Modelo del trámite notarial de la constitución de patrimonio familiar

Acta de Requerimiento: En la ciudad de Guatemala, quince de diciembre, mil cuatro siendo las

nueve horas, Yo DENILSON ANIBAL HERRERA LEC, Notario, constituido en oficina jurídica ubicada

en la segunda calle ocho guión cero tres de la zona uno, de esta ciudad capital, a requerimiento del

señor Isaac Luis Emilio santos reyes, de cuarenta y cinco años de edad, casado, guatemalteco,

Pediatra, de este domicilio, quien se identifica con la cedula de vecindad de numero de orden A

guión uno y de registro cien mil quinientos, extendida por el alcalde municipal del municipio de

Guatemala, quien requiere mis servicios a efecto de que se tramite ante mí LAS DILIGENCIAS

VOLUNTARIAS EXTRAJUDICIALES DE COSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR, procediéndose de la

siguiente manera: PRIMERA: Manifiesta el señor LUIS EMILIO SANTOS REYES con fecha veinticinco

de junio del dos mil , contrajo matrimonio civil con MONICA ANDREA ORTRIZ SAYES, de veintitrés

años de edad, casada, ama de casa, guatemalteca, de este domicilio, quien se identifica con la

cedula de vecindad de numero de orden a guión uno y de registro cuarenta mil extendida por el

alcalde municipal de Mixco del departamento de Guatemala, Matrimonio que fue autorizado por

el notario José Antonio Gracias Gonzales , extremo que acredita con la certificación de la partida

novecientos ochenta (980), folio cuarenta (40), del libro sesenta y ocho (68) de matrimonios

notariales, extendida por el registrador Civil de la capital, diez de noviembre del presente año , la

cual acompaña; con quien procreó un hijo de nombre JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ, Quien

actualmente de cuatro años de edad, soltero, estudiante, guatemalteco, de este domicilio, extremo

que acredita con la certificación de la partida de número cien(1,200) de nacimientos del Registro

Civil de la ciudad capital, extendida por el registrador civil de la capital, el veinte de mayo del año

dos mil cinco, la cual acompaña. SEGUNDO: Continua manifestando el requirente, que es

propietario de la finca rustica inscrita en el registro General de la Propiedad de la zona central,

finca urbana de su propiedad, inscrita en el Registro General de la Propiedad de la zona central al

número 870, folio veinticuatro 24, libro 5011 del municipio de Guatemala, departamento de

Guatemala, ubicada en la cuarta avenida dos guion sesenta de la zona cuatro de esta ciudad, sobre

no pasan gravámenes), con las siguiente medidas y colindancias: AL NORTE: Cien metros con la

propiedad del señor Lester Flores Arana. AL SUR: Doscientos metros con calle de terracería de

cuatro metros de ancho; AL ORIENTE: Cincuenta metros con propiedad del solicitante; y AL

PONIENTE: Cincuenta metros con el río; Dicho inmueble está cultivado de caña y aparece

declarado en la matricula fiscal con un valor de NOVENTA MIL QUETZALES. Asimismo, hace constar

el requirente que el bien inmueble rústico identificado, se encuentra libre de gravámenes,

anotaciones y limitaciones, que lo expuesto en el punto anterior, lo prueba con los siguientes

documentos: a) Certificación extendida por el Registrador General de la Propiedad de la zona

central, con fecha dos de julio del año dos mil cinco; b) Certificación expedida por el Director

General de Catastro y Avaluó de Bienes Inmuebles, con fecha dos de julio del año dos mil cinco; c)

Título de Propiedad: Consistente en el Testimonio de la Escritura Pública número uno(1),

autorizada por la notario Evelin Amparo Archiva Manzo , el dos de julio de mil novecientos

noventa. TERCERO: Continúa exponiendo el solicitante su deseo de constituir patrimonio familiar

sobre el bien identificado bajo las siguientes estipulaciones: a) Beneficiarios: Su Conyugue, y su hijo

menor de edad JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ, B) el patrimonio familiar se constituye sobre la

finca urbana de su propiedad identificada en el punto segunda de esta carta; ) El patrimonio

familiar se constituye sobre la finca de su propiedad identificada en el punto segundo, de esta acta;

