Centro Especializado de Alto Rendimiento Deportivo de Deportes Acuáticos en La Libertad - Ana Paula Balarezo

Terreno IPD - La Libertad 1

ÁREA RESERVADA PARA LA CONSTRUCCIÓN E
IMPLEMENTACIÓN DEL CUARTEL PARA FUERZAS
ESPECIALES DE LA III DITERPOL EN TRUJILLO - LA
LIBERTAD

Panamericana Norte km 551 en

Miramar, distrito de Moche
Provincia Trujillo, La Libertad 2

3
ÁREA RESERVADA
CONSTRUCCIÓN E IMPLEMENTACIÓN
COMPLEJO DEPORTIVO MOCHE - IPD TRUJILLO - LA LIBERTAD

PA
NAM
ER
IC
AN
A
NO
RT
E

90.18
14
0.
00

ÁREA DE TERRENO
89.81
4.90 Ha
00
0.
30

PERÍMETRO:
ÁREA: 4.90 ha 882.788 m.
PERIMETRO: 882.788 m

LINDEROS:

00
0.
Frente - Panamericana Norte 142.00 m

30
89.69
26 de agosto del año 2010 - Convenio de Cooperación Derecha - Calle Prolong. Juan Pablo
KM
Institucional: 55 300.00 m
1 14
Ministerio de Interior, El Gobierno Regional y el IP, +
50
2.
00 Izquierda - terreno de la PNP 300.00 m
0 ASOCIACIÓN DE
otorgándole al IPD – La Libertad un lote de 4.90 ha INDUSTRIALES MIRAMAR
Fondo - terreno de la PNP
90.33
140.00 m
ANÁLISIS DEL ENTORNO

23.7%
USO DE SUELO 49.2%

Residencial
Suelo “sin uso”
USOS DE SUELO
8.8%

El terreno del proyecto se encuentra 1.9%

en una zona aun sin consolidar y 3.4%
parte de la proyección urbana
6.6%
inmediata
3.2% 0.1%
0.2% 3.1%

ZONIFICACIÓN

ZRE (OU)
Zona en proceso de cambio a Otros Usos

Relación más inmediata: Nueva Escuela de la Policía.

De manera indirecta hay industria liviana (IL) pero si es
compatible con el uso del proyecto

Proyecto es completamente compatible en su contexto

ANÁLISIS DEL ENTORNO

Morfologia urbana Dinámica urbana

ESQUEMA DE ORGANIZACIÓN

Forma lineal rigiéndose de la

Panamericana Norte

Zona Residencial

Industria Liviana

Otros Usos

EJES PRINCIPALES

Carretera Panamericana Norte

Ubicación de la mayor cantidad de centros poblados,
equipamientos de comercio, educativos, zonas de
industria liviana, recreación, zonas agrícolas y turismo.

Carretera Salaverry
Playas de las Delicias y Tequila.

Grandes centros poblados:

Moche Pueblo, Miramar y Las Delicias.
ANÁLISIS DEL ENTORNO

Movilidad Urbana IEP Nuestra Señora de Guadalupe

IEP Elena G. De White

IEP Juan Pablo II - Moche

Institución Educativa Privada Juan Pablo II - Moche

IEP San Sebastian

Colegio Arcangel San Miguel

Losa Deportiva

TERRENO DEL
PROYECTO

Losa Deportiva

TERRENO

Losa Deportiva

Gimnasio Miramar Fit

RELACIÓN DIRECTA RELACIÓN AEROPUERTO:

17.22 km

El Porvenir, Florencia de Mora, Posta De Salud Alto Moche

RELACIÓN TERMINAL
Trujillo, La Esperanza y Moche
TERRESTRE: 5.53 km

RELACIÓN SALÚD
Buen flujo de transportes que Hospital Distrital Walter Cruz Vilca

articulan el proyecto PÚBLICA: 0.49 km

Viaje en un aproximado de 20 a 30 minutos
USUARIO RESUMEN Cualitativo

Niños y jóvenes entre 6 - 7 años

Usuarios permanentes

Deportistas que posean habilidades adecuadas

Atleta Calificado Niños y jóvenes entre 6 y 17 años
para la competición de alto rendimiento.

