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Casos Prácticos - Obligaciones y Contratos
Casos Prácticos - Obligaciones y Contratos
OBLIGACIONES Y CONTRATOS
Felix es activo y pasivo al mismo tiempo porque está obligado a entregar mercadería a
la panadería. La prestación es la entrega de la mercadería y el pago de las partes.
5. En el testamento de Josefina se establece que uno de sus hijos (que sufre una
discapacidad) sea mejorado en la entrega de los bienes del acervo hereditario.
Se le entregó como legado un departamento. PREGUNTA ¿Cuál es la causa y
cuál es el objeto?
Causa objetiva (surge del texto): lo expresado en el testamento; Causa subjetiva (lo que
motiva la intención de josefina): ayudar al hijo que sufre una discapacidad, mejorarlo
en su situación; Objeto: la obligación de dar el departamento.
6. En el contrato de locación de inmueble el locatario se obliga a usar el inmueble
para vivienda y a abstenerse de hacer cambios estructurales en el
departamento. PREGUNTA: ¿Cuál es la obligación principal y cuál la accesoria?
Como pide el último campeón de polo argentino es una obligación de dar cierta. Si
pidiera cualquier caballo de polo argentino es una obligación de genero (pide uno de
los que existen dentro de ese género).
Es una obligación de valor porque se toma valor de una cosa como un equivalente.
Es una obligación de especie, de dar una cosa cierta. Además, es una obligación de
valor porque se paga en dólares o en el equivalente en pesos según la cotización del
dólar.
10. Santiago firma con Sonia un préstamo de USD 50.000 donde Santiago debe
devolver la suma en cinco meses, pagaderos en cinco cuotas iguales, mensuales
y consecutivas de USD 10.000, con una tasa del 20%. Al momento del pago de
la primera cuota Santiago le entrega a Sonia $1.000.000, dado que el dólar
estadounidense tiene una cotización oficial de $100. PREGUNTAS: a) ¿Hay
pago?, b) ¿Qué clase de intereses pactaron las partes?, c) ¿Qué puede hacer
Sonia?, c) ¿En caso de rechazo del pago, ¿qué puede hacer Santiago?
11. Analice la siguiente cláusula. ¿Qué tipo de obligación es? ¿Cómo se liberaría el
deudor? ¿Qué artículo del CCCN es aplicable al caso? En el supuesto que el
precio de venta fuera abonado en moneda argentina, el saldo neto (libre de
impuestos y gastos) se convertirá en dólares estadounidenses, aplicando a tal
fin el tipo de cambio vendedor del Banco de la Nación Argentina al cierre de las
operaciones del día de pago efectivo.
Esta cláusula le permite al deudor librarse en pesos y fijar un tipo de cambio oficial
(dólar). Es una obligación de dar cantidades de cosas en pago de moneda extranjera
habilitando al deudor devolver el dinero en pesos.
13. Laura acuerda con Miguel que le entregará una laptop o bien una TV led.
PREGUNTA: ¿Obligación alternativa o facultativa?
Es una obligación alternativa ya que se cumple con cualquiera de las dos la obligación.
Y ambas obligaciones son autónomas e independientes.
14. Lucía le debe $100.000 a Luis, Mario y Carlos. PREGUNTA: ¿Es una obligación
solidaria o mancomunada?
Es una obligación solidaria activa, pagándole los 100 a cualquiera de los tres se libera
de la obligación, es activa porque existe un deudor y mas de un acreedor.
Es una obligación modal ya que tiene un plazo (primer día hábil de cada mes).
Tiene una modalidad de cargo ya que para que les de la casa la tienen que remodelar y
convertir en una biblioteca pública.
20. Observe la siguiente cláusula. ¿Qué tipo de obligación es?: Asimismo, a fin de
garantizar el cumplimiento del presente, de todas las obligaciones asumidas
por el deudor, se constituye el fiador solidario de este a los Sres. Pablo Alfredo
Paganini y Estela Maris Gil, cuyos datos de identidad DNI _________, domicilio
real en ____________ de la Ciudad de Buenos Aires, con expresa renuncia al
beneficio de división y excusión.
Eligen cumplir en nombre del deudor, eso es lo que determina la causa. Es una
obligación solidaria ya que ambos son fiadores, es decir, los dos renuncian al beneficio
de dividir la obligación (no es divisible).
21. Julián asesoró a Marta en un juicio civil. Los honorarios de Julián ascienden a
$300.000. Marta debe pagarle los honorarios. Le ofrece pagarle con una
notebook. PREGUNTA: ¿Qué forma de extinción es – si Julián acepta?
Julián asesoro a marta -> obligación de hacer. Y, Marta pagar a Julián -> obligación de
dar.
Si Julián acepta es una forma de extinción de dación en pago que es cuando el acreedor
acepta una prestación diferente, quedando en esa entrega extinguida su obligación (la
de marta).
22. El mismo ejemplo, pero Julián le debía $450.000 a Marta de un préstamo que
ésta le había dado. PREGUNTA: ¿Qué forma de extinción puede darse y cómo?
En este caso la extinción que puede darse es la compensación. Hay dos obligaciones
distintas (pagar préstamo y pagar la asesoría) que se compensan en forma reciproca
hasta la ocurrencia de la suma mas baja. Es una compensación parcial porque Julián va
a seguir teniendo pendiente $150.000.
23. El mismo ejemplo, Julián fallece sin hijos y deja en testamento sus bienes a su
amiga Marta. PREGUNTA: ¿Qué clase de extinción de obligación se da?
24. Supongamos que María debe abonar un cheque librado a favor de Santiago.
¿Qué tipo de extinción de obligación es si Santiago devuelve el cheque antes de
su vencimiento?
26. La familia López encarga al pintor Miguel Bernini el retrato de sus hijos. Bernini
sufre un accidente que lo deja paralizado. Ofrece que el cuadro lo pinte su
aprendiz Josefina. ¿Hay imposibilidad de cumplimiento? ¿Sería igual su
respuesta si Bernini está internado por una semana y se encuentra totalmente
recuperado al cabo de un mes?