N ESQUEMA DE LOCALIZACION

AV
.
PARQUE CORREO ELIAS

G
R
AL
.M
EN
O
EL

D
AP

IB
C
IN

U
A U

R
AQ

I
JO
A.
C

R
VA
TO
EL
U
AN
M
A.
AV C
.P
A ER
EZ TE
AR
G
PARQUE
AR R
E
U
R
HENRY DUNNANT AN TO
LA
VIVIENDA UNIFAMILIAR IB D
E G.A
G.A

1 PISO AR C
A.

Z
ZONIFICACIÓN : CV (E

U
X

CR
EJ
00

O
.26
23
.+

ER

ED
NIV
//
0

1.
0.4
H=
L

A
INE

C
m
RD .
PT
SA

1
.0
N

AL
+23
E
RD

C
.36
VE

NT
24

25
+
V.
A

B.
NI
RE //

IT
0
A

2
1.1 .26
H=

J.
25
+
TO V.
PE NI

TE
RA RIO

TAN
NITA
//

MON
PA 0

A.
O
OSA
HIDR 2.0
H=

. SA
RO

C
DE

.0
LIN

)
O
UR
M

E
RD

M
2

VE
1m

AL
A
.5 . 6m

RE
.36
24
84 PT .26

RA
+
N 23.2

ALE
O 25
V. +

ESC
GAT

CA. CALERO
NI + DE V.

EC

AV
// NI
0 //
1.1 0
H= 2.0
TO H=
PE RO

O
RA DE
PA LIN
O

N
UR
M

IO
C
VA

DE
.26
25
+
V.
NI
//
0
2.0
.26

LA
25
H= +
RO V.
NI
DE //
LIN 0
O E 2.0

RD

4
0.

UR

M
2.5
H=
M

VE

2
RO

7m
DE

AR
A
50

LIN
1.

RE

.7
O
. 6m

30
UR
A
M
PT
N 23.2
50

IN
+

A
.36
24
+
V.
NI
//
0
1.1
H=
TO
PE
RA
PA

.26
23
LOTE A EDIFICAR
.+
6.

.36

NIV
24
+

//
0
V. .10

0.4
NI 23
00

H=
// +

L
0 V.

INE
NI
m 1.1

RD
/
0.

SA
1 H= 0/

T.
6

T.
.0 1.1

P
TO
.8

P
N
PE H=
+23

N
+22
A
50

RA

R5
PA ND

USO
LE
10

RA
IP BA
ULT
+
0
M H=
0.4
.0

EL
IN
RD
SA
0

A
1.

ZONIFICACIÓN : RDM

m
.
+22 PT
6
.8
.86
50

24

N
+
.86 V.
24 NI
+ //
V. 0
NI 2.0
H=

V ,4
//
0
2.0 RO
H= DE
LIN
RO O

CIO
DE UR
LIN M

VA
O
UR

RTA
M RIO
NTE
ITA
NTA
MO SAN

16
IE
RO
HID

UB
S

C
RE

ZA
LA

TO
AREA DE ESTRUCTURACION URBANA : III - C

A
SO

RR

2
S

IDO DE

6m
TE
NTE

NOX IÓN
ELE
NTA

MO ULS
MO

.7
EXP
N

65
PA

NTE
RIO
SAN NTA
ITA

ÍO
E

MO
AIR
Y

C
25

VA
L CO
NE AI

00
PA LT
VO

2
2m
TO
FO

CO
L

2 AI
NE

2m LT
PA

VO
CO

TO

L
AI

NE
FO
LT

PA
VO

2
2m
TO
.0
.
FO

DEPARTAMENTO : LIMA
EL
CO

L
NE
AI

PA
LT
VO

2
2m
TO
FO

L CO

21
NE AI
PA LT
VO 2
TO 2m
0
FO

VIVIENDA UNIFAMILIAR
1 PISO PROVINCIA : LIMA
U ZONIFICACIÓN : RDM

AN
DISTRITO : MIRAFLORES
EDIFICIO MULTIFAMILIAR
5 PISOS + AZOTEA

.M
ZONIFICACIÓN : RDM URBANIZACION : SANTA CRUZ
COMERCIO - TALLER

A 1 PISO
ZONIFICACIÓN : RDM NOMBRE DE LA VÍA : CA. MANUEL TOVAR
C N° DEL INMUEBLE : 346
SECCION DE VIA L.P L.P
MANZANA : 62
V J P J V
PLANO DE UBICACIÓN: LOTE : MITAD DE LOTE 4
1.50 6.00 1.50
ESCALA 1/500 0.50
10.00
0.50 SUBLOTE : -