c) El tiempo que debe durar el patrimonio es el de catorce años contados a partir de que se

autorice la escritura pública de constitución de Patrimonio familiar; d) El valor del sobre el cual se

constituye patrimonio familiar es de CUARENTA MIL QUETZALES (Q 40.00.00); e) El representante

de los beneficiarios y del patrimonio familiar, así como administrador del mismo, será el

requirente. CUARTO: Continúa exponiendo el solicitante, que, para los efectos legales
consiguientes, presente declaración jurada de que sobre los demás bienes de su propiedad no

existen gravamen, según consta en acta notarial autorizada por el infrascrito Notario en esta

ciudad, de fecha cinco de noviembre del presente año, de igual manera declara que posee no es

deudor de ninguna persona. QUINTO: En virtud de lo anterior, el requirente solcito a) Que con la

presenta acta notarial y documentos adjuntos se documentó el expediente respectivo, b) Se

tengan por iniciadas las diligencias voluntarias extrajudiciales de CONSTITUCION DE PATRIMONIO

FAMILIAR sobre el bien inmoble, bajo las condiciones de valor y tiempo especificados; c) Se tengan

por beneficiarias a las personas propuestas; d) Se hagan las publicaciones de ley en el diario oficial

y en otro de mayor circulación. e) se conceda audiencia a la Procuraduría General de la Nación; f)

En su oportunidad se dicte la resolución que en derecho corresponda y que se otorgue la escritura

respectiva, y extienda copia legalizada de esta, con su duplicado, para los efectos registrales de

propiedad 9) Se remita el expediente al Director del Archivo General de Protocolos, para su

conservación y custodia. Termino la presenta acata en el mismo lugar y fecha de su inicio, cuando

son las nueve horas con cuarenta y cinco minutos la cual consta en tres hojas de papel bond que

numero, sello y firmo, y las de adhiero un timbre fiscal de cincuenta centavos por hoja y un tambre

fiscal de diez quetzales por el acta Leo lo escrito el requirente quien, enterado de su contenido,

objeto, validez y demás efectos legales, la acepta, ratifica, y firma. DOY FE.

f) ____________________

Ante mí:

DENILSON ANIBAL HERRERA LEC

Firma y sello del notario

PRIMERA RESOLUCIÓN

OFICIAN PROFESIONAL DEL NOTARIO, DENILSON ANIBAL HERRERA LEC CUARTA AVENIDA TRES

GUION SESENTA DE LA ZONA UNO. GUATEMALA, QUINCE DE DICIEMBRE DE DOS MIL CUATRO

I) Con base en el acta notarial que antecede documento presentados, formados el expediente

respectivo. II) se tiene por iniciados las diligencias voluntarias de COSTITUCION DE PATRIMONIO

FAMILIAR por parte del señor LUIS EMILIO SANTOS REYES. III) Se tiene por presentados y recibidos

los documentos adjuntos. IV) Publíquese en el edicto correspondiente, por tres veces durante el

plazo de treinta días en el diario oficial y en otro de mayor circulación V) Dese audiencia a la

Procuraduría General de la Nación para que se pronuncie sobre este trámite. VI) lo demás

solicitado téngase presente para ser 353, 3257,362, y 3658 del código civil Decreto ley 106,

66,71128,401,444 y 446 del código procesal civil y mercantil decreto ley 54-77 del congreso de la

República NOTIFIQUESE.

DENILSON ANIBAL HERRERA LEC

ABOGADO Y NOTARIO
 NOTIFICACIÓN

En la ciudad de Guatemala, quince de diciembre de dos mil cuatro, siendo las diez horas, en mi

oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guiones setenta, zona uno de esta ciudad

notifique personalmente al señor LUIS EMILIO SANTOS REYES el contenido de la resolución de

fecha de hoy, quien de enterado si firmó, entregándoles copia de la misma DOY FE.

