FORMATO

Status de Observaciones

Obra: *Colocar nombre de la residencial a la que pertenece la Observación Área

Fecha de Reporte: *Fecha de Actualización del reporte Empresa:

Fecha de
Estado de Descripción
N°de detección Causa raíz de la Plano/Ambi
levantamien Especialidad de la Sobrecosto
observación de observación ente/depart
to observación
observación amento

*Colocar el
*colocar fecha *en la *Describir de *colocar cod monto de lo
*Colocar el *puede en que se especialidad manera *Utilizar los 5 porque referenciaal del que costaría el
correlativo de ayudarse con el detecta la puede dtallada la de acuerdo a lo que se plano,departa levantamiento
la observación anexo 1 observación ayudarse con el observación colocó en la descripción mento o de la
anexo 1 encontrada ambiente observación
 Codigo: CC-F-02
Versión 2
Fecha: 5/2/2023
Página: 01 de 01
*Colocar el área correspondiente de actualizar el reporte

*Empresa a la que pertenece

Atraso
Fecha inicio
impacta en Empresa Fecha fin de
de
la ruta Responsabl Partida levantamien
levantamien
crítica e to
to
(Si/No)

*Colocar que *colocar fecha

*Colocar si empresa es la *colocar fecha en que finaliza
impacta o no responsable *Atribuirle la que inicia el el
en la ruta donde se partida a la que levantamiento levantamiento
crítica detecta la pertenece de la de la
observación observación observación
 Obra: Residencia
Fecha de Reporte: 6/11

N° de N° de Fecha de detección
observación Semana Estado de levantamiento de observación Especialidad

1 18 Pendiente 5/6/2023 Arquitectura

2 18 Pendiente 5/5/2023 Arquitectura

3 18 Pendiente 5/3/2023 Arquitectura

4 18 Pendiente 5/2/2023 Arquitectura

5 18 Pendiente 5/3/2023 Arquitectura

6 19 Pendiente 5/12/2023 Arquitectura

7 20 Pendiente 5/9/2023 Arquitectura

8 21 Pendiente 5/11/2023 Arquitectura

9 22 Pendiente 5/16/2023 Arquitectura

9 23 Pendiente 5/18/2023 Arquitectura

10 24 Pendiente 5/27/2023 Arquitectura

11 25 Pendiente 5/25/2023 Arquitectura

12 26 Pendiente 5/27/2023 Arquitectura

13 27 Pendiente 5/27/2023 Arquitectura

14 28 Pendiente 5/31/2023 Arquitectura

15 23 Pendiente 6/7/2023 Arquitectura

16 23 Pendiente 6/9/2023 Arquitectura

17 23 Pendiente 6/9/2023 Arquitectura

18 23 Pendiente 6/10/2023 Arquitectura

19 23 Pendiente 6/6/2023 Arquitectura

20 23 Pendiente 6/6/2023 Arquitectura
 FORMATO

Status de Observaciones
Residencial 28 de Julio
6/11/2023

Descripción de la observación Causa raíz de la observación Plano/Ambiente/

departamento

Los cortes de zócalos y jambas

Se evidencia varias zonas realizados por el carpintero no han
masilladas, donde es notorio la quedado exactos, lo cual implica que 404
diferencia de color esto posteriormente se tenga que
maquillar

Se ha utilizado la cinta general para Falta de supervisión de encargado de

la protección de vanos al momento Sótanos
partida
de realizar el pintado de puertas

Es muy probable la silicona aplicada

Se evidencia tonalidad oscura
para el pegado del tablero está Piso 5
alrededor de tablero de mármol
siendo absorbida por el mármol

Está pendiente alinear el

Modificación de acabado por
superboard instalado al borde de Piso 1
definición de fachada
derrame

Durante la liberación de 2da mano

de pintura, se evidencia varias zonas
La partida de pintura tiene un mayor
manchadas por terceros debido al avance respecto a las otras partidas,
ingreso de partidas aún pendientes Piso 7
que recién están ingresando a estos
en fachada (Ladrillo rococho,
ambientes, esto provoca reprocesos
pintado de barandas, inst. de piso y
cz, etc.)
Debido a la instalación de las vigas
metálicas, se ha realizado
perforaciones en el concreto y aún Parte de procedimiento de trabajo Piso 13
se debe resanar para que el perfil
quede correctamente fijado

Se evidencia piezas de diferente

Probablemente existan tonos dentro
tonalidad durante la revisión de Piso 16
de un mismo lote
instalación de piso spc

