“ARO DEL FORTALECIMIENTO DE LA SOBERANIA NACIONAL YG MUNICIPALIDAD DISTRITAL DEL RIMAC GERENCIA DE DESARROLLO URBANO SUR GERENCIA DE OBRAS PRIVADAS ¥ CATASTRO Rimac CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISTICOS ¥ EDIFICATORIOS N° 196-2022-SGOPC-GDU-MDR Lo Gorenca do Dosorolo bono, Sub Gatencia de Obra Pivader Color que ancibe, de acuerdo al Reglomenlo Noclonal de Etuicacones toy Aono" 0? 2907) su Regiment (2709006), Oe 101507 Mia Se fecha (10507) Certice ave: INFORMACION DEL SOUCITANTE _ Bxpediorie :D-71773-2072 Solicitante JOSE VIGO CENTENO Uoleaciondelinmusbie__: CALLE LOS VIRREYES CON AV, ANTON SANCHET N* 203 URB. EL MANZANO - IMAC ‘INFORMACION TECNICA Trea de Vatanieno Normative a tonticecion ___€r -comeRcio 20NAL PARAMETROS URBANISTICOS ¥ EDIFCATORIOS De-aplicacién parc lado ol late ‘ios Femfidos. Reicencial de Densidad Maca, Resdenciol de Densiod Alo Uitor Compare: Sdolorserolodor ene! neice de Vos para a Ubicacien de Actividades Urbancs.oprobado porlo Ordenanza Ir i01S quo op-veb ol Reajste legil e la Zoiicacton de lor Uros do Solo pubicado ene! Dioso Oil Epensano de ocho |4.e Moyo Sl 207. Retiro: 2.00 ml. (CA. LOS VIRREYES 2.00 ml (AV. ANTON SANCHET) He de vie ‘lal +e {a-veecién vil del CA. LOS VIRREYES. r= ero} la-tecci6n vio! del AV. ANTON SANCHEZ. = ett) USO ‘ALTURA | tamano zonan, RESIDENCIAL | MAXIMA DE MANO | ESTACIONAMIENTOS ‘AREA UsRE ‘compamiait(2) |_EDIFICACION. mame Tio @igible para uso comercial Ccomerciozenat_ | ROARONM ister —— Leads Som2(2) | Los pitas destinados a vend dejran el a Proyecto ‘ea be que se require segun el uso residencial eompatble TS REE NGG 7 lao NT an RE OF PD sca Fora a Aveidan con erchornayora7 wi. Festa pics de aon oes mayor do ha canter afvencn cocwontnory sm oor onnogy apa emp chanson corane ron eines 0 ia fa genase ir sactians ina alsaelado en green cite para wralfcocn parle Mena Mattopattona de lin £5) Ss bonita nts howe o 1d ea de as ates comers por wo eadore trsquensnio de ecsnorenton se ogra ot ctoainsdo en atk on rcsme ATO [S)raatocsos crerceses do ra oto se raque occonaimen | Porcads 01602 Vendor infomer o mutarrexpcivenene)Y petals ‘Sores mane cme meciy aon coon Con aoar aareeraba 2a fequort | [4 PUESTOS- Orda Moniopal ® MOR 01 Usos Residenciales Compatibles: ae a aTORR DE ‘ZONA sos Minimo. minima | AREAUBRE | eoiricacién | DOTACION ESTACIONAMIENTOS: vesamo0s nas | ‘rsa 0 Rocio Untamitar | 90 ‘ 0% 3 ia, saaamar | 2 6 ox 3 reside De talent Mattar —[ 350 3x ‘i Densidad Meds (ROM) | rautamiiar 200 35%. Estadonamientos tltanitar —| 300 38% “]xeada' svMendes Conjunto Residencial ° 40% : Muttamuar | aw | 20 Residencial De EJ & 01 Estacionamiento enatag e904) | wantonaw | 80 » wx | ct Cato 1nd coponnncs [ae] s sox] 80 FECHA DE EXPEDIGION: 62.11.2022 FECHA DE CADUCIDAD: 62.11.2025 Se extends el presente certificado paras fines pertinentes. Nosae: 3} Se considera un ea minim de 75 m2 para departamentos de 3 dormitories. Se podtn incl departamentos de 2y 1 dormitoro con Seas _y porcentajes 2 definite canta’ como dormitorio todo ambiente cuyas dimensiones permitan dicho uso 1) _EnZonss Residencial se podrs consti vivienda wifamiar en cualquier lte superior 3 90 m2. ©) En Zones Residencies de Densidad Alta (RDA), en loes iguales © mayores 2450 m2 ubicados frente a vias locales, se pod con laa altra maxina de 20 pisos. ‘Av. Ant Sanchez cara. 1 Tn, esquina con Calle Tos Virreyes N® 208 - Rima ‘Teléfono: 500-4040{CIMIENTO DE LA SOBERANIA NACIONAL’ wy *ALIDAD DISTRITAL DEL RIMAC XN GERENCIA DE DESARROLLO URBANO. SUR GERENCIA DE OBRAS PRIVADAS Y CATASTRO- Rimac ros Parieulares: 1. Frente aPargues y Avenidas con ancho mayor de 20mts 2. Sie destinaellote a uzo de vivienda excluivamente, se podr construr hasta a altura sefialada para el uso Residencial de Densidad Media, ‘sepin tamafio delete 43. Enotes mayores 2450.m2 ubicados frente 2 avenidascon ancho mayor de 20/m. se odd aplica la Formula h=.5 (art) para definirla altura de ‘ediicacin (altura maxima de edfcaién--ancho de Wa; =retiro municipal establecido para ambos lados dela via) 4. EnZonas Residencies de Densidad Alta (RDA) en lates gual o mayores de 450 m2, ubicados frente 2 parques, se podré construlr hasta una altura maxima de 15 pisos Observaciones: 2 Va mumeacn ques consign ene presente ceticada ele referencia no contuyeceriiado de numeral, tampoco acreditshabitacln urbana Rimac, 02 de noviembre del 2022, RECIBIDO POR: RMA: ‘Av, Ania Sinche7 cara, 1 Wn, exquina con Calle los Vieveyes NP 205 - Rimac Teléfono: 500-4040