Informe valoración método comparación

Vivienda:

Planta 8 puerta L.
Precio €/m2 venta 1600
Construidos registrales 100m2

COMPARABLES DE RESIDENCIAL PISO (¤/m2)

REFERENCIA DIRECCIÓN C.P. TIPOLOGÍA O/T m2 V.VENTA COEF. PESO
FECHA (¤/m2) (%) (%)
T01 -15/05/2023 SCHULZ, AVENIDA DE, Nº 83, Piso O 100 1.600,00 0,900 10
-
Planta 2, GIJON

T02 -15/05/2023 CAVEDA, Nº 24B, Planta 5, Piso O 177 1.480,23 1,050 20

GIJON -
T03 -15/05/2023 ARGANDONA, DE LA, Nº 25, Piso O 158 1.424,05 1,000 10
-
Planta 3, GIJON

T04 -15/05/2023 MANUEL LLANEZA, AVENIDA, Piso O 170 1.394,12 1,050 20

-
Nº 44, Planta 5, GIJON

T05 -15/05/2023 DOMINGO GARCIA DE LA FU, Piso O 121 2.066,12 0,900 20

Nº 6, Planta 5,-GIJON

T06 -15/05/2023 CONSTITUCION, AVENIDA, Nº 9, Piso O 130 1.846,15 1,000 20

-
Planta 2, GI-JON

1.631,16 ¤ /m2

T01- 160.000 PV 100m2

T02- 262.000,71 PV 177m2

T03- 224.999,9 PV 158m2

T04- 237.000,4 PV 170m2

T05- 250.000,52 PV 121m2

T06- 239.999,5 PV 130 m2

TOTAL:
1.374.001,03 856

1605.14€/m2 tasación

Precio tasación 160.514,13€