ANTE MÍ

DENILSON ANIBAL HERRERA LEC

ABOGADO Y NOTARIO
 EDICTO

LUIS EMILIO SANTOS REYES, inicio ante mis oficios notariales diligencia voluntaria de COSTITUCION

DE PATRIMONIO FAMILIAR sobre la finca urbana de su propiedad, inscrita en el Registro General de

la Propiedad de la zona central al número 870, folio veinticuatro 24, libro 5011 del municipio de

Guatemala, departamento de Guatemala, ubicada en la cuarta avenida dos guion sesenta de la

zona cuatro de esta ciudad, sobre no pasan gravámenes, anotaciones ni limitaciones, a favor de su

conyugue MONICA ANDREA ORTIZ SAYES, y de su hijo JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ, como

beneficiarios cito a presuntos interesados y convoco a quienes se consideren con derecho a

oponerse a mi oficina profesional ubicada en la cuarta avenida tres guion setenta, zona uno de esta

ciudad, Guatemala, Guatemala 16 de diciembre de 2004 Lic. DENILSON ANIBAL HERRERA LEC,

Abogado y Notario, Colegiado 2259.

 RESOLUCIÓN QUE SE REMITE A LA PGN

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO, DENILSON ANIBAL HERRERA LEC CUARTA AVENIDA TRES

GUION SESENTA DE LA ZONA UNO. GUATEMALA, VEINTIUNO DE ENERO DE DOS MIL CINCO.

I) Adjúntense las publicaciones de ley. II) no habiéndose presentado oposición, dese audiencia a la

Procuraduría General de la Nación III) Remítase el expediente a la Procuraduría General de la

Nación, el cual está compuesta de quince folios Artículos 4,24 25 y 26 del Decreto 54-77 del

Congreso de la República NOTIFIQUESE..........

 PROCURADURIA GENERAL DE LA NACION GUATEMALA C.A.

NOTARIO: DENILSON ANIBAL HERRERA LEC

ASUNTO: CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR

SOLICITANTE: LUIS EMILIO SANTOS REYES

A su notaria se presentó el señor LUIS EMILIO SANTOS REYES a efecto de promover CONSTITUCION

DE PATRIMONIO FAMILIAR, a favor de ser cónyuge, señora MONICA ANDREA ORTIZ SAYES DE

SANTES, y de su hijo menor de edad JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ, con el objeto de proteger a

su familia y el sostenimiento de sus miembros, sobre el inmueble de su propiedad identificado con

la inscripción registral número ochocientos setenta (870), folio veinticuatro (24), del libro

quinientos once (511) del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, que identifica a

la finca urbana ubicada en la cuarta avenida dos guion sesenta de la zona cuatro de esta ciudad,

consistente en casa de habitación de un nivel, construcción de ladrillo, con las medidas y

colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción, con matrícula fiscal número diez mil

sesenta y cinco guion G, y que de acuerdo con la valuación practicada por la sección de Avalúos de

la Dirección General de Catastro y Avalúos de Bienes Inmuebles, del Ministerio de Finanzas

Públicas, tiene un valor estimado de CUARENTA MIL QUETZALES (Q.40,000.00). Asimismo, el

requirente hace constar, que el bien inmueble identificado se encuentra libre de gravámenes,

anotaciones o limitaciones, como consta en la documentación presentada. Obran en el expediente

los documentos con los cuales se consideran probados los hechos expuestos, y oportunamente se

realizaron las publicaciones de ley, sin que se haya presentado oposición, por lo que esta

institución al evacuar la audiencia conferida

 OPINA:

Que es procedente que se dicte la resolución aprobando estas diligencias, se fracciona la escritura

pública de CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR, sobre el inmueble, condiciones y

beneficiarios propuestos, y para efectos registrales compulese, copia legalizada con duplicado.

Artículos: 2,3,4,5,7,24,25,26,27, del decreto 54-77 del Congreso de la República, 444 al 446 del

Código Procesal Civil y Mercantil, 352 al 361 del Código Civil.

Van 15 folios.

Guatemala, 23 de enero de 2005.

Vo. Bo. F)

Jefe de Sección

F) Agente Auxiliar
 NOTIFICACIÓN

En la ciudad de Guatemala, el veinte de enero de dos mil cinco, siendo las diez horas, en mi oficina

profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guiones setenta, zona uno de esta ciudad notifique

personalmente al señor LUIS EMILIO SANTOS REYES el contenido de la resolución de fecha de hoy,

quien de enterado si firmó, entregándoles copia de la misma DOY FE.