Usuario objetivo primordial

Entrenadores
del centro Cuerpo técnico y staff
Plantel principal conformado por el equipo
Asistentes
deportivo, acompañado a los atletas durante la Preparador físico
deportivo
estadía en el programa de alto rendimiento Docentes
Médico general
Enfermera
Actividades: Se divide en tres grupos, quienes incidirán de
Unidad Médica Fisioterapeuta
manera diferente a los deportista Psicologo deportivo
Nutrición
ENTRENAMIENTO Representante del IPD
Conformada por tres grupos para el
Centro Acuático Unidad Administrativa
funcionamiento y gerencia correcta del CEAR
Dirigente FDPN
Encargados de residencia

Personal de limpieza
APRENDIZAJE Unidad de Servicio Unidad que tomará la función en cuatro partes.
Personal de mantenimiento
Seguridad
Aulas de clase y salas de Cocineros

capacitación

SOCIALIZACIÓN Usuarios temporales

Area de residencia o recreativas
Mayores (+18)
Practican el deporte regularmente, pero sin el
Deportista Juveniles (12-18)
objetivo de buscar un nivel mayor de competición. Menores (3-12)

Equipos que acudan al centro para participar en

Clubes de deportes torneos o competencias que se ofrecen a nivel 10 equipos
acuáticos regional y nacional.

El aprendizaje de deportes acuáticos puede iniciar

Usuario conformado por todas las
a cualquier edad, siendo separada por niveles de
Amateur - Aprendizaje edades
aprendizaje.

Se encuentran en un menor tiempo en el centro ya

Preparación de alimentos
Personal de que tendrán acceso para despachar determinados Equipamientos deportivos
abastecimiento elementos.

Usuario temporal que asistirá a los distintos

Unidad de
eventos competitivos o deseen observar algún
espectadores
entrenamiento.
USUARIO RESUMEN Cualitativo

Usuarios permanentes:

NECESIDADES ENTRAR ESPERAR CALENTAMIENTO ENTRENAMIENTO VESTIRSE RELAJAR COMER ESPERAR SALIR DESCANSAR

ATLETA DE ALTO RENDIMIENTO ACTIVIDADES INGRESO ESPERAR CALENTAR PRACTICA CAMBIARSE SOCIALIZAR COMER ESPERAR RETIRARSE DORMIR
- RUTINA DE ENTRENAMIENTO
HALL DE ÁREA DE PISCINA Y ÁREA DE ÁREAS HALL DE
ESPACIOS TRIBUNAS VESTIDORES COMEDOR RESIDENCIA
INGRESO CALENTAMIENTO GIMNASIO RECREACIÓN VERDES INGRESO

