CONTRATO DE ALQUILER DE LOS PUESTOS

N° 20 - 21

Conste por el presente documento, el Contrato de Alquiler de los Puestos N° 20 y 21 que

celebran de una parte de la “Asociación de Trabajadores del Mercado Modelo Pamplona
Alta – San Juan de Miraflores” Departamento de Lima, Ubicado en la Av. San Juan de
Miraflores a la Altura paradera 13, a quien se le dominará LA PROPIETARIA; y de otro
lado doña Jhosmina Yesina SANCHEZ Evangelista identificada con DNI. 47697628, con
domicilio Los Alcanfores N° 121 – ATE- LIMA, a quien en adelante se le denominará LA
INQUILINA en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO. - ASOCIACIÓN DE TRABAJADORES DEL MERCADO MODELO da

en alquiler a los Puestos N° 20 y 21 ubicado en el interior del Mercado MODELO, Av.
Prolongación San Juan - Altura paradero 13 con un área de 24 M2 y está construido con
material noble, techo y cuenta con los servicios de Luz y Agua, en uso y que la
INQUILINA lo destinará para el rubro de DESCARTABLE.

SEGUNDO. - El presente contrato tiene una vigencia real y efectiva de UN (1) mes y rige
a partir del día 18 de febrero del 2023 al 18 de marzo del presente año y a cuyo término
podrá ser renovable siempre y cuando exista acuerdo entre ambas partes.

TRERCERO. - ASOCIACIÓN DE TRABAJADORES DEL MERCADO MODELO

E ENQUILINA conviene en fijar la Merced Conductiva y de mutuo acuerdo en la suma
de S/ 300.00 soles mensuales por los DOS (2) Puestos. A la firma de este documento la
Enquilina de UN (1) mes y UNA (1) garantía equivalente a UN (1) mes. Que entendido
que la Enquilina deberá pagar los días 18 de cada mes sin previo requerimiento por parte
de la Asociación.

CUARTO. - La Inquilina queda expresamente prohibido de subarrendar, ceder parte o

total de los puestos materia de este contrato a terceras personas ni darle un uso distinto al
señalado en la Cláusula Primera. Sin incumplimiento será causal de resolución del
contrato en toda su forma y contenido. Cualquier daño material que ocurriera durante el
tiempo de la vigencia del presente Contrato será asumido en su totalidad por la Inquilina.

QUINTO. - El servicio de Luz y Agua, Guardianía, serán pagados a las autoridades del
Mercado. Asimismo, se compromete a brindar colaboraciones por las celebraciones del
Aniversario del Mercado Modelo, Limpieza, Baldeados y Fumigación, y también para
casos sociales cuando correspondan, los mismos que están establecidos por las autoridades
del Mercado.

SEXTO. - La Inquilina queda prohibido de utilizar o consignar los Puestos N° 20 y 21

cuando tenga que efectuar contratos Comerciales, Bancarios o Financiero. Asimismo, la
Asociación no actuará bajo ninguna circunstancia como AVAL o GARANTE.

SEPTIMO. - Este contrato se realiza conforme a lo establecido en el Artículo 1302° del

Código Civil vigente y a lo señalado en la Nueva Ley de Inquilinato.

OCTAVO. - La Inquilina se somete a las Normas y Disposiciones establecidas por las

autoridades del mercado Modelo y cumplir con las Normas de Seguridad e Higiene
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dispuestas por la Municipalidad de San Juan de Miraflores. Cualquier multa o sanción
serán bajo su entera responsabilidad.

NOVENO. - Cualquier mejora o ambientación que le diera la Inquilina a los Puestos N° 20

y 21 serán bajo su propia responsabilidad no involucrando a la Asociación en los gastos
que hiciera y que también no será deducible de la renta mensual establecido en la Cláusula
TERCERA.

DECIMO. - La Inquilina se compromete a los siguientes:

1.- A pagar en forma puntual en monto del alquiler.

2.- A cumplir con las colaboraciones y participar en forma efectiva de las diversas
actividades programadas por las autoridades del mercado Modelo.
3.- A mantener las buenas relaciones con los socios de la Institución, y evitar en lo posible
actitudes conflictivas – (con la Policía u otros que sea conveniente).
4.- A dar un buen trato a los clientes y usuarios al mercado Modelo.

En señal de conformidad procedemos a firmas y rubricar con nuestros generales de Ley,

los mismos que utilizamos en todos nuestros actos públicos y privados, en la fecha.

San Juan de Miraflores, 18 de febrero del 2023

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INQUILINA JUNTA DIRECTIVA - PRESIDENTA
Jhosmina Y. SANCHEZ Evangelista Herlinda MENDOZA Gómez
DNI. 47697628 DNI 08366953

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