ANTE MÍ

DENILSON ANIBAL HERRERA LEC

ABOGADO Y NOTARIO
 AUTO FINAL

BUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO DENILSON ANIBAL HERRERA LEC. CUARTA AVENIDA TRES

GUION SETENTA, ZONA UNO, GUATEMALA. GUATEMALA VEINTIOCHO DE ENERO DE DOS MIL

CINCO.

——————————SE TIENE ALA VISTA: Para resolver las diligencias voluntarias extrajudiciales

de CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR, que ante mis oficios promueve el señor: Luis EMILIO

SANTOS REYES. DEL ESTUDUIO DEL EXPEDIENTE APARECE: Que con fecha quince de diciembre del

dos mil cuatro, el señor LUIS EMILIO SANTOS REYES, requirió mis servicios profesionales,

requiriendo la constitución de patrimonio familiar como beneficiarios a su cónyuge, señora:

MÓNICA ANDREA OTIZ SAYES DE SANTOS y a su hijo menor de edad JORGE FEDERICO SANTOS

ORTÍZ, sobre el bien inmueble de su propiedad, identificado con la inscripción registral número

ochocientos setenta (870), folio veinticuatro (24), del libro quinientos once (511), del municipio de

Guatemala y departamento de Guatemala que identifica a la finca urbana ubicada en la cuarta

avenida dos guion sesenta de la zona cuatro de esta ciudad, consistente en casa de habitación de

un nivel, construcción de ladrillo, con las medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva

inscripción, con matrícula

fiscal número diez mil sesenta y cinco guion G (10,065-G) y que, de acuerdo con valuación

practicada con la sección de avalúos de la Dirección General de Catastro y Avalúos de Bienes

Inmuebles, del Ministerio de Finanzas públicas, tiene un valor estimado de CUARENTA MIL
QUETZALES (a. 40,000.00), el cual se encuentra libre de gravámenes, anotaciones o limitaciones

como consta en la documentación

presentada-------------------------------------------------------------------------------------------- DE LA PRIMERA

RESOLUCION: con fecha quince de diciembre de dos mil cuatro, se dictó la primera resolución, en

la cual se tuvieron por iniciadas las diligencias, dejándose agregados al expediente los documentos

presentados, ordenándose la publicación de los edictos y dar oportunamente intervención a la

Procuraduría General de la Nación. DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: 1) DOCUMENTAL: a) Certificación

de la partida de matrimonio de los esposos LUIS EMILIO SANTOS REYES Y MONICA ANDREA OTRIZ

SAYES DE SANTOS, inscrito al número novecientos ochenta (980), folio cuarenta y siete (47), del

libro sesenta y ocho, de matrimonios notariales, extendida por el Registrador civil de esta ciudad

Capital, de fecha diez de noviembre de dos mil cuatro; b) Certificación de la partida de nacimiento

del menor JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ, número un mil doscientos (1,200), folio noventa y

nueve (99), del libro treinta y siete guion N (37-N), de nacimientos de esta ciudad, extendido por el

registrador civil del municipio de Guatemala de fecha once de noviembre de dos mil cuatro; C)

Certificación del registro de la Propiedad de la zona central en la que consta que el señor LUIS

EMILIO SANTOS REYES, es propietario del inmueble identificado al número ochocientos setenta

(870), folio veinticuatro (24), del libro quinientos once (511) del municipio de Guatemala, el cual

identifica a la finca urbana ubicada en la cuarta avenida dos guion sesenta de la zona cuatro de

esta ciudad, consistente en casa de habitación de un nivel, construcción de ladrillo; d) Certificación

——-———— Bienes inmuebles, del Ministerio de finanzas Públicas, de fecha treinta de

noviembre de dos mil cuatro; e) Testimonio de la escritura número sesenta y cinco (65) Autorizada

por el Notario JOSE ANTONIO GARCIA GONZALES, de fecha veintiocho de noviembre de dos mil

cuatro: f) Acta Notarial de declaración jurada, de fecha cinco de noviembre de dos mil cuatro,

autorizada por el infrascrito Notario, en la que consta la declaración del pro moviente, de que
sobre los bienes inmuebles de su propiedad, no existe gravámenes, anotaciones ni limitaciones.