DEJAR NECESIDADES RECOGER

NECESIDADES ENTRAR COMER CALENTAMIENTO ENTRENAMIENTO RELAJAR COMER SALIR
COSAS FISIOLÓGICAS COSAS

UNIDAD DEPORTIVA - ALTO ACTIVIDADES INGRESO

SE
COME IR AL BAÑO CALENTAR PRACTICA SOCIALIZAR COMER SE ALISTA RETIRARSE
RENDIMIENTO INSTALA

HALL DE ZONA DE SALA DE HALL DE

ESPACIOS OFICINA COMEDOR SERVICIOS PISCINA COMEDOR OFICINA
INGRESO CALENTAMIENTO REUNION INGRESO

DEJAR NECESIDADES RECOGER

NECESIDADES ENTRAR CALENTAMIENTO ENTRENAMIENTO RELAJAR COMER SALIR
COSAS FISIOLÓGICAS COSAS

UNIDAD DEPORTIVA - ACTIVIDADES INGRESO

SE
CALENTAR PRACTICA IR AL BAÑO SOCIALIZAR COMER SE ALISTA RETIRARSE
DEPORTISTA INSTALA

HALL DE ZONA DE SALA DE HALL DE

ESPACIOS OFICINA PISCINA SERVICIOS COMEDOR OFICINA
INGRESO CALENTAMIENTO REUNION INGRESO

DEJAR NECESIDADES
NECESIDADES ENTRAR COMER TRABAJAR COMER COMER TRABAJAR SALIR
COSAS FISIOLÓGICAS

SE
UNIDAD MEDICA ACTIVIDADES INGRESO
INSTALA
COMER ATENDER COMER IR AL BAÑO COMER ATENDER RETIRARSE

HALL DE HALL DE
ESPACIOS TÓPICO CAFETERIA TÓPICO CAFETERIA SERVICIOS COMEDOR TÓPICO
INGRESO INGRESO

DEJAR NECESIDADES
NECESIDADES ENTRAR COMER TRABAJAR COMER TRABAJAR RELAJAR SALIR
COSAS FISIOLÓGICAS

SE
UNIDAD ADMINISTRATIVA ACTIVIDADES INGRESO
INSTALA
COMER ATENDER COMER IR AL BAÑO ATENDER SOCIALIZAR RETIRARSE

HALL DE OFICINA OFICINA SALA DE HALL DE

ESPACIOS TRIBUNAS CAFETERIA CAFETERIA SERVICIOS
INGRESO ADMINISTRATIVA ADMINISTRATIVA REUNION INGRESO
USUARIO RESUMEN Cualitativo

Usuarios permanentes:

DEJAR NECESIDADES RECOGER

NECESIDADES ENTRAR TRABAJAR COMER TRABAJAR SE VISTE SALIR
COSAS FISIOLÓGICAS COSAS

UNIDAD DE SERVICIO - ACTIVIDADES INGRESO

SE
LIMPIAR COMER IR AL BAÑO LIMPIAR VESTIRSE SE ALISTA RETIRARSE
LIMPIEZA INSTALA

HALL DE SERVICIOS SERVICIOS HALL DE

ESPACIOS LOCKERS PISCINAS CAFETERIA SERVICIOS PISCINAS VESTIDORES LOCKERS
INGRESO INGRESO
TRIBUNA TRIBUJA
COMEDOR COMEDOR

DEJAR NECESIDADES RECOGER

NECESIDADES ENTRAR COMER CALENTAMIENTO ENTRENAMIENTO RELAJAR COMER SALIR
COSAS FISIOLÓGICAS COSAS

SE
ÁREA DE SERVICIO - COCINA ACTIVIDADES INGRESO
INSTALA
COME IR AL BAÑO CALENTAR PRACTICA SOCIALIZAR COMER SE ALISTA RETIRARSE

HALL DE ZONA DE SALA DE HALL DE

ESPACIOS OFICINA COMEDOR SERVICIOS PISCINA COMEDOR OFICINA
INGRESO CALENTAMIENTO REUNION INGRESO

DEJAR NECESIDADES RECOGER

NECESIDADES ENTRAR TRABAJAR COMER TRABAJAR COMER RELAJAR SALIR
COSAS FISIOLÓGICAS COSAS

UNIDAD DEPORTIVA - ACTIVIDADES INGRESO

SE
ENSEÑAR COMER IR AL BAÑO ENSEÑAR COMER SOCIALIZAR SE ALISTA RETIRARSE
DOCENTES INSTALA

HALL DE SALA DE HALL DE

ESPACIOS OFICINA AULAS COMEDOR SERVICIOS AULAS COMEDOR OFICINA
INGRESO REUNION INGRESO

Espacios a desarrollar

PISCINA OLIMPICA GIMNASIO COMEDOR RESIDENCIA

Ambientes donde la
concentración y uso del
atleta es mayoritario:
Entrenamiento Entrenamiento Alimentación Estadia
Competencia fisico Socialización Descanso
USUARIO RESUMEN Cualitativo

Usuarios temporales:

NECESIDADES ENTRAR ESPERAR CALENTAMIENTO ENTRENAMIENTO VESTIRSE RELAJAR COMER ESPERAR SALIR

UNIDAD DE SERVICIO - ACTIVIDADES INGRESO ESPERAR CALENTAR PRACTICA CAMBIARSE SOCIALIZAR COMER ESPERAR RETIRARSE
LIMPIEZA
HALL DE ÁREA DE PISCINA Y ÁREA DE ÁREAS HALL DE
ESPACIOS TRIBUNAS VESTIDORES COMEDOR
INGRESO CALENTAMIENTO GIMNASIO RECREACIÓN VERDES INGRESO

