁREA VERDE

ESTUDIANTES:
ÁREA VERDE

BR
CALLE

(QUE
E S/
O
RG

LL
CALLE S/N

MA

CA

CIÓN
RINA

. CA
ÁREA CALLE S/N
EQUIP.

JE

AV

EC
CALLE S/N

N TE
ÁREA

OT
EQUIP.

PUMA MERCADO LILI NATALY

LA

PR
OI

RD
FR
SUP. DEL BARRIO: 24.11 Ha

VE

DE
to.

CALLE S/N
CALLE S/N
. Sg

EA

EA
AV

ÁR

ÁR
S/N
CALLE
CALLE S/N
CALLE S/N

O
RG
MA
AV. CIRC

. CA
AREA VERDE

CALLE S/N
UNVALAC ÁREA

CALLE S/N
ION 2do Y VERDE
ÁREA
EQUIPAMIENTO

AV

1910
ANIL EQUIPAMIENT
LO
O

FECHA: 26 DE OCTUBRE 2020 AV. CIRCUNVALACION 2do

ANILLO AV. S/N
AV. CIRCUNVALACION 2do
ANILLO
AREA VERDE
2do
ANILLO