MEMORIA DESCRIPTIVA DE ACABADOS Y EQUIPAMIENTO ENERGIA Cuenta con un grupo electrogene con capacidad de operar todo el ediicio en caso de un corte ce suminsto, Esto Incluye ascensores, areas comunes, aire acondlclonado en todas las offcinas y demas. fequipos en pleno funcionamiento, CLIMATIZACION El eaielo cuenta con un sistema de A/C de fujo variable que permite que todas las oficinas tengan AC Cada propietario solo debera incorporar a sus dise“os las saldas y dosificadores Tambian viene revestiso por un mura cortina de Vidrio insulado que ayude a regular el rude y la temperatura exterior. EQUIPAMIENTO DEL LOBBY 4 ] + Musbles y Slloneria importada, + Cuadros al cleo, orginales de gran formate + Alfombras de sisal + Cristalas y aspejos bicelads. + Porcslanatos de gran formato + Module de recepcion en cuarzo y granto + Lamparas de disefi, + Equipes ce seguridad y contro! + Ascensores + Decoracion de areas comunes al detalle.EQUIPAMIENTO DE DIRECTORIO Y SALA DE CONFERENCIA + Alfombras de alto transito dimensionadas. + Cielo raso aeustico con luminacion directa e indlracta, + Sistema de audio en la sala ce conterencias. + 3 Proyectoras inalamaricos, + Secrans eléctricos + tvde 50 pulgadas. + Mesa de cirectorio Ge gran formato con 10 stones. + Sllonera para parteipacian de hasta 80 personas en la sala de conferencias, ‘Muro retract! para poder convert Ia sala principal de conferenclas en 2 salas Individuales oe reuniones, cada una con su respectivo equipo de proyeccisn, Wy, etc EQUIPAMIENTO DE HALL DE ASCENSORES ( En cada piso ) + Disefio de arquitectura de interiors en los halls de distibucion de oficinas que rs legancia y la imagen de as ofcinas.+ Cuadro al olae de gran formato an cada piso. + Espejos bicelados + Porcelanatos blanco y negro. + Gielo raso acustico con luminacion directa e indirecta, + Equipes de segurdad y control de ultma ganeracion. Camares, sensores de movimiento, sensores contra incendlo, MEMORIA GENERAL DE ACABADOS Pisos + Porcelanato pulido de 2 colores (bianco y negro) 0 similar en Hall de Ascensores ingreso lobby todo el primer piso. + Halle ascensores y oicinas poreslanato de 60x600m ulido en dos colores blance y negro o similar. + Terrazas. Rampas, escaleras y pasilos del piso 1. Cemento Pulido en Escaleras de Evacuacion, Depesitos, Cuarto de basura , plataforma y equipes mecanicos. Las escaleras o cambios de rivel liavan bord de aluminio. ‘+ Alfomra en baldosas modulares S0xS0em o similar en Sala de Usos Multiples ‘+ Porcelante 40x40em Serie Cemento o similar en Azotea comin, baios comunes y cis + Baldosa de Piecra Pizarra de 40x4dem en Atrio y escalera de ngreso. + Camento barre: Sétanos, ramoas pace circulacion vehicula y peatonal brufadas. + Ladriio Pastelero: Techo Técnico ZOCALOS, CONTRAZOCALOS Y MUROS + Contrazéleale Porcelanato pulldo de 10cm: Hall de Ingreso, Lobby, Hall de Ascensores, rampas, escaleras, pasos del piso 1. + Contrazdicalo de Cemento Pulido ce 10cm: Escalera de Evacvacion, plataforma y equisos rmecanicos, + Contrazecelo de Plesra Pizarca da 10cm o similar: Atno y escalera de Ingraso, + Contrazéealo Cerémico de 10em: Azotea comtin. “+ Muto interior solaqueadi y pintado con Esmalte de agua con terminacién satinada 0 semipulde color bianco o similar. “+ Contrazécalo de aluminio natural 10em: Sala de Uses Mutipes, + Zbeale Cardmica 40Xé0em Seria Cemento: Azalea comin, bafes comunes y discepacttados, + Muros peimeticos, envolvente y derrames exterior Atrio: De Microcemento gis, segun disefio ce fachade. ‘+ Muros interiores: Solaquesco y pintado con pintura Istex: Escalera Intograda, Oficinas (solo hasta attra de False Cielo Raso H=3.00m), baffos, trastenda, local comercial, cocinetas, area ce uso social (Azote. ‘+ Ravestimiento de Murs Interior pore. Negro Estandar o similar 1.§0x0.75 espesor émm: Hall Ingreso. + Revestimiento Muros Interior pore, carrare white o similar en planchas de 1,50x0,75 espesor 6mm: Lobby. + Muros de wierocemente Puli: Lobby semi sotano y piso 1 + Revestimiento ce muros de Piedra Laja natural ode concreto: en Jarcineras de! Nivel Semi Sétano, + Revestimiento a mutos de Porcelanato tipo Madera o similar 16x60em: Pasilo dl piso 1 + Fachaga Exterior: Cenefa de sistema Pane! metalico Perforaco shape de Columnas de Ingreso PAC Panel de Aluminio Compuesto, Coler Silver Metal CARPINTERIA DE MADERA Y METAL + Cuarte De Basura: Puerta contraplacada MDF, de dos hojas con raja de vantlacion inferior de PVC, Marco de madera 1 1/2"x3". Enchapado en PVC color blanco con cerraduras de acero inoxidable y bisagras capuchinas aluminzacas, + Puerta Deposites y Guardania: Puerta contraplacada MDF con rela de ventilacion inferior de PVC: con marco de madera 1 %4"x3" Enchapado en PVC blanco, con cerraduras de pomo de acero Inoxidable y bisagras capuchinas aluminizacas.