ESPERAR SOLTURA
NECESIDADES ENTRAR VESTIRSE CALENTAMIENTO VESTIRSE ESPERAR RELAJAR VESTIRSE SALIR
PARTIDO MUSCULAR

EQUIPOS DE DEPORTES ACTIVIDADES INGRESO ESPERAR CAMBIARSE CALENTAR

CAMBIO ROPA DE
ESPERAR SOCIALIZAR AFLOJE CAMBIARSE RETIRARSE
ACUÁTICOS - COMPETENCIA BAÑO

HALL DE PISCINA DE SALA DE PISCINA DE HALL DE

ESPACIOS TRIBUNAS VESTIDORES VESTIDORES TRIBUNAS VESTIDORES
INGRESO CALENTAMIENTO REUNION CALENTAMIENTO INGRESO

NECESIDADES ENTRAR ESTACIONAR DESPACHAR SALIR

UNIDAD DE ABASTECIMIENTO ACTIVIDADES INGRESO ESTACIONAR DESPACHAR RETIRARSE

HALL DE PATIO DE SALAS DE HALL DE

ESPACIOS
INGRESO MANIOBRAS DEPOSITO INGRESO

VER NECESIDADES
NECESIDADES ENTRAR ESPERAR COMER COMER CONVERSA ESPERAR SALIR
COMPETENCIA FISIOLÓGICAS

UNIDAD DE ESPECTADORES ACTIVIDADES INGRESO ESPERAR COMER VER COMER IR AL BAÑO SOCIALIZAR ESPERAR RETIRARSE

HALL DE ÁREAS ÁREAS HALL DE

ESPACIOS CAFETERIA TRIBUNAS CAFETERIA SERVICIOS PLAZA
INGRESO VERDES VERDES INGRESO
USUARIO RESUMEN Cuantitativo

41 892
Niños y jóvenes entre 6 y 17 años Atletas de Alto Rendimiento
participan en actividades deportivas en La
Libertad

4 320 Niños y jóvenes que practican deportes

acuáticos en Trujillo 52 ATLETAS DE ALTO
RENDIMIENTO DE TODAS LAS
DISCIPLINAS ACUÁTICAS

PROYECCIÓN PARA EL 2030:

En Trujillo: 300 ATLETAS (6 - 17 AÑOS)
3.3%
6.7% SALTOS ORNAMENTALES

NATACIÓN ARTISTICA

7.7% Proyección a futuro

POLO ACUÁTICO

Número de deportistas que participaron en eventos

internacionales
DEPORTES
ACUÁTICOS
82.3% 2018 500 DEPORTISTAS
NATACIÓN

2019 539 DEPORTISTAS

Incremento en el número de deportistas del año 2018 al

Del total de niños y jóvenes que practican deportes acuáticos en 2019 fue un 8%
Trujillo:

1 035 Niños y jóvenes entre 6 y 17 años en

iniciación del talento deportivo. Captación
2030
103
Niños y jóvenes entre 6 y 17 años en
iniciación del talento deportivo.
Acondicionamiento
1 257 PROYECCIÓN A 10
AÑOS

126 Niños y jóvenes entre 6 y 17 años en

Formación del talento deportivo
USUARIO RESUMEN Cuantitativo

Usuarios permanentes Usuarios temporales

Natación 823
Niños y jóvenes entre 6 y 17 Polo Acuático 80
90
años Natación Artistica 69
Saltos Ornamentales 34

Entrenadores 4
Asistentes 5 10 equipos 200
Preparador físico 5
Docentes 6

Médico general 4
Enfermera 4 Usuario conformado por todas
2450
Fisioterapeuta 4 las edades
Psicologo deportivo 2
Nutrición 2
Preparación de alimentos 4
Representante del IPD 2 Equipamientos deportivos 2
Dirigente FDPN 8 Indumentaria deportiva 2
Encargados de residencia 10

Personal de limpieza 20 Espectadores 4000

Personal de mantenimiento 2
Seguridad 4
Cocineros 4

Tipos y necesidades del usuario

Análisis cuantitativo y
Cantidad de usuarios
cualitativo de usuarios.

