IGOR ANDRES TRINCADO URRA WoTARIO PUBLICS 'PUNTA ARENAS \TO DE ARRENDAME EN TEMUGO, a 03 de JULIO del alo 2029, comparecen don DANILO ANDRES SEGOVIA BARRIA, chicno, etuants C1 Nectonal "18 072 7382, en adelante tambien! “Arrendador” Somilingo on sca cused, cals Aura Prat N° SOS Comune Go Purta Arenas, por una parte, y por la ova MARIA TERESA BARRIA SALDIVIA, RUT. 116505965, omeliago on Aelde Core Gonzales Yasse 2055, comune de Punta Arenas, en adelante el “Arrendtaro’. 1s ‘Comparecieries acedtan au Kerlad con la ceulas antes Renconades y exponen PRIMERO:- DESCRIPCION DEL INMUEBLE ARRENDADO:- DANIEL ALEJANDRO TORRES ACUNA en su caltad do Exmmistacor cel twmueble wicazo en call Peso Sarmiento de Gambon 689, Comuna de Punta AVenas, da en Srendamentoe "Local Comarca” con el fn de wo de Lael Comercial ‘SEGUNDO: ARRENDAMIENTO.- Por! preserte instumnts, e| Arendador den endo al Arandatai,quion Seopa arash el “uso comercial”, de la calle Peso Samieno de Garbo 883, Comuna da Punta Arenas ‘TERCERO:- DURACION DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO:: EI presore cxato anpezar a rer con esta fecha YViondrd ora dracon de 30 Glas, fenovable lata y suceshamonta po pelos iguales. sao cue las pares decan oner termine sieipado a corte. meciate | ervio de cata cicada al commcio © eral espectvo de cada ura de ‘las con amends euarenta dias de antioacdn al encima del perodo que extviere en curs0. CCUARTO:- RENTA DE ARRENDAMIENTO:- Uno.-La rents de arendariento sad la suma de $ 500.000 uinintos mt pesos) que inchs [as gastos comunes (ag, gas, eecticda,inemet VF) Tart la renta de avendamieno aebera Pagarae lorie! da Og cada mes dapostandcla en lo cvela bancana N° 160078690S dei Banco de Chie = nombre de Bahia. Berfa Rut 13072799, la boleta ce deSceto en papel 0.flecuonca hard ls veces da cco (en caso oe troneforonca elecrniea, enviar sompobane & la reocon wfoQipsocorpariso.c) No erwar ecomproberke por emai Bice Gel dia & sugniicars une smonestacen. y 2 amanentacones el fimo de conbaco arcade per parte del ‘MiandacorDos.= Dist rentny geston eames 40 reaiustaray fos moses do Enero y Ju oo cada af de acuerdo sis ‘Vanacon Gus expereante eine Pres 9! Corsumcr (PO) dietzrinado por el nbc Nacional de Estacistons (NE) ‘Sipor e organo qua fo teemlaoe 0 suceda Tras En caso deo pag0 opatuna dela cenia de avensement, | ‘Anenestaro pagar por ol cle hecho dol lao, ua vuka equivalent a $2000 (dos i pesos) par cata sia de atraso, Errevaso de mts de ence di eno go dol ea, Jaa dtecho al Arendadr para paner termina cel presente contot> fe srendamionts ‘QUINTO:- PROHIBICIONES AL ARRENDATARIO- Queda prohibio sl Arrendataro: (a) casera culauer tuo el [reset conisto, s 2consentrento preva et Arvendao; (2) agujtea’ en fra wxcesi as paredes (©) destin el nmuoble sun objet distns al salad an este coral, () causa cualquier deieroro que pevace dafo al Inmueble 0 ‘alzar vatanonee esttuaurales en sis Insalacones, sm prava auloreacén pos ese del Arrendador, (2) cause" IRolectios soe vechos,y () iveduch matarais ersicaven iamabiea © do wal or on of Inmucble. La iifaccon de ‘atguera de estas provclonasfacutars al Avendadorrara Nase! exprar pec taco el cotta cam & Su pazo nubs ‘enodo, pudenda solotar la reetuson de! Inmube, SEXTO:- EXCENCIONES DEL ARRENDATARIO:- | Arrendataro quess exmido comercial y judcalmente del pago ds uelquicr coud 0 sravarien seguro por e| Arrendador ena essed ce administrador de mueble, por concerto de Contfoucones, hpoteces, impuestos