einas 421 REG aA ‘ nit REGISTRO DE TITULOS JURISDICCION INMOBILIARIA acer e PODER JUDICIAL REPUBLICA DOMINICANA | SAN FELIPE DE PUERTO PLATA oro Uae Registro de Titulos de Puerto Plata = = Sep ene, cx SB = OPA 1 ROLF WEISSENFELS il En virtud de Ia Ley y eri nombre de la Reptblica se dectara TITULAR DEL DERECHO DE PROPIEDAD a Rt WEISSENFELS, de ‘nacionalidad Alemana, mayor de edad, Numero Identificacin NacionalPasaporte K030008UD11/C2TRCFMHZ, soltero, sobre el inmueble identificado como 311982284026, que tiene una superficie de 1,005.29 metros cuadrados, matricula No.3000749743, ubicado en SAN FELIPE DE PUERTO PLATA, PUERTO PLATA. El derecho fue adquirido a JORGE MANUEL FERNANDEZ CANARIO, de nacionalidad Dominicana, mayor de edad, Cédula de Identidad No.037-0087259-5, casado con FABIOLA MARIA DISLA NUNEZ, de nacionalidad Dominican, meyor de edad, Cédula de Ideriided No.031-0914927-6, El derecho tone su orien on VENTA. sagin consia en ¢}/documerto de fecha, 12/c/2022, Aco Belo fama prveda legalizada por Dr. Pedro Messon Ment, rotario publica de Sosua, matricula no. 6278, JORGE MANUEL FERNANDEZ CANARIO, actéa por si, y en nombre ‘representacion de su ex esposa FABIOLA MARIA DISLA NUNEZ, conforme poder de representacion de fecha 17/12/2022. Inscrito a las 10:58:18 a. m. el 28/feb/2023. ROLF WEISSENFELS, persona debidamente representada PErLUGY MAR FOLANCO.. da nacinalsied Dominicaie, Céduls de Identkied No.A(2-2769870-7, segin consis der de ail ‘de fecha 18/dic/2022. El presente cancela el anterior Certificado de Titulo identificado en Emitido el 08 de marzo del 2023. Melinton E. Ortiz Jiménez de Titulos Registro de Titulos de Puerto Plata el pase de or A |02014062312120 Para valiar la informacion impresa en este documento, favor consulta e so wwwj.gov.do Ol, ~ 04177801G0t-F 73 “ESTE DOCUMENTO NO CONSIGNA LAS CARGAS Y GRAVAMENES QUE AFECTAN EL INMUEBLE. LA VIGENCIA DE ESTE CERTIFICADO DE TiTULO Y LAS AFECTACIONES, SE CONSIGNAN EN LAS CERTIFICACIONES EMITIDAS POR EL REGISTRO DE TITULOS" CERTIFICADO DE TITULO. LEY No. 108-05 DE REGISTRO INMOBILIARIO El Certificado de Titulo es el documento oficial emitido y garantizado por 1 Estado Dominicano, que acredita la existencia de un derecho de propiedad y la titularidad sobre el mismo. Sobre el original del Certicado de Titulo no se registra ninguna inscripcién ni anotacion, salvo las previstas expresamente en la ley y la via reglamentaria; todos los derechos accesorios, cargas y gravamenes, deben ser incorporados ‘en un registro complementario al Certificado de Titulo. Dicho registro Certificado de Titulo, se-acredita mediante una certiticacién oficial ‘emitida por el Registro de Titulos correspondiente; el Duplicado del Certificado de Titulo es una copia fiel del Certificado de Titulo (articulo 92, Ley de Registro inmobilario). Esta prohibida la expedicion de Constancias, Constancias Anotadas y/o Cartas Anotadas de los inmuebles registrados. Quedan excepiuadas de esta disposicién las Constancias emitidas sobre inmuebles sometidos al régimen de condominio (articulo 129, Ley de Registro Inmobiliario). ‘Cuandio se pretende transferir la propiedad de una parte de una parcela sustentada en un Certificado de Titulo, se debe previamente subdividir el inmueble 0 afectarlo al régimen de condominio, segin el propdsito del propietario (articulo’ 12, pérrafo |, Reglamento para el Control y Reduccién de Constancias Anotadas).