PROPIEDAD: LUCANO EDISSON SOTO CORTES (50%) MARIA IRENE RAMOS JAQUEZ (60%) UBICACION: CARRETRA, A PUERTO PENASCO, COL. CENTRO LOTE PREDIAL (001) MANZANA (196) REGION 01. CLAVE CATASTRAL: 6900-01-136-004 SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO: 3,145.00 M2. (BALDIO) NUMERO DE ESCRITURA PUBLICA: 24,108, VOL. 144 FECHA DE ESCRITURA PUBLICA: 11 DE ABRIL DEL2022 FEDATARIO PUBLICO: LIC. ANDRES OCTAVIO 1BARRA SALGADO FECHA DE EXPEDIGION CARTOGRAFICA: 23 DE JUNIO DEL 2022, H. AYUNTAMIENTO DE GRAL. P. ELIAS CALLES, SON.N26 LIC. DANIELA MANZO TORRES NOTARIA 26 NOTARIO PUBLICO NO. 26 PUERTO PERASCO, SONORA, MEXICO. ANEXO“A". eae, ESCRITURA NUMERO 1,112 (MIL CIENTO DOCE} VOLUMEN 13 (TRECE)”- Ena cludad de Puctto Perasco, Sonora, México, alos 12 clas dei mes de jullo del ‘ao 2022, ante mi, UICENCIADA DANIELA MANZO TORRES, Titular de a Notara Public Némero 26 {Veintisés}, con residencia y en ejercicio en la Demarcacién Nota de silo tdicial de Puerto Pafasco, Sonor : -COMPARECIERON or uno primera parle ALMA DELIA AVENDANO PACHECO, tarcbién conocida como ALMA DEUA AVENDANO PACHECO, acompariada de su conyuge RAMON MALDONADO RUBIO, amibos por su propio derecho, como la patie "VENDEDORA or olra porte LUCANO EDISON SOTO CORTES, por su propio derecho, come la parte "COMPRADORA”. z Los comparecientes son nébiles a mijuicio para Contctary obligasse, dé lo cual doy ‘ey, dijeron que por medio del presente instrumento vienen a celebrar, como en efecto celobran, CONTRATO DE COMPRA de CASA HABITACION ¥ TERRENO BALDIO, et eualse steal tener de ts sigulentos dectaractonsy cidusuios veessPROTESTA DE LEY Brsuscito nolario hago constar que hice saber a los comparecientes de las penas aplicables « quien se conduce con falseciad ante notario confore al atticulo cuarentay cuatro (44) traccién Winckso e) de la Ley del Notariado, doscientos cinco (206) del Cédigo Penal parca el Estado de Sonora, por lo que una vez apercibicos de ilo protestan fisimente conducese con verdad en el presente instunento- --~--= DECLARACIONES Declcnen ALMA BELA AVENDANO PACHECO y su Cériyage RAMON MALDONADO RUBIO. ambos por su propio derecho, bajo prolesta de decir verdad y adverticios de Jas penas en que incuren quienes deciaran con fasedad ante notario puiplico, 'o siguiente: Que son duerios ¥ legiimos propletarios de los Siouientes bienes Inmuebles Identifcados como: OTE 01, DE LA MANZANA 185, ZONA 1, CON UNA SUPERFCIE DE £54.00 M2, CON CLAVE CATASTRAL 017-135-001, CON ‘CASA HABITACION, UBICADA £N CALLE PRIMERA, SIN NUMERO DEL EDO PAPAGOS, DE SONOYTA SONORA, CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COUNDANCIAS:--~ NORESTE: 22.20 METROS CON CANAL PRINCIPAL, - ~~ ‘SUROESTE: 21.70 METROS CON LOTE 2. - 'SURESTE: 22.90 METROS CON CALLE 1. NOROESTE: 25.90 METROS CON LOTE 3. Que el inmucble nieriomente desofto le adgutié, modianie Sucesofe Intestarentario elevado a escritura publica bajo ol ndmero 3447. volumen 10, de fecha 31 de marzo de 2014, pasada onte Ia fe det Francisco Javier Manzo Taylor, quien fuera filular de la nataria 26 Sonoyta, Sonora; que diche eseritua so encuentran insctita en el Registro Pablico de la Propiedad y Comercio de Puerto Peliasco, Sonora, bajo el nimero £0257, volumen 4760, seccién Registro Inmebsiro, libro uno, en fecha 04 de enero de 2017.-------- LOeE 07, DE LA MANZANA 135, ZONA 1, CON UNA SUPERFICIE DE 284.00 2, CON CLAVE CATASTRAL 01-135-007, CON TERRENO BALDIO, UBICADA EN CALLE PRIMERA, SIN NUMERO DEL EJIDO PAPAGOS, DE SONOYTA SONORA, CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS=--— =~ NORESTE: 2430 METROS CON CALLE 1RA NORTE. - 'SURESTE: 12.00 METROS CON LOTE 08. «~~ ‘SUROESTE: 22.90 METROS CON LOTE 01. NOROESTE: 12.00 METROS CON CANA\ Qoe al rmusble onteriomente desefito lo cdqusié con CORETT en escilua 5234, de feche 04 ds septiembre de 2013; que cicha escitura se encuentian insciita en 0! Regislto PUblico de la Propiedad y Comercio de Puerto Pefiasco, Sonora, bajo el riémero 2084, volumen 35, seecién Registro Inmobilario,Woro cinco, enfecha 27 de agosto de 2014. ~ Mik. tos Inmusbies tonen un valor Lole Ol: de avalso de §357,567.74 pesos (rescionios cincuenta y siete mil quinientos sesenta y siete pesos 74/100 moneda 1