munispacs eudac cor casos cometisles © cualquer elo po ce cameramen comers ‘SEPTIMO;- ADMINISTRAGION DE LOS ESPACIOS COMUNES: El Arrendatari,e7 su clad de edmistador det Inmucble, se corpora a-taclenes la impiea y corecte smccaamiento ce toc lee eepacos comunes comprendisow fon dele, eteociendose por tal. puerta y escalra Go ertada, hal ecbidor, pase principal, bafo, cocina y ester [Rdernas ge compremaie a mantener) opti Tuneoramiso det acceso a inene, salva diculaces puesta por 6 Empresa Proveesora dei sevica. El ncumaliiento de los campromisas adqurices po el Arrendtario on este pUN> {acuta al Arendador e canelariso facial consate de arencamonto OCTAVO:. ENTREGA DEL INMUEBLE ARRENOADO:- 1 Arendador har enroga matoral el Inmueble ol Irendatarie, cov ests cha, pono a ciaposcen do Arendatao y entagerco ia ives cotespondents, NOVENO:. PAGOS POR CONSUMOS:- EI Artendataro estas oblpado, 2 pagar oon toda puntuadad y » quer Coresponie, fs gastes comune por concento de energie eécics, agua polabe, ges © it, ls cuales ya estan ‘neludes onal pago del ariend. konto} oacLARACIoNES DEL ARRENOADOR: £1 Arenoder im uss enn feds pa aa oer enh peepee nerey pete enetelaitincky jaa Seas cee onoa Sate ENCION DEL INMUEBLE.- El Arrendatario se bla conservare Inmube en pertcto estado do jon jon gene, 8 efecuar oporsramarte a su costa fodas las reparacones mens o localives bien farcraniesioy conserves del Inmusble que no sean de a"g> do) Arrendadr.- Seren do ‘ “fe Srdenee 0 deposciones gue en cuaauter Tigeniov oreglorertaras del Inmueble en‘DUODECINO:- ESTADO DEL INMUEBLE Y PERJUIGIOS EN EL Uno.-ElArrendador ro resol por rebos que pudaran seur anal Inmuebio por peices que puodan ocasioarse a os ees es por inendio, undacion, y que no fueran imputables a colo 0 culpa grave del Arrendador. Fespondera. en contmides a To que depone do is Sotoros que pusds causa” el pereralua wasp conc bo cepsaenc,y eres ci evi con Gan ‘Arrondatario, perenecaran al Arrendador. Pars ios efectos de este contrato, se entender por mej fregos,cvslauora tea su Neluralera, que se Magan on el nmueble DDECIMO CUARTO:- RESTITUCION DEL INMUEBLE.. | Artonéatario co obiga reste Inmusbleinmecatarente ‘erminado el sontrato do arendameso 6 sus sucestas prropas o ferevacones, antes del dla 30, del mes en curso, ogo de terminado el mer de gaan. erlfepa que debe's Maca mecante Ia sesocupac on tot del mismo, impiendce, Dinlansolaypomancol'a daposessn sel Arrendador © do quien i apresovtyeregandole as Esves corespondientes Fnnaimorte,¢” Arrendatario debers entegar ol muebie completamente Ip ce tae cise do resauos ndusales, ‘materiales, matarse contaminant , en general, de cuakuer clase do rescues, DECIMO QUINTO: VISITAS AL INMUEBLE- | Arendataio sz obliga 8 dsr las facades necessras pars quo el ‘Areondadr o quien represonls, pueda vistar el immuebie DDECIMO SEXTO:- Todas las cerancia,cfcutadeso confess que se suscon nie las parts, sor cuslaulor motivo © Cor toacon s ln inlerpretancn, eunesmient, meumpimerto, eeeusn, daalusien, sleance y cvaguer ova materia ‘Siacloneda eon a vais 0 afessin so entecot/io 0 quo eat rlaconada ceca oInderiaren con sus caus las y tsfecca sortn somotas al congcuaray ale des tsburaies ovina de usin, DDECIMO SEPTIMO: DOMICILIO.. Para todos lo efectos loses devvados del presente conto, las pares fan Su omillo on la ciudad y comuna de Puna Arias Previa factua, feman (ORES SEGOVIA BARRIA MARIA TERESA BARRA FIRMA ARRENDADOR, FIRMA ARRENOATARIO RuTs072 7502 RUT 11 690 995.5