Relación funcional entre espacios

CUADRO DE AMBIENTES
Programación referencial

Normativa según RNE Resultado cuantitativo y

cualitativo de ambientes
Normativa según estándares internos requeridos.
PROGRAMA ARQUITECTÓNICO

PAQUETE Nº DE DENSIDAD ÁREA PARCIAL ÁREA TOTAL MUROS +

AMBIENTE UNIDAD
FUNCIONAL USUARIOS (m2/pers) (m2) (m2) CIRCULACIONES

Hall de ingreso 500 0.60 1 300.00 300.00

Informes 3 3.40 1 10.00 10.00

ÁREA PÚBLICA SSHH 5H-5M 0.30 2 1.50 3.00 30.00%

Tienda de implementos 15 1.00 1 15.00 15.00

Cafeteria 50 1.50 1 75.00 75.00

TOTAL 403.00 120.90

TOTAL + MUROS + CIRCULACIONES 523.90

PAQUETE Nº DE DENSIDAD ÁREA PARCIAL ÁREA TOTAL MUROS +

AMBIENTE UNIDAD
FUNCIONAL USUARIOS (m2/pers) (m2) (m2) CIRCULACIONES

Hall principal 10 1 60.00 60.00

Recepción 5 1 30.00 30.00

Oficina IPD 2 1 12.00 12.00

Oficina FDPN (presidente + vicepresidente) 4 2 24.00 48.00

Contabilidad y Logística 2 1 12.00 12.00

6.00
ÁREA
Administración 2 1 12.00 12.00 30.00%
ADMINISTRATIVA
Gerencia 2 1 12.00 12.00

