Nosotros: XXXXXXXXXXXXXXXXX, venezolanos, mayores de edad, casados cónyuges

entre sí, titulares de las cédulas de identidad N° V-XXXXXXXXX, domiciliados en el

Municipio XXXXXXXXXXXXXXXX del Estado Táchira y civilmente hábiles, quiénes en lo

adelante se denominara LOS COMODANTES por una parte y por la otra el ciudadano

XXXXXXXXXXXXXXXX, venezolano, mayor de edad, soltero, titular de la cédula de

identidad No. V-XXXXXXXXXX, domiciliado en el Municipio XXXXXXXXXXXX del Estado

Táchira y civilmente hábil, quien en lo adelante se denominara EL COMODATARIO, por

medio del presente documento declaran haber suscrito el presente CONTRATO DE

COMODATO, el cual se regirá por la cláusulas siguientes: PRIMERA: EL COMODANTE

XXXXXXXXXXXXXXXXXX, es único y exclusivo propietario de tres (3) inmuebles,

descritos individualmente de la siguiente manera: 1.) Una finca agrícola, ubicada en el

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX; compuesta por cuatro (4) lotes de terreno

propio con cultivos de café y pasto con cercas de alambre de púas en condiciones de

reparación y una casa habitación con techo de acerolit, piso de cemento, paredes de

bloque, tres (3) habitaciones, cocina-comedor, un baño, dos corredores, patio en placa,
una efabadora de café instalada sin motor, con todas sus conexiones de agua blanca,

agua negra y electricidad, en buenas condiciones; dicha finca le pertenece AL

COMODANTE, como único y universal heredero de sus causantes padres:

XXXXXXXXXXXXXXXXXXX, según consta en el Certificado de Solvencia de Sucesiones

Registro N° XXXXXX, Expediente N° XXXXXXXXXXXX, de fecha XX de enero de XXXX y

de XXXXXXXXXXXXXX, Registro N° XXXXXX, Expediente N° XXXXXXXXXXXX, de fecha

XX de enero de XXXX, quién los había adquirido según documentos debidamente inscritos

por ante la Oficina de Registro Público de los Municipios XXXXXXXXXXXXXXXXX, así: a.)

De fecha XXXXXXXXXXXXXXX, bajo el N° 75, Folios 56-57, Protocolo Primero, Tomo

XXX, Primer Trimestre. 2.) Un lote de terreno con casa para habitación, ubicada en el

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX; compuesta de con techo de acerolit, piso de cemento,

paredes de bloque frisadas, una (1) habitación principal con baño privado, dos (2)

habitaciones auxiliares, un baño auxiliar, cocina-comedor, dos (2) porches, con todas sus

conexiones de agua blanca, agua negra y electricidad, en buenas condiciones; dicha casa

le pertenece AL COMODANTE y a su cónyuge XXXXXXXXXXXXXXXXX, quiénes la

adquirieron según documento debidamente inscrito por ante la Oficina de Registro Público

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, de fecha XXXXXXXXXXXXXX, bajo el N°

XXXXXXXXXXXXX, Asiento Registral 1 del inmueble matriculado con el N°

XXXXXXXXXXXXX y correspondiente al Libro de Folio Real del año XXXXXXXXX. X. Los

inmuebles antes descritos LOS COMODANTES se lo otorgan en Comodato al

Comodatario. SEGUNDA: EL COMODATARIO se compromete a destinar los inmuebles

objeto de este contrato única y exclusivamente para uso familiar, quién queda autorizado

por los COMODANTES, a continuar trabajando y cosechando, lo que produzcan las fincas

y sean destinada esa producción para su sustento y mantenimiento. TERCERA: La

vigencia del presente contrato es por el término de cuatro años fijos contados a partir del

XXXXXXXXXXXXX, vigencia ésta que podrá prorrogarse a voluntad de las partes y para lo

cual una de ellas dará por escrito a la otra por lo menos con sesenta (60) días de

anticipación a la fecha del vencimiento de cada anualidad o período contractual. CUARTA:

EL COMODATARIO no podrá darle a los inmuebles un uso distinto al indicado. QUINTO:

EL COMODATARIO hará uso de los inmuebles en referencia a titulo precario y por lo tanto
mediante este documento no se podrá transferir la propiedad, ni la posesión del mismo, no

constituyéndose pues ningún derecho real sobre éstos, el cual cuidará EL

COMODATARIO de tal manera que lo entregue a LOS COMODANTES en las mismas

perfectas condiciones que en este caso los recibe. En consecuencia EL COMODATARIO

se obliga a devolver, entregar o restituir los inmuebles al vencimiento de la vigencia

mencionada sin necesidad de recurrir a ningún requerimiento previo. SEXTA: En el

supuesto de que EL COMODATARIO no entregue a LOS COMODANTES los inmuebles

objeto del presente contrato en el plazo previamente indicado, EL COMODATARIO se

obliga a cancelar como cláusula Penal una cantidad en Bolívares, equivalente a DIEZ

(10) DÓLARES por cada día de retardo que tenga en la entrega de dichos inmuebles,

precisamente como indemnización a los posibles daños ocasionados. LOS

COMODANTES se reservan el derecho de pedir indemnización por otros daños y prejuicio

ocasionados por el incumplimiento de este contrato. SEPTIMA: LOS COMODANTES no

están obligados a rembolsar al COMODATARIO los gastos que éste hiciere con ocasión

de la vigencia del presente contrato. OCTAVA: Por cuanto este contrato se suscribe
únicamente para uso exclusivo del COMODATARIO y desde luego para vivienda familiar

se considera Intuite Personae. NOVENA: Este contrato tiene todas las estipulaciones

convenidas entre las partes y por consiguiente no es válida ninguna otra estipulación entre

las partes que no esté dentro de este contrato y que pretenda derogarlo, ampliarlo,

modificarlo parcial o totalmente. Si esta facultad no es condicionada por escrito con la

voluntad de las partes no podrá EL COMODATARIO ceder, traspasar, subarrendar total o

parcialmente el presente contrato y sus herederos no tendrán derecho alguno sobre los

inmuebles. EL COMODATARIO es responsable por daños y perjuicios que sufriere el

inmueble objeto del presente contrato a tenor de lo dispuesto en el artículo 1727 del

Código Civil quedando LOS COMODANTES con la responsabilidad establecida en el

artículo 1714 del mismo Código. DÉCIMA: EL COMODATARIO se obliga a pagar todos

los gastos que se deriven de este contrato así como también los recibos que se originen

por el consumo de luz eléctrica, gas, teléfono, y agua, etc. DECIMA PRIMERA: Las partes

eligen como domicilio la ciudad de San Cristóbal a cuyos tribunales declaran someterse.

Se hace dos (2) ejemplares de un mismo tenor bajo un solo efecto. Así lo decimos y
firmamos en XXXXXXXXXXXXXXXX, hoy XXXXXXXXXXX (XX) de XXXXXXXXXX de

XXXXXXXX.-