CONTRATO PRIVADO DE ALQUILER CONTRATO

DE UN LOCAL COMERCIAL

Conste por el presente documento de alquiler del 1 local comercial que celebran de una parte
la Sra. ROSARIO GUTARRA MARTEL con domicilio Mz.A Lt.11 con DNI Nº 06567492 Asociación
trabajadores ex hacienda Huachipa Lurigancho Chosica – Lima a quien se le denomina LA
PROPIETARIA, y la otra parte Sr. ANDRES CHAMORRO PUENTES, con DNI Nº 44368945 y
esposa MARINA CAYO PARI, con DNI Nº 41508633, domiciliados en Av. Circunvalación Mz.J
Lt.21 San Miguel que pertenece a San Juan Lurigancho provincia y departamento de Lima,
quien se les denominaran LOS INQUILINOS bajo los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO:

Dirección y características del inmueble: La Sra. ROSARIO GUTARRA MARTEL es propietaria de

la Mz.A Lt.11 Asociación trabajadores ex hacienda Huachipa Lurigancho - Chosica – Lima la cual
cuenta con un área.

TIENDA 1: Ancho 417 m2; largo 676 m2.

SEGUNDO:

El propietario entrega en arrendamiento un local comercial en un área TIENDA 1: Ancho 417

m2 Largo 676m2.

TERCERO:

Duración: Este contrato tendrá vigencia de 01 de enero al 06 de Junio del 2020. Las Partes de
común acuerdo podrán prorrogar el plazo del presente contrato mediante una deuda donde se
determine la modificación de la renta mensual en caso de llegar a un acuerdo, 30 días antes de
vencimiento del presente documento. Queda conveniente que en caso de no haber acuerdo
de continuidad LOS INQUILINOS desocuparán y devolverán el local en fecha de vencimiento
pactada. Sin más aviso que consignado en este documento.

CUARTO:

Renta garantía: La renta mensual pactada de mutuo acuerdo por las partes contratantes
haciende a la suma de S/. 500.00 nuevos soles debiendo ser cancelados por LOS INQUILINOS
el dia 01 de cada mes en el domicilio de LA PROPIETARIA del mismo modo a la firma del
presente documento LA PROPIETARIA entrega a los INQUILINOS copia del recibo como prueba
de la cancelación de alquiler de la garantía entregada a la propietaria es S/ 500.00 de nuevos
soles.

QUINTO:

Obligaciones de LOS INQUILINOS

Se obligara a solicitar los permisos correspondientes, ante las autoridades (municipal, sunat o
cualquiera otra institución) que por naturaleza de negocio sea requerido.

 Pagar en forma puntual la renta mensual

 Los gastos de agua luz será por cuenta exclusiva de los INQUILINOS
 No disponer del local y en frontis para sub-arrendar en todo.

En primera parte a terceros ya sean por personas naturales o jurídicas.

SEXTO:

Actos preparativos para instalación de LOS INQUILINOS a partir de la firma del contrato.
LA PROPIETARIA da a disposición A LOS INQUILINOS del local comercial en alquiler.

SEPTIMO:

De la publicidad y representación

LOS INQUILINOS queda facultado a contratar directamente sus efectos de publicidad lo

que serán instalados en el área alquilada bajo su responsabilidad. La cual se retira al
termino del presente, así mismo podrá contratar o comercializar con sus clientes y
proveedores sin reserva alguna.

OCTAVA:

Manifestación de voluntad y responsabilidad las ambas partes declaran haber expresado

libremente su voluntad. Firmando en señal de conformidad todo referente al
cumplimiento de las obligaciones y pagos se deberá efectuar por LOS INQUILINOS a La
PROPIETARIA deberán extenderse directamente entre sí; no habiendo responsabilidad
sobre otras personas. Así mismo el incumplimiento de alquiler clausula dará por terminado
el presente contrato.

En fe de la cual ambas partes firman el presente contrato.

Huachipa 01 Enero del 2020.

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ROSARIO GUTARRA MARTEL ANDRES CHAMORRO PUENTES
DNI Nº06567492 DNI Nº 44368945
LA PROPIETARIA

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MARINA CAYO PARI
DNI Nº 41508633
INQUILINOS