CESIÓN O VENTA DE DERECHOS HEREDITARIOS.

En el municipio de El Águila Valle, ubicado en el Departamento del Valle

Del Cauca, República de Colombia, Comparecieron, WALTER DE JESUS
OBANDO HENAO, mayor de edad e identificado con cedula de
ciudadanía No. 6.271.842 expedida en El Águila Valle, Valle del cauca,
quien para la efectos de estas cesión se denominara el CEDENTE
VENDEDOR, por otro lado, DIOFANOR CASTAÑO OBANDO, mayor
de edad e identificado con cedula de ciudadanía No. 16.216.131
expedida en Cartago, Valle del Cauca, de estado civil soltero,
domiciliado en la calle 10 # 12ª edificio Keyla en el barrio Miraflores de
la ciudad de Santa Marta, Magdalena, quien para la efectos de estas
cesión se denominara el CESIONARIO COMPRADOR; quienes
declararon lo siguiente:

PRIMERA. – Objeto. Que, por medio del presente documento, el

CEDENTE VENDEDOR transfiere a título de venta en favor del
CESIONARIO COMPRADOR, el 100% de los derechos herenciales que
le puedan corresponder dentro de la sucesión intestada de sus padres
ISAURA ROSA HENAO GRISALES y JOSE BERTULFO OBANDO
SAENZ, quienes fallecieron en este municipio, como se acredita en los
certificados de defunción de los mismos, cuyo último domicilio fue este
municipio del Águila del Valle del Cauca, radicado en los siguientes
inmuebles:

 Un lote de terreno denominado “ALTO BONITO”, ubicado en la

vereda del Dumbar, jurisdicción del municipio del Águila Del Valle,
conocido en el catastro con el numero 1789, con una extensión de
9.600 mts2, distinguido dentro de los siguientes linderos;
CABECERA, con el comprador, calle publica y Aníbal Ospina; POR
EL PIE, con Ricardo Morales; y POR UN COSTADO O LADO SUR,
con Mercedes Montoya, ya que solo tiene tres costados por
terminar en triangulo. Adquirió el causante JOSE BERTULFO
OBANDO SAENZ por compra hecha a Leonel Gómez Vargas y
otro mediante escritura publica No. 24 del 13 de febrero del 1967
de la notaría única de águila del valle.
 Una casa de habitación, ubicada en el perímetro urbano del
municipio de el Aguila del Valle, de una sola planta, con una
extensión de 10 varas de frente, por 10 varas de centro o fondo,
construida en paredes de bahareque, pisos de madera y techos de
teja de barro, con su correspondiente solar, la cual se distingue
por los siguientes linderos; POR UN COSTADO, con predio de
Aníbal Ospina; POR EL CENTRO Y OTRO COSTADO, con predio de
Carlos Osorio, Adquirió la causante ISAURA ROSA HENAO
GRISALES por compra hecha a Francisco Jaramillo, mediante la
 escritura publica No. 01 del 04 de enero de 1985 de la notaría
única del águila del valle.

SEGUNDA. – Adquisición del derecho. Que el derecho herencial

objeto de esta venta, fue adquirido por el vendedor a título gratuito –
oneroso, por un lado, a título gratuito en mi calidad hijo de los
causantes ISAURA ROSA HENAO GRISALES y JOSE BERTULFO
OBANDO SAENZ; y por otro lado oneroso, ya que, le compro los
derechos herenciales a mi hermano JAVIER HERNAN OBANDO
HENAO, hijo de los causantes aquí descritos, tal como consta en la
compraventa celebrada el día 26 de mayo del 2005 en Cartago, Valle.

TERCERA. – Precio. Que esta venta de la cesión de los derechos

hereditarios aquí descritos, se realiza por la suma SIETE MILLONES DE
PESOS, moneda corriente, ($7.000.000.00 COP), que el vendedor
manifiesta haber recibido a satisfacción del comprador con la firma del a
presente escritura. 

CUARTA. – Vinculación. Que los derechos que se transfieren en este

contrato, recaen sobre todos los bienes que le corresponda al señor
WALTER DE JESUS OBANDO HENAO en su calidad de heredero, y
compra de los demás derechos sucesorales de los causantes ISAURA
ROSA HENAO GRISALES Y JOSE BERTULFO OBANDO SAENZ, lo
cuales, conforman la sucesión ilíquida e intestada mencionada.

QUINTA. – Responsabilidad y obligaciones. EL VENDEDOR, declara

NO haber enajenado antes el derecho objeto de la venta, el cual se halla
libre de gravámenes, derechos de usufructo, uso o habitación,
limitaciones o condiciones, embargos o litigios pendientes y de cualquier
situación que afecte el derecho enajenado, y se obliga a salir al
saneamiento de lo vendido en los casos previstos por la ley. 

SEXTA. – Autorización. El comprador cesionario, queda autorizado

para solicitar la formación a su nombre, de la hijuela correspondiente al
derecho adquirido, pero si por cualquier motivo se hiciere la hijuela a
nombre del vendedor cedente, éste manifiesta su orden de entender
esta adjudicación como hecha al comprador-cesionario, quien con el
registro de dicha hijuela será retroactivamente propietario de los
inmuebles adjudicados. 
SÉPTIMO. – Posesión. Que, desde hoy transfiere la posesión legal de
la herencia con las facultades inherentes a ella y las de comenzar la
posesión material de los bienes herenciales y administrarlos.

OCTAVO. – Penalización. En caso de incumplimiento parcial o total de

las obligaciones derivadas del presente contrato, por concepto de
indemnización, la parte que incumpla deberá pagar la suma de SIETE
MILLONES DE PESOS ($7.000.000.00 COP) a la parte afectada. Sin
perjuicios a las implicaciones legales a que haya lugar.

Merito ejecutivo. Este contrato presta mérito ejecutivo para ambas

partes, para la exigencia de las obligaciones de dar y hacer en este
contenidas.

NOVENO. – Aceptación. El comprador, Señor DIOFANOR CASTAÑO

OBANDO, mayor de edad y domiciliado en la calle 10 # 12ª edificio
Keyla en el barrio Miraflores de la ciudad de Santa Marta, Magdalena,
identificado con la cédula de ciudadanía No. 16.216.131 expedida en
Cartago, Valle del Cauca, manifestó: a) Que acepta esta escritura, sus
declaraciones y por ende la venta de los derechos y acciones hecha a su
favor por hallarla de conformidad y, b) Que da por recibidos los
derechos y acciones que se trata.

Para constancia, se firma el presente documento, con reconocimiento de

contenido y firma ante notario, en dos (2) ejemplares de igual contenido
y valor, destinados para las partes.

Contratantes;

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CEDENTE VENDEDOR
WALTER DE JESUS OBANDO HENAO
C.C. 6.271.842 expedida en El Águila Valle, Valle del cauca

Y,

______________________________________________
CESIONARIO COMPRADOR
DIOFANOR CASTAÑO OBANDO,
C.C. No. 16.216.131 expedida en Cartago, Valle del Cauca.