La Resolucin tiene lugar en el hecho de que siendo bilaterales los contratos va envuelto en ellos la condicin resolutoria de no cumplirse por

uno de los contratantes lo pactado. De esto se obliga que quien va a solicitar la Resolucin de un contrato debe por su parte haber cumplido con todas las obligaciones que para l se estipularon en el mismo, es este caso, mientras la resolucin no ha sido judicialmente declarada, el contrato y la declaratoria y todos los actos y ms estipulaciones que debieron cumplirse en este lapso, son vlidos. La resciliacin o mutuo disenso es un modo de extinguir las obligaciones que deja sin efecto un acto jurdico por mutuo consentimiento de las partes, este supone que, por la autonoma de la voluntad de las partes contratantes, se acuerda que el acto jurdico que se pact, se anula. Para ello, lo normal es que sea necesario que se den los mismos requisitos con los que se firm el acuerdo. La resolucin del contrato sin efectos retroactivos se denomina resciliacin, en la doctrina francesa. O simplemente terminacin, en la jurisprudencia nacional. Con igual poder de voluntad que el contrato fue creado, este puede ser invalidado por las partes, con intervencin del rgano judicial. La rescisin es considerada como la accin de extinguir un contrato, en forma particular, de ejecucin continuada por causas referentes nicamente hacia el futuro. Segn lo expuesto, rescindir es simplemente dejar sin efecto, es la accin de impedir las consecuencias de un acto, o bien la culminacin de lo convenido, o la ejecucin de un contrato, es el derecho para reclamar la invalidacin de un acto o contrato, consignado por el ordenamiento jurdico en favor de la parte perjudicada por dicho acto o contrato cuando adolezcan de vicios que produzcan nulidad relativa El Cdigo Civil no da una definicin especfica sobre lo que constituye esta entidad jurdica denominada rescisin, no tenemos una definicin legal y expresa de lo que es la rescisin; no obstante, el artculo 1725, del Libro Cuarto, Titulo... La nulidad absoluta es aquella que se produce por un objeto o causa ilcita o por la omisin de algn requisito o formalidad que las leyes prescriben para el valor de ciertos actos o contratos en consideracin a la naturaleza de ellos, y no a la calidad o estado de las personas que los ejecutan o acuerdan. Asimismo hay nulidad absoluta en los actos y contratos de las personas absolutamente incapaces. La nulidad relativa es aquella que puede ser saneada por la voluntad de las partes y la absoluta aquella que no puede ser saneada por la voluntad de las partes y que incluso debe ser declarada de oficio por el juez, que conociendo de un asunto cualquiera, se percata de la existencia de este tipo de nulidad. La simulacin, tiene dicho la Corte, puede ser absoluta o relativa. Es absoluta cuando el concierto simulatorio entre los partcipes est destinado a crear una apariencia probatoria de un negocio sin contenido real, esto es, a producir la idea de un negocio no querido. Las partes como dice Messineo, adems de no tener la voluntad que declaran, no tienen ninguna otra. La segunda, o sea la relativa, se presenta cuando el negocio simulado o aparentado, esconde total o parcialmente otro negocio, que es el verdaderamente querido.