11) PUBLICACIONES: Obran en el expediente la publicación de los respectivos edictos en el Diario

Oficial y en el Diario La Hora, de fecha veinte y treinta de diciembre de dos mil cuatro y veinte de

enero de dos mil cinco; III) AUDIENCIA A LA PROCURADURIA GENERAL DE LA NACION: Así mismo

consta que la Procuraduría General de la Nación, al evacuar la audiencia que se le confirió para que

rindiera su dictamen del fondo del presente expediente, el cual fue elaborado con fecha veintidós

de enero del año dos mil cinco, opinó que proceder a acceder a lo solicitado en el acta inicial y

mandar que se dicte la presente resolución aprobando estas diligencias y que se otorgue la

escritura respectiva. --------------------------

CONSIDERANDO: Que el artículo veinticuatro de la Ley Reguladora de la Tramitación Notarial de

Asuntos de Jurisdicción voluntaria, establece que salvo lo que permitan las leyes especiales para la

constitución de un patrimonio familiar, la solicitud puede presentarse ante Notario, para cuyo

efecto se llenarán los requisitos que establece el artículo cuatrocientos cuarenta y cuatro, del

Código Procesal Civil y Mercantil, y que son aplicables las disposiciones del Código Civil excepto en

lo que se refiere a la aprobación. Y que el artículo veinticinco del citado cuerpo legal establece que

si la

solicitud se encontrare bien documentada, el Notario dispondrá la publicación en el Diario Oficial y

en otro de los de mayor circulación, por tres veces, en el término de treinta días, y que según el

artículo veintiséis pasado, el termino de las publicaciones sin que se hubiera presentado oposición,

el Notario oirá a la Procuraduría General de la Nación, y que llenados los requisitos anteriores, el

Notario autorizara la escritura, la cual será firmada por la persona que constituye el patrimonio

familiar en su carácter de fundador. En la escritura se expresarán los nombres de los beneficiarios,

bienes que comprende, valor y tiempo de duración. --------------------------------------------------------------

CONSIDERANDO: Que se han satisfecho todos los requisitos exigidos por la ley y no habiéndose

presentado objeción alguna por parte de la Procuraduría General de la Nación, es procedente

dictar la resolución que en derecho corresponde.

--------------------------------------------------------------------------

Fundamento Legal: Artículos: 352 al 362, 364 y 368 del Código Civil; 444 al 446 del Código Procesal

Civil y Mercantil; 1 al 5, 24 al 27 del Decreto 54-77 del Congreso de la República. ------------------------

POR TANTO: Con base en lo considerado y leyes citadas, al resolver DECLARO: 1) Con lugar las

presentes diligencias voluntarias de CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR, sobre el inmueble

propiedad del señor LUIS EMILIO SANTOS REYES, inscrito en el Registro General de la Propiedad de

la zona central identificado al número ochocientos setenta (870), folio veinticuatro (24), del libro

quinientos once (511) del municipio de Guatemala, el cual identifica a la finca urbana ubicada en la

cuarta avenida dos guion sesenta de la zona cuatro de esta ciudad, consistente en casa de

habitación de un nivel, construcción de ladrillo, con las medidas y colindancias que le aparecen en

su respectiva inscripción, con matrícula fiscal número diez mil sesenta y cinco guion G(10,065-G) y

que de acuerdo con valuación practicada con la sección de avalúos de la Dirección General de

Catastro y Avalúos de Bienes Inmuebles, del Ministerio de Finanzas públicas, tiene un valor

estimado de CUARENTA MIL QUETZALES (Q.40,000.00), el cual se encuentra libre de gravámenes,

anotaciones o limitaciones como consta en la documentación presentada; II) Como fundador y

administrador del patrimonio familiar, se reconoce al señor LUIS EMILIO SANTOS REYES, y como

beneficiarios del mismo a su cónyuge la señora MONICA ANDREA ORTIZ SAYES DE SANTOS, y a su

menor hijo JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ. III) El valor del patrimonio familiar se establece en

CUARENTA MIL QUETZALES (O. 40,000.00). IV) El tiempo de vigencia que regirá para el presente

patrimonio familiar es de CATORCE (14) AÑOS, es decir hasta que el hijo menor de edad de los

esposos SANTOS ORTIZ, JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ, alcance la mayoría de edad. V) Otórguese
la escritura que en derecho corresponde, en la cual deberá transcribirse este auto. VI) Extiéndase

en duplicado copia legalizada para los efectos de inscripción. VII) Remítase el expediente al director

del Archivo General de Protocolos para su conservación y custodia. NOTIFÍQUESE.

