MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA

1.- UBICACIÓN GEOGRÁFICA:

Dirección: MZ “J” LT “25”
AA. HH: RAMON CASTILLA
Distrito: PAITA
Provincia: PAITA
Departamento: PIURA

La construcción de vivienda está localizada en el AA. HH Ramón castilla Mz J Lot 25, en el distrito de Paita
Provincia Paita Departamento de Piura
Cuenta con las siguientes áreas:

Por el frente en la línea recta que mide 10ml

Por el costado derecho entrando en una línea recta que mide 24ml Por el
costado izquierdo entrando en una línea recta que mide 24 ml
Por el fondo en línea recta que mide 10ml
Teniendo un perímetro de 68ml

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PROYECTISTA RUIZ ORDOÑEZ JONATHAN
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Área de terreno 240 m2

Cabe mencionar que su topografía es horizontal y sin quiebres o desniveles
importantes, por la parte frontal cuenta con un amplio acceso vehicular La
edificación se encuentra con todos los servicios complementarios como son agua y
alcantarillado y electrificación lo mismo que tele cable y teléfono externo.

2.00.- DE SU DISTRIBUCIÓN GENERAL.

El proyecto se desarrollará en 5 niveles incluyendo azotea a los pisos 2 y 3 respectivamente se accede de manera
individual

DISTRIBUCION SOTANO
El sótano contara con estacionamiento para 08 vehículos zona de maniobras amplio acceso vehicular por la parte
frontal ,circulación vertical a través de escalera o ascensor

ESTACINAMIENTO ZONA DE SERVICIOS

ACCESOS VEHICULAR CIRCULACION HORIZONTAL

ZONA DE MANIOBRAS Área total 240.00m2

Área techada 204.9233 m2
CIRCULACION VERTICAL Área libre(14.6%) 35.0767 m2

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DISTRIBUCION PRIMERO, SEGUNDO Y TERCER PISO

Estos pisos tiene ambientes y áreas muy similares cada piso cuenta con 01 dormitorio con baño interior 02
dormitorios con un baño compartido 01 dormitorio de servicio, 01 cocina ,sala – comedor circulación vertical a
través de ascensor y escalera, circulación horizontal que uno los diferentes ambientes

ZONA INTIMA ZONA SOCIAL

ZONA DE SERVICIOS CIRCULACION HORIZONTAL

CIRCULACION VERTICAL

AREAS DE PRIMER ,SEGUNDO Y TERCER PISO

CADA PISO CUENTA CON LAS SIGUIENTES AREAS
 Área de terreno 240.00 M2
 Área techada 161.7566
 Área libre (32.6%) 78.2434

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SISTEMA CONSTRUCTIVO. Y ACABADOS DE OBRA.

Todos los niveles de este multifamiliar estarán construidos con sistema porticado

Muros y columnas:
Muros de ladrillo (e =15 cm), sistema porticado, rellenó de muros con ladrillo de arcilla cocida
, columna y vigas de concreto armado.

Techos.
Aligerados o losas de concreto armado vigas de concreto armado
Pisos
Pisos de cerámico (porcelanito de 0.60*0.60 cm), color parquet
Puertas y ventanas
Ventanas de fierro o aluminio industrial, puertas contra placadas de madera (cedro o similar),
puertas de material MDF o HDF, vidrio simple.
Revestimientos
Tarrajeo,frotachado con acabados de pintura con capa de pasta y posterior aplicado de
pintura
Baños
Baños completos (7) importados con mayólica o cerámico decorativo importado

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Instalaciones eléctricas
Y sanitarias Agua fría, corriente monofásica, teléfono.

PRESUPUESTO DE OBRA

DESCRIPCION CATEGORIA PRECIO X M2

COLUMNAS Y MUROS (C) 269.15

TECHOS (C) 198.54

PISOS (A) 325.29

PUERTAS Y VENTANAS (F) 63.09

REVESTIMIENTOS (F) 74.20

BAÑOS (B) 91.02

INSTALACIONES ELECTRICAS (E) 74.34

Y SANITARIAS

TOTAL X M2 = 1095.63

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