FIRMA PROPIETARIO
CUADRO NORMATIVO CUADRO DE AREAS
NORMATIVO PISOS/
PARAMETROS ORDENANZA N°510 - MM y 530 - MM PROYECTO
BENEFICIOS CEPRES TIPO B ART.35 - TITULO VI NIVELES Nueva Existente Demolición Ampliación Remodelación SUB-TOTAL FIRMA Y SELLO DEL PROFESIONAL :
USOS VIV. UNIF. / VIV. MULTIF. VIV. MULTIFAMILIAR SEGUNDO SÓTANO 199.44 m2 199.44 m2

AREA MINIMA DPTO.1 DORM. = 59.50 m2 AREA MINIMA DPTO. 1 DORM. = --- PRIMER SÓTANO 516.79 m2 516.79 m2
AREAS MINIMAS POR UNIDAD DE VIVIENDA
(Según Ordenanza N° 510) AREA MINIMA DPTO. 2 DORM. = 68.00 m2 AREA MINIMA DPTO. 2 DORM. = 70.04 m2 510.93 m2 510.93 m2
SEMI SÓTANO
AREA MINIMA DPTO. 3 DORM. = 85.00 m2 AREA MINIMA DPTO. 3 DORM. = 140.08 m2
PRIMER PISO 326.25 m2 326.25 m2

%AREA LIBRE 35 % 37.86 % SEGUNDO PISO 324.93 m2 324.93 m2

TERCER PISO 324.93m2 324.93m2 PROYECTO:

ALTURA MÁXIMA 7 PISOS 8 PISOS + AZOTEA
SEGUN ORD 510-MM Y 539-MM, CEPRES B, BENEFICIO DE 1 PISO ADICIONAL

CUARTO PISO 325.74 m2 325.74 m2

RETIRO FRONTAL 3.00 ml 3.00 ml
QUINTO PISO 324.93 m2 324.93 m2 EDIFICIO MULTIFAMILIAR MOSAIQ
ALINEAMIENTO DE FACHADA 8.00 ml 8.00 ml SEXTO PISO 325.74m2 325.74m2
AREA DE LOTE NORMATIVO 300.00 m2 525.00 m2 SEPTIMO PISO 328.08 m2 328.08 m2
OCTAVO PISO 295.75 m2 295.75 m2
PLANO:
FRENTE DE LOTE NORMATIVO 10.00 ml 21.00 ml
AZOTEA 111.87 m2 111.87 m2
ESTACIONAMIENTOS AUTOS 1 DORMITORIO = 1 estac. x viv. 1 DORMITORIO = 0 unidades
2 DORMITORIO = 1 estac. x viv. 2 DORMITORIO = 21 unidades =21 estacionamientos AREAS TECNICAS 12.42 m2 12.42 m2 UBICACION

U-01
3 DORMITORIO = 1 estac. x viv. 3 DORMITORIO = 5 unidades = 5 estacionamientos

TOTAL = 26 estacionamientos AREA PARCIAL 3 927.80 m2

ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS 1 DORMITORIO = 1 estac. x viv. 1 DORM. = 0 unidades

AREA TECHADA TOTAL 3 927.80 m2 ESCALA: FECHA:
2 DORMITORIO = 1 estac. x viv. 2 DORM. = 21 estacionamientos
3 DORMITORIO = 2 estac. x viv. 3 DORM. = 10 estacionamientos
ÁREA DEL TERRENO 525.00m2 1 / 500 ENERO 2021
TOTAL = 31 estacionamientos
ÁREA LIBRE 37.86% 198.75 m2