---------------------------------------------------------------------------

DENILSON ANIBAL HERRERA LEC

ABOGADO Y NOTARIO

NOTIFICACIÓN AL PROMOVIENTE

En la ciudad de Guatemala, el veintiocho de enero de dos mil cinco, siendo las catorce horas, en las

cuarenta avenidas tres guiones setenta, de la zona uno de esta ciudad, Notifiqué personalmente al

señor: LUIS EMILIO SANTOS REYES, el contenido de la resolución de fecha de hoy, a quien hice

entrega de las copias de ley y de enterado sí firmó. DOY FE.

F)

ANTE MÍ:
 DENILSON ANIBAL HERRERA LEC
ABOGADO Y NOTARIO
ESCRITURA DE CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR
NUMERO VEINTICINCO: en la ciudad de Guatemala el veintisiete de enero de dos mil cinco, ANTE

MI: DENILSON ANIBAL HERRERA LEC, Notario comparece: el señor LUIS EMILIO SANTOS REYES, de

cuarenta y cinco años de edad, casado, Guatemalteco, pediatra de este domicilio, quien se

identifica con la cédula de vecindad número de orden A guion uno y de registro seiscientos cinco

mil trescientos noventa y dos (A-1605392), extendida por el alcalde del municipio de Guatemala,

departamento de Guatemala. El compareciente me asegura ser de los datos de identificación

personales anotados, que se encuentra en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por este

acto comparece a otorgar ESCRITURA DE CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR, dentro del

proceso de Jurisdicción Voluntaria que oportunamente tramitara ante mis oficios profesionales de

conformidad con las siguientes cláusulas escriturarias: PRIMERA en cumplimiento de la ley proceso

a transcribir el auto final dictado en esta Notaria, de fecha veintiocho de enero de dos mil cinco, el

que literalmente dice BUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO,DENILSON ANIBAL HERRERA LEC,

CUARTA AVENIDA TRES GUION SETENTA, ZONA UNO GUATEMALA, GUATEMALA VEINTIOCHO DE

ENERO DE DOS MIL CINCO-————-

SE TIENEN A LA VISTA: para resolver las diligencias voluntarias extrajudiciales de CONSTITUCION DE

PATRIMONIO FAMILIAR que ante mis oficios promueve el señor LUIS EMILIO SANTOS REYES.

DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE APARECE: Que con fecha quince e diciembre de dos mil cuatro, el

señor LUIS EMILIO SANTOS REYES requirió mis oficios profesionales, solicitando la constitución de

patrimonio familiar como beneficiarios a su conyugue, señora MONICA ANDREA ORTIZ SAYES DE

SANTOS, y a su hijo menor de edad, JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ, sobre el inmueble de su

propiedad identificado con la inscripción registral número ochocientos setenta (870)m folio

veinticuatro (24), del libro quinientos once (511), del municipio de Guatemala, departamento de

Guatemala, que identifica a la finca urbana ubicada en la cuarta avenida dos guión sesenta de la

zona cuatro de esta ciudad, consistente en casa de habitación de un nivel, construcción de ladrillo,

con las medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción con matrícula fiscal

número diez mil sesenta y cinco guion G (10,065-G) y que de acuerdo con valuación practicada por

la sección de avalúos de la Dirección General de catastro Avaluó de bienes inmuebles del

Ministerio de finanzas publicas tiene un valor estimado de CUARENTA MIL QUETZALES

(040.000.00), el cual se encuentra libre de gravámenes anotaciones o limitaciones como consta en

la documentación presentada-——————————————————

DE LA PRIMERA RESOLUCION: con fecha quince de diciembre de dos mil cuatro, se dictó la primera

resolución, en la cual se tuvieron por iniciadas las diligencias, dejándose agregados al expediente

los documentos presentados ordenándose la publicación de los edictos y dar oportunamente

intervención a la procuraduría General de la Nación. ------------------------------------------------------------

DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: 1) DOCUMENTAL: a) Certificación de la partida de matrimonio de los

esposos LUIS EMILIO SANTOS Y MONICA ANDREA ORTIZ SAYES DE SANTOS, inscrito al número

novecientos ochenta (980), folio cuarenta y siete (47), del libro sesenta y seis (66) de matrimonios

notariales, extendida por Registrador civil de esta ciudad Capital de fecha diez de noviembre de
dos mil cuatro b) certificación de la partida de nacimiento del menor JORGE FEDERICO SANTOS

ORTIZ, numero un mil doscientos (Q 1,200.00) folio, noventa y nueve (99) del libro treinta y siete

guión N (37 N) de nacimientos de esta ciudad, extendida por el Registrador civil del municipio de

Guatemala, el cual identifica la finca urbana ubicada en la cuarta avenida dos guión sesenta de la

zona cuatro de esta ciudad, consistente en casa de habitación de un nivel construcción de ladrillo,

d) Certificación extendida por el Director de catastro y avalúos de bienes inmuebles del Ministro de

finanzas públicas, de fecha treinta de noviembre de dos mil cuatro e) Testimonio de la escritura

número sesenta y cinco (65), autorizada por el notario José Antonio Gracias González, de fecha

veinticinco de noviembre de dos mil cuatro f) Acta notarial de declaración jurada, de fecha cinco

de noviembre de dos mil cuatro autorizada por el infrascrito notario en la que consta la

declaración, del promovente que sobre los demás bienes de su propiedad. No pesan gravámenes

II) PUBLICACIONES: obran en el expediente la publicación de los respectivos edictos en el diario

oficial y en el diario la hora de fecha veinte y treinta de diciembre de dos mil cuatro y veinte de

enero de dos mil cinco III) AUDIENCIA A LA PROCURADORIA GENERAL DE LA NACION: así mismo

consta que la procuraduría general de la nación a de evaluar la audiencia que se le confirió para

que rendirá su dictamen sobre el fondo del presente expediente el cual fue elaborado con fecha

veintidós de enero del dos mil cinco, opino que procede acceder a lo solicitado en el acta inicial y

mandar que se dicte la presente resolución aprobando estas diligencias y que se otorgue la

escritura respectiva……..

CONSIDERANDO: que el articulo veinticuatro de la ley reguladora de la tramitación notarial de

asuntos de jurisdicción voluntaria, establece salvo lo que establece las leyes especiales para la

constitución de un patrimonio familiar, la solicitud deberá presentarse ante Notario para cuyo

efecto se llenaran lo requisitos que establece el artículo cuatrocientos cuarenta y cuatro del código

procesal civil y mercantil y que son aplicables a las disposiciones del código civil excepto en lo que
se refiere a la aprobación y que el articulo veinticinco del citado cuerpo legal, establece que si la

solicitud se encontrare bien documentada el notario dispondrá la publicación en el diario oficial y

el otro de mayor circulación, por tres veces en el término de treinta días, y según el artículo

veintiséis pasado el termino de las publicaciones sin que se hubiera presentado oposición, el

notario oirá a la Procuraduría General de la Nación y que llenado los requisitos anteriores, el

notario autorizará la escritura, la cual será firmada por la persona que constituye patrimonio

familiar en su Carácter de fundador. En la escritura se expresarán os nombres de los beneficiarios

bienes que comprende valor y tiempo de

duración-------------------------------------------------------------------------------------------------------

CONSIDERANDO: Que se han satisfecho todos los requisitos exigidos por la ley y no habiéndose

presentado objeción alguna por parte de la Procuraduría General de la Nación, es procedente

dictar la resolución que en derecho

corresponde--------------------------------------------------------------------------- Fundamento Legal: Artículos:

352 al 362; 364 y 368 del Código Civil; 444 al 446 del código Procesal civil y Mercantil; 1 al 5, 24 al

27 del decreto 54-77 del Congreso de la Republica de Guatemala.------- POR TANTO: Con base en lo

considerado y leyes citadas, al resolver DECLARO:1) Con lugar las presentes diligencias voluntarias

de CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR, sobre el inmueble propiedad del señor LUIS EMILIO