Oficina de atención al deportista 2 1 12.00 12.00

Recursos Humanos 2 1 12.00 12.00

Sala de reuniones 10 1 60.00 60.00

SSHH 5 H -5 M 0.30 2 1.50 3.00

TOTAL 273.00 81.90

TOTAL + MUROS + CIRCULACIONES 354.90

PROGRAMA ARQUITECTÓNICO

PAQUETE Nº DE DENSIDAD ÁREA PARCIAL ÁREA TOTAL MUROS +

AMBIENTE UNIDAD
FUNCIONAL USUARIOS (m2/pers) (m2) (m2) CIRCULACIONES

Piscina Olimpica 1 090 1.50 1 1500.00 1500.00

Bombas y filtros 2 40.00 1 80.00 80.00

Duchas de enjuague pre y post entrenamiento 6 3.00 1 18.00 18.00

Deposito 4 40.00 2 160.00 320.00

Vestidores + SSHH 20 H - 20 M 3.00 2 60.00 120.00

Gimnasio 100 1.00 1 100.00 100.00

Piscina de entrenamiento semi olímpica 34 1.50 1 750.00 750.00

ÁREA DEPORTIVA 30.00%
Piscina de Polo Acuático 22 1.50 1 750.00 750.00

Piscina de Natación Artística 12 1.50 1 750.00 750.00

Piscina de Saltos Ornamentales 8 1.50 1 750.00 750.00

Almacén de implementos para entrenamiento 2 3.00 4 6.00 24.00

Sala multimedia 15 5.00 2 75.00 150.00

Oficina de equipo técnico 2 10.00 4 20.00 80.00

Área de calentamiento, musculación 10 1.00 1 10.00 10.00

TOTAL 5402.00 1620.60

TOTAL + MUROS + CIRCULACIONES 7022.60

PAQUETE Nº DE DENSIDAD ÁREA PARCIAL ÁREA TOTAL MUROS +

AMBIENTE UNIDAD
FUNCIONAL USUARIOS (m2/pers) (m2) (m2) CIRCULACIONES

Aulas 16 5 48.00 240.00

ÁREA EDUCATIVA Salas de capacitación 10 3.00 2 30.00 50.00 30.00%

Salas multimedia 16 2 48.00 96.00

TOTAL 396.00 118.80

TOTAL + MUROS + CIRCULACIONES 514.80

PROGRAMA ARQUITECTÓNICO

PAQUETE Nº DE DENSIDAD ÁREA PARCIAL ÁREA TOTAL MUROS +

AMBIENTE UNIDAD
FUNCIONAL USUARIOS (m2/pers) (m2) (m2) CIRCULACIONES

Recepción 8 7.00 1 56.00 56.00

Administración de residencia y hospedaje 4 12.50 1 50.00 50.00

Atención al deportista 2 10.00 1 20.00 20.00

ÁREA DE
Tópico de atención rápida 2 12.50 1 25.00 25.00 30.00%
RESIDENCIA
Habitaciones dobles para deportistas 2 10.00 25 20.00 500.00

Habitaciones para cuerpo técnico 2 10.00 4 20.00 80.00

Área de descansos 5 2.00 3 10.00 30.00

TOTAL 761.00 228.30

TOTAL + MUROS + CIRCULACIONES 989.30

PAQUETE Nº DE DENSIDAD ÁREA PARCIAL ÁREA TOTAL MUROS +

AMBIENTE UNIDAD
FUNCIONAL USUARIOS (m2/pers) (m2) (m2) CIRCULACIONES

Sala de Espera 5 0.80 1 4.00 4.00

Farmacia 3 6.00 1 18.00 18.00

Tópico 5 6.00 1 30.00 30.00

Área de dopaje 2 7.00 1 14.00 14.00

ÁREA MÉDICA Estar médico 2 0.80 1 1.60 1.60 30.00%

Consultorio Nutrición 2 8.00 1 16.00 16.00

Consultorio Psicologo 2 8.00 1 16.00 16.00

Laboratorios 2 8.00 1 16.00 16.00

SSHH 5H-5M 0.30 2 1.50 3.00

TOTAL 118.60 35.58

TOTAL + MUROS + CIRCULACIONES 154.18

PROGRAMA ARQUITECTÓNICO

PAQUETE Nº DE DENSIDAD ÁREA PARCIAL ÁREA TOTAL MUROS +

AMBIENTE UNIDAD
FUNCIONAL USUARIOS (m2/pers) (m2) (m2) CIRCULACIONES

Oficina de Rehabilitación 2 12.50 1 25.00 25.00

Zona de terapia física 5 20.00 1 100.00 100.00

ÁREA DE
Sala de masajes 5 12.00 2 60.00 120.00 30.00%
REHABILITACIÓN
Sala de esfuerzo 5 12.00 2 60.00 120.00

Hidroterapia 2 15.00 1 30.00 30.00

TOTAL 395.00 118.50

TOTAL + MUROS + CIRCULACIONES 513.50

PAQUETE Nº DE DENSIDAD ÁREA PARCIAL ÁREA TOTAL MUROS +

AMBIENTE UNIDAD
FUNCIONAL USUARIOS (m2/pers) (m2) (m2) CIRCULACIONES

Comedor 50 1 100.00 100.00

Cocina general 5 1 10.00 10.00

Sala de ocio 40 1 80.00 80.00

ÁREA
Sala de juegos 40 2.00 1 80.00 80.00 30.00%
RECREATIVA
Sala de estudios 40 1 80.00 80.00

