MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO : VISACIÓN DE PLANOS Y MEMORIA DESCRIPTIVA CON FINES DE PRESCRIPCIÓN

ADQUISITIVA DE DOMINIO
POSESIONARIO
: ALEJANDRO FIDEL RAMIREZ PASTOR Y EULOGIA LIZA ALCÁNTARA FERRER
S
UBICACIÓN : CALLE C, MZ. R – LOTE 13, URB. SAN ANTONIO DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE
HUANCAYO, DEPARTAMENTO DE JUNIN
RESPONSABLE : ARQ. APELLIDOS, NOMBRES
FECHA : TRUJILLO 17 DE AGOSTO DEL 2023
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1. FINALIDAD DEL TRÁMITE:

La presente memoria descriptiva corresponde al aspecto técnico descriptivo el cual tiene
por finalidad conseguir la PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO de un lote de terreno
Urbano.
2. ANTECEDENTES:
Los posesionarios cuentan con un testimonio de compra y venta otorgado por el SR.
RAMIREZ SAUCEDO RICARDO a favor de los SRS. ALEJANDRO FIDEL RAMIREZ PASTOR con DNI N°
12345678 y EULOGIA LIZA ALCÁNTARA FERRER con DNI N° 12345678, ante el Notario Público
Guerra Salas con fecha 01 de Diciembre de 1998, el cual hasta el momento no cuenta con la
inscripción ante los Registros Públicos.
3. LINDEROS Y PERÍMETROS SEGÚN LEVANTAMIENTO:
 Por el frente: CALLE C, Con 10.00 ml.
 Por la derecha: CON LOTE 18, Con 20.00 ml.
 Por la izquierda: CON LOTE 20, Con 20.00 ml.
 Por el fondo: CON LOTE 10, Con 10.00 ml.
4. PERÍMETRO:
La sumatoria de la longitud del PERÍMETRO descrito es de 60.00 ml.
5. SUPERFICIE DEL TERRENO:
El área que encierra el perímetro de la poligonal descrita es de 200.00 m 2.
6. CUADRO DE COORDENADAS UTM DATUM – PSAD-56 – DEL PREDIO

CUADRO DE DATOS TECNICOS – UTM DATUM – PSAD-56

VÉRTICE LADO DISTANCIA ÁNGULO ESTE NORTE
P1 P1 – P2 10.00 79°42'24" 185505.3037 9002594.9044
P2 P2 – P3 20.00 100°17'36" 185532.7945 9002593.6361
P3 P3 – P4 10.00 79°42'24" 185534.0055 9002598.9088
P4 P4 – P1 20.00 100°17'36" 185506.5147 9002600.1771
7. ZONIFICACIÓN Y VÍAS:
El terreno se encuentra sobre una Zona Residencial Media - RDM y ubicado en CALLE C, MZ.
R – LOTE 13, URB. SAN ANTONIO DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE HUANCAYO, DEPARTAMENTO DE
JUNIN.
8. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE:
El inmueble es de 1 piso, construido con material noble (albañilería).
1ER PISO: Sala, comedor, cocina, 2 dormitorios y 1 baño.
El predio cuenta con servicios básicos de agua, desagüe y electrificación.