Se evidencia agua empozada en

mueble bajo de cocina (material:
El tubo de abasto del lavadero de
melamina), lo cual generará que
cocina no estaba ajustado
este se hinche, por lo cual se solicita
correctamente, al abrir la llave Piso 6
que el contratista evalúe la
general del dpto, este cayó sobre la
condición en la que se encuentra
melamina.
actualmente el mueble antes de la
entrega

Se evidencia ladrillo rococho Falta de protección durante

manchado con pintura negra el pintado de barandas Dep x01

Pendiente alineamiento de Aún no se tenía instalado el

acabado de concreto expuesto superboard para tener de nivel de Azotea
en parapeto referencia

Se observa falta de alineamiento

de muro con zócalo de tablero de Falta de aplomo de muro aledaño Piso 10
cocina y además es visible la
melamina

Se evidencia pinto en muro por

lo cual se ve una luz en el Falta de alineamiento de muro Piso 8
con ventana
contrazócalo

Se evidencia luz entre puerta de Falta de alineamiento tarrajeo y/o

mueble ato y viga aledaña solaqueo en viga Piso 10
 Se evidencia desnivel entre
derrame y zócalo de tablero de Desnivel derrame Piso 10
cocina

Está pendiente la instalación de Se tenía que cullminar la instalación Todos los pisos
enchape en zócalos de balcones de ladrillo rococho (Dpto x03)

Azotea (Fachada
Ladrillo pastelero no sobresale Al momento de instalar el ladrillo Juan de la
respecto al ladrillo rococho para pastelero no se consideró el Fuente) -
que funcione como cortagotas espesor del ladrillo rococho Fachada 28 de
Julio

Se evidencia acero expuesto en Desplome de columna, lo cual

implicó que no se genere los 6cm
C11 del ducto de ascensor, que que se requiere para que pase el Piso 2 al 17
puede generar óxido a futuro marco de puerta de ascensor

Durante la colocación de los

marcos de puertas de ascensor,
se evidencia que será necesario Orden de proceso de trabajo Sótano 6 al Piso
el cambio de enchape en los halls 1
porque existen quiñes

Se evidencia luces entre ladrillo

rococho y marco de mamparas, Parte de procedimiento de Piso 3 al 7, 9 al 11,
esto debería ser sellado con trabajo 13 al 15, 17
fragua

Durante la visita realizada por el

Arq. Huaylinos, previo a la
conformidad de obra, se ha
observado la instalación de Piso 17
ductos galvanizados en zona de
escalera de evacuación, estas
deben tener la propiedad de
resistencia al fuego.
 Al tener la puerta cerrada la
puerta de closet choca con la
manija de puerta, lo cual impide
que la zapatera abra 402, 502, 802,
902, 1102, 1202,
correctamente toda su apertura. Interferencias
1302, 1402, 1502,
De acuerdo a la coordinado con 1602, 1702
Jefe de Arq, se solicita retirar
ambas zapateras y solo dejar
como repisa
 Código:
Versión
Fecha:
Pagina:
Área CALIDA
Empresa: TALE CONSTRUC
Atraso impacta
Sobrecosto en la ruta crítica Empresa Responsable Partida
(Si/No)

S/ 100.00 no SERVICIOS ARS Carpintería de madera

Pintado de puertas
S/ 300.00 no PLYDINS
interiores

Está pendiente definición Acabado de tableros de

si GRANIMARMI
de monto con gerencia baños y cocinas

"-" si JNA Instalación de drywall

Este monto se calculará al Pintado de muros y cielo

si JCJ, CyM, RENATTO'S
final de obra raso
 Pendiente definir si JNA Instalación de vigas
metálicas

Pendiente definir si RENATTO'S Instalación de piso spc

Pendiente definir si ARTIFICIO Instalación de muebles

S/ 100.00 si JCJ CARP. METÁLICA

INST. LADRILLO
"-" si C&M ROCOCHO

"-" no ARTIFICIO/GRANIMARMI INST.

MUEBLE/TABLERO

"-" no OBRA -

"-" no OBRA -
 "-" no OBRA -

Pendiente definir si OBRA Enchape

Instalación de ladrillo
"-" no OBRA pastelero

Solaqueo ducto de
Pendiente definir si VM&L - Optimiza ascensor

"-" si VM&L Enchape

"-" no JCJ Limpieza fina

Pendiente definir si OBRA IIMM

Pendiente definir si ARTIFICIO Instalación de melamina
 CC-F-09
1
5/2/2023
01 de 01
CALIDAD
TALE CONSTRUCTORA SAC
Fecha inicio de
levantamiento Fecha fin de levantamiento
6/12/2023

6/12/2023

6/13/2023

6/13/2023

6/13/2023
6/13/2023
Estado de levantamiento Especialidad
Levantado Arquitectura
Pendiente
Atraso impacta en la ruta crítica
(Si/No)
no
si