Sala de lectura + internet 15 1 30.00 30.00

SSHH 5H-5M 2 1.50 3.00

TOTAL 383.00 114.90

TOTAL + MUROS + CIRCULACIONES 497.90

PROGRAMA ARQUITECTÓNICO

PAQUETE Nº DE DENSIDAD ÁREA PARCIAL ÁREA TOTAL MUROS +

AMBIENTE UNIDAD
FUNCIONAL USUARIOS (m2/pers) (m2) (m2) CIRCULACIONES

Patio de maniobras 4 40.00 1 160.00 160.00

Anden de descarga 2 7.00 1 14.00 14.00

Vestidores + SSHH 3 40.00 2 120.00 140.00

Comedor Empleados 8 1.00 1 8.00 8.00

Cuarto de basura 1 4.00 1 4.00 4.00

Cuarto de limpieza 1 15.00 2 15.00 30.00

Cuarto electrógeno + tableros 1 20.00 1 20.00 20.00

ÁREA DE
30.00%
SERVICIO
Subestación 1 30.00 1 30.00 30.00

Cisternas - 20.00 3 20.00 60.00

Cuarto de bombas 1 15.00 1 15.00 15.00

Monitoreo de cámaras + control de monitores 3 8.00 1 24.00 24.00

Vigilancia 2 10.00 1 20.00 20.00

Lavanderia 3 10.00 1 30.00 30.00

Almacenes 2 30.00 1 60.00 60.00

TOTAL 715.00 214.50

TOTAL + MUROS + CIRCULACIONES 929.50

ÁREA TOTAL (m2 8 846.60

% MUROS + CIRCULACIONES 30.00% 2 653.98

ÁREA TOTAL + MUROS + CIRCULACIONES 11 500.58

ÁREA TOTAL DEL PROYECTO

ÁREA ÁREA TECHADA ÁREA NO MUROS Y

PAQUETE FUNCIONAL AFORO ÁREA TOTAL (m2)
PARCIAL (m2) (m2) TECHADA (m2) CIRCULACIÓN

ÁREA PÚBLICA 578 401.50 401.50 - 120.90 523.90

ÁREA ADMINISTRATIVA 55 247.50 247.50 - 81.90 354.90

ÁREA DEPORTIVA 1386 5029.00 5029.00 - 1620.60 7022.60

ÁREA EDUCATIVA 132 132.00 132.00 - 118.80 514.80

ÁREA DE RESIDENCIA 90 201.00 201.00 - 228.30 989.30

ÁREA MÉDICA 33 117.10 117.10 - 35.58 154.18

ÁREA DE REHABILITACIÓN 29 275.00 275.00 - 118.50 513.50

ÁREA RECREATIVA 200 381.50 381.50 - 114.90 497.90

ÁREA DE SERVICIO 36 540.00 540.00 - 214.50 929.50

PAQUETE Nº DE DENSIDAD ÁREA PARCIAL ÁREA TOTAL MUROS +

AMBIENTE UNIDAD
FUNCIONAL USUARIOS (m2/pers) (m2) (m2) CIRCULACIONES

ESTACIONAMIENTO Estacionamiento 30 12.50 30 375.00 375.00 -

TOTAL 375.00 375.00

TOTAL + MUROS + CIRCULACIONES 375.00

ÁREA TOTAL (m2) 8 846.60

% MUROS + CIRCULACIONES 30.00% 2 653.98

ÁREA TOTAL + MUROS + CIRCULACIONES 11 500.58

ÁREA DE ESTACIONAMIENTO NO TECHADOS (m2) 375.00

% AREA LIBRE (m2) 30.00% 3450.17

ÁREA TOTAL CONSTRUIDA (m2) 15325.75

ÁREA TOTAL DEL PROYECTO

Área Recreativa
ÁREA PÚBLICA 523.90 m2
4.3% 437.90 m2
Área Pública
ÁREA Área de Servicio
4.6%
ADMINISTRATIVA
354.90 m2
8.1% 929.50 m2
523.90 m2

Área Administrativa
ÁREA DEPORTIVA 7022.60 m2
354.90 m2
3.1%
Área de Rehabilitación
ÁREA EDUCATIVA 514.80 m2 4.5% 513.50 m2

ÁREA DE
RESIDENCIA
989.30 m2 Área Médica
1.3% 154.18 m2
ÁREA MÉDICA 154.18 m2

ÁREA DE
REHABILITACIÓN
513.50 m2
4.5%
Área Educativa
514.80 m2
100%
ÁREA TOTAL
ÁREA RECREATIVA 437.90 m2 15 325.75
Área de Residencia
8.6% 989.30 m2
ÁREA DE SERVICIO 929.50 m2

Área Deportiva
15 325.75 m2 7022.60 m2
61.1%

Aforo de
Usuarios permanentes +
Usuarios Temporales
= 2 539
personas
MARCO NORMATIVO Normas FINA

Condiciones de diseño
Piscina Olímpica y Semiolimpica

Piscinas de competencia o entrenamiento:

