MANDATO ESPECIAL DE VENTA

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PILAR ANDREA MARTINEZ JARA
A
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
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REPERTORIO Nº XXXXXX.- XXXXXXXXX, REPUBLICA DE
CHILE, a XXXXXXXXXX del año dos mil veintitrés, ante mí,
XXXXXXXXXXXX, Abogado y Notario Público de XXXXX, con
Oficio en calle XXXXXXXXX, comparece: Doña PILAR ANDREA
MARTINEZ JARA, chilena, divorciada, abogada, cédula nacional de
identidad número 13.412.269-2, con domicilio en xxxxxxxxxxxxxx,
mayor de edad, quien acredita su identidad conforme a derecho y
expone: PRIMERO: Doña PILAR ANDREA MARTINEZ JARA,
declara que es dueña de ACCIONES Y DERECHOS que recaen sobre
la UNIDAD NUMERO UNO, ubicada en Arturo Gallo número
setecientos dos, del Condominio ubicado en calle Arturo Gallo numero
setecientos dos, correspondiente al sitio número veintiuno, de la
Población Obrera Municipal, de la comuna y provincia de Arica,
individualizada en la plano archivado bajo el número cero dos del año
dos mil once, del Archivo de Planos y Documentos del Conservador de
Bienes Raíces de Arica. Adquirió dichas acciones y derechos que
recaen sobre la propiedad por compra que hizo a doña SARA
CALDERON ROJAS, rol único tributario número cinco millones
cincuenta mil ochocientos veintinueve guión tres, por escritura otorgada
en esta ciudad, ante el Notario don Juan Antonio Retamal Concha, el
cinco de noviembre del año dos mil ocho. El dominio se encuentra
actualmente inscrito a FOJAS cinco mil noventa y ocho NUMERO

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cuatro mil ciento noventa del año dos mil ocho del Registro de
Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Arica.- SEGUNDO:
Que por el presente acto e instrumento la compareciente viene en
otorgar Mandato Especial tan amplio como en derecho se requiera a
xxxxxxxxxxxxxxxxxxx, cédula nacional de identidad número
xxxxxxxxxxxxxxx, con domicilio en xxxxxxxxxxxxx, para que éste en
su nombre y representación venda, ceda y transfiera a quien estime
conveniente, todas las acciones y derechos del inmueble señalado en la
cláusula primera. En el uso de este mandato, el mandatario podrá
gestionar toda la documentación para la venta y/o cesión de las acciones
y derechos del inmueble ya individualizado, ante personas naturales,
jurídicas, instituciones de crédito, bancarias, financieras, de previsión
que otorguen créditos, etcétera, pudiendo fijar y estipular el precio de
venta y/o aporte, conceder plazo, fijar la forma de pago, cobrar y
percibir su valor, tanto la parte al contado como los saldos de precio,
otorgar y suscribir instrucciones notariales; suscribir la escritura de
promesa de compraventa, contrato de compraventa definitivo, y
cualquier otra escritura de complementación, aclaración, modificación
o rectificación; facultar a terceros para efectuar las inscripciones que
procedan en el Conservador de Bienes Raíces; firmar la declaración
jurada del artículo setenta y cinco del Código Tributario; obligar a la
parte vendedora al saneamiento legal, renunciar a las acciones
resolutorias; otorgar recibos, cancelaciones y finiquitos, aceptar, alzar y
cancelar hipotecas y prohibiciones de gravar y enajenar en caso que el
pago se efectuaré a plazo con crédito hipotecario u otro, ante el Banco
del Estado de Chile o cualquiera otra entidad bancaria o persona natural,
y, en general realizar todos los trámites necesarios para la venta de las
acciones y derechos del inmueble ya señalado, y que requieran de la
expresa presencia de la mandante. Queda facultada la parte mandataria
para conferir y otorgar mandatos simples y/o especiales, pudiendo

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delegar en todo o parte las facultades del presente mandato y revocarlos,
además podrá tramitar, realizar y suscribir escrituras de rectificación,
aclaración y complementación a la inscripción de la propiedad materia
de este documento. Asimismo, podrá realizar todos los trámites
necesarios ante el Conservador de Bienes Raíces, Servicio de Impuestos
Internos, y ante la institución pública o privada que corresponda.- El
presente instrumento ha sido leído por la compareciente, de
conformidad al artículo cuatrocientos siete del Código Orgánico de
Tribunales, declarando que acepta expresamente el tenor de la presente
escritura, por lo que la suscribe en señal de conformidad estampando su
impresión dígito pulgar derecho junto a su respectiva firma, conforme al
artículo cuatrocientos nueve del cuerpo legal antes indicado. Se da
copia.- Doy Fe.-