SANTOS REYES, inscrito en el Registro de la Propiedad de la zona central al número ochocientos

setenta (870) folio veinticuatro (24) del libro quinientos once (511) del municipio de Guatemala,

departamento de Guatemala que identifica la finca ubicada en la cuarta avenida dos guion sesenta

de la zona cuatro de esta ciudad consistente en casa de habitación de un

nivel construcción de ladrillo con medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva

inscripción con matrícula fiscal número diez mil sesenta y cinco guion G(10,065-G) y que de

acuerdo con valuación practicada por la sección de avaluaos de la Dirección de Catastro y Avalúo
de bienes inmuebles, del Ministerio de Finanzas Publicas tiene valor estimado de CUARENTA MIL

QUETZALES (Q.40,000), el cual se encuentra libre de gravámenes, anotaciones y limitaciones como

consta en la documentación presentada; II) como fundador y administrador del patrimonio familiar

se reconoce al señor LUIS EMILIO SANTOS REYES y como beneficiarios del mismo a su conyugue la

señora MONICA ANDREA ORTIZ SAYES DE SANTOS, y a su menor hijo JORGE FEDERICO SANTOS

ORTIZ. III) el valor del patrimonio familiar se establece en CUARENTA MIL QUETZALES (040,000) IV)

el tiempo de vigencia que regirá para el presente patrimonio familiar es de los esposos SANTOS

ORTIZ, JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ, alcance la mayoría de edad. V) otórguese la escritura que

en derecho corresponde, en la cual deberá transcribirse este auto. VI) extiéndase en duplicado

copia legalizada para los efectos de la inscripción. VII) oportunamente remítase el expediente al

director del Archivo General de Protocolos para su conservación y custodia NOTIFIQUESE: aparece

firma ilegible y la impresión de un sello en la que se lee lo siguiente: RICARDO ALVARADO

SANDOVAL, ABOGADO Y NOTARIO. SEGUNDA: DE LOS BENEFICIARIOS manifiesta el señor LUIS

EMILIO SANTOS REYES que los beneficiarios del patrimonio familiar que por el presente

instrumento constituye son: su conyugue MONICA ANDREA ORTIZ SAYES DE SANTOS y su hijo

menor de edad JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ. TERCERA: DEL BIEN SOBRE EL QUE SE

CONSTITUYE PATRIMONIO FAMILIAR NORMAL el bien sobre el cual se constituye el patrimonio

familiar en la finca urbana inscrita en el Registro General de la Propiedad al número ochocientos

setenta (870) folio veinticuatro (24) del libro quinientos once (511) del municipio de Guatemala

departamento de Guatemala que se identifica a la Finca urbana ubicada en la cuarta avenida dos

guion sesenta de la zona cuatro de esta ciudad, consistente en casa de habitación de un nivel,

construcción de ladrillo, con el área y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción

CUARTA: DEL VALOR DEL BIEN OBJETO DEL PATRIMONIO FAMILIAR. El valor del bien inmueble

sobre el cual se constituye el patrimonio familiar es de CUARENTA MIL QUETZALES (Q40.000.00)

QUINTA: DEL TIEMPO DE DURACION DEL PATRIMONIO FAMILIAR el patrimonio familiar queda

constituido por el plazo de CATORCE (14) años o sea hasta que el hijo menor de edad de los

esposos SANTOS ORTIZ, JORGE FEDERICO SASNTOS ORTIZ alcance la mayoría de edad, SEXTA: el

otorgante acepta el contenido del presente instrumento HAGO CONSTAR a) Que todo lo escrito me

fue expuesto y de su contenido; b) Que tuve a la vista el expediente completo de jurisdicción

Voluntaria que sustenta el otorgamiento de esta escritura y la cedula de vecindad relacionada c)

Que advertí al otorgante los efectos legales del presente instrumento y las subsecuentes

obligaciones registrales leo lo escrito al interesado, quien enterado, de su contenido objeto valor

efectos legales y registro lo acepta ratifica y firma con el Notario que autoriza.

ANTE MI

DENILSON ANIBAL HERRERA LEC

ABOGADO Y NOTARIO.