Standard olímpico 50 metros

Entrenamiento o 25 metros
competencia

Profundidad minima: 1.35 metros

Ancho minimo: 25 metros

Multiusos 30 metros

Piscina Saltos Ornamentales

Profundidad de Saltos: 5 metros
También puede ser utilizada para natación

Piscina para Polo Acuático:

Varones 30m x 25m

Damas 25m x 25m

Piscina de Natación Artistica

3m x 10m x 2.5m de
Rutina de figuras
profundidad

12m x 25m x 3m de Piscina Polo Acuático y Natación

Rutina de competencia Artística
profundidad

Centro de control de facil acceso a la piscina

para competencias y atención de
entrenamiento
MARCO NORMATIVO Normas NIDE
Criterios de localización y características de
terreno
Ubicación:
Próxima a zonas verdes públicas
Cerca a centros docentes
Facil acceso a pie y por carretera, próxima al
transporte público
Facil acceso a pie y por carretera, próxima al
transporte público
Existencia de servicios y buenas condiciones
de salubridad
Terreno:
Preferentemente llano que necesiten mínimo
movimiento de tierras
Estabilidad frente a aguas de lluvia o crecidas
de ríos
Grado de compactación suficiente
Posibilidad de futuras ampliaciones
Condiciones de diseño: características y
funcionalidad
Forma:
Se cuidará la integración con el entorno,
volumenes, colores y texturas sin impacto
negativo Medio Ambiente:
Consumo energético eficiente y limitado,
uso de energías renovables
Funcionalidad:
Espacios útiles al deporte: superficies
estrictas de competición o de uso para cada Uso racional del agua reduciendo su
disciplina o recreativa consumo
Espacios auxiliares: espacios No emisión de materias contaminantes al
complementarios, auxiliares a deportistas, aire o agua
espectadores y singulares
Espacios auxiliares se proyectan formando Separación de residuos y reciclaje
un núcleo común o agrupandolas para
reducir las necesidades
Seguridad:
Equipamiento deportivo seguro, que no
Accesibilidad:
produzca riesgos de accidentes en
Accesibilidad de personas con movilidad deportistas y usuarios
reducida desde el exterior
Accesos y recorridos tanto horizontales
como verticales sin barreras arquitectónicas
Disposición de instalaciones y ayudas
técnicas para tener un nivel adaptado de
accesibilidad
MARCO NORMATIVO Nacionales
Condiciones de diseño RNE Norma A 100
Ubicación:
Lugares establecidos en el Plan Urbano
Cerca a centros docentes
Facilidad de acceso y evacuación de
personas, circulaciones diferenciadas a
espacios abiertos
Existencia de servicios y buenas condiciones
de salubridad
Acceso de los medios de transporte
Función:
Accesos y circulaciones diferenciados de
acuerdo uso y capacidad
Accesos separados para público, personal,
deportistas, jueves y periodistas
Condiciones de diseño FDPN - IPD
Aforo:
El número de ocupantes se determinará de
acuerdo a Zona Pública:
Piscinas Techada - 4m2 / persona
De ser una o más tipologías se calculará el
número de ocupantes que corresponda a
cada área según uso
Implementación técnica:
Sistema de sonido para la comunicación a
espectadores y sistema de alarma de
incendios audibles a la edificación
Sistema de iluminación de emergencia,
pasajes de circulación y escaleras
Accesibilidad:
Espacio para personas discapacitadas, visión
total sin obstáculos
Rampas para prsonas en silla de ruedas y
una entrada propia para un acceso directo
Colocado en un lugar con problemáticas en
la zona, ya sea delincuencia, fragmentación
social, pobreza, etc
Centro de seguridad dentro de sus
instalaciones, dada la zona insegura actual
en la que se ubica
Zona de musculación o trabajo en tierra
dentro de sus instalaciones
Calcularse la cantidad aproximada de
usuario puesto que no hay un estudio que
indique la verdadera magnitud de la obra
FDPN: normas para el diseño de las piscinas
se rigen directamente a la normativa actual
de la FINA
Estudios de Impacto Vial, Ambiental,
facilidad de acceso y evacuación de personas
y orientación de terreno
Programa instalaciones médicas cada 5 mil
espectadores