+ Pusrtas 6e Ingraso y Local Comercial: 6a 2 hojes de cristal emplade ineolere 10.00mm. con perfliera de Aluminio Anodizado Natural en medidas variables seatin proveedsr. Portico de acero inoxidable cde 4x8". Zocalo infrior y superio de acero Inoxidable para hole betiente Bationte manvaimento hhet00mm, tradores de Acero Inoxidable Satinado back to back 01°72 perleria de aluminio ‘ancalzado y fen hisrauliee, + Puerta escalera de evacuacion: Puerta Cortafuego con Barra Antipanico y clerrapuertas hidraulco, contraplacada con plancha metalica a prueba de fuego 2 horas y marco con plancha de Fe 1/16 doblada en esquina y empotrada al muro, capas de pintura anticorrosiva zincromato y acabaco ‘esmaite epoxice color blanco. + Puertas para registro de ductos de Instalacones: Puertas de doble hoja Contraplacada en MDF de 4mm con marco de madera cedro 48x100mm. Enchapado en PVC blanco. Gerradura con lave ‘exterior, claga interior sobre base de idem. + Puerta de bafios: Puerta contraplacada de MOF con marco de madera 1 1x3". Encnapado en PVC. blanco, cerracuras cle pomo de acere inoxidable + Puerta SUM y coffee shop: Puerta contraplacaga en MOF mm con marco de cajén madera 45e4.5em.. Enchapado en PVC blanco con visor fjo de cristal laminado areando de 6.4mm. incolar. cerraduras de poms ce avero natural, “+ Divisiones de bafos con estructura de aluminio y paneles de melamina color texturzado 18mm + Barandas y pasamancs de escaleras de evacuacién, escalera de gato techo tecnico: tubos de ferro 21 1/2" pintace, + Barandas exterores dle acero incxidabla de © 2" + Pusrts enrrollable metalica fll vsion para rampa vehicular. MAMPARAS Y VENTANAS. + Mamparas terrazas azotea: Cristal Templado | Laminado 0 crudo tncoloro 10mm. © segun coresponda. Fijo con Zocalo superior e inferior 4” de aluminio natural mate. Variables medidas segtn medidas de las mamparas + Puerta ingreso a oficinas: Puarte de 1 hoje batiente y un pa fo de cristal Templado / Laminade © ‘tudo incolore con vinl adhesivo pavonado 10mm. Con Bastider de aluminis natural reno hidrauiico Con cerraduras de pomo de acero natural + Ventanas de poze de luz interior cristal Templado / Laminado © crude incoloro, Perfileria de aluminio ‘anodizado natural on medidas varia MURO CORTINA + Sistema de Fachada Integral muro contin ( © equivalante ) con cristales insulados incoloro “Omm + ‘8mm, lamina laminex control solar. Perfleria de aluminlo ancdizado natural en mecidas variables. CIELO RASOS iso cielo raso de sistema drywall, plancha de carton yeso en areas comunes del semisctano, Hall de ascansores, sale de Usos multplas, bavios communes, iso cielo raso de sistema Panel Minivave 25 Pertoraco en zona de Atrio e Ingres, segin ase. ACCESORIOS E INSTALACIONES ELECTRICAS EN AREAS COMUNES. + Tomacorrientes,interuptores y salidas de cable TV, tléfone date de aluminio, ‘+ Salidas para Intercomunicador en recepcién. + Hall y areas comunes equipadas con luminaras par ‘en cleloraso, + Areas de estacionamiento: equipacas con luminarias flourescentes. ‘+ Luminarias de Emergencla: Aviso de Salida de Emergencia luminoso de montaje en superficie pared Oo techo. sefalética fotoluminiscentes de adosar. lamparas fuorescentes compactas empotrableAPARATOS SANITARIOS + Bafios de oficinas Inodoros color Blanco modelo One Piece, Lavatoios color blanco con semi Pedestal o similar. Llave de lavatorie temporizada al mueble con aereado antivandalico, ‘+ Bafios comunes semi sotane‘nodoros color Blanco modelo One Piece. Lavatorios blancos ce fempotrar o similar. Llave de lavatorio temperzaca al mueble con aereacer antvandalico Urinarios: cole bianco, + Ducha de guardiania con mezcladora monecomango para empotrar. ASCENSORES + Ascensores Otis © Schindler serie 2300 o similar de un embarque con resistencia a fuego en bordes, uertas de piso y en cada cabina, MOBILIARIO FO + Cocineta: Muebles bajos de MDF acabaco y cantos en PVC. Tablero de granito Tulum © Dallas bianco. ‘+ Mesas de bao comin semi sétano: Tablero de granto Tulum o Dallas blanco. + Mueble de recepcion: Estructura de melamina y MDF 18mm, Tablero de granto Negro absolut, ‘cero inoxidabie ‘+ Aslento corido en Lobby: Marmol ‘TABIQUERIA INTERIOR Y EN AREAS COMUNES ‘+e trabajara con materiales alteratives a mamgosetia tradicional adios de aril. para beneficiar tlinsulado, termico y de humedad. P7 / P10, DRY WALL